Valeur immobilière la maison de 100m2 Courthézon à Courthézon

Estimation théorique

Courthézon,84350 Courthézon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Courthézon,84350-Courthézon indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courthézon (84039), comprenant 5795 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.246€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-138RUE DU FOUR NEUF3805973500€919€
2022-03-215RUE SAINT ANNE368114208000€3059€
2020-06-089RUE DU FOUR NEUF5126163215000€1706€
2021-09-301RUE PENDANTE460115153700€2562€
2022-06-2317RUE DU FOUR NEUF477123211000€2740€
2023-06-301RUE JEAN BRUGUIERE35556156000€2836€
2022-08-119RUE SAINT ANNE275141131000€1747€
2022-10-172FG DE LUYNES28590157000€1847€
2022-02-248PL PORTE DES PRINCES3860136250€1584€
2021-10-138IMP MAURIN35053127000€2540€
2022-08-014RUE EUGENE BISCAREL411060160850€1462€
2020-10-167IMP MAURIN1344859000€1735€
2021-04-2920IMP MAURIN510085185000€1850€
2022-08-2520IMP MAURIN510085209140€2091€
2022-04-2210PL DE L EGLISE312080210500€1754€
2020-12-221RUE SAINT DENIS1180130000€7222€
2020-12-145IMP DU FAUBOURG SAINT GEORGES4136137180300€1326€
2023-05-3117IMP SAINT CHRISTOL35710995000€1667€
2023-02-107CHE DU CALVAIRE355219120000€2182€
2021-07-013RUE JEAN VIAL4666592000€1394€
2023-06-277FG SAINT GEORGES4108847280000€2593€
2019-10-2111PL EDOUARD DALADIER2480210000€4375€
2022-05-241RUE PETITE PLACE2452325000€556€
2021-01-2610RUE DU FOUR DE LA TERRE24471105000€2386€
2022-06-075PL EDOUARD DALADIER49082180000€2000€
2023-04-1410RUE DE LA CALADE25812480000€1379€
2021-09-1025FG DE LUYNES4100238265000€2650€
2021-12-1716RUE DE LA CITADELLE5157221240000€1529€
2022-10-0436RUE DU CHATEAU49577203200€2139€
2019-12-174RUE DE LA CALADE3703952000€743€
2022-04-046RUE DU FOUR DE LA TERRE513192194400€1484€
2022-03-3017RUE DU CHATEAU1323083500€2609€
2019-07-0534RUE DU CHATEAU3100152160000€1600€
2020-09-294RUE PIERRE MENDES FRANCE3119633310500€2609€
2022-12-1311FG SAINT GEORGES49154160000€1758€
2020-06-151RUE SAURIN49093220000€2444€
2022-07-285RUE DU TEMPLE390167206900€2299€
2022-07-251RUE DU TEMPLE5108178190000€1759€
2022-08-0410RUE DU JAS412666186900€1483€
2021-12-2116PL EDOUARD DALADIER410795194450€1817€
2021-05-037RUE DE LA GLACIERE4100185200000€2000€
2022-09-1940FG DE LUYNES36996151850€2201€
2019-05-219RUE GABRIEL RAMBAUD36582105000€1615€
2022-11-2860RUE PIERRE MENDES FRANCE464189215950€3374€
2021-10-204RUE SAURIN45090125000€2500€
2022-05-057RUE SAURIN249208174000€3551€
2022-12-026CHE DU MOULIN6128771803700€6279€
2021-01-150RUE PIERRE MENDES FRANCE490724167000€1856€
2022-12-2310PL EDOUARD DALADIER36077142000€2367€
2021-11-1710RUE DE LA CITADELLE5102190248000€2431€
2023-04-175RUE DU JAS36748150500€2246€
2021-01-219RUE SAURIN38383117700€1418€
2020-09-304RUE DU JAS4135172183000€1356€
2019-09-021RUE DU SAFRAS4115121147000€1278€
2022-09-2914RUE SAURIN38049163000€2038€
2021-08-2660RUE PIERRE MENDES FRANCE5145508405990€2800€
2023-04-1412TRA DES PERES27538108300€1444€
2021-09-076RUE PORTE AUROUZE3109169180000€1651€
2019-11-148FG SAINT PIERRE6100330240000€2400€
2019-08-0213RUE DU COUVENT589106175000€1966€
2019-04-088RUE VERDI51601073498755€3117€
2020-05-159RUE CHALON391110185000€2033€
2022-01-1711RUE DU COUVENT3453195000€2111€
2022-10-315RUE CHALON37446139999€1892€
2022-06-039LOT LA ROSERAIE599244210000€2121€
2019-04-253RUE DU COUVENT2527489000€1712€
2022-04-0115ALL JEAN MOULIN256438198900€3552€
2022-09-2316BD PASTEUR31300210000€1615€
2023-04-1425RUE PORTE AUROUZE4123161219000€1780€
2022-09-264RUE CHARLES SAUVAN35677142000€2536€
2022-05-1016FG SAINT PIERRE4111342311100€2803€
2019-05-284BD FRANCOIS REY380101130000€1625€
2019-12-0214RUE DU FOND DU SAC37045113900€1627€
2022-05-107RUE PIERRE MENDES FRANCE476765190000€2500€
2022-05-107RUE PIERRE MENDES FRANCE4760300000€3947€
2021-08-1322RUE PIERRE MENDES FRANCE41020173000€1696€
2021-05-1832FG SAINT GEORGES3830185000€2229€
2022-07-1810RUE DU FOND DU SAC280120120000€1500€
2021-07-127RUE PIERRE MENDES FRANCE5101704321470€3183€
2020-05-1311IMP DES PRES4105609250000€2381€
2021-07-126RUE VERDI490757290600€3229€
2021-02-027RUE DU FOND DU SAC36435105000€1641€
2022-05-1011RUE DU FOND DU SAC480196130000€1625€
2023-01-124RUE DU FOND DU SAC5161676480000€2981€
2022-02-1821ALL JEAN MOULIN466466170000€2576€
2023-03-2314BD GAMBETTA494332230020€2447€
2019-04-022IMP DE LA GRANDE FONTAINE567278205000€3060€
2021-12-2037FG SAINT GEORGES38043160000€2000€
2022-07-0137FG SAINT GEORGES38042146500€1831€
2022-11-1737FG SAINT GEORGES38043168000€2100€
2019-09-1611BD FRANCOIS REY211372205000€1814€
2023-04-0537FG SAINT GEORGES7140900436413€3117€
2021-07-2813BD FRANCOIS REY37453138000€1865€
2020-02-2417BD PASTEUR49497140000€1489€
2020-10-1244FG SAINT GEORGES370113140000€2000€
2019-04-2913BD GAMBETTA490225222000€2467€
2022-11-2113BD GAMBETTA490225230100€2557€
2021-07-2050FG DE LUYNES489462217000€2438€
2021-11-3013BD PASTEUR597213232000€2392€
2021-01-2513CHE DU MOULIN472743230000€3194€
2020-06-029BD PASTEUR7146230255000€1747€
2019-07-2230BD GAMBETTA37875169900€2178€
2021-04-3017CHE DU MOULIN2110435312300€2839€
2021-05-2513RUE FREDERIC SOUMILLE689502226000€2539€
2023-02-0249FG SAINT GEORGES51010205000€2030€
2022-07-1112AV JEAN JAURES5103236203300€1974€
2022-09-2913RTE DE LA PLAINE4110351243300€2212€
2022-07-2834BD GAMBETTA5150697308000€2053€
2019-08-198LOT DU MOULIN4100419239000€2390€
2022-05-1129RUE FREDERIC SOUMILLE4110310294000€2673€
2019-04-1551FG SAINT GEORGES4105351112000€1067€
2021-01-2938BD GAMBETTA4130777180000€1385€
2021-11-2214RUE FREDERIC SOUMILLE4109622260000€2385€
2020-05-13100CHE DES SOURCIERES492500230000€2500€
2019-12-2022BD JEAN HENRI FABRE493611235100€2528€
2019-12-2023CHE DU MOULIN41151000335000€2913€
2021-05-0713BD JEAN HENRI FABRE2600110500€1842€
2019-06-1498CHE DES CREMADES4101660256500€2540€
2019-05-1633CHE LOUISE MICHEL377550173000€2247€
2023-04-250CHE SAINT ETIENNE4106276279000€2632€
2023-05-31338ALL RAIMBAUD D ORANGE4901918333000€3700€
2020-12-10227LOT LES JARDINS DE NOELIE486323190000€2209€
2023-03-0264ALL DES CLEDES47968060000€759€
2022-05-30287RUE DE LA LIBERTE583908193000€2325€
2022-02-25110LOT LES JARDINS DE NOELIE477178269000€3494€
2022-03-158LOT ANDRE488602237500€2699€
2021-12-0825BD JEAN HENRI FABRE4861283279350€3248€
2020-03-178IMP PAUL ELUARD485451101000€1188€
2022-11-308IMP PAUL ELUARD485451269030€3165€
2022-08-3189LOT LES JARDINS DE NOELIE493250233000€2505€
2021-04-2395ALL DES CLEDES4130693120000€923€
2023-06-230BD JEAN HENRI FABRE3721234150000€2083€
2021-07-09617RTE DE CHATEAUNEUF481500260000€3210€
2019-09-18111LOT LES JARDINS DE NOELIE477300190671€2476€
2019-08-23135RUE DES DEUX PUITS4121315230000€1901€
2023-03-15135RUE DES DEUX PUITS4121315283000€2339€
2021-05-20162CHE DES CREMADES41030153000€1485€
2021-11-10162CHE DES CREMADES4150308235000€1567€
2022-06-29318CHE DES SOURCIERES5941264230000€2447€
2022-03-1821RUE DES DEUX PUITS490248285000€3167€
2020-06-1929RUE DES DEUX PUITS3155426290000€1871€
2022-09-073IMP DE LA CHAPELLE5100672317570€3176€
2021-08-04186ALL LUTHER KING5135943358800€2658€
2019-09-12214CHE DES CREMADES51261303340900€2706€
2019-04-26424ALL RAIMBAUD D ORANGE5115211205000€1783€
2021-12-23119BD DES ANCIENS COMBATTANTS5143444315000€2203€
2021-07-19718RTE DE CHATEAUNEUF51371000239700€1750€
2019-06-0372RUE ANNE FRANCK392394225680€2453€
2019-07-1959CHE DE SAINT LAURENT51241146320000€2581€
2022-11-1760RUE ANNE FRANCK5112401318500€2844€