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Valeur de la maison (110m2) Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon

Estimation théorique

Cours Lamarque de Plaisance,33120 Arcachon (110 m2)

Maisonde110 m2,  Cours Lamarque de Plaisance,33120 Arcachon

Maison

Fourchette estimation

( 6.773€ /m2)

( 7.645€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (459€ /m2) à 3.200.000€ (13.617€ /m2)
Indice de confiance (3.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Cours Lamarque de Plaisance,33120 Arcachon indique un avis de valeur compris entre 745.000€ et 841.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.773€ et 7.645€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 3.200.000€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcachon (33009), comprenant 11825 habitants est de 11,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 16,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.826€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-18124CRS LAMARQUE DE PLAISANCE4127278630000€4961€
2018-03-1415RUE BALESTE GUILHEM2550361150€6566€
2021-05-289RUE THOMAS ILLYRICUS5123216997126€8107€
2016-12-096RUE FRANCIS JAMMES595196340000€3579€
2018-03-27114CRS LAMARQUE DE PLAISANCE4138141702000€5087€
2018-04-04112CRS LAMARQUE DE PLAISANCE13052144000€4800€
2018-09-1213RUE THOMAS ILLYRICUS410923750000€459€
2017-12-1313RUE THOMAS ILLYRICUS5132233729700€5528€
2017-04-1134RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA353113378000€7132€
2018-09-2581CRS TARTAS4110215891500€8105€
2020-06-15104CRS TARTAS4103388601000€5835€
2018-03-2018RUE ST FRANCOIS D ASSISE565201240000€3692€
2020-04-155RUE FRANCIS JAMMES491182550000€6044€
2018-11-096RUE BALESTE GUILHEM248186377000€7854€
2020-11-197AV DE MENTQUE370212730000€10429€
2017-11-18104CRS TARTAS485316210000€2471€
2018-11-12106CRS LAMARQUE DE PLAISANCE039319490000€12564€
2020-01-16106CRS LAMARQUE DE PLAISANCE0393191045000€26795€
2019-11-2129RUE FRANCOIS DE SOURDIS4115292700000€6087€
2021-06-177ALL ALEXANDRE DUMAS71804423136060€17423€
2021-01-1225RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA23157258030€8324€
2016-12-1538RUE THOMAS ILLYRICUS242472150000€3571€
2018-08-178AV DE MENTQUE362106569000€9177€
2018-08-016ALL HENNON565267739000€11369€
2019-12-029ALL ALEXANDRE DUMAS103125582950000€9455€
2018-08-0311ALL ALEXANDRE DUMAS72005821390000€6950€
2017-01-1993CRS LAMARQUE DE PLAISANCE5103155697920€6776€
2018-05-1889CRS LAMARQUE DE PLAISANCE61320425000€3220€
2018-02-1590CRS LAMARQUE DE PLAISANCE5165145938000€5685€
2019-10-3016RUE FRANCOIS DE SOURDIS51651981080000€6545€
2020-09-0386CRS LAMARQUE DE PLAISANCE695229500000€5263€
2017-10-31265BD DE LA PLAGE82203921795720€8162€
2020-10-2982CRS LAMARQUE DE PLAISANCE477170604000€7844€
2021-03-2963CRS TARTAS35189195160€3827€
2018-07-2711ALL CHARLES RHONE5126523725000€5754€
2018-04-3080CRS LAMARQUE DE PLAISANCE2430257000€5977€
2018-09-213ALL ALEXANDRE DUMAS93360200000€595€
2019-02-2278CRS LAMARQUE DE PLAISANCE26248370000€5968€
2020-03-318RUE FRANCOIS DE SOURDIS490122755470€8394€
2019-11-08297BD DE LA PLAGE92904783100000€10690€
2020-06-256IMP ST ARNAUD5125505630000€5040€
2019-07-086RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA493102625000€6720€
2018-12-217RUE FRANCOIS DE SOURDIS480242266749€3334€
2018-02-096ALL ALEXANDRE DUMAS590357270000€3000€
2018-05-021AV STE MARIE480187470000€5875€
2019-04-194RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA4102112673500€6603€
2017-04-069005ALL LACORDAIRE370255475000€6786€
2017-05-0415ALL CHARLES RHONE62104601340000€6381€
2017-10-1769CRS LAMARQUE DE PLAISANCE475125470000€6267€
2019-05-222RUE FRANCOIS DE SOURDIS2250172500€6900€
2020-08-079BD DE LA COTE D'ARGENT1150100000€6667€
2020-09-259BD DE LA COTE D'ARGENT1150139000€9267€
2017-04-209RUE FRANCOIS LEGALLAIS3188304650000€3457€
2020-03-039RUE FRANCOIS LEGALLAIS3188304765000€4069€
2017-09-2911BD DE LA COTE D'ARGENT7109156477000€4376€
2017-05-1256RUE JEHENNE35652350000€6250€
2021-04-0824ALL PASTEUR102896931690000€5848€
2019-08-0211ALL PASTEUR8245676104000€424€
2018-12-2218BD DE L OCEAN82905221704700€5878€
2021-02-1952RUE JEHENNE7115224762000€6626€
2020-09-0763RUE JEHENNE38586522000€6141€
2019-04-259AV STE MARIE71734351250000€7225€
2020-04-303ALL JACQUES MONOD1231302330000€7444€
2016-12-237ALL JACQUES MONOD6138589935000€6775€
2018-04-2631RUE FRANCOIS DUMORA359109294000€4983€
2019-03-117RUE FRANCIS LANINE413295617050€4675€
2019-10-0128ALL PASTEUR92808452254040€8050€
2020-11-2310ALL MONT DES ROSSIGNOLS5101300668600€6620€
2021-04-0215AV STE MARIE92304971560000€6783€
2017-07-2712RUE FRANCIS LANINE478116418000€5359€
2020-07-105PAS DES CHENES91802122090000€11611€
2017-03-18155CRS DESBIEY510588315000€3000€
2019-05-1347RUE JEHENNE48092372000€4650€
2019-02-2621BD DE L OCEAN72354483200000€13617€
2018-10-01132CRS DESBIEY7109296500000€4587€
2020-09-1617RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY350170265000€5300€
2018-05-3130ALL EMILE PEREIRE845014052136400€4748€
2019-12-03132CRS DESBIEY7109207198000€1817€
2019-12-031ALL DU MOULIN ROUGE5110363971000€8827€
2021-05-2831ALL EMILE PEREIRE123005002953000€9843€
2019-12-3020AV ST ARNAUD490290730000€8111€
2017-04-1226BD DE LA COTE D'ARGENT5106123220000€2075€
2020-03-095ALL DU MOULIN ROUGE7144489230000€1597€
2021-03-0818ALL JACQUES MONOD51725301747200€10158€
2017-07-0715ALL JACQUES MONOD81696291100000€6509€
2017-06-2130RUE JEHENNE511753380000€684€
2020-04-3021ALL MONT DES ROSSIGNOLS10210535650000€3095€
2018-06-0528AV ST ARNAUD4189732740000€3915€
2017-05-0252RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY31490863000€5792€
2018-09-1445ALL EMILE PEREIRE4178632855000€4803€
2017-08-0350CRS TARTAS6111396800000€7207€
2021-03-2547ALL EMILE PEREIRE4112512780000€6964€
2020-02-2837CRS LAMARQUE DE PLAISANCE61602781150000€7188€
2017-03-18139CRS DESBIEY6130237500000€3846€
2019-07-2433RUE JEHENNE47578415000€5533€
2020-06-0833RUE JEHENNE47578654350€8725€
2018-09-2649ALL EMILE PEREIRE112458451301680€5313€
2018-12-1335BD DE L OCEAN72106031935000€9214€
2020-01-166PL BREMONTIER460441657800€10963€
2019-09-1734BD DE LA COTE D'ARGENT4123500852000€6927€
2020-01-3034BD DE LA COTE D'ARGENT4123500901000€7325€
2019-01-181PL BREMONTIER102087961135000€5457€
2017-10-1844ALL EMILE PEREIRE494708750000€7979€
2020-08-2842CRS TARTAS484165496000€5905€
2018-10-238RUE LAFONT497102395000€4072€
2019-12-163PL BREMONTIER349240405000€8265€
2016-12-194RUE SULLY MELENDES39052240000€2667€
2017-07-2640BD PROM MARCEL GOUNOUILHOU5132357243000€1841€
2019-03-224PROM DES ANGLAIS4110399720000€6545€
2017-11-273ALL ANGLICANE72007001154850€5774€
2020-02-0340AV ST ARNAUD723513151868920€7953€
2017-12-1512ALL BEETHOVEN494501770000€8191€
2018-07-028PL LUCIEN DE GRACIA36062153000€2550€
2019-07-128PL LUCIEN DE GRACIA36062280100€4668€
2020-06-24123CRS DESBIEY22875249500€8911€
2020-01-295PL ALEXANDER FLEMING2730699000€9575€
2019-02-1446AV ST ARNAUD91464991680000€11507€
2020-06-16115CRS DESBIEY6170270970700€5710€
2020-06-1221ALL EDOUARD GAFFET3580399950€6896€
2018-10-0326RUE LUCIEN PINNEBERG5169185865251€5120€
2020-01-2345AV DU PARC PEREIRE488535900000€10227€
2018-03-2434AV DU PARC PEREIRE4106500900000€8491€
2016-12-1934RUE LUCIEN PINNEBERG4103189520000€5049€
2018-02-2334RUE LUCIEN PINNEBERG51351891540000€11407€
2018-12-0316ALL DES RAMIERS51525001620000€10658€
2021-04-025ALL DES BOUVREUILS61585561199000€7589€
2017-07-1052ALL DES DUNES3750431700€5756€
2021-03-0152ALL DES DUNES375226695700€9276€
2020-10-1556ALL DES DUNES248148485000€10104€
2020-10-3011CRS TARTAS3890430000€4831€
2017-04-073PAS SEBASTOPOL360105310000€5167€
2018-10-2318CRS TARTAS354101335000€6204€
2017-02-2010RUE SEBASTOPOL359190352000€5966€
2017-07-285ALL CORRIGAN5125612899000€7192€
2017-10-3016CRS TARTAS5108108360000€3333€
2019-06-248ALL DES BOUVREUILS5108585838095€7760€
2019-03-1414RUE BALESTE MARICHON3101408782150€7744€
2020-06-0214RUE BALESTE MARICHON51314081079200€8238€
2018-05-147ALL DES BOUVREUILS61321145900000€6818€
2021-06-047ALL DES BOUVREUILS71701145399960€2353€
2019-04-2410ALL DOC FERNAND LALESQUE47028490000€7000€
2019-12-2026ALL DES FAUVETTES4966371050250€10940€
2020-11-1242ALL DES DUNES3990597150€6032€
2021-03-1212ALL DES BOUVREUILS5613771150000€18852€
2017-05-3110PAS GRASSIAN25329148000€2792€
2020-12-1410PAS GRASSIAN25329255000€4811€
2019-12-0528AV DU PARC PEREIRE71807581410000€7833€
2021-01-1411ALL DES BOUVREUILS52125002166730€10220€
2019-07-0417ALL DES FAUVETTES61617491420000€8820€
2019-12-1810ALL DES RAMIERS104205701625000€3869€
2020-11-3015ALL DES DUNES61618221200000€7453€
2020-02-2626ALL FENELON476116482500€6349€
2017-09-0123ALL FENELON4110983940000€8545€
2019-11-286AV REGNAULD4100148455000€4550€
2017-09-2126AV DU PARC PEREIRE72273701122030€4943€
2019-07-243ALL DES TOURTERELLES411910031150000€9664€
2021-05-2125ALL FENELON390954910000€10111€
2017-01-0541AV GAMBETTA81490820000€5503€
2019-06-284ALL ANDRE REBSOMEN847610002920000€6134€
2020-03-0630ALL DES DUNES370409495000€7071€
2021-03-2645AV GAMBETTA580183685000€8563€
2020-02-283ALL DES PERVENCHES495544750000€7895€
2017-06-235ALL DES TOURTERELLES72453711281400€5230€
2018-04-2418ALL DES BOUVREUILS31096641498500€13748€
2016-12-212ALL DES TOURTERELLES5177521900000€5085€
2018-07-0652AV VICTOR HUGO82146981200000€5607€
2017-06-0911ALL DES DUNES6172602937000€5448€
2020-01-1529ALL FENELON390695570000€6333€
2017-07-1118IMP GAMBETTA47356419000€5740€
2018-01-19179BD DE LA PLAGE82202061191660€5417€
2019-03-2929AV DU PARC PEREIRE42665261300000€4887€
2019-05-2936ALL FENELON5120352830680€6922€
2017-01-2018ALL DES DUNES357490365000€6404€
2019-05-1018ALL DES DUNES357490718333€12602€
2019-09-2664BD DE L OCEAN51364551080000€7941€
2019-03-043ALL DES RAMIERS52103281830000€8714€
2018-05-1726AV DE LAMARTINE360124380000€6333€
2020-07-0119ALL DES BOUVREUILS41325191200000€9091€
2020-11-0413ALL DES TOURTERELLES513010631300000€10000€
2018-02-0912ALL STORA61983991435000€7247€
2017-07-0616RUE MAUVEZIN364112382000€5969€
2020-08-1014RUE MAUVEZIN580203750000€9375€
2020-09-221ALL SARRAMEA71827881200000€6593€
2020-12-1016AV DE LAMARTINE470145543200€7760€
2017-10-254ALL SARRAMEA61616671225000€7609€
2020-06-2411ALL VENUS595290500500€5268€
2020-01-233ALL ROBERT GRIGNON499180580000€5859€
2021-01-067ALL RAOUL LABORDERIE597477448500€4624€
2017-06-2385CRS DESBIEY51000451300€4513€
2019-12-2111RUE LEON CIGARROA35744381270€6689€
2019-12-30171BD DE LA PLAGE71673821190000€7126€
2021-03-265ALL ROBERT GRIGNON451334700520€13736€
2019-05-1481CRS DESBIEY577176468000€6078€
2019-09-1815RUE LEON CIGARROA365129430000€6615€
2021-06-173ALL DU DOYEN COUSIN381424730000€9012€
2020-07-3171BD DE L OCEAN91946142350000€12113€
2019-02-223ALL LAKME4100580880000€8800€
2019-12-271AV DES ABATILLES250304420000€8400€
2017-04-2870BD DE L OCEAN480286678000€8475€
2020-09-185ALL SARRAMEA7152203830000€5461€
2019-04-0116RUE LEON CIGARROA365237840000€12923€
2017-06-305ALL DU DOYEN COUSIN375772655000€8733€
2021-06-1611RUE MOLIERE365156440000€6769€
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2017-04-1875CRS DESBIEY399241350000€3535€
2019-12-1118RUE CLAUDE BOUSCAU278224551000€7064€
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2019-02-278RUE CLAUDE BOUSCAU4107179236250€2208€
2019-10-107ALL DU DOYEN COUSIN384575750000€8929€
2018-12-1816RUE MOLIERE373355280000€3836€
2017-04-1826ALL DES ARENES4100403628000€6280€
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2017-03-1454CRS HERICART DE THURY380208440794€5510€
2017-03-2711ALL SARRAMEA7150398805000€5367€
2021-05-2811ALL SARRAMEA71503982242380€14949€
2017-04-1013ALL GERARD D HOUVILLE363315380000€6032€
2021-01-1552CRS HERICART DE THURY493171475000€5108€
2020-01-2414ALL JOSE MARIA DE HEREDIA61158321288220€11202€
2019-09-2724ALL CORRIGAN411873500000€4237€
2021-03-0115ALL SARRAMEA41154871371500€11926€
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2020-02-2814ALL DES PRIMEVERES352820900000€17308€
2020-06-1228ALL JULES VERNE375325798334€10644€
2020-01-1626ALL JULES VERNE365423630000€9692€
2018-01-165AV GENERAL DE GAULLE4860350000€4070€
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2018-02-0517ALL DES ARENES2320202000€6313€
2016-12-232ALL STORA475785410000€5467€
2017-03-2027RUE GEORGES MERAN51700305000€1794€
2020-12-1527RUE GEORGES MERAN42000705500€3528€
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2017-07-1722ALL JULES VERNE248285500000€10417€
2017-10-0620ALL JULES VERNE3100418762350€7624€
2018-02-0622ALL SARRAMEA5130608900000€6923€
2017-10-234ALL ACHILLE GOUILLY377564610000€7922€
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2019-12-203ALL CAMILLE JULLIAN470620680000€9714€
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2020-12-189AV GUY DE MAUPASSANT228411000000€35714€
2021-06-0928AV GENERAL DE GAULLE363283570000€9048€
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2017-02-152AV GENERAL DE GAULLE473110560000€7671€
2019-02-0430AV GENERAL DE GAULLE51400795000€5679€
2019-01-2417AV DES ABATILLES353260460000€8679€