Estimation immobilière de la maison de 100m2 Courcelles à Courcelles

Estimation théorique

Courcelles,25440 Courcelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Courcelles,25440-Courcelles indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessus (25002), comprenant 310 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-081CHE DE LA FOUGERE61071200222800€2082€
2020-02-060GR GRANDE RUE51251201188400€1507€
2022-07-130CHAMPS SOUS LA VIE51011045213400€2113€
2019-06-219001RUE DES CHARRIERES4102381168600€1653€
2022-07-0410RUE DES CHARRIERES486763237600€2763€
2019-12-238CHE DES VIGNES37458090000€1216€
2019-12-172GR GRANDE RUE277700110000€1429€
2023-01-303IMP DE LA VIERGE51102342145000€1318€
2020-05-225005LES CHENEVIERES51451430100000€690€
2021-07-082RUE GRANDE RUE3641368107000€1672€
2019-10-247RUE GRANDE RUE41711322150000€877€
2022-02-104COMBE POIRIER5115873225000€1957€
2019-06-285110CHE DES BESSINIAS487507139000€1598€
2020-09-114CHE ESSARTS DE LA ROUTE51251757261250€2090€
2021-05-255089CHE DES BESSINIAS580820160000€2000€
2019-11-046AUX CRAIS5871752170500€1960€
2019-11-1833RTE DE CESSEY51201000177000€1475€
2020-02-2530RTE DE CESSEY71141500167000€1465€
2021-09-1713RTE DE CESSEY490619160000€1778€
2022-12-2142RTE DE CESSEY5103696272800€2649€
2020-06-051000CHEMIN DE QUINGEY494637186000€1979€
2019-04-155007AU VILLAGE5140343183600€1311€
2021-09-134RTE DE CESSEY41451414246500€1700€
2020-08-267RTE DE CESSEY5115839212100€1844€
2019-05-1410RTE DE CESSEY51170155000€1325€
2021-03-1910RTE DE CESSEY51171136187000€1598€
2020-09-085125RUE DES DAMES5180500325410€1808€
2021-08-3164RTE DE CESSEY4801000260000€3250€
2022-09-202CHE DES BARAQUES358387117000€2017€
2020-07-284CHE DE LA PAROUSE5140351222000€1586€
2022-10-192CHE DES BARAQUES4106498190000€1792€
2021-02-165112COMBE BANI71381563172200€1248€
2023-06-1426RTE DU VILLAGE5104678190000€1827€
2020-08-283RUE DU SENTIER5981200145000€1480€
2022-12-235CHE DES FRESSES12276593438000€1587€
2020-03-1920RUE DES DAMES4130811224000€1723€
2022-09-2226RTE DU VILLAGE5104824192000€1846€
2020-12-2811CHE DU DAUPHINE6109998182500€1674€
2020-12-2316CHE DE LA PAROUSE6130500209450€1611€
2022-07-2818CHE DE LA PAROUSE3115700254000€2209€
2021-08-261CHE DE LA PAROUSE51141108245000€2149€
2019-08-135111RUE DES DAMES3100457515000€5150€
2019-04-081CHE SAINT NICOLE13460962700€1844€
2019-05-025107SAINT NICOLE581500161000€1988€
2021-06-025107SAINT NICOLE581785186080€2297€
2022-10-045058RUE DES DAMES580672211700€2646€
2022-05-2574RTE DE CESSEY510199988000€871€
2021-02-065035RUE GAUTHIER5105410108000€1029€
2020-12-145007RUE DE L EGLISE5166406215640€1299€
2023-02-255025GR GRANDE RUE48025380000€1000€
2021-07-0217CHE DE CRAVAUX8181591215000€1188€
2020-05-195020RUE DE L ETANG498146143000€1459€
2020-01-295116GRANGES DU CHAMP DU FOURNE6831175187950€2264€
2022-05-315116GRANGES DU CHAMP DU FOURNE6831175209250€2521€
2022-03-025109GRANGES DU CHAMP DU FOURNE3531236133825€2525€
2021-08-205044AUX ILOTTES31251644250000€2000€
2022-05-247CHE DU GRAND SAUNIER61683818503500€2997€
2021-12-225206AUX FORGES410592148950€1419€
2019-10-2910HAM LES CHEMINS DES PLANCHES492627160500€1745€
2023-03-1012HAM LES CHEMINS DES PLANCHES5140842277358€1981€
2020-10-205086GRANDE PLAINE34050067000€1675€
2020-08-0615HAM LES CHEMINS DES PLANCHES5881110200250€2276€
2022-12-2911RUE DE LA GRANDE PLAINE4118850167000€1415€
2022-04-088CHE DES FORGES356600176020€3143€
2022-11-176RUE DU CHAMP DE LA CROIX3131736186900€1427€
2022-08-052RUE DES CHARRIERES71101160532100€4837€
2021-09-0813RUE DES LILAS6163691325000€1994€
2020-08-105373CHAMPS L HOSTE5113949211640€1873€
2022-05-246RUE DES CHARRIERES58481890000€1071€
2021-12-309CHE DU CHALET31131257113500€1004€
2020-09-142IMP DES VIGNES41331140222300€1671€
2021-05-072RUE DES LILAS4103886205570€1996€
2022-05-122CHE DES FORGES12575065000€2600€
2020-10-1510RUE DES ESSARTS5120820298000€2483€
2023-01-165RUE DES ESSARTS4130818275000€2115€
2022-10-212RUE DE SIMOLIERE310965578250€718€
2019-12-075RUE SAINT RENOBERT687857189000€2172€