Estimation théorique
Coucy,02380 Coucy le Château Auffrique (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coucy,02380-Coucy le Château Auffrique indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-27 | 301 | COUCY | 3 | 52 | 402 | 100000€ | 1923€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 121 | 118000€ | 1532€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 120 | 141 | 36000€ | 300€ |
2020-01-09 | 6 | PL DU MARCHE | 3 | 85 | 468 | 48900€ | 575€ |
2021-03-26 | 286 | COUCY | 5 | 79 | 686 | 75000€ | 949€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DE LA LONGUE PAUME | 3 | 60 | 541 | 120000€ | 2000€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU MURET SAINT JEAN | 6 | 125 | 84 | 130935€ | 1047€ |
2019-06-27 | 4 | AV DE LAON | 5 | 90 | 123 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-01 | 7 | RTE DE JUMENCOURT | 5 | 127 | 676 | 170000€ | 1339€ |
2023-03-23 | 9 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 57 | 485 | 107200€ | 1881€ |
2022-06-10 | 44 | AV ALTENKESSEL | 4 | 85 | 674 | 125000€ | 1471€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE JUMENCOURT | 6 | 126 | 379 | 191940€ | 1523€ |
2020-06-24 | 8 | AV DE LAON | 5 | 85 | 798 | 94480€ | 1112€ |
2021-10-22 | 38 | AV ALTENKESSEL | 3 | 95 | 603 | 158900€ | 1673€ |
2020-10-01 | 21 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 58 | 1172 | 85000€ | 1466€ |
2020-11-16 | 23 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 69 | 573 | 45000€ | 652€ |
2021-08-05 | 11 | RUE MAILLARD | 4 | 103 | 107 | 86100€ | 836€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU CLOS DU ROI | 7 | 102 | 970 | 42000€ | 412€ |
2021-07-30 | 7 | LOT ETRELLE | 5 | 91 | 655 | 130000€ | 1429€ |
2022-11-29 | 60 | AV ALTENKESSEL | 7 | 163 | 963 | 199000€ | 1221€ |
2019-12-19 | 36 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 323 | 96000€ | 1129€ |
2021-09-10 | 21 | AV ALTENKESSEL | 4 | 68 | 529 | 85000€ | 1250€ |
2022-02-16 | 2 | RUE MAILLARD | 3 | 69 | 332 | 43150€ | 625€ |
2020-10-19 | 21 | AV DE LAON | 7 | 131 | 486 | 94000€ | 718€ |
2022-07-28 | 6 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 490 | 90000€ | 1059€ |
2021-01-06 | 8 | COTE DE LA PORTE DE CHAUNY | 5 | 83 | 958 | 135000€ | 1627€ |
2023-05-09 | 11 | SEN DU MONT DE CHARME | 5 | 77 | 340 | 34125€ | 443€ |
2022-12-23 | 11 | AV ALTENKESSEL | 5 | 83 | 523 | 45000€ | 542€ |
2022-09-01 | 5 | AV ALTENKESSEL | 5 | 117 | 986 | 207000€ | 1769€ |
2021-04-01 | 2 | AV ALTENKESSEL | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-13 | 75 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 100 | 847 | 137000€ | 1370€ |
2021-04-07 | 33 | RTE DE JUMENCOURT | 4 | 70 | 445 | 69000€ | 986€ |
2020-12-04 | 47 | AV DE FRAMLINGHAM | 7 | 96 | 1294 | 177050€ | 1844€ |
2021-12-21 | 43 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 110 | 413 | 127300€ | 1157€ |
2022-02-11 | 86 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 102 | 336 | 130000€ | 1275€ |
2021-02-04 | 55 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 92 | 64 | 150000€ | 1630€ |
2022-12-01 | 46 | AV DE FRAMLINGHAM | 2 | 57 | 312 | 60000€ | 1053€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 3 | 52 | 72 | 23000€ | 442€ |
2021-07-16 | 30 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 125 | 147 | 155500€ | 1244€ |
2019-05-17 | 23 | RUE DE L ABBAYE DE NOGENT | 4 | 93 | 194 | 140000€ | 1505€ |
2022-01-31 | 28 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 81 | 467 | 122500€ | 1512€ |
2021-06-29 | 17 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 77 | 538 | 143900€ | 1869€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DU MONTOIR | 3 | 83 | 284 | 39000€ | 470€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DU MONTOIR | 4 | 84 | 225 | 93420€ | 1112€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 82000€ | 1224€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 124000€ | 1851€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 287 | 115000€ | 1027€ |
2021-07-01 | 5 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 530 | 139000€ | 1241€ |
2022-02-25 | 2 | GR GDE RUE | 7 | 183 | 500 | 233000€ | 1273€ |
2020-03-14 | 3 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 61 | 2641 | 70000€ | 1148€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 48 | 787 | 113000€ | 2354€ |
2021-08-11 | 14 | GR GDE RUE | 3 | 53 | 277 | 82200€ | 1551€ |
2019-07-03 | 8 | GR GDE RUE | 5 | 115 | 1667 | 230000€ | 2000€ |
2020-12-17 | 15 | GR GDE RUE | 6 | 100 | 4423 | 130000€ | 1300€ |
2022-09-14 | 24 | GR GDE RUE | 4 | 81 | 762 | 135000€ | 1667€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE MAHONNE | 2 | 50 | 521 | 140000€ | 2800€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE LA VALLEE DU CHENE | 3 | 100 | 678 | 139200€ | 1392€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA VALLEE DU CHENE | 4 | 73 | 1078 | 135000€ | 1849€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE MAHONNE | 3 | 65 | 191 | 39000€ | 600€ |
2020-07-22 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 480 | 1080 | 691900€ | 1441€ |
2019-05-31 | 177 | EN PRELE | 3 | 82 | 620 | 32160€ | 392€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DES SUZIERES | 4 | 77 | 488 | 60000€ | 779€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES SUZIERES | 4 | 122 | 510 | 132000€ | 1082€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES SUZIERES | 7 | 154 | 850 | 160000€ | 1039€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DU VILLAGE | 5 | 130 | 116 | 154700€ | 1190€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES FONDS D ENVAUX | 4 | 56 | 350 | 65000€ | 1161€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 87300€ | 2079€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 90000€ | 2143€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DU PIED SENTE | 3 | 50 | 848 | 28000€ | 560€ |
2019-07-01 | 1 | CHE DU POMMIER BLANCHART | 4 | 88 | 523 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-25 | 3 | RTE DE LANDRICOURT | 4 | 112 | 460 | 144000€ | 1286€ |
2022-02-04 | 175 | BOIS DES MICHETTES | 9 | 300 | 8639 | 363200€ | 1211€ |
2021-08-26 | 4 | CHE DU POMMIER BLANCHART | 4 | 85 | 900 | 160000€ | 1882€ |
2023-05-23 | 9 | RTE DE LANDRICOURT | 8 | 147 | 1000 | 154228€ | 1049€ |
2020-11-13 | 9 | RTE DE LANDRICOURT | 8 | 147 | 1000 | 158300€ | 1077€ |
2021-01-25 | 9002 | RLE BAYEUX | 5 | 123 | 985 | 231000€ | 1878€ |
2020-08-24 | 19 | RUE DU VILLAGE | 5 | 137 | 6103 | 190000€ | 1387€ |
2022-01-13 | 15 | CITE DES MICHETTES | 6 | 95 | 375 | 70000€ | 737€ |
2023-02-13 | 11 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 375 | 129000€ | 1633€ |
2022-09-20 | 28 | RLE BAYEUX | 3 | 44 | 0 | 75400€ | 1714€ |
2019-09-19 | 9001 | RUE DU PETIT VAL | 4 | 120 | 1250 | 21000€ | 175€ |
2019-08-09 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 109 | 927 | 118000€ | 1083€ |
2022-07-28 | 2 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 501 | 70000€ | 886€ |
2021-04-01 | 15 | RLE BAYEUX | 4 | 70 | 670 | 109900€ | 1570€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 64 | 357 | 70000€ | 1094€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 64 | 357 | 105000€ | 1641€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DE LANDRICOURT | 2 | 55 | 888 | 75000€ | 1364€ |
2023-06-05 | 10 | RLE BAYEUX | 3 | 56 | 409 | 21700€ | 388€ |
2022-04-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 6 | 108 | 829 | 143000€ | 1324€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 118 | 632 | 158900€ | 1347€ |
2020-10-16 | 2 | RLE BAYEUX | 4 | 95 | 600 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-18 | 2 | RLE BAYEUX | 4 | 95 | 600 | 190000€ | 2000€ |
2020-03-24 | 27 | RUE MARCEL MAILLARD | 3 | 47 | 312 | 45000€ | 957€ |
2023-01-03 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 108 | 359 | 125000€ | 1157€ |
2022-12-28 | 32 | RUE MARCEL MAILLARD | 3 | 59 | 461 | 75000€ | 1271€ |
2019-12-04 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 216 | 423 | 188000€ | 870€ |
2020-10-16 | 23 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 405 | 86000€ | 1433€ |
2019-09-07 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 130 | 199 | 137000€ | 1054€ |
2019-11-14 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 608 | 135000€ | 1000€ |
2021-02-26 | 31 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 105 | 228 | 61000€ | 581€ |
2020-12-24 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 123 | 490 | 130000€ | 1057€ |
2019-10-30 | 28 | RUE MARCEL MAILLARD | 3 | 57 | 193 | 32500€ | 570€ |
2020-05-14 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 256 | 148 | 80000€ | 313€ |
2022-10-04 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 391 | 149400€ | 1717€ |
2020-10-15 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 86 | 201 | 118000€ | 1372€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 93 | 191 | 95000€ | 1022€ |
2020-07-31 | 16 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 83 | 312 | 74000€ | 892€ |
2023-01-25 | 1 | RUE BEZA | 4 | 94 | 1070 | 117000€ | 1245€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 131 | 755 | 133000€ | 1015€ |
2022-12-13 | 20 | RUE MARCEL MAILLARD | 4 | 74 | 735 | 120000€ | 1622€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE PONT ST MARD | 5 | 120 | 407 | 80000€ | 667€ |
2020-08-05 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 41 | 536 | 62000€ | 1512€ |
2021-11-18 | 6 | RUE THEVENOT | 5 | 80 | 322 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 160 | 1075 | 230000€ | 1438€ |
2022-09-26 | 35 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 56 | 332 | 47500€ | 848€ |
2020-01-25 | 23 | RUE DES HTES AVESNES | 7 | 188 | 509 | 183370€ | 975€ |
2021-03-11 | 14 | RUE THEVENOT | 3 | 62 | 190 | 24000€ | 387€ |
2023-05-19 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 105 | 853 | 99000€ | 943€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES HTES AVESNES | 4 | 63 | 660 | 50000€ | 794€ |
2020-07-27 | 4 | RUE RAOUL ROUSSEAUX | 5 | 97 | 1282 | 145900€ | 1504€ |
2022-05-11 | 11 | RUE RAOUL ROUSSEAUX | 5 | 127 | 594 | 221900€ | 1747€ |
2021-05-21 | 42 | AV AMBROISE CROIZAT | 4 | 76 | 531 | 76000€ | 1000€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DES GLATIGNY | 3 | 56 | 504 | 40000€ | 714€ |
2022-12-27 | 1 | RUE MORTIER | 7 | 153 | 1288 | 168000€ | 1098€ |
2020-10-23 | 1 | RUE MORTIER | 5 | 160 | 1288 | 122000€ | 763€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DES DAMES D ORLEANS | 5 | 140 | 667 | 170000€ | 1214€ |
2022-11-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 363 | 81900€ | 372€ |
2023-04-19 | 12 | RUE DES GLATIGNY | 3 | 79 | 724 | 90000€ | 1139€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES GLATIGNY | 4 | 54 | 594 | 95000€ | 1759€ |
2022-07-28 | 36 | AV AMBROISE CROIZAT | 5 | 76 | 603 | 45000€ | 592€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DES GLATIGNY | 6 | 152 | 1198 | 176400€ | 1161€ |
2019-11-08 | 2 | RUE BRULEE | 3 | 50 | 837 | 101000€ | 2020€ |
2022-05-12 | 9 | IMP DES TULIPES | 4 | 50 | 557 | 96000€ | 1920€ |
2019-10-10 | 541 | LES BUISSONS | 2 | 57 | 709 | 35000€ | 614€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DE PONT ST MARD | 6 | 165 | 965 | 187000€ | 1133€ |
2019-11-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 276 | 180000€ | 1488€ |
2020-06-06 | 2 | IMP DES TULIPES | 3 | 54 | 805 | 35000€ | 648€ |
2020-12-17 | 4 | LES MAISONS ROUGES | 3 | 50 | 295 | 55000€ | 1100€ |
2019-07-11 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 104 | 86000€ | 1089€ |
2022-02-16 | 7 | LES MAISONS ROUGES | 3 | 71 | 205 | 93000€ | 1310€ |
2023-02-22 | 11 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 96 | 757 | 154000€ | 1604€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES PRES HOUES | 6 | 100 | 173 | 103000€ | 1030€ |
2021-07-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 283 | 657 | 270000€ | 954€ |
2022-04-29 | 28 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 113 | 806 | 194000€ | 1717€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 75 | 283 | 64000€ | 853€ |
2019-10-08 | 5004 | LE HAMEAU DE BETHANCOURT | 2 | 50 | 2545 | 74000€ | 1480€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 107 | 707 | 169000€ | 1579€ |
2019-11-28 | 28 | AV AMBROISE CROIZAT | 3 | 91 | 375 | 69000€ | 758€ |
2021-12-20 | 3 | RUE HENRI LEGUAY | 3 | 60 | 265 | 45500€ | 758€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 427 | 101000€ | 1485€ |