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Valeur maison (116m2) Cormeilles en Parisis à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Cormeilles en Parisis,95240 Cormeilles en Parisis (116 m2)

Maisonde116 m2,  Cormeilles en Parisis,95240 Cormeilles en Parisis

Maison

Fourchette estimation

( 4.457€ /m2)

( 5.026€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (373€ /m2) à 950.000€ (12.338€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Cormeilles en Parisis,95240 Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 517.000€ et 583.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.457€ et 5.026€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 28.000€ et 950.000€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.768€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.315€ et 2.379€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-063RUE CARNOT366263259000€3924€
2017-09-2517RUE DE SARTROUVILLE368407310000€4559€
2018-09-1022RUE DES ESTERELLES5126440560000€4444€
2018-06-299IMP DES MARRONNIERS4125532540000€4320€
2020-02-241RTE D ARGENTEUIL35667265000€4732€
2019-08-272RUE GABRIEL PERI36057249000€4150€
2019-01-1411RUE CARNOT599429462000€4667€
2017-03-0722RUE DE SARTROUVILLE9250833817500€3270€
2018-03-2735RUE DE PARIS367194305000€4552€
2020-05-283RTE D ARGENTEUIL486162355000€4128€
2017-02-275RTE D ARGENTEUIL6175298520000€2971€
2017-07-253IMP DES MARRONNIERS5112461490000€4375€
2017-10-1116RUE CARNOT7179137484500€2707€
2018-10-0111RUE GABRIEL PERI5158710611000€3867€
2018-12-2027RUE DE PARIS5193969800000€4145€
2017-11-246AV DU GENERAL LECLERC4155539731600€4720€
2020-09-044ALL DU VILLAGE385423455000€5353€
2017-10-204RUE DE L AVENIR5104326370000€3558€
2019-10-186AV DU GENERAL LECLERC377441520000€6753€
2019-03-1220AV FOCH5124229459000€3702€
2019-06-125RUE DE SARTROUVILLE250137225000€4500€
2018-07-027RUE GABRIEL PERI371205300000€4225€
2020-08-0510PL DU 11 NOVEMBRE593327557000€5989€
2017-03-238RUE DE SARTROUVILLE582496271000€3305€
2019-04-199RUE GABRIEL PERI59568319000€3358€
2019-04-1212AV DU GENERAL LECLERC51150465000€4043€
2017-04-076RUE DE SARTROUVILLE4108276330000€3056€
2019-02-156RUE DE SARTROUVILLE4108276472000€4370€
2017-12-0817RTE D ARGENTEUIL5120460369000€3075€
2017-12-2115BD JOFFRE5100455346000€3460€
2020-02-2120RUE GABRIEL PERI49193317000€3484€
2019-07-0945RUE JULES FERRY482439380000€4634€
2020-03-2619RUE CARNOT591275421000€4626€
2019-04-2641RUE JULES FERRY590390390000€4333€
2020-07-0714AV DU GENERAL LECLERC5128652597250€4666€
2017-01-2733RUE JULES FERRY361310250000€4098€
2017-10-069VC DES COTTAGES DU CLOS LAMY7152545520000€3421€
2019-06-047VC DES COTTAGES DU CLOS LAMY6140459522000€3729€
2017-10-0611RUE DU CLOS LAMY483201344000€4145€
2019-09-254AV DE LA LIBERATION367203300000€4478€
2018-12-173RUE MOLIERE5120424441191€3677€
2018-09-143VC DES COTTAGES DU CLOS LAMY5104378516000€4962€
2017-10-1021RUE GABRIEL PERI4141134246300€1747€
2017-06-072RUE VIGNON580190380000€4750€
2020-10-141VC DES COTTAGES DU CLOS LAMY7131371537000€4099€
2017-08-314RUE MOLIERE580425330000€4125€
2017-03-275RUE VIGNON494267473500€5037€
2017-04-246RUE DES BOIZERTS460191420000€7000€
2020-05-279AV DU GENERAL LECLERC389147419000€4708€
2019-07-156RUE ARISTIDE BRIAND36276284000€4581€
2020-12-148RUE DES BOIZERTS7162536532500€3287€
2020-10-0123RUE GABRIEL PERI41100389000€3536€
2018-12-1222RUE ARISTIDE BRIAND470512270000€3857€
2017-07-276VOIE DES MOULINS NORD360397293000€4883€
2020-05-285RUE MOLIERE5109537450000€4128€
2019-07-268VOIE DES MOULINS NORD5138454574000€4159€
2020-08-1134RUE JULES FERRY234166347000€10206€
2017-11-0610RUE DES BOIZERTS355431399000€7255€
2018-07-1224RUE ARISTIDE BRIAND34852182500€3802€
2018-12-2121RUE JULES FERRY5160569655400€4096€
2020-02-218RUE DE PARIS5113372360000€3186€
2019-03-013RUE ARISTIDE BRIAND357213293500€5149€
2019-10-025BD CLEMENCEAU7165612433000€2624€
2017-10-1710RUE PASTEUR475272362000€4827€
2020-06-043RUE GALLIENI467119253000€3776€
2018-09-214RUE PASTEUR591330575000€6319€
2018-10-2611AV DU GENERAL LECLERC72101293881000€4195€
2019-04-123RUE GALLIENI490107320000€3556€
2018-12-2019RUE JULES FERRY7110339404500€3677€
2017-12-151RUE DU DOCTEUR ROUX499475450000€4545€
2020-09-222RUE PASTEUR590362372000€4133€
2017-09-2512RUE PIERRE CORNEILLE5114522489000€4289€
2017-03-2713AV DU GENERAL LECLERC7105614700000€6667€
2019-02-0812RUE MOLIERE483463355000€4277€
2020-07-0615BD CLEMENCEAU598484525000€5357€
2017-08-2828BD JOFFRE5149568416250€2794€
2017-02-0719RUE VIGNON498315450000€4592€
2017-02-0124RUE DES BOIZERTS3100237330000€3300€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417450000€4592€
2020-04-163RUE PIERRE CORNEILLE598417568179€5798€
2018-11-2616RUE PIERRE CORNEILLE6149574105000€705€
2018-12-2031RUE DU CLOS LAMY5103418502000€4874€
2017-06-267RUE PIERRE BROSSOLETTE470129130000€1857€
2017-08-0120BD CLEMENCEAU486578331000€3849€
2016-12-149002IMP DE CHATOU695613328000€3453€
2017-10-2011RUE PIERRE BROSSOLETTE390235600000€6667€
2018-06-2918RUE BOIELDIEU5116238490000€4224€
2019-08-095RUE BOIELDIEU4130529520000€4000€
2018-10-255RUE PIERRE CORNEILLE363413316000€5016€
2017-08-316RUE DU DOCTEUR ROUX3108768425000€3935€
2017-06-3024RUE VIGNON256166244000€4357€
2020-02-0712RUE JULES FERRY482128300000€3659€
2019-11-297RUE BOIELDIEU4137380509500€3719€
2019-02-0520RUE BOIELDIEU471313340000€4789€
2017-11-0222BD CLEMENCEAU374176310000€4189€
2017-10-2624BD CLEMENCEAU124476110000€4583€
2018-03-0731RUE GABRIEL PERI36723268000€4000€
2020-09-0723BD CLEMENCEAU24087230000€5750€
2019-07-0126RUE MOLIERE495425368000€3874€
2019-05-2223BD CLEMENCEAU235109250000€7143€
2020-01-318RUE LAMARTINE369267279200€4046€
2018-04-202RUE DE CHATOU5109385390000€3578€
2019-02-1126BD CLEMENCEAU3771051950000€12338€
2018-11-309RUE DU DOCTEUR ROUX481272347000€4284€
2019-12-2628RUE BOIELDIEU466321315000€4773€
2020-12-182RUE JULES FERRY358108219000€3776€
2019-12-203VOIE DES MOULINS SUD5102329410000€4020€
2020-07-2432RUE MOLIERE5103262447000€4340€
2017-08-292RUE DAGUERRE7160423595000€3719€
2018-07-2535RTE D ARGENTEUIL357427338000€5930€
2017-06-2112VCHE VIEUX CHEM DE SARTROUVILLE510682382000€3604€
2020-07-2413RUE DE SAINT GERMAIN486345378000€4395€
2017-12-2916RUE PIERRE BROSSOLETTE37541231000€3080€
2017-05-3114RUE DE CHATOU332285168000€5250€
2020-10-2230BD CLEMENCEAU598417400000€4082€
2019-02-1526RUE PIERRE CORNEILLE5107416435000€4065€
2017-05-1020RUE DE CHATOU588404310000€3523€
2019-09-121RUE VICTOR HUGO6113304422000€3735€
2020-07-1520RUE DE CHATOU595505408500€4300€
2020-12-1510RUE DES CARRIERES6150507607225€4048€
2020-11-0532BD CLEMENCEAU364555300000€4688€
2018-12-2640RUE ARISTIDE BRIAND390343342000€3800€
2020-08-202RUE VILLEBOIS MAREUIL6154630588000€3818€
2017-08-286VIEUX CHEM DE SARTROUVILLE375486359000€4787€
2020-09-1612RUE LAMARTINE354209100000€1852€
2020-02-1723RUE PIERRE BROSSOLETTE595187395000€4158€
2020-08-2854RUE GABRIEL PERI348211210000€4375€
2018-02-0729RUE ARISTIDE BRIAND371264380000€5352€
2020-08-2534BD CLEMENCEAU351287395238€7750€
2019-04-0423RUE MOLIERE4119477414000€3479€
2018-06-087CITE MICHELIN465207202000€3108€
2018-06-2931RUE DES CORNOUILLETS4134422495000€3694€
2018-05-1521RUE BOIELDIEU5105289333560€3177€
2018-12-1254RUE CARNOT5129721650000€5039€
2018-03-1225RUE MOLIERE6111581385000€3468€
2020-01-0836BD CLEMENCEAU470409290000€4143€
2017-06-1518RUE CHARLES FOURRIER4157319140400€894€
2017-10-2420RUE CHARLES FOURRIER354334280000€5185€
2020-08-185CITE MICHELIN465203359000€5523€
2017-03-105RUE EMY LES PRES472484330000€4583€
2016-12-126RUE VICTOR HUGO598202385500€3934€
2017-07-1121RUE BOIELDIEU246254275000€5978€
2017-07-064RUE EMY LES PRES5128383471398€3683€
2017-07-318RUE VICTOR HUGO598201365000€3724€
2020-11-2024RUE DE CHATOU353233253150€4776€
2019-01-2911RUE DES GIRONDINS5100402434500€4345€
2018-05-149RUE VICTOR HUGO360297300000€5000€
2018-03-0722RUE DES CORNOUILLETS3113287147500€1305€
2018-08-2725RUE BOIELDIEU6126818675000€5357€
2020-03-0618RUE DES CARRIERES4202344700000€3465€
2020-02-1936RUE DE LA REPUBLIQUE245118255000€5667€
2017-02-201RUE RACINE7124518290000€2339€
2018-06-051RUE RACINE7124518393000€3169€
2019-01-2114RUE CHARLES FOURRIER5130345330500€2542€
2020-10-162RUE DU GENERAL SARRAIL5121545486500€4021€
2019-08-0710RUE DAGUERRE7130782703000€5408€
2019-06-2631RUE ARISTIDE BRIAND6147393575000€3912€
2018-08-2712RUE CHARLES FOURRIER466696405000€6136€
2019-07-1316RUE DES CARRIERES470353335000€4786€
2019-06-2810RUE DES CARRIERES392403387000€4207€
2017-07-0720RUE DES CORNOUILLETS4130448430000€3308€
2019-10-1837RUE VIGNON5100332348000€3480€
2020-07-307RUE EMY LES PRES14256199000€4738€
2020-03-1837BD CLEMENCEAU475423327953€4373€
2020-12-1640RUE VIGNON6147126730000€4966€
2017-07-198RUE DE NANCY258219272000€4690€
2020-10-158RUE DE NANCY258219304000€5241€
2019-09-2439RUE CHARLES FOURRIER596180499000€5198€
2019-09-1614RUE DES EPINETTES5150357627500€4183€
2017-07-3151RTE D ARGENTEUIL510568422750€4026€
2018-09-196RUE EMILE DELORME375307320000€4267€
2017-05-0912VOIE DES MOULINS SUD4100389280000€2800€
2020-07-211RUE DES CARRIERES37282325000€4514€
2020-05-141RUE DES CARRIERES475197399000€5320€
2019-05-0325RUE CHARLES FOURRIER51291223000€1729€
2018-02-161RUE DES CARRIERES47510028000€373€
2018-04-0442RUE VIGNON4900315000€3500€
2020-08-1942RUE VIGNON4930352000€3785€
2018-12-214ALL COGIS5107474610000€5701€
2017-06-167RUE DAGUERRE4136849595000€4375€
2017-01-0914RUE VILLEBOIS MAREUIL5103182315000€3058€
2019-11-2615RUE DES ALLUETS6168498710000€4226€
2020-12-1157RTE D ARGENTEUIL6113253445300€3941€
2019-02-2713RUE DU GENERAL SARRAIL358386395000€6810€
2017-12-0724RUE LA FONTAINE4104220379900€3653€
2017-10-305IMP DE REIMS494328355000€3777€
2018-07-3121RUE LA FONTAINE481366377500€4660€
2020-06-116RUE CHARLES FOURRIER361402313150€5134€
2017-03-2216RUE VILLEBOIS MAREUIL4119266425000€3571€
2019-05-0361RUE DE LA REPUBLIQUE5100305395420€3954€
2019-01-0464RTE D ARGENTEUIL6110253320000€2909€
2018-05-1470RUE CARNOT5103267340000€3301€
2019-11-0838RUE DU GENERAL SARRAIL368336357000€5250€
2018-09-179002ALL DE MEZIERES6144684540000€3750€
2019-09-197RUE DES ALLUETS51201064629200€5243€
2018-08-2463RUE DE LA REPUBLIQUE492290327190€3556€
2019-01-2522VOIE DES MOULINS SUD494451372000€3957€
2020-10-231RUE DE STRASBOURG586204180555€2099€
2018-06-239IMP VILLEBOIS MAREUIL4102573550000€5392€
2017-07-2734RUE DES EPINETTES490270390000€4333€
2017-07-2834RUE DES EPINETTES490270498493€5539€
2017-08-0367RUE CARNOT5124172255000€2056€
2019-10-0332RUE DE CHATOU5100229450000€4500€
2016-12-068RUE DU MARTRAY5148368440000€2973€
2017-06-2813RUE DES EPINETTES379698350000€4430€
2019-10-223RUE DE STRASBOURG356232305000€5446€
2019-12-0233RUE DES TARTRES8160201270000€1688€
2018-07-1747BD JOFFRE358626277000€4776€
2019-06-2014RUE DU MARTRAY6126160130000€1032€
2020-02-2811RUE DES ALLUETS6109483459500€4216€
2016-12-226RUE DU MARTRAY460174269000€4483€
2018-02-2374RUE GABRIEL PERI49378420000€4516€
2019-12-3017RUE DES ALLUETS5150630527500€3517€
2020-11-2672RUE GABRIEL PERI3800220000€2750€
2017-09-1534RUE DE CHATOU5133400439000€3301€
2018-05-2554RUE DE LA REPUBLIQUE356323270000€4821€
2019-03-159RUE DAGUERRE61611103770000€4783€
2019-08-086ALL DES BALLADINS485333375000€4412€
2020-09-2516RUE DES PLATRIERES595322355000€3737€
2019-05-2878RUE GABRIEL PERI4100327408000€4080€
2019-12-1331CHE VX CHE DE LA BATAILLE5118504585000€4958€
2018-11-093RUE DU MARTRAY3110398399000€3627€
2020-05-296RUE DES CORNOUILLETS237393243000€6568€
2019-06-277BD D ALSACE6124637508800€4103€
2018-08-0819RUE FRANCIS CARTON361242240000€3934€
2018-07-0313RUE DU CHAMP AUBRY5112434482000€4304€
2020-12-1514IMP DE REIMS465582425000€6538€
2017-03-2225RUE DES EPINETTES5119345414000€3479€
2020-09-2427RUE DES EPINETTES572287320000€4444€
2020-01-2235CHE VX CHE DE LA BATAILLE4115550547000€4757€
2017-10-1745RUE DE SAINT GERMAIN578225280000€3590€
2017-12-185RUE CHARLES FOURRIER5100322368000€3680€
2017-05-0958RUE DE LA REPUBLIQUE481545376000€4642€
2018-07-2623RUE DE STRASBOURG467652409000€6104€
2017-04-073CHE DU HAUT GUIBERTINS467207325000€4851€
2016-12-228RUE DE STRASBOURG390408264600€2940€
2018-09-056RUE DES ALLUETS597339399000€4113€
2017-10-043CHE DU HAUT GUIBERTINS598245341250€3482€
2017-05-2914RUE DES ALLUETS477303150000€1948€
2019-07-1816RUE DE STRASBOURG5101456610000€6040€
2018-07-3111BD D ALSACE5120179490000€4083€
2017-07-1813RUE VILLEBOIS MAREUIL8139455425350€3060€
2018-02-2347RUE DES TARTRES374515340000€4595€
2017-01-1319RUE DE CHATOU584200277000€3298€
2017-07-105VLA SAINT GERMAIN7107555423000€3953€
2020-12-1575RUE GABRIEL PERI460501431000€7183€
2018-01-262CITE DES FLEURS376249397000€5224€
2017-05-1010SQ LOUISE DE VILMORIN491316446300€4904€
2018-08-1026RUE DES PLATRIERES469148350000€5072€
2018-05-034RUE DES ALLUETS6118540520000€4407€