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Valeur immobilière appartement (97m2) Cours Saint Louis à Bordeaux

Estimation théorique

Cours Saint Louis,33300 Bordeaux (97 m2)

Appartementde97 m2,  Cours Saint Louis,33300 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 4.825€ /m2)

( 5.443€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 81.000€ (3.115€ /m2) à 2.320.000€ (6.444€ /m2)
Indice de confiance (3.69)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Cours Saint Louis,33300 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 468.000€ et 528.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.825€ et 5.443€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 81.000€ et 2.320.000€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.342€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.011€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0194CRS SAINT LOUIS359366000€6203€
2017-04-2794CRS SAINT LOUIS377322000€4182€
2017-09-21108CRS DU MEDOC471367350€5174€
2017-11-08108CRS DU MEDOC4113470000€4159€
2018-11-2829CRS JOURNU AUBER370412450€5892€
2017-09-2996CRS DU MEDOC119129000€6789€
2017-09-1896CRS DU MEDOC370350000€5000€
2019-09-1996CRS DU MEDOC6130800000€6154€
2017-12-1484CRS DU MEDOC363484500€7690€
2021-06-0484CRS DU MEDOC363536200€8511€
2019-12-0318CRS JOURNU AUBER4108620000€5741€
2017-07-2818CRS JOURNU AUBER4132620000€4697€
2019-08-2925RUE BINAUD3100412158€4122€
2021-03-1225RUE BINAUD348316800€6600€
2019-11-1825RUE BINAUD357221825€3892€
2020-06-12220RUE DU JARDIN PUBLIC3100296000€2960€
2021-05-18104CRS SAINT LOUIS117120000€7059€
2016-12-20104CRS SAINT LOUIS128128638€4594€
2019-02-15104CRS SAINT LOUIS73411700000€4985€
2019-09-0942RUE BINAUD249211000€4306€
2018-10-1071CRS SAINT LOUIS83602320000€6444€
2017-03-01242RUE DU JARDIN PUBLIC348263450€5489€
2019-07-03242RUE DU JARDIN PUBLIC358346900€5981€
2020-01-10242RUE DU JARDIN PUBLIC485595000€7000€
2021-02-1067CRS DU MEDOC246245000€5326€
2021-05-2567CRS DU MEDOC248210000€4375€
2021-03-0267CRS DU MEDOC248230040€4793€
2020-11-0475CRS DU MEDOC135183180€5234€
2020-09-0175CRS DU MEDOC245183099€4069€
2018-04-2475CRS DU MEDOC246260000€5652€
2021-04-2875CRS DU MEDOC253185000€3491€
2018-10-0275CRS DU MEDOC374320000€4324€
2017-04-2775CRS DU MEDOC4831893400€22812€
2019-07-0177CRS DU MEDOC496363100€3782€
2019-04-2579CRS DU MEDOC390472920€5255€
2017-11-2710RUE CHARLES PUYO6145525000€3621€
2018-09-1110RUE CHARLES PUYO6145720000€4966€
2017-01-31108CRS SAINT LOUIS245165600€3680€
2019-03-14108CRS SAINT LOUIS247200000€4255€
2018-09-24108CRS SAINT LOUIS355203600€3702€
2019-07-22108CRS SAINT LOUIS357247000€4333€
2017-09-29108CRS SAINT LOUIS360188000€3133€
2018-06-29108CRS SAINT LOUIS360270000€4500€
2017-01-06108CRS SAINT LOUIS362188500€3040€
2021-05-12108CRS SAINT LOUIS362282950€4564€
2017-10-09108CRS SAINT LOUIS363265000€4206€
2017-03-30108CRS SAINT LOUIS363288530€4580€
2021-01-26108CRS SAINT LOUIS363332000€5270€
2017-05-12108CRS SAINT LOUIS364200000€3125€
2019-06-28108CRS SAINT LOUIS364306731€4793€
2017-04-07108CRS SAINT LOUIS473328000€4493€
2019-08-09108CRS SAINT LOUIS473412000€5644€
2018-06-08108CRS SAINT LOUIS490410000€4556€
2017-05-2272CRS DU MEDOC4154485390€3152€
2021-01-21108CRS SAINT LOUIS373229000€3137€
2019-07-09108CRS SAINT LOUIS377200000€2597€
2018-09-26108CRS SAINT LOUIS377281000€3649€
2018-09-26108CRS SAINT LOUIS381270000€3333€
2017-11-20108CRS SAINT LOUIS490235000€2611€
2018-07-12108CRS SAINT LOUIS494275000€2926€
2018-10-08108CRS SAINT LOUIS494290000€3085€
2020-10-28108CRS SAINT LOUIS494362323€3855€
2017-11-13108CRS SAINT LOUIS497285000€2938€
2020-10-19108CRS SAINT LOUIS497359500€3706€
2018-06-25108CRS SAINT LOUIS499285000€2879€
2020-05-1529IMP CONRAD4101398050€3941€
2019-10-0970CRS JOURNU AUBER480415000€5188€
2018-06-0570CRS JOURNU AUBER483462800€5576€
2019-05-0967CRS BALGUERIE STUTTENBERG128121000€4321€
2019-09-0367CRS BALGUERIE STUTTENBERG228166700€5954€
2019-04-0967CRS BALGUERIE STUTTENBERG129121000€4172€
2019-09-2367CRS BALGUERIE STUTTENBERG137200000€5405€
2018-07-0661CRS SAINT LOUIS5136730800€5374€
2020-01-2783CRS BALGUERIE STUTTENBERG270255000€3643€
2017-10-031CRS JOURNU AUBER13594000€2686€
2021-04-021CRS JOURNU AUBER362272000€4387€
2019-03-201CRS JOURNU AUBER268340000€5000€
2020-02-1771CRS BALGUERIE STUTTENBERG133159965€4847€
2019-02-1471CRS BALGUERIE STUTTENBERG134195000€5735€
2020-02-17105CRS DU MEDOC238180000€4737€
2018-11-14105CRS DU MEDOC244153500€3489€
2017-09-14105CRS DU MEDOC244182000€4136€
2020-12-21105CRS DU MEDOC357222000€3895€
2018-07-2713RUE CHARLES PUYO243149000€3465€
2021-05-2713RUE CHARLES PUYO243222000€5163€
2019-04-235RUE BINAUD4180965000€5361€
2018-09-19110CRS SAINT LOUIS241125000€3049€
2017-01-27110CRS SAINT LOUIS242109000€2595€
2018-02-09110CRS SAINT LOUIS242132000€3143€
2017-03-31110CRS SAINT LOUIS242148500€3536€
2017-10-06110CRS SAINT LOUIS242151000€3595€
2017-05-10110CRS SAINT LOUIS242158000€3762€
2017-11-23110CRS SAINT LOUIS243103000€2395€
2018-03-05110CRS SAINT LOUIS243140000€3256€
2020-10-29110CRS SAINT LOUIS243195000€4535€
2019-02-15110CRS SAINT LOUIS244130000€2955€
2018-05-07110CRS SAINT LOUIS244150000€3409€
2018-02-16110CRS SAINT LOUIS244155000€3523€
2018-11-22110CRS SAINT LOUIS244205000€4659€
2017-12-13110CRS SAINT LOUIS245114500€2544€
2019-07-10110CRS SAINT LOUIS245165000€3667€
2020-10-07110CRS SAINT LOUIS247170000€3617€
2018-01-31110CRS SAINT LOUIS248120000€2500€
2017-10-19110CRS SAINT LOUIS248130000€2708€
2017-03-23110CRS SAINT LOUIS248133000€2771€
2018-05-04110CRS SAINT LOUIS248189000€3938€
2021-04-28110CRS SAINT LOUIS248200000€4167€
2018-09-26110CRS SAINT LOUIS249164000€3347€
2019-09-09110CRS SAINT LOUIS249225000€4592€
2017-11-13110CRS SAINT LOUIS355131860€2397€
2017-12-07110CRS SAINT LOUIS355182000€3309€
2019-04-03110CRS SAINT LOUIS356202000€3607€
2019-09-13110CRS SAINT LOUIS356230000€4107€
2020-09-25110CRS SAINT LOUIS358240000€4138€
2017-06-15110CRS SAINT LOUIS360138000€2300€
2017-11-02110CRS SAINT LOUIS360155000€2583€
2018-02-01110CRS SAINT LOUIS360209500€3492€
2017-10-23110CRS SAINT LOUIS360217000€3617€
2017-09-25110CRS SAINT LOUIS362140000€2258€
2019-12-30110CRS SAINT LOUIS362190000€3065€
2019-02-27110CRS SAINT LOUIS362192000€3097€
2017-07-05110CRS SAINT LOUIS362231000€3726€
2018-01-26110CRS SAINT LOUIS362234000€3774€
2017-11-28110CRS SAINT LOUIS362243000€3919€
2020-07-09110CRS SAINT LOUIS362274690€4430€
2019-05-22110CRS SAINT LOUIS364195000€3047€
2017-02-23110CRS SAINT LOUIS367145000€2164€
2019-07-17110CRS SAINT LOUIS367250000€3731€
2017-05-16110CRS SAINT LOUIS475180000€2400€
2017-12-28110CRS SAINT LOUIS483232500€2801€
2019-11-12110CRS SAINT LOUIS483301300€3630€
2019-04-30117CRS SAINT LOUIS127143500€5315€
2020-01-10117CRS SAINT LOUIS130175000€5833€
2020-05-15117CRS SAINT LOUIS359190000€3220€
2020-05-15117CRS SAINT LOUIS359190000€3220€
2018-09-03117CRS SAINT LOUIS359570000€9661€
2018-12-1076CRS JOURNU AUBER4134894700€6677€
2018-04-1067CRS BALGUERIE STUTTENBERG132154400€4825€
2021-03-0961CRS BALGUERIE STUTTENBERG246255000€5543€
2019-01-041RUE BINAUD140119500€2988€
2019-10-311RUE BINAUD245174000€3867€
2019-03-081RUE BINAUD253278000€5245€
2021-03-29119CRS SAINT LOUIS251182500€3578€
2017-12-08119CRS SAINT LOUIS251200000€3922€
2018-05-17119CRS SAINT LOUIS355183000€3327€
2019-07-31119CRS SAINT LOUIS364183000€2859€
2017-03-06119CRS SAINT LOUIS365142000€2185€
2021-02-08119CRS SAINT LOUIS365210300€3235€
2018-06-1551CRS DU MEDOC236147500€4097€
2017-04-0362CRS DU MEDOC135135000€3857€
2017-02-0162CRS DU MEDOC380206000€2575€
2017-03-2162CRS DU MEDOC380310000€3875€
2019-11-0896CRS BALGUERIE STUTTENBERG398450000€4592€
2020-05-2826RUE CHARLES PUYO248224900€4685€
2017-07-1926RUE CHARLES PUYO249124750€2546€
2017-01-2426RUE CHARLES PUYO250124400€2488€
2018-06-2126RUE CHARLES PUYO368147939€2176€
2018-06-0126RUE CHARLES PUYO368166697€2451€
2019-09-0526RUE CHARLES PUYO368171175€2517€
2018-07-0526RUE CHARLES PUYO486205513€2390€
2020-02-2426RUE CHARLES PUYO487216779€2492€
2019-10-2498CRS BALGUERIE STUTTENBERG350294080€5882€
2019-03-28231RUE DU JARDIN PUBLIC123125000€5435€
2020-10-14231RUE DU JARDIN PUBLIC125138000€5520€
2019-05-2149CRS DU MEDOC3100548450€5485€
2020-06-1242CRS SAINT LOUIS242258000€6143€
2017-10-0942CRS SAINT LOUIS248215000€4479€
2020-11-3042CRS SAINT LOUIS248227400€4738€
2019-07-1242CRS SAINT LOUIS490466100€5179€
2021-02-1925RUE PRUNIER375334800€4464€
2019-02-0725RUE PRUNIER248220000€4583€
2019-04-0251CRS SAINT LOUIS3130432300€3325€
2019-09-30229RUE DU JARDIN PUBLIC128390000€13929€
2019-09-24229RUE DU JARDIN PUBLIC229350000€12069€
2020-01-23229RUE DU JARDIN PUBLIC245250000€5556€
2017-07-31229RUE DU JARDIN PUBLIC356610000€10893€
2019-05-03114CRS BALGUERIE STUTTENBERG380630000€7875€
2016-12-0958CRS DU MEDOC390615000€6833€
2018-05-0784CRS BALGUERIE STUTTENBERG370320000€4571€
2018-01-1884CRS BALGUERIE STUTTENBERG4103433000€4204€
2017-07-0384CRS BALGUERIE STUTTENBERG4188619700€3296€
2018-06-2563RUE POYENNE245297000€6600€
2020-06-2963RUE POYENNE364398500€6227€
2021-03-2619RUE PRUNIER237171150€4626€
2021-01-1228PL SAINT MARTIAL224158000€6583€
2020-07-0128PL SAINT MARTIAL129140000€4828€
2019-10-0728PL SAINT MARTIAL129152000€5241€
2020-12-2328PL SAINT MARTIAL256257000€4589€
2018-02-16124CRS BALGUERIE STUTTENBERG480377050€4713€
2021-04-09124CRS BALGUERIE STUTTENBERG481300010€3704€
2020-02-0417RUE PRUNIER6167905000€5419€
2018-01-1967RUE PRUNIER5135830000€6148€
2020-03-1647CRS SAINT LOUIS251210000€4118€
2018-07-0247CRS SAINT LOUIS495310000€3263€
2016-12-23148CRS DU MEDOC5100430000€4300€
2018-04-16148CRS DU MEDOC5100470000€4700€
2020-09-0945CRS BALGUERIE STUTTENBERG245249500€5544€
2020-06-2545CRS BALGUERIE STUTTENBERG369285200€4133€
2019-06-2745CRS BALGUERIE STUTTENBERG374970000€13108€
2020-07-02182RUE DU JARDIN PUBLIC492285000€3098€
2019-09-0638RUE PRUNIER287390000€4483€
2021-01-286ALL STENDHAL366290000€4394€
2017-09-1515RUE CITE CONRAD252184200€3542€
2018-06-2915RUE CITE CONRAD365274700€4226€
2020-11-0915RUE CITE CONRAD365291050€4478€
2016-12-2315RUE CITE CONRAD367265000€3955€
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