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Estimation immobilière de la maison (104m2) Coutance à Mordelles

Estimation théorique

Coutance,35310 Mordelles (104 m2)

Maisonde104 m2,  Coutance,35310 Mordelles

Maison

Fourchette estimation

( 1.990€ /m2)

( 2.240€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (191€ /m2) à 346.700€ (2.208€ /m2)
Indice de confiance (4.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Coutance,35310 Mordelles indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 346.700€ avec un indice de confiance de 8.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréal-sous-Montfort (35037), comprenant 6342 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 661€ et 984€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-155908LA CAPITAINERIE4750129000€1720€
2018-02-165916LA HUNAIS41401510295250€2109€
2019-02-225917CHAIGNETTE375155154905€2065€
2020-12-085918CHAIGNETTE242441375000€1786€
2019-10-185231LA BELLE ARRIVEE61001370167000€1670€
2019-11-224LA GUILLODERIE491905261900€2878€
2019-04-305027LE MAROIS486745140000€1628€
2018-11-235920LE COIN36673062000€939€
2018-05-0316LA BIDENAIS5157592233000€1484€
2019-05-066100LA RICHEUDAIS51095870248000€2275€
2020-11-235020LA LANDE GIROT252379120000€2308€
2020-08-055924LA RICHEUDAIS4145723317000€2186€
2019-01-315256LA FROHARDIERE2591086115000€1949€
2018-08-275228LE CHESNE LIERRU51351020285000€2111€
2019-11-075293LE VILLEMEU51181000245000€2076€
2019-06-055213LE CHESNE LIERRU466310130000€1970€
2020-02-145255LA FROHARDIERE41148760110000€965€
2018-03-235239LA PILAIS7149734153000€1027€
2018-09-065388LA PILAIS7150649235000€1567€
2021-04-225592LE CHENE BENIEN5100587171000€1710€
2018-09-075229LA PILAIS4101385217500€2153€
2020-11-065185LE CHENE BENIEN4801029125000€1563€
2019-07-255182LE MENEHI25234046046€886€
2017-05-305190LE CHAMP PICOT368422130800€1924€
2020-02-105275LA BESNERAIS6110625203000€1845€
2019-12-275377TERRE ROUGE5111422130000€1171€
2017-03-065302LA BARBAIS590118451000€567€
2020-10-022LA COMTAIE51532891250000€1634€
2019-07-307LA HAUTE COMTAIE588880132000€1500€
2020-05-261LA BARBAIS5103152390000€874€
2021-03-166RUE EMILE JOURDAN485205175000€2059€
2021-05-264RUE EMILE JOURDAN485203173250€2038€
2018-12-185799LES POMMERAIS51240214000€1726€
2019-07-018ALL MATHURIN MEHEUT5116335270000€2328€
2020-09-119ALL FRIDA KAHLO485192175000€2059€
2019-05-297ALL MATHURIN MEHEUT5134380232000€1731€
2017-09-155201LOUMAS365164394000€1446€
2017-12-285201LOUMAS3651643112887€1737€
2020-12-113ALL FRIDA KAHLO485207175000€2059€
2018-09-082RUE SERAPHINE DE SENLIS5127423255000€2008€
2020-05-283RUE DE LA CROIX DE PIERRE689700248785€2795€
2018-06-213RUE DE LA CROIX DE PIERRE689700215000€2416€
2017-05-243RUE SERAPHINE DE SENLIS380237175000€2188€
2021-04-302ALL MATHURIN MEHEUT697257195800€2019€
2020-12-2910RUE DE BEL AIR61641092330000€2012€
2020-03-021RUE SERAPHINE DE SENLIS5132368248200€1880€
2018-08-214RUE BERTHE MORISOT597240205000€2113€
2019-03-295551LA CIROIS4135442260000€1926€
2019-07-227RUE DE LA CROIX DE PIERRE6133580228000€1714€
2017-09-205189LE CLOS TOUVAS4146446277000€1897€
2021-06-076RUE BERTHE MORISOT4116275189500€1634€
2019-04-1024RUE DE BREAL698325241150€2461€
2019-06-288RUE DE LA CROIX DE PIERRE486670209000€2430€
2020-11-2712ALL MARIE LAURENCIN595214212000€2232€
2019-06-215082LES BORDES6148597190650€1288€
2018-02-231RUE BERTHE MORISOT5100357234400€2344€
2019-07-015697LE CLOS TOUVAS6136604240000€1765€
2020-10-309489LA BUNELAIS250237220000€4400€
2019-02-195ALL MARIE LAURENCIN693298202000€2172€
2018-02-165057BINTIN278554140900€1806€
2021-06-305LA FUMELAIS71671083330000€1976€
2019-07-295ALL EMILE BERNARD483135192000€2313€
2020-12-114ALL EMILE BERNARD4105222221000€2105€
2018-04-2615RUE DU CALVAIRE474527136000€1838€
2017-05-168CHE DU PATIS COCHET6131276203000€1550€
2021-05-279RUE DU CALVAIRE473498135000€1849€
2020-06-165385LA BONNEMAIS4103987170000€1650€
2020-01-165763LE HAUT JARDIN6140754253800€1813€
2020-11-135246LA BONNEMAIS585800155000€1824€
2020-08-195223LES BORDES7170895130000€765€
2021-06-296RUE DES COTEAUX597510227840€2349€
2017-08-2433RUE DE BREAL5106139180000€1698€
2019-10-234RUE DES GENETS589561125000€1404€
2017-10-205660L AMBAS513093295000€731€
2019-12-024LES BORDES8204350260000€1275€
2018-10-316RUE DES GENETS6112475145000€1295€
2017-09-015681PRE DE LA ROCHE511010721000€191€
2017-10-1810RUE DES AJONCS493517169790€1826€
2019-08-1419RUE DES CHATAIGNIERS383671231000€2783€
2021-02-151IMP DU RUISSEAU588397200000€2273€
2020-09-091ALL DES MARRONNIERS5117611200000€1709€
2018-02-154RUE DES AJONCS6123521180000€1463€
2021-01-1520RUE DES JARDINS CARRES5103327244000€2369€
2017-04-112RES RUBERTOIS9173608215000€1243€
2019-07-312IMP DU RUISSEAU5101420194700€1928€
2018-03-225060LA LANDELLE143143060000€1395€
2021-02-036RUE DES VIGNES497180175000€1804€
2017-11-0710RUE DE L OUTRE PRE4100495208000€2080€
2020-10-154RUE JEAN GOUERY471269185000€2606€
2017-03-134RUE JEAN GOUERY47126939000€549€
2021-06-085802LE DOMAINE4941620205000€2181€
2017-07-0316RUE DE L OUTRE PRE7170610262000€1541€
2017-12-0711PL DU CHENE VERT61561010250000€1603€
2020-08-1819RUE DU ROCHER DE FRENIAC5108255259500€2403€
2017-10-2610RUE DU ROCHER DE FRENIAC4100400205730€2057€
2019-02-0710RUE DU ROCHER DE FRENIAC4100400213000€2130€
2020-07-1519RUE DES GENETS5129501228000€1767€
2021-04-0639RUE SAINT LAMBERT8139634285000€2050€
2019-07-054RES DES CEDRES6132801268000€2030€
2017-10-2324RUE SAINT MELAINE593508186900€2010€
2019-11-078RES DES CHENES5109524253000€2321€
2021-06-2121RUE DES CHARMES5105538274000€2610€
2019-09-130RUE DES VIGNES591398215000€2363€
2020-06-0214RUE DE BRETEIL4118408213400€1808€
2021-04-1234RUE SAINT LAMBERT583682254400€3065€
2019-08-0522RUE SAINT MELAINE5102564240000€2353€
2018-07-103RUE SAINT ROCH591514265000€2912€
2020-06-1813RUE DU ROCHER DE FRENIAC6139519265000€1906€
2020-08-2424RUE SAINT LAMBERT4135693290000€2148€
2019-05-1117RUE PASTEUR5115856212000€1843€
2020-05-2540RUE DES GENETS4101576177000€1752€
2018-10-159PL DE L EGLISE1602731000€517€
2019-06-2819RES DES CHENES4109622207000€1899€
2019-05-075399LE CHESNE MARIE6158452275000€1741€
2020-10-071RUE DU ROCHER DE FRENIAC5119369250350€2104€
2018-07-051RUE DU ROCHER DE FRENIAC5119369238296€2002€
2018-07-135212LE PATIS GAUTIER5121996239300€1978€
2020-08-1322RUE SAINT LAMBERT5107571245000€2290€
2017-09-1319RUE DE L OUTRE PRE6106532205000€1934€
2019-10-179RUE SAINT ROCH5119421180000€1513€
2019-08-2723RUE DE L OUTRE PRE6150553284000€1893€
2017-07-1310RUE DE BRETEIL498164205000€2092€
2020-07-2818RUE SAINT LAMBERT593564220000€2366€
2018-04-2610RUE SAINT ROCH5122525200000€1639€
2018-04-166IMP DE L OSERAIE485332150000€1765€
2018-09-218IMP DE L OSERAIE484380176600€2102€
2019-05-2420RUE SAINT ROCH392581214000€2326€
2020-12-0120RUE SAINT ROCH392581240000€2609€
2020-09-1510RUE PASTEUR364390114000€1781€
2020-12-105661LE CHATELLIER3121746285000€2355€
2020-04-279RUE DE BRETEIL5861000165000€1919€
2020-09-1711RUE DES IFFS468230140000€2059€
2020-07-2812RUE SAINT LAMBERT5117560278500€2380€
2017-07-1813RUE SAINT LAMBERT595570210000€2211€
2020-06-2218RUE SAINT ROCH4109538235000€2156€
2021-04-191IMP DU LAVOIR4100184155000€1550€
2019-04-194RUE DES TISSERANDS4115210140000€1217€
2019-04-186RUE SAINT MELAINE6104612162000€1558€
2020-02-241PL DE LA LIBERATION5110220216500€1968€
2018-10-255565LES TOUCHES RIANTS5801000155000€1938€
2017-08-078RUE SAINT LAMBERT4110647245000€2227€
2020-01-072RUE DE SAINT PERAN4102279160000€1569€
2018-04-2712RUE DU PATIS FAUVEL167500245000€3657€
2020-08-277RES LES MAGNOLIAS71161144289000€2491€
2019-11-221RES DES SAULES8165716232000€1406€
2019-08-018RUE DE MONTFORT37530777000€1027€
2018-07-138RUE DE LA HUNAUDIERE4130180244000€1877€
2018-05-2510RUE DES IFFS25020684604€1692€
2019-03-152RUE VICTOR HUGO4105621210000€2000€
2018-07-254ALL DU CHEVREFEUILLE5108412240000€2222€
2020-03-063ALL DU CHEVREFEUILLE6137510279260€2038€
2018-08-312MONDERVAL4134862283000€2112€
2020-05-294HAUT CASSET4881030217500€2472€
2020-05-156ALL DU CHEVREFEUILLE6174593250000€1437€
2019-10-294RUE VICTOR HUGO690655220000€2444€
2017-10-135383MONDERVAL51101065125000€1136€
2018-11-078RES LES ORCHIDEES6132840269080€2038€
2018-08-305667LA BUTTE511169220000€1982€
2017-09-2236RUE DU FER A CHEVAL5131600270000€2061€
2018-07-0213RUE DES HORTENSIAS5124664271500€2190€
2018-11-102RUE DE L HERMITAGE366317135000€2045€
2019-11-252RUE DE L HERMITAGE36631752000€788€
2019-02-219RUE DES HORTENSIAS476438180000€2368€
2020-04-2030RUE DU FER A CHEVAL5115602236990€2061€
2021-05-1011LA HAUTE TOUCHE4130950195000€1500€
2020-12-282ALL DES BRUYERES594424185000€1968€
2018-02-2121RUE DU FER A CHEVAL5109630230760€2117€
2018-03-295216LE CHAMP HEULIN6147261207000€1408€
2019-04-231RUE DE L HERMITAGE477357208000€2701€
2020-08-281RUE DE L HERMITAGE477357212000€2753€
2018-07-0219RUE DU FER A CHEVAL5102630224000€2196€
2021-02-1112RUE DE SAINT PERAN5126326258000€2048€
2019-08-2658RUE DU FER A CHEVAL8177611285000€1610€
2019-02-0628RUE DU FER A CHEVAL8216782257800€1194€
2017-09-227ALL DES EUPHORBES5121468270600€2236€
2018-01-195IMP DU MANOIR5129553235000€1822€
2018-09-2417RUE DE LA HUNAUDIERE5103648181500€1762€
2017-02-096RUE DE L HERMITAGE480422255000€3188€
2020-06-301ALL DES EUPHORBES5141628258000€1830€
2017-07-135581LE BAS COUDRAY51631050217400€1334€
2021-04-3022RUE DU FER A CHEVAL9159624295890€1861€
2018-11-305484LA PIARDAIS588978158600€1802€
2019-05-159IMP DU CORMELET4142465181500€1278€
2019-06-251IMP DU MANOIR5122579240000€1967€
2018-10-266RUE JULES SOUFFLET5114554235000€2061€
2021-04-073ALL DES EUPHORBES5157669346700€2208€
2017-04-2621RUE DE LA HUNAUDIERE693570181100€1947€
2019-04-1218RUE DU FER A CHEVAL6100624206460€2065€
2019-08-095174LE BAS DE LA TERTREE580425105000€1313€
2019-08-231RUE DU CANUT49530241700€439€
2019-09-061RUE DU CANUT49530246387.8€488€
2019-09-061RUE DU CANUT495302162612€1712€
2017-08-038RUE DU FER A CHEVAL5109683214700€1970€
2018-05-0311IMP DU CORMELET480752120000€1500€
2017-04-057RUE DU CANUT38928144395.6€499€
2020-06-0215RUE DU CANUT48927142965.6€483€
2020-06-0215RUE DU CANUT489271172034€1933€
2018-04-2316RUE JULES SOUFFLET598512285000€2908€
2019-01-282RUE DE L'OREE DES VIGNES5120300222500€1854€
2020-06-039LE HAIMENT5128489236000€1844€
2018-02-152LA CHAMPAGNE474448070000€946€
2020-11-092LA CHAMPAGNE4744480140000€1892€
2021-03-265173L OUCHETTE5128112072421.9€566€
2019-12-185173L OUCHETTE5128112075000€586€
2020-05-181RUE DES SPORTS589934144000€1618€
2017-03-0813RUE JULES SOUFFLET6134617257900€1925€
2019-02-285350LA GAUDIERE41011334210000€2079€
2019-06-195531LE TERTRE DU BOURG61400265000€1893€
2018-08-314RUE DU SEREIN496213195000€2031€
2019-02-0713RUE SAINT LAURENT694612183000€1947€
2018-12-175015LE COUDRAY41471210240000€1633€
2017-01-306RUE DU SEREIN6133502250100€1880€
2020-02-185364LE CORNICHON368085000€1250€
2021-01-0611ALL DE LA DIGITALE5113548289750€2564€
2018-07-1810ALL DE LA DIGITALE5115523235500€2048€
2018-06-2510RUE SAINT LAURENT587549145000€1667€
2019-02-072LE CHAMP MARTEL2801130105000€1313€
2019-11-297ALL DE LA DIGITALE478489215040€2757€
2019-05-164RUE DU CLOS MAEZ485388164000€1929€
2018-12-206LA FONTENELLE310053170000€1700€
2017-12-089RUE DE LA FORET4124661197000€1589€
2021-01-122LA FONTENELLE258752130000€2241€
2019-05-1610RUE DU CLOS MAEZ484404182500€2173€
2020-09-026095MAUFAIRE71531045327000€2137€
2017-12-115477LE BAS ROTOIR9122639175000€1434€
2018-10-225221LE MOULIN A VENT59527166240€697€
2017-06-095834LE BOIS CHOLET358960113290€1953€
2019-08-215211LA GUILLAUMERIE3571530127500€2237€
2019-04-114LA HOUDINAIS62511556170000€677€
2020-10-215189LA NOE GILLARD3840113000€1345€
2017-06-135210LA GUILLAUMERIE41051560261000€2486€
2018-04-047LE CASSET4941371110000€1170€
2020-01-235872LA CHOUANNIERE45652532000€571€
2019-01-255892COULANDE25273240000€769€
2020-08-075001LES HARAIS473612105000€1438€
2021-04-095130LA LANDE D AVIETTE36017572000€1200€
2021-06-245475LE CLOS RIET51142735310000€2719€
2017-11-285342LE MOUSSEL24739124000€2638€
2020-08-315684LA BASSE HEUZAIS2563518143000€2554€
2018-10-135098LA VILLE ARCHER4110883196000€1782€
2021-01-045511LE HAUT-VENT6115796214900€1869€
2020-05-265840LA NOE COUETTE164280110000€1719€
2019-01-295483LE HAUT VENT474600125000€1689€
2017-08-315886LES ETIMBEAUX140596165000€4125€
2019-11-195005FOULMAINE4114737151000€1325€
2017-06-3016RUE DES PRIMEVERES5175605210000€1200€
2019-01-0432RUE DES PRIMEVERES499308188000€1899€
2020-11-187RUE DES PRIMEVERES475283177000€2360€
2017-11-229ALL DES ERABLES6150700240000€1600€
2019-07-169RUE DES PRIMEVERES4105289194000€1848€