Estimation théorique
Concarneau,29900 Concarneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Concarneau,29900-Concarneau indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 4 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2022-07-13 | 4 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 500 | 372750€ | 3484€ |
2020-01-28 | 9012 | RUE DE STANG KUZET | 10 | 260 | 3955 | 290000€ | 1115€ |
2019-07-01 | 23 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 664 | 240750€ | 2250€ |
2019-06-27 | 9003 | RUE DE STANG KUZET | 3 | 86 | 119 | 145000€ | 1686€ |
2022-10-06 | 7 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 4 | 126 | 620 | 372000€ | 2952€ |
2022-04-11 | 9 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 5 | 132 | 1096 | 406000€ | 3076€ |
2020-05-14 | 9018 | RUE DE STANG COULZ | 5 | 110 | 2703 | 120000€ | 1091€ |
2021-03-03 | 3 | RUE DE STANG RADEN | 7 | 130 | 1416 | 219000€ | 1685€ |
2020-12-02 | 15 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 128 | 549 | 354000€ | 2766€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 83 | 369 | 165000€ | 1988€ |
2020-11-30 | 24 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 140 | 700 | 100000€ | 714€ |
2021-09-21 | 24 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 140 | 700 | 145000€ | 1036€ |
2022-06-10 | 2 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 105 | 612 | 349500€ | 3329€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DE STANG ARGANT | 2 | 72 | 156 | 150000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 112 | 759 | 235000€ | 2098€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE COAT KUESTEN | 5 | 103 | 408 | 220000€ | 2136€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 120 | 668 | 231000€ | 1925€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DE PARC C HOADIC | 5 | 109 | 733 | 339000€ | 3110€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DE KERILIS | 5 | 99 | 477 | 215000€ | 2172€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DE COAT KUESTEN | 4 | 80 | 384 | 124188€ | 1552€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DE STANG COULZ | 6 | 133 | 566 | 237450€ | 1785€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE STANG COULZ | 4 | 117 | 581 | 123500€ | 1056€ |
2019-07-25 | 11 | RUE MENEZ BRAS | 4 | 104 | 391 | 250000€ | 2404€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DE STANG COULZ | 5 | 144 | 122 | 210000€ | 1458€ |
2020-01-06 | 9001 | KERFLORC H | 4 | 92 | 522 | 150000€ | 1630€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE KERILIS | 3 | 59 | 572 | 225000€ | 3814€ |
2021-01-29 | 9258 | KERFLORC H | 4 | 125 | 633 | 450000€ | 3600€ |
2019-12-27 | 26 | RUE NEUVE | 5 | 128 | 501 | 140000€ | 1094€ |
2022-11-04 | 20 | RUE NEUVE | 6 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DU STANG | 5 | 99 | 255 | 190000€ | 1919€ |
2019-08-01 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 64 | 416 | 110000€ | 1719€ |
2019-10-24 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 148000€ | 1973€ |
2022-05-09 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 246400€ | 3285€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 59 | 500 | 350000€ | 5932€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 162 | 500 | 450330€ | 2780€ |
2019-09-13 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 72 | 368 | 95000€ | 1319€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 72 | 368 | 271500€ | 3771€ |
2022-06-18 | 4 | RUE DE GARLODIC | 5 | 126 | 0 | 363000€ | 2881€ |
2021-07-20 | 5 | CHE DU BRUGOU | 2 | 76 | 500 | 360000€ | 4737€ |
2022-03-15 | 10 | RUE DE GARLODIC | 3 | 47 | 374 | 130000€ | 2766€ |
2022-01-25 | 5 | CHE DU STANG | 6 | 104 | 700 | 315300€ | 3032€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DE STANG AR LIN | 5 | 94 | 812 | 250280€ | 2663€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE GARLODIC | 5 | 78 | 403 | 60000€ | 769€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DE GARLODIC | 4 | 95 | 375 | 141000€ | 1484€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DE KERIOLET | 5 | 120 | 459 | 170650€ | 1422€ |
2022-04-06 | 62 | RUE DE KEROTER | 5 | 109 | 626 | 310000€ | 2844€ |
2021-12-02 | 56 | RUE DE KEROTER | 5 | 122 | 750 | 352500€ | 2889€ |
2021-10-07 | 21 | RUE DE GARLODIC | 5 | 100 | 273 | 460000€ | 4600€ |
2020-10-09 | 6 | CHE DU MOULIN DE LA HAIE | 4 | 87 | 859 | 240000€ | 2759€ |
2022-12-21 | 17 | CHE DE LA HAIE | 6 | 147 | 3738 | 445000€ | 3027€ |
2019-08-08 | 36 | RUE DE KEROTER | 5 | 129 | 712 | 331850€ | 2572€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DE COAT ONN | 4 | 95 | 323 | 180000€ | 1895€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DE PENKER | 4 | 100 | 593 | 184000€ | 1840€ |
2019-08-13 | 9 | CHE DU MOULIN DE LA HAIE | 6 | 114 | 508 | 235000€ | 2061€ |
2019-04-26 | 1 | PARK AN TI | 4 | 92 | 527 | 55000€ | 598€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE STANG AR LIN | 6 | 150 | 908 | 235440€ | 1570€ |
2021-12-02 | 5512 | KERANTIEC ROZ PIRIOU | 6 | 125 | 1000 | 370000€ | 2960€ |
2019-11-25 | 1 | PARK ROUZIG | 5 | 110 | 751 | 262500€ | 2386€ |
2022-10-31 | 15 | RUE DE PENKER | 5 | 135 | 682 | 375000€ | 2778€ |
2021-11-19 | 21 | RUE DE KERAMBRIEC | 2 | 59 | 344 | 240000€ | 4068€ |
2019-08-29 | 21 | CHE DE LA HAIE | 5 | 128 | 1040 | 275000€ | 2148€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DE MENEZ BIHAN | 3 | 81 | 836 | 65000€ | 802€ |
2021-02-08 | 9002 | RUE DU POTEAU VERT | 3 | 52 | 624 | 145000€ | 2788€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DE MENEZ BIHAN | 1 | 40 | 421 | 130000€ | 3250€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DU GENOIS | 4 | 90 | 734 | 237500€ | 2639€ |
2022-10-24 | 31 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 32 | 453 | 120000€ | 3750€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 82 | 518 | 100000€ | 1220€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 122000€ | 1564€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 223000€ | 2859€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DU GENOIS | 4 | 104 | 628 | 208250€ | 2002€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 150 | 439 | 122500€ | 817€ |
2019-08-28 | 71 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 64 | 274 | 124000€ | 1938€ |
2022-11-30 | 22 | RUE DE MENEZ BIHAN | 4 | 94 | 253 | 220000€ | 2340€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE COAT FAOU | 4 | 94 | 623 | 230000€ | 2447€ |
2020-08-14 | 125 | KERLIGUET | 4 | 135 | 1190 | 284000€ | 2104€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DU GENOIS | 4 | 80 | 360 | 168400€ | 2105€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 236 | 90000€ | 1023€ |
2020-06-18 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 3 | 56 | 506 | 120000€ | 2143€ |
2022-03-28 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 5 | 103 | 601 | 205000€ | 1990€ |
2020-10-29 | 4 | RUE FERDINAND CARRE | 2 | 70 | 1400 | 150100€ | 2144€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 229 | 206000€ | 2341€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DU GRAND FOC | 6 | 100 | 286 | 50000€ | 500€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DU CLINFOC | 5 | 87 | 213 | 111000€ | 1276€ |
2022-09-16 | 11 | IMP DE LA TRINQUETTE | 4 | 97 | 479 | 345000€ | 3557€ |
2019-05-20 | 17 | RUE DU GRAND FOC | 6 | 100 | 451 | 150000€ | 1500€ |
2020-01-03 | 2 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 275 | 166000€ | 1886€ |
2022-04-01 | 9007 | KERSALE | 4 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DE KERAMPORIEL | 3 | 94 | 827 | 125000€ | 1330€ |
2022-12-14 | 12 | IMP DE LA MISAINE | 5 | 87 | 230 | 155000€ | 1782€ |
2020-04-29 | 10 | IMP DE LA MISAINE | 5 | 87 | 231 | 155000€ | 1782€ |
2021-10-29 | 13 | IMP DE LA TRINQUETTE | 6 | 101 | 513 | 343000€ | 3396€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DES GRILLONS | 1 | 60 | 448 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DE LA TRINQUETTE | 3 | 78 | 541 | 255000€ | 3269€ |
2021-10-01 | 469 | MEROS | 3 | 82 | 500 | 120000€ | 1463€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DE LA TRINQUETTE | 5 | 94 | 521 | 379000€ | 4032€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DES GRILLONS | 3 | 85 | 652 | 240000€ | 2824€ |
2022-11-14 | 1 | IMP DE LA TRINQUETTE | 4 | 79 | 504 | 286000€ | 3620€ |
2020-12-22 | 466 | KERANTIEC VIHAN | 3 | 81 | 720 | 179900€ | 2221€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU CACATOIS | 6 | 100 | 344 | 145000€ | 1450€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES GRILLONS | 5 | 130 | 680 | 190000€ | 1462€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DES GRILLONS | 5 | 130 | 680 | 344711€ | 2652€ |
2019-10-22 | 15 | RUE DES GRILLONS | 3 | 59 | 907 | 117200€ | 1986€ |
2019-06-18 | 9002 | KERHORRE | 3 | 63 | 1000 | 71265€ | 1131€ |
2022-09-05 | 449 | MOULIN NEUF | 5 | 205 | 1800 | 485714€ | 2369€ |
2020-09-04 | 465 | KERVILLAOUET | 5 | 171 | 3215 | 250000€ | 1462€ |
2021-03-19 | 19 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 6 | 100 | 1011 | 70000€ | 700€ |
2022-12-15 | 1 | CHE DE KERAMPLEN | 4 | 110 | 252 | 230000€ | 2091€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE L ODET | 5 | 135 | 904 | 380000€ | 2815€ |
2020-04-24 | 23 | RUE DE KERIOLET | 4 | 64 | 523 | 196500€ | 3070€ |
2021-03-19 | 9 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 3 | 100 | 728 | 205000€ | 2050€ |
2022-03-22 | 21 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 6 | 104 | 500 | 271000€ | 2606€ |
2020-11-24 | 9006 | LA VILLENEUVE | 5 | 132 | 0 | 283000€ | 2144€ |
2019-06-14 | 25 | RUE DE KERIOLET | 3 | 56 | 500 | 130000€ | 2321€ |
2022-05-06 | 2 | IMP DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 110 | 0 | 330000€ | 3000€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DE L ELORN | 4 | 89 | 482 | 138000€ | 1551€ |
2019-06-18 | 31 | RUE DE KERIOLET | 5 | 107 | 394 | 120000€ | 1121€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DE L AULNE | 5 | 108 | 787 | 280500€ | 2597€ |
2022-03-21 | 17 | RUE DE L AULNE | 5 | 108 | 787 | 305000€ | 2824€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE L AULNE | 5 | 133 | 637 | 420500€ | 3162€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU ZINS | 3 | 78 | 646 | 260000€ | 3333€ |
2020-10-07 | 4 | RES TI GWENN | 5 | 116 | 607 | 340000€ | 2931€ |
2019-12-16 | 6 | RES TI GWENN | 5 | 102 | 553 | 259650€ | 2546€ |
2021-08-06 | 2 | RTE DE LA FORET | 6 | 135 | 376 | 260000€ | 1926€ |
2021-04-02 | 485 | MOULIN DE TREMADUR | 3 | 116 | 925 | 800000€ | 6897€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DE L ODET | 5 | 106 | 515 | 268000€ | 2528€ |
2021-07-16 | 2 | IMP DES POIVRIERS | 5 | 100 | 309 | 285000€ | 2850€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE L ELLE | 5 | 94 | 482 | 226000€ | 2404€ |
2021-03-30 | 16 | CHEM LOCHRIST | 8 | 174 | 1644 | 320000€ | 1839€ |
2021-07-28 | 9255 | CHE DE KERAMPLEN | 4 | 80 | 267 | 390000€ | 4875€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE L AULNE | 4 | 80 | 568 | 183000€ | 2288€ |
2019-04-26 | 12 | CHE DE KERAMPLEN | 2 | 84 | 535 | 90000€ | 1071€ |
2023-05-22 | 12 | CHE DE KERAMPLEN | 2 | 84 | 535 | 135000€ | 1607€ |
2020-09-03 | 14 | CHE DE KERAMPLEN | 2 | 74 | 707 | 142500€ | 1926€ |
2022-04-13 | 9001 | KERANDON BEUZEC | 4 | 146 | 1500 | 319600€ | 2189€ |
2021-02-25 | 15 | RUE DE QUIMPER | 4 | 120 | 320 | 140500€ | 1171€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE QUIMPER | 5 | 126 | 322 | 190000€ | 1508€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 100 | 283 | 252500€ | 2525€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DES MOINEAUX | 3 | 50 | 245 | 117600€ | 2352€ |
2022-05-16 | 12 | RES DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 97 | 396 | 227500€ | 2345€ |
2019-11-22 | 2 | IMP NICEPHORE NIEPCE | 3 | 93 | 432 | 210000€ | 2258€ |
2021-01-04 | 2 | IMP NICEPHORE NIEPCE | 3 | 93 | 432 | 310000€ | 3333€ |
2022-01-11 | 4 | IMP NICEPHORE NIEPCE | 3 | 90 | 677 | 365000€ | 4056€ |
2022-04-04 | 13 | RES DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 97 | 220 | 252000€ | 2598€ |
2022-12-08 | 17 | RES DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 116 | 242 | 300000€ | 2586€ |
2022-02-12 | 41 | RUE JULES SIMON | 4 | 98 | 325 | 295000€ | 3010€ |
2022-08-16 | 38 | RUE DE PENNANGUER | 5 | 78 | 274 | 250943€ | 3217€ |
2019-07-01 | 7 | HAM DE KERAUTRET | 4 | 120 | 920 | 337430€ | 2812€ |
2019-12-11 | 30 | RUE BLAISE CENDRARS | 5 | 142 | 687 | 275000€ | 1937€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 70 | 258 | 150000€ | 2143€ |