Valeur maison de 100m2 Cormeilles en Parisis à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Cormeilles+en+Parisis,95240 Cormeilles+en+Parisis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cormeilles+en+Parisis,95240-Cormeilles+en+Parisis indique un avis de valeur compris entre 485.000€ et 547.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.850€ et 5.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 485.000€ et 547.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.525€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.133€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-1728RUE DE SARTROUVILLE360280302500€5042€
2023-02-033RUE CARNOT366263460000€6970€
2020-02-241RTE D ARGENTEUIL35667265000€4732€
2019-08-272RUE GABRIEL PERI36057249000€4150€
2021-05-1933RUE DE PARIS7100323567000€5670€
2020-05-283RTE D ARGENTEUIL486162355000€4128€
2021-07-0812RUE CARNOT4115327538370€4681€
2021-10-1512RUE CARNOT3105317522000€4971€
2023-02-2112RTE D ARGENTEUIL285285370000€4353€
2022-06-1626AV FOCH5116641745000€6422€
2022-02-2516RTE D ARGENTEUIL498235458200€4676€
2023-01-3129RUE DE PARIS394460415000€4415€
2021-04-232ALL DU VILLAGE490401450000€5000€
2022-10-1025RUE DE PARIS3730415000€5685€
2022-02-025RUE GABRIEL PERI350229240000€4800€
2020-09-044ALL DU VILLAGE385423455000€5353€
2021-01-156ALL DU VILLAGE4100400425000€4250€
2021-01-1811RTE D ARGENTEUIL5116400443000€3819€
2019-10-186AV DU GENERAL LECLERC377441520000€6753€
2019-06-125RUE DE SARTROUVILLE250137225000€4500€
2020-08-0510PL DU 11 NOVEMBRE593327557000€5989€
2022-12-293RUE DE SARTROUVILLE49036267765€2975€
2019-04-199RUE GABRIEL PERI59568319000€3358€
2019-04-1212AV DU GENERAL LECLERC51150465000€4043€
2021-04-226RUE DE SARTROUVILLE4108276525000€4861€
2020-02-2120RUE GABRIEL PERI49193317000€3484€
2021-09-1732RUE DE PARIS238281329000€8658€
2021-06-2414AV DU GENERAL LECLERC399574413000€4172€
2019-07-0945RUE JULES FERRY482439380000€4634€
2020-03-2619RUE CARNOT591275421000€4626€
2019-04-2641RUE JULES FERRY590390390000€4333€
2020-07-0714AV DU GENERAL LECLERC5128652597250€4666€
2023-04-213AV DU GENERAL LECLERC51494071046050€7020€
2022-09-0868RUE JULES FERRY6184224492000€2674€
2019-06-047VC DES COTTAGES DU CLOS LAMY6140459522000€3729€
2022-05-1921BD JOFFRE6180618770000€4278€
2022-10-1811RUE DU CLOS LAMY483201410000€4940€
2021-07-2658RUE JULES FERRY5112400546600€4880€
2019-09-254AV DE LA LIBERATION367203300000€4478€
2021-06-0821RUE GABRIEL PERI48572278150€3272€
2023-03-0821RUE GABRIEL PERI376101315000€4145€
2021-09-2725RUE CARNOT5140493523846€3742€
2023-01-2021RUE GABRIEL PERI46533276340€4251€
2022-10-0730RUE CARNOT6135532650000€4815€
2020-10-141VC DES COTTAGES DU CLOS LAMY7131371537000€4099€
2021-08-0242RUE JULES FERRY4122358458300€3757€
2020-05-279AV DU GENERAL LECLERC389147419000€4708€
2019-07-156RUE ARISTIDE BRIAND36276284000€4581€
2020-12-148RUE DES BOIZERTS7162536532500€3287€
2022-11-1818RUE ARISTIDE BRIAND4105520495000€4714€
2020-10-0123RUE GABRIEL PERI41100389000€3536€
2021-06-2922RUE ARISTIDE BRIAND274512430000€5811€
2021-07-2227RUE GABRIEL PERI512097330000€2750€
2020-11-065RUE MOLIERE51090420000€3853€
2019-07-268VOIE DES MOULINS NORD5138454574000€4159€
2021-01-275RUE DE SAINT GERMAIN464208330000€5156€
2022-06-303VOIE DES MOULINS NORD254458350000€6481€
2020-08-1134RUE JULES FERRY234166347000€10206€
2022-12-298RUE VIGNON5150485260000€1733€
2020-02-218RUE DE PARIS5113372360000€3186€
2019-10-025BD CLEMENCEAU7165612433000€2624€
2020-06-043RUE GALLIENI467119253000€3776€
2019-04-123RUE GALLIENI490107320000€3556€
2022-03-298RUE MOLIERE454458389000€7204€
2023-02-1517RUE ARISTIDE BRIAND364316345000€5391€
2020-09-222RUE PASTEUR590362372000€4133€
2022-05-1932RUE ARISTIDE BRIAND594622616000€6553€
2021-07-236RUE BOIELDIEU5113283599000€5301€
2021-08-169VOIE DES MOULINS NORD599474449000€4535€
2020-07-0615BD CLEMENCEAU598484525000€5357€
2022-05-0416RUE VIGNON3950452000€4758€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417450000€4592€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417568179€5798€
2022-02-1434AV DU GENERAL LECLERC595315500000€5263€
2022-09-0219RUE DES BOIZERTS4940456000€4851€
2019-08-095RUE BOIELDIEU4130529520000€4000€
2021-10-2236AV DU GENERAL LECLERC5107280494600€4622€
2022-11-1024RUE VIGNON256166281000€5018€
2022-08-3144RUE CARNOT51150589890€5129€
2020-02-0712RUE JULES FERRY482128300000€3659€
2019-11-297RUE BOIELDIEU4137380509500€3719€
2023-02-246RUE LAMARTINE480220358125€4477€
2022-05-1331RUE GABRIEL PERI36723310000€4627€
2021-07-196RUE LAMARTINE246173256240€5570€
2020-09-0723BD CLEMENCEAU24087230000€5750€
2019-07-0126RUE MOLIERE495425368000€3874€
2022-04-157RUE PIERRE BROSSOLETTE35530130000€2364€
2019-05-2223BD CLEMENCEAU235109250000€7143€
2020-01-318RUE LAMARTINE369267279200€4046€
2023-02-0731RUE LAMARTINE469419220000€3188€
2022-02-0323BD CLEMENCEAU12090175000€8750€
2021-06-2211RUE DE SAINT GERMAIN510565478000€4552€
2019-12-2628RUE BOIELDIEU466321315000€4773€
2023-01-1911RUE DU DOCTEUR ROUX376317500000€6579€
2020-12-182RUE JULES FERRY358108219000€3776€
2019-12-203VOIE DES MOULINS SUD5102329410000€4020€
2020-07-2432RUE MOLIERE5103262447000€4340€
2021-06-1128RUE DES CORNOUILLETS692461332000€3609€
2022-07-2535RTE D ARGENTEUIL357427423700€7433€
2022-08-023RUE DES TARTRES472709471700€6551€
2020-07-2413RUE DE SAINT GERMAIN486345378000€4395€
2023-01-0618RUE DE CHATOU486442390000€4535€
2022-05-1713RUE DE SAINT GERMAIN486319380000€4419€
2023-04-2121RUE DE LA REPUBLIQUE6128433475000€3711€
2021-01-0834RUE PIERRE CORNEILLE373173445000€6096€
2022-08-0128RUE PIERRE CORNEILLE5104421596000€5731€
2020-10-2230BD CLEMENCEAU598417400000€4082€
2021-06-1537RUE GABRIEL PERI35933173000€2932€
2020-10-1625RUE ARISTIDE BRIAND5124321565000€4556€
2021-08-2643RUE CARNOT5140260705000€5036€
2021-08-164RUE DES TARTRES352451276791€5323€
2019-09-121RUE VICTOR HUGO6113304422000€3735€
2020-07-1520RUE DE CHATOU595505408500€4300€
2020-12-1510RUE DES CARRIERES6150507607225€4048€
2020-11-0532BD CLEMENCEAU364555300000€4688€
2022-06-2410RUE DES GIRONDINS6120413526000€4383€
2020-08-202RUE VILLEBOIS MAREUIL6154630588000€3818€
2020-09-1612RUE LAMARTINE354209100000€1852€
2020-02-1723RUE PIERRE BROSSOLETTE595187395000€4158€
2023-02-0236RUE BOIELDIEU360132241000€4017€
2020-08-2854RUE GABRIEL PERI348211210000€4375€
2022-06-3026RUE DES CORNOUILLETS6112500540000€4821€
2021-11-1926RUE VILLEBOIS MAREUIL5102661724200€7100€
2020-08-2534BD CLEMENCEAU351287395238€7750€
2023-01-0932RUE VIGNON580437429650€5371€
2019-04-0423RUE MOLIERE4119477414000€3479€
2020-01-0836BD CLEMENCEAU470409290000€4143€
2022-10-0331RUE ARISTIDE BRIAND5148366510000€3446€
2020-08-185CITE MICHELIN465203359000€5523€
2022-11-2229RUE PIERRE BROSSOLETTE481467401350€4955€
2022-04-0736RUE VIGNON4124384582500€4698€
2020-11-2024RUE DE CHATOU353233253150€4776€
2022-06-2940RUE MOLIERE5130400368000€2831€
2020-03-0618RUE DES CARRIERES4202344700000€3465€
2020-02-1936RUE DE LA REPUBLIQUE245118255000€5667€
2021-04-1351RUE CARNOT364525390000€6094€
2023-03-2354RTE D ARGENTEUIL5127542592000€4661€
2020-10-162RUE DU GENERAL SARRAIL5121545486500€4021€
2019-08-0710RUE DAGUERRE7130782703000€5408€
2022-07-2910RUE DES TARTRES4100410399000€3990€
2019-06-2631RUE ARISTIDE BRIAND6147393575000€3912€
2022-11-3033BD CLEMENCEAU5108487549000€5083€
2022-09-0853RUE CARNOT491397512600€5633€
2022-04-0618RUE LA FONTAINE357641323900€5682€
2019-07-1316RUE DES CARRIERES470353335000€4786€
2022-06-0938RUE VIGNON5145468350000€2414€
2019-06-2810RUE DES CARRIERES392403387000€4207€
2019-10-1837RUE VIGNON5100332348000€3480€
2021-01-2031RUE ARISTIDE BRIAND6191348464000€2429€
2020-07-307RUE EMY LES PRES14256199000€4738€