Valeur de la maison de 100m2 Coudray au Perche à Coudray au Perche

Estimation théorique

Coudray au Perche,28330 Coudray au Perche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coudray au Perche,28330-Coudray au Perche indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autels-Villevillon (28016), comprenant 150 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-289RUE DES GARENNES6155621147000€948€
2020-01-1412RUE DES MOULINS24714753000€1128€
2019-10-225RUE DES TILLEULS5104979226000€2173€
2020-10-2822RUE DES GARENNES59140268000€747€
2020-06-2614RUE DES GARENNES597576130500€1345€
2022-10-2711RUE DES TILLEULS5110289132000€1200€
2021-02-065LES FROUS295182190000€2000€
2020-11-2415RUE DES MOULINS49957152000€1535€
2019-05-0377LA COCHARDIERE51161366138900€1197€
2021-12-298LA ROCHE594308135000€1436€
2019-07-0280LA GORRONNIERE5181650430000€2376€
2020-04-03168LES GENETS26095070000€1167€
2022-08-12118LES GAUVILLIERS4114378185000€1623€
2021-12-13117VALLEE GRAIN61672106350000€2096€
2020-09-1488LES GRANDES FORGES41101825125000€1136€
2019-06-18148MOULIN DU TERTRE29690055000€573€
2019-09-12147LES BASSES LOGES8331600726000€2193€
2022-09-141LA LARGERIE358565113800€1962€
2019-07-05102LA PETITE MUSSOTIERE564710188450€2945€
2022-01-22132LA CHARONNIERE51291290235000€1822€
2022-09-169L ORME58415082000€976€
2020-06-152L ORME3882630147500€1676€
2019-07-2592LES PETITS FARRIES4134127235000€1754€
2019-09-21497LA PAILLARDIERE51581551170000€1076€
2021-12-11104LES BOIS DES MOTTAIS311240507238000€2125€
2020-09-2556BOURGUIGNIERE3211370161500€765€
2021-07-15125MOULIN DE GAUDIN3100380155000€1550€
2021-03-261BEL AIR25845585000€1466€
2022-02-034RUE DE SOUANCE5108759150000€1389€
2020-09-1485LA GRANGE150164040000€800€
2022-06-219RUE LAVOIR49086894000€1044€
2019-12-031LA VINCENDIERE7195835188000€964€
2020-06-20139LA VALLEE DE NAZARETH51283391148500€1160€
2020-08-2286LA GRANGE264250100000€1563€
2022-06-2478RUE DE NOGENT41019859000€584€
2020-11-1979RUE DE NOGENT6136332130000€956€
2021-07-201LA CHAINAYE41272533275000€2165€
2021-12-3029RUE PRINCIPALE3113182240000€2124€
2019-04-12534ROME62042880436400€2139€
2019-07-1330RUE PRINCIPALE490119101000€1122€
2020-09-2931RUE PRINCIPALE24518347500€1056€
2022-04-0832RUE PRINCIPALE47726896000€1247€
2021-09-11100RUE DE NOGENT136020800€578€
2023-06-0333RUE PRINCIPALE3112270105000€938€
2022-11-0555LE BOULAY41381050220000€1594€
2022-06-2947RUE PRINCIPALE378912113000€1449€
2022-10-0513SAINT LUBIN DES 5 FONDS36624060500€917€
2020-02-1068RUE DE SAINT BOMER37364563000€863€
2023-05-2651RUE DE CETON481425105000€1296€
2020-09-1712SAINT LUBIN DES 5 FONDS4805581500€1019€
2021-05-121L ERMITAGE91882510435000€2314€
2021-03-2452RUE DE CETON242423149000€3548€
2019-11-0955RUE DE CETON36418171500€1117€
2021-06-1176RUE DE SAINT BOMER26618469000€1045€
2022-12-166RUE DU BOIS SICO41571584200000€1274€
2023-02-239RUE DU BOIS SICO379829112000€1418€
2019-07-277RUE DU BOIS SICO359127685400€1447€
2019-04-055RUE DES TILLEULS71291449130000€1008€
2021-07-105RUE DES TILLEULS71291449170000€1318€
2022-06-292RUE DES TILLEULS31581337237500€1503€
2022-07-0169LA PILLARDIERE4841328226000€2690€
2020-02-07177LE CHAILLOU83381210420000€1243€
2021-09-252LA GUERRIERE367785138000€2060€
2019-11-093LE BOULAY31371195125000€912€
2022-03-2279LES PETITES NEVELLES4941611512000€5447€
2019-11-0175LE PETIT BOULINS329257427000€931€
2021-02-193LA GATE613931286400€622€
2022-11-04480LA GOGUERIE41051305235000€2238€
2021-11-132LA GATE47419895000€1284€
2022-10-189LA GATE5100322118000€1180€
2019-07-223LA GATE393700155000€1667€
2021-11-095LA GATE2559222000€400€
2022-04-2153MOULIN DE LA COUR5174605330000€1897€
2021-07-235RTE DE LA BOUILLOTTE5100500165000€1650€
2021-09-0468LES PETITES FORGES25711465500€1149€
2023-05-2475LES PETITES NEVELLES233660128000€3879€
2021-04-2721RUE D AUTHON11294930303317€1032€
2021-06-2215RUE DE FALOURDE41001248170000€1700€
2021-08-3171LES FORGES280140450000€625€
2022-01-1816RUE D AUTHON276246100000€1316€
2022-07-308RUE DE FALOURDE51091185189500€1739€
2022-12-011BELLEVUE4927559275900€2999€
2022-06-107AV DE LA GARE35917992000€1559€
2019-11-2847LE CHAILLOY92021635160000€792€
2020-01-24262LA MAISON JARRY21741429287500€1652€
2020-06-175RUE DE NOGENT4997535000€354€
2023-02-026LA CHARMOIS374373130000€1757€
2021-01-214LA CHARMOIS383323125000€1506€
2021-12-214LA CHARMOIS383323140000€1687€
2020-02-078RLE MARIE COEUR NAVRE5110324152000€1382€
2022-06-2248LES BRIAS4992508222000€2242€
2020-09-084LA CHARMOIS6210485343260€1635€
2021-08-0635RUE DE NOGENT49628440000€417€
2019-07-033IMP DES PRES02436830000€1250€
2019-07-103IMP DES PRES2446040000€909€
2023-06-102IMP DES PRES23912230000€769€
2020-11-1824RUE DE NOGENT36115026000€426€
2023-02-272RUE DU LAVOIR5169472360000€2130€
2020-05-151LA BORDE AUX GALIBOURGS47294284000€1167€
2019-08-302RUE DU TILLEUL5103710172300€1673€
2019-11-141FONTAINE BLANCHE520426870698667€3425€
2019-08-23210LE GRAND BENISSIER5132759210000€1591€
2021-12-28210LE GRAND BENISSIER5132759267800€2029€
2019-08-16210LA HAIE DES ROSES4153472275000€1797€
2020-03-203LA BORDE AUX GALIBOURGS388650204000€2318€
2019-11-235LA BORDE AUX GALIBOURGS47472080000€1081€
2020-09-2244AV PIERRE ET MARIE CURIE498132793000€949€
2019-10-057CHE DE BARBERIE25043530000€600€
2022-01-2924RUE DE LA LIBERATION A AUTHON61262629165000€1310€
2019-05-147RUE DU POINT DU JOUR284362118000€1405€
2020-12-231LA CAVE4707060000€857€
2021-10-2811RUE DU STADE610023280000€800€
2022-02-105RUE DU STADE48225464000€780€
2021-03-162LA CAVE25111022000€431€
2021-11-1736RUE DE LA LIBERATION A AUTHON51203184128000€1067€
2022-08-232RUE DES MAISONS ROUGES46795570000€1045€
2022-05-033RUE DU POINT DU JOUR26919354500€790€
2020-07-171RUE DE LA GARE7162857158000€975€
2020-03-275RUE DU 19 MARS 1962597939124000€1278€
2021-06-26213LE PETIT BENISSIER1647134000€531€
2021-10-288RUE DU TILLEUL47529170000€933€
2020-07-033RUE DE LA GARE48682995000€1105€
2019-09-0523AV PIERRE ET MARIE CURIE473400103000€1411€
2022-05-075RUE DE LA BINETTERIE5111677155000€1396€
2020-02-085RUE DES ETILLEUX2355830500€871€
2020-01-167RUE DU BOIS DE LA TOUCHE37663584112.1€1107€
2022-10-0720RUE DES ACACIAS463637105900€1681€
2023-05-314RUE DU 19 MARS 19625105819190000€1810€
2020-10-1016RUE DES ACACIAS35158175000€1471€
2020-01-232RUE DU 19 MARS 1962596810124500€1297€
2021-09-231RUE DU BOIS478865106900€1371€
2021-07-2611RUE DE LA BRAYE37011790000€1286€
2023-06-201RUE DU FOURICHON4101685128000€1267€
2019-08-262RUE DU FOURICHON496656119000€1240€
2021-10-238RUE DES ACACIAS36527274500€1146€
2019-09-0796LES THEUX140205056000€1400€
2022-03-086RUE DES ACACIAS36526454500€838€
2022-08-3138AV PIERRE ET MARIE CURIE36014050000€833€
2021-04-0715AV PIERRE ET MARIE CURIE35430065000€1204€
2022-07-30220LA BREAUDIERE51812140145200€802€
2021-11-1211RUE DU FOURICHON499696190000€1919€
2021-02-2026AV PIERRE ET MARIE CURIE47329155000€753€
2022-06-0212RUE DE LA MOISANTIERE392500128000€1391€
2019-09-029AV PIERRE ET MARIE CURIE511324976700€679€
2021-10-211RUE DU MOULIN5111587184000€1658€
2022-09-248PL DES MARRONNIERS6149299141000€946€
2023-04-019LA PHILIPPIERE35031155000€1100€
2020-01-1813AV SAINT EXUPERY59373395000€1022€
2023-06-1725RUE DU FOURICHON391660100000€1099€
2019-12-283AV PIERRE ET MARIE CURIE47462580000€1081€