Estimation théorique
Convenan Bescond,29252 Plouezoc h (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Convenan Bescond,29252-Plouezoc h indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouezoc'h (29186), comprenant 1660 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouezoc'h (29186), comprenant 1660 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 5456 | CONVENAN BESCOND | 5 | 105 | 400 | 263200€ | 2507€ |
2021-04-08 | 5466 | TRIEVEN COZ | 4 | 123 | 1344 | 100000€ | 813€ |
2020-09-30 | 9002 | KERNU | 3 | 89 | 963 | 54000€ | 607€ |
2020-12-24 | 4 | LOT DU ROCHOU | 7 | 103 | 907 | 177000€ | 1718€ |
2022-03-16 | 5471 | KEROURDI | 4 | 97 | 280 | 161000€ | 1660€ |
2019-04-26 | 5478 | KERVEC | 3 | 90 | 1390 | 70000€ | 778€ |
2020-05-26 | 9003 | LA VILLE NEUVE | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2022-12-01 | 24 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 60 | 670 | 155000€ | 2583€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DE KERVENALEN | 2 | 33 | 154 | 115000€ | 3485€ |
2020-08-28 | 64 | KERBAUL | 3 | 77 | 850 | 60000€ | 779€ |
2020-10-30 | 1979 | RTE DU CORNIOU | 6 | 148 | 1872 | 235000€ | 1588€ |
2021-03-02 | 8 | RTE DU CORNIOU | 3 | 73 | 480 | 190000€ | 2603€ |
2020-06-22 | 6 | RTE DE ST ANTOINE | 3 | 84 | 835 | 160000€ | 1905€ |
2020-06-05 | 7 | RTE DE ST ANTOINE | 7 | 139 | 713 | 210000€ | 1511€ |
2019-05-03 | 5 | SAINT ANTOINE | 5 | 138 | 537 | 221000€ | 1601€ |
2021-07-20 | 5445 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 99 | 1000 | 95000€ | 960€ |
2020-12-17 | 5444 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 95 | 462 | 115000€ | 1211€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 119 | 500 | 304507€ | 2559€ |
2019-05-15 | 11 | RES RESIDENCE SAINT ANTOINE | 5 | 95 | 892 | 195000€ | 2053€ |
2021-12-31 | 5502 | REST HUELLA | 4 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2019-05-29 | 7 | TOUL AR GROAS | 5 | 103 | 663 | 65000€ | 631€ |
2022-01-20 | 9001 | KERBIZIEN | 1 | 35 | 669 | 70000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 5498 | PORS AN PRAT BRAS | 5 | 100 | 1050 | 202000€ | 2020€ |
2020-02-01 | 3 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 179 | 1303 | 290000€ | 1620€ |
2022-07-09 | 1 | TOUL AR GROAS | 5 | 109 | 675 | 205000€ | 1881€ |
2019-06-21 | 5544 | RUE DE KERVENALEN | 6 | 142 | 1186 | 110000€ | 775€ |
2019-11-20 | 7 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 154 | 723 | 181000€ | 1175€ |
2020-11-16 | 6987 | TY BRAS | 4 | 83 | 95 | 60000€ | 723€ |
2020-08-20 | 5 | CHE DE KERYVOALEN | 5 | 102 | 500 | 170000€ | 1667€ |
2022-06-21 | 28 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 648 | 130000€ | 1250€ |
2022-06-23 | 20 | KERBAUL | 3 | 50 | 1474 | 114000€ | 2280€ |
2019-11-29 | 1 | RES DU PLESSIX | 4 | 79 | 672 | 155000€ | 1962€ |
2020-07-06 | 6 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 445 | 102000€ | 1275€ |
2022-12-27 | 13 | RTE DU DOURDUFF | 1 | 30 | 526 | 139000€ | 4633€ |
2021-07-22 | 2 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 105 | 632 | 265000€ | 2524€ |
2020-09-30 | 2 | LOT COATANLEM | 4 | 100 | 746 | 215000€ | 2150€ |
2020-09-23 | 2 | RTE DU NIVERN | 5 | 162 | 589 | 198500€ | 1225€ |
2019-09-03 | 3 | PARC HUELLA KERMARIA | 4 | 107 | 800 | 230000€ | 2150€ |
2022-03-17 | 8 | PL DU BOURG | 5 | 75 | 147 | 66810€ | 891€ |
2023-05-22 | 7 | PL DU BOURG | 3 | 64 | 281 | 120000€ | 1875€ |
2021-09-30 | 38 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 75 | 476 | 163000€ | 2173€ |
2020-06-22 | 8 | RUE CHAMPS DES AJONCS | 5 | 95 | 550 | 110000€ | 1158€ |
2020-12-23 | 20 | PL DU BOURG | 2 | 60 | 338 | 95000€ | 1583€ |
2022-02-19 | 1 | KERBAUL | 5 | 129 | 1903 | 260000€ | 2016€ |
2021-01-13 | 33 | RTE DU DOURDUFF | 4 | 91 | 48 | 148000€ | 1626€ |
2022-12-03 | 2 | RTE DE KERAUDY | 2 | 74 | 500 | 153000€ | 2068€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE KERISTIN | 4 | 80 | 132 | 98000€ | 1225€ |
2020-12-01 | 6 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 70 | 369 | 135000€ | 1929€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 80 | 339 | 215000€ | 2688€ |
2019-05-16 | 5 | RTE DE KERAUDY | 6 | 106 | 970 | 90000€ | 849€ |
2019-07-24 | 10 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 110 | 450 | 101500€ | 923€ |
2022-03-30 | 10 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 110 | 450 | 220000€ | 2000€ |
2023-02-06 | 9002 | TREANTON | 3 | 118 | 1689 | 245000€ | 2076€ |
2021-08-05 | 17 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 142 | 785 | 300000€ | 2113€ |
2020-11-27 | 6997 | KERILLIAU CREIS | 3 | 96 | 1197 | 182300€ | 1899€ |
2022-06-28 | 12 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 90 | 283 | 45000€ | 500€ |
2020-01-17 | 6 | IMP DES SAULES | 4 | 106 | 451 | 130000€ | 1226€ |
2021-07-16 | 14 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 110 | 230 | 84060€ | 764€ |
2022-04-22 | 7 | PORS KERC'HOANT | 4 | 106 | 800 | 147000€ | 1387€ |
2020-09-16 | 6557 | KERGURUNET | 6 | 140 | 2532 | 70000€ | 500€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DE KERISTIN | 1 | 45 | 90 | 40000€ | 889€ |
2020-10-01 | 1 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 3 | 113 | 818 | 181414€ | 1605€ |
2020-12-22 | 7 | RTE DE KERAUDY | 5 | 126 | 500 | 301500€ | 2393€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 57 | 515 | 120000€ | 2105€ |
2022-10-17 | 11 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 128 | 771 | 300000€ | 2344€ |
2023-03-27 | 5491 | CROASSEN IZELLA | 6 | 50 | 1170 | 160000€ | 3200€ |
2021-10-26 | 33 | ALL DE COAT AN LEM | 3 | 122 | 300 | 220000€ | 1803€ |
2022-11-02 | 5520 | PEN AR GUER IZELLA | 5 | 155 | 1646 | 299960€ | 1935€ |
2023-06-30 | 5520 | PEN AR GUER IZELLA | 5 | 155 | 1646 | 309200€ | 1995€ |
2022-02-11 | 39 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 266 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-14 | 41 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 89 | 334 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-23 | 14 | LOT COAT AMOUR | 2 | 59 | 637 | 160000€ | 2712€ |
2021-05-28 | 9002 | TRAON NEVEZ BRAS | 4 | 110 | 1347 | 149440€ | 1359€ |
2019-05-15 | 8 | ALL DE COAT AN LEM | 5 | 147 | 500 | 240000€ | 1633€ |
2021-06-18 | 13 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 4 | 127 | 597 | 270000€ | 2126€ |
2022-08-31 | 10 | ALL DE COAT AN LEM | 5 | 90 | 375 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 7 | LOT COAT AMOUR | 6 | 99 | 700 | 85000€ | 859€ |
2019-12-17 | 61 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 328 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-17 | 63 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 122 | 445 | 127000€ | 1041€ |
2023-03-29 | 65 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 60 | 403 | 130000€ | 2167€ |
2020-07-22 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 50000€ | 625€ |
2021-03-26 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 120000€ | 1500€ |
2019-05-15 | 4 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 6 | 157 | 897 | 210000€ | 1338€ |
2020-11-06 | 11 | COSQUEROU | 5 | 107 | 700 | 170000€ | 1589€ |
2023-01-31 | 23 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 5 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DE LA BAIE | 5 | 160 | 650 | 245000€ | 1531€ |
2022-11-26 | 1 | DOURMEUR | 4 | 77 | 956 | 145500€ | 1890€ |
2022-11-25 | 3 | VEN DE TY ZOUL | 4 | 125 | 660 | 450000€ | 3600€ |
2020-02-13 | 6551 | KERMOUSTER | 4 | 124 | 2010 | 182000€ | 1468€ |
2021-06-19 | 6 | BEAUSEJOUR | 5 | 112 | 468 | 242000€ | 2161€ |
2019-09-27 | 5 | VEN DE TY ZOUL | 3 | 98 | 187 | 226100€ | 2307€ |
2019-09-03 | 3 | VEN DES HORTENSIAS | 3 | 66 | 290 | 130000€ | 1970€ |
2019-09-25 | 4 | VEN DES HORTENSIAS | 3 | 100 | 515 | 210000€ | 2100€ |
2021-10-11 | 4 | VEN DE LA CALE | 4 | 70 | 90 | 200000€ | 2857€ |
2022-11-18 | 5 | BEAUSEJOUR | 3 | 67 | 650 | 215000€ | 3209€ |
2021-06-14 | 82 | LE MENEZ | 6 | 226 | 2492 | 698700€ | 3092€ |
2022-03-23 | 5275 | TROBELLEC | 4 | 82 | 1545 | 384450€ | 4688€ |
2020-08-07 | 14 | VEN DE LA CALE | 6 | 225 | 140 | 300000€ | 1333€ |
2021-07-10 | 14 | RTE DE BRIGNONIC | 4 | 84 | 337 | 270000€ | 3214€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA BAIE | 6 | 122 | 1501 | 117500€ | 963€ |
2020-08-22 | 50 | RUE DE LA BAIE | 6 | 137 | 755 | 134000€ | 978€ |
2022-10-08 | 50 | RUE DE LA BAIE | 6 | 137 | 755 | 254000€ | 1854€ |
2020-01-30 | 1000 | RTE DE KERMADEZA | 5 | 104 | 1647 | 110000€ | 1058€ |
2022-12-10 | 2 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 96 | 484 | 190000€ | 1979€ |
2022-07-27 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 128 | 823 | 325000€ | 2539€ |
2021-05-21 | 5 | IMP DE KERMAHOTOU | 3 | 70 | 415 | 40000€ | 571€ |
2021-11-19 | 60 | LE MENEZ | 6 | 186 | 558 | 753500€ | 4051€ |
2023-03-28 | 4 | IMP FANCH GOURVIL | 4 | 124 | 912 | 234000€ | 1887€ |
2021-08-24 | 1250 | RTE DE KERMADEZA | 3 | 105 | 790 | 230000€ | 2190€ |
2020-01-04 | 2 | IMP FANCH GOURVIL | 4 | 105 | 962 | 182000€ | 1733€ |
2020-03-24 | 51 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 2 | 65 | 769 | 52000€ | 800€ |
2020-08-19 | 9003 | KERVELEC BIHAN | 4 | 79 | 222 | 160000€ | 2025€ |
2021-07-08 | 35 | RUE DE KERMARIA | 4 | 89 | 744 | 120000€ | 1348€ |
2021-03-10 | 13 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 93 | 535 | 145000€ | 1559€ |
2019-08-09 | 1155 | RTE DE KERMADEZA | 4 | 171 | 700 | 165000€ | 965€ |
2021-05-22 | 25 | RUE DU CROISSANT | 5 | 87 | 868 | 160000€ | 1839€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 87 | 395 | 65000€ | 747€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 87 | 395 | 172500€ | 1983€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 101 | 517 | 160000€ | 1584€ |
2022-09-27 | 10 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 89 | 360 | 90000€ | 1011€ |
2022-09-27 | 6981 | REST AR ROUE | 4 | 88 | 320 | 181900€ | 2067€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE BOTLORE | 4 | 110 | 744 | 265000€ | 2409€ |
2020-12-18 | 8 | ALL DE KERMARIA | 5 | 134 | 546 | 184000€ | 1373€ |
2019-09-13 | 68 | RUE DE LA BAIE | 6 | 138 | 670 | 110000€ | 797€ |
2021-04-07 | 19 | RUE DU CROISSANT | 4 | 128 | 868 | 174000€ | 1359€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DE KERMARIA | 5 | 76 | 94 | 170000€ | 2237€ |
2020-02-25 | 45 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 56 | 640 | 35000€ | 625€ |
2020-08-29 | 9 | RUE DU CROISSANT | 1 | 35 | 63 | 34000€ | 971€ |
2021-04-24 | 9008 | COAT GRALL | 5 | 165 | 1800 | 320500€ | 1942€ |
2022-08-17 | 1 | COAT GRALL | 4 | 129 | 2950 | 195000€ | 1512€ |
2021-03-23 | 14 | RUE DE STERIOU | 3 | 68 | 462 | 140000€ | 2059€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DE STERIOU | 3 | 68 | 462 | 159000€ | 2338€ |
2019-10-16 | 7 | IMP DES MOUETTES | 6 | 111 | 450 | 79000€ | 712€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DE PORS LAND | 3 | 106 | 247 | 195000€ | 1840€ |
2022-06-18 | 16 | RUE DE STERIOU | 5 | 80 | 718 | 125000€ | 1563€ |
2019-10-02 | 2 | ALL DE PEN AR GUER | 5 | 80 | 626 | 142500€ | 1781€ |
2019-09-26 | 42 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 5 | 156 | 56 | 50000€ | 321€ |
2020-09-30 | 4 | ALL DE PEN AR GUER | 2 | 60 | 1140 | 181200€ | 3020€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE KERMARIA | 6 | 82 | 17 | 37500€ | 457€ |
2021-05-28 | 38 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 2 | 108 | 237 | 75000€ | 694€ |
2021-01-02 | 29 | RUE DE PORS LAND | 4 | 115 | 564 | 205000€ | 1783€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DE KERMARIA | 1 | 60 | 255 | 110000€ | 1833€ |
2019-05-02 | 84 | RUE DE LA BAIE | 5 | 122 | 924 | 53000€ | 434€ |
2022-04-27 | 9 | ALL DE PEN AR GUER | 3 | 92 | 730 | 190000€ | 2065€ |
2019-06-13 | 2010 | RTE DE MESGOUEZ | 2 | 66 | 850 | 55000€ | 833€ |
2019-05-17 | 2 | RUE DE L AERODROME | 4 | 88 | 115 | 55500€ | 631€ |
2020-05-20 | 32 | RUE DE PORS LAND | 4 | 96 | 916 | 90000€ | 938€ |
2019-06-28 | 5 | RUE LA MAISON DE PAILLE | 1 | 50 | 285 | 23265€ | 465€ |
2021-01-28 | 6 | KER AR GROAS | 4 | 121 | 877 | 220000€ | 1818€ |
2021-01-15 | 9018 | KEREDERN | 2 | 60 | 73 | 99500€ | 1658€ |