Estimation théorique
Crissey,71530 Crissey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Crissey,71530-Crissey indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champforgeuil (71081), comprenant 2636 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champforgeuil (71081), comprenant 2636 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 7 | RUE DE LA BOULERAIE | 4 | 109 | 973 | 269000€ | 2468€ |
2021-01-26 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 130 | 380 | 145400€ | 1118€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DE LA BOULERAIE | 6 | 180 | 1140 | 266200€ | 1479€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DE LA BOULERAIE | 4 | 112 | 857 | 184000€ | 1643€ |
2023-02-02 | 9 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 68 | 687 | 158500€ | 2331€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 96 | 1093 | 176500€ | 1839€ |
2019-08-19 | 28 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 728 | 183000€ | 1947€ |
2022-01-17 | 8 | RUE CLAUDE TETU | 4 | 87 | 628 | 177800€ | 2044€ |
2020-09-15 | 28 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 119 | 759 | 204000€ | 1714€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 75 | 457 | 109000€ | 1453€ |
2022-01-25 | 19 | RUE CLAUDE TETU | 6 | 236 | 750 | 364700€ | 1545€ |
2022-09-02 | 13 | RUE CLAUDE TETU | 4 | 86 | 689 | 195000€ | 2267€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 278 | 212100€ | 2651€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 80 | 434 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-06 | 15 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 101 | 689 | 185000€ | 1832€ |
2020-12-07 | 27 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 167 | 519 | 265000€ | 1587€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 65 | 459 | 130000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 97 | 476 | 235000€ | 2423€ |
2023-04-20 | 2 | RUE DU CHENE | 5 | 88 | 484 | 145000€ | 1648€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 111 | 1053 | 150000€ | 1351€ |
2019-12-13 | 14 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 87 | 679 | 175000€ | 2011€ |
2020-05-15 | 27 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 133 | 606 | 177000€ | 1331€ |
2020-03-25 | 34 | RUE CLAUDE TETU | 5 | 165 | 682 | 218500€ | 1324€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 122 | 688 | 321180€ | 2633€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 136 | 608 | 245150€ | 1803€ |
2021-08-03 | 4 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 100 | 447 | 184590€ | 1846€ |
2022-10-03 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 133 | 807 | 470000€ | 3534€ |
2020-12-17 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 111 | 796 | 191500€ | 1725€ |
2022-12-02 | 8 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 120 | 1104 | 252200€ | 2102€ |
2019-12-12 | 66 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 445 | 78000€ | 1013€ |
2022-05-03 | 66 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 445 | 180000€ | 2338€ |
2022-06-23 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 561 | 179540€ | 1795€ |
2020-07-21 | 93 | RUE PRINCIPALE | 4 | 140 | 1708 | 140250€ | 1002€ |
2022-08-08 | 11 | CHE DU CHARDONNET | 5 | 148 | 823 | 309700€ | 2093€ |
2019-05-16 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 117 | 1224 | 223000€ | 1906€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE LA ROUGIERE | 4 | 98 | 382 | 230000€ | 2347€ |
2019-10-17 | 18 | ALL DU NOYER | 4 | 125 | 740 | 207700€ | 1662€ |
2020-11-09 | 12 | CHE DU CHARDONNET | 5 | 91 | 498 | 190200€ | 2090€ |
2020-01-24 | 51 | RUE PRINCIPALE | 4 | 79 | 1021 | 119000€ | 1506€ |
2019-09-12 | 14 | RUE DES BUISSONS | 3 | 94 | 486 | 45000€ | 479€ |
2019-06-18 | 45 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 1482 | 450000€ | 3000€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DU LAC | 5 | 110 | 796 | 199000€ | 1809€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DE LA VIGNOLLE | 5 | 126 | 717 | 200300€ | 1590€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE SAONE | 5 | 140 | 475 | 158500€ | 1132€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DE SAONE | 5 | 133 | 970 | 215000€ | 1617€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DU LAC | 3 | 63 | 464 | 118900€ | 1887€ |
2023-04-18 | 5409 | RUE DU COTEAU | 4 | 127 | 884 | 240000€ | 1890€ |
2023-03-28 | 9 | RUE DES CONFRERIES | 7 | 200 | 733 | 330000€ | 1650€ |
2023-02-03 | 1 | RUE SAINT BLAISE | 6 | 99 | 1000 | 170000€ | 1717€ |
2020-05-22 | 6 | CHE DES CORVEES | 4 | 98 | 713 | 170900€ | 1744€ |
2020-09-23 | 13 | CHE DU MOIREAU | 5 | 125 | 1867 | 179000€ | 1432€ |
2019-07-11 | 13 | RUE DE SAONE | 3 | 80 | 362 | 42700€ | 534€ |
2019-07-03 | 16 | RUE DE LA ROUGIERE | 5 | 116 | 386 | 236900€ | 2042€ |
2022-05-18 | 4 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 85 | 705 | 103000€ | 1212€ |
2021-03-04 | 3 | CLOS DES CROIX ROUGES | 4 | 100 | 850 | 218850€ | 2189€ |
2021-02-15 | 4 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 85 | 728 | 123000€ | 1447€ |
2020-12-21 | 8 | CHE DU MOIREAU | 3 | 84 | 600 | 186700€ | 2223€ |
2020-09-29 | 6 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 73 | 0 | 135000€ | 1849€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DES TILLES | 4 | 115 | 406 | 115000€ | 1000€ |
2022-06-07 | 10 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 50 | 1409 | 215000€ | 4300€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DES CONFRERIES | 4 | 64 | 603 | 145000€ | 2266€ |
2022-05-31 | 23 | RUE DU LAC | 5 | 102 | 827 | 258000€ | 2529€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DES CONFRERIES | 4 | 121 | 305 | 270000€ | 2231€ |
2022-05-30 | 20 | CHE DU MOIREAU | 4 | 88 | 900 | 229900€ | 2613€ |
2021-06-11 | 90 | RUE PRINCIPALE | 3 | 49 | 500 | 78300€ | 1598€ |
2020-10-19 | 15 | RUE DES CONFRERIES | 2 | 71 | 538 | 240000€ | 3380€ |
2019-09-09 | 25 | RUE DU LAC | 3 | 86 | 1735 | 80000€ | 930€ |
2019-11-14 | 1 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 164 | 606 | 230150€ | 1403€ |
2021-01-15 | 4 | RUE JEAN MARAIS | 5 | 120 | 700 | 209000€ | 1742€ |
2021-09-03 | 27 | RUE PRINCIPALE | 4 | 143 | 354 | 315750€ | 2208€ |
2020-02-24 | 24 | CHE DES COURSES | 4 | 141 | 147 | 115800€ | 821€ |
2019-09-09 | 2 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 145 | 893 | 243400€ | 1679€ |
2022-12-30 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 105 | 810 | 277950€ | 2647€ |
2021-06-09 | 6 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 615 | 160000€ | 1600€ |
2023-02-01 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 83 | 427 | 100000€ | 1205€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DE LA PRALE | 4 | 94 | 405 | 180900€ | 1924€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE PERREY | 7 | 129 | 726 | 221400€ | 1716€ |
2021-04-30 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 115 | 594 | 259400€ | 2256€ |
2022-01-07 | 23 | RUE DE LA PRALE | 3 | 80 | 1000 | 98000€ | 1225€ |
2023-02-14 | 2 | RUE DE LA PRALE | 3 | 89 | 852 | 156000€ | 1753€ |
2020-09-01 | 5 | RUE CLAUDE ANDRE MORAIN | 5 | 113 | 760 | 209300€ | 1852€ |
2022-03-04 | 21 | CHE DES COURSES | 6 | 114 | 777 | 223000€ | 1956€ |
2019-11-20 | 21 | CHE DES COURSES | 6 | 114 | 777 | 179650€ | 1576€ |
2022-06-28 | 23 | CHE DES COURSES | 2 | 59 | 101 | 115000€ | 1949€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DE LA PRALE | 4 | 68 | 423 | 129200€ | 1900€ |
2020-11-12 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 153 | 917 | 235685€ | 1540€ |
2021-06-29 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 220 | 1174 | 284250€ | 1292€ |
2021-08-12 | 6 | RUE HERVE BAZIN | 4 | 84 | 450 | 185000€ | 2202€ |
2019-11-29 | 11 | CHE DES COURSES | 4 | 85 | 179 | 126300€ | 1486€ |
2021-04-19 | 5421 | CHE DES ENSANGES | 4 | 91 | 733 | 197000€ | 2165€ |
2023-01-17 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 570 | 245550€ | 2640€ |
2021-11-18 | 16 | RUE PRINCIPALE | 7 | 188 | 629 | 275000€ | 1463€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DES CHAPELAINS | 5 | 130 | 725 | 216450€ | 1665€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DES CHAPELAINS | 3 | 150 | 655 | 279900€ | 1866€ |
2019-10-22 | 70 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 2596 | 125000€ | 1712€ |
2019-05-17 | 62 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 2399 | 132000€ | 1760€ |
2021-10-27 | 10 | RTE DE DEMIGNY | 3 | 59 | 673 | 100000€ | 1695€ |
2022-01-14 | 19 | RTE DE DEMIGNY | 5 | 110 | 8128 | 100000€ | 909€ |
2021-08-27 | 1128 | RUE DE CHALON | 4 | 122 | 748 | 328400€ | 2692€ |
2021-09-17 | 120 | ALL DU PRE VIROIS | 5 | 104 | 917 | 227000€ | 2183€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 81 | 1006 | 107000€ | 1321€ |
2020-05-12 | 685 | RUE DE CHALON | 4 | 105 | 1000 | 261750€ | 2493€ |
2021-04-02 | 78 | ALL DU PRE VIROIS | 4 | 89 | 858 | 198900€ | 2235€ |
2021-11-05 | 315 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 160 | 903 | 440500€ | 2753€ |
2022-09-23 | 58 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 195 | 1467 | 280000€ | 1436€ |
2019-10-14 | 279 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 238 | 1239 | 492450€ | 2069€ |
2022-02-03 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 100 | 393 | 175700€ | 1757€ |
2022-11-03 | 84 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 143 | 510 | 75000€ | 524€ |
2019-06-24 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 870 | 165000€ | 1813€ |
2023-01-19 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 870 | 206000€ | 2264€ |
2022-02-21 | 49 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 984 | 283000€ | 2830€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DU BOURG - FRAGNES | 5 | 100 | 1067 | 150000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 200 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 143 | 377 | 239700€ | 1676€ |
2019-08-01 | 208 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 168 | 229 | 285500€ | 1699€ |
2019-10-29 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 3 | 50 | 539 | 58500€ | 1170€ |
2020-12-15 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 3 | 50 | 539 | 60000€ | 1200€ |
2021-01-07 | 172 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 726 | 250000€ | 2315€ |
2020-06-09 | 16 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 98 | 636 | 197000€ | 2010€ |
2022-10-26 | 104 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 2 | 44 | 402 | 60000€ | 1364€ |
2022-05-06 | 4 | RUE JEAN VILAR | 6 | 106 | 580 | 136300€ | 1286€ |
2022-02-23 | 152 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 672 | 249000€ | 2621€ |
2020-07-29 | 201 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 206 | 1633 | 262100€ | 1272€ |
2021-07-22 | 12 | RUE DU BOURG - FRAGNES | 4 | 104 | 532 | 233000€ | 2240€ |
2022-08-22 | 105 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 6 | 116 | 528 | 145000€ | 1250€ |
2020-03-05 | 295 | RUE DE CHALON | 4 | 69 | 1000 | 190750€ | 2764€ |
2021-10-27 | 11 | RUE JEAN VILAR | 5 | 91 | 579 | 188540€ | 2072€ |
2020-05-15 | 4 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 70 | 522 | 160000€ | 2286€ |
2023-03-30 | 8 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 94 | 549 | 175370€ | 1866€ |
2021-01-29 | 44 | RUE DES COURTELOTS | 5 | 97 | 417 | 70500€ | 727€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 5 | 114 | 699 | 230000€ | 2018€ |
2020-06-15 | 21 | RUE JEAN VILAR | 4 | 69 | 533 | 141000€ | 2043€ |
2022-07-13 | 46 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 91 | 366 | 210380€ | 2312€ |
2022-05-31 | 1 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 90 | 524 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-19 | 16 | RUE GERARD PHILIPPE | 6 | 94 | 500 | 140000€ | 1489€ |
2021-05-04 | 9 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 117 | 205 | 229000€ | 1957€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 4 | 76 | 454 | 65000€ | 855€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 4 | 76 | 454 | 113000€ | 1487€ |
2021-06-11 | 251 | RUE DE CHALON | 3 | 115 | 0 | 326300€ | 2837€ |
2021-12-15 | 3 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 98 | 497 | 115000€ | 1173€ |
2023-06-30 | 48 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 99 | 271 | 199200€ | 2012€ |
2020-10-07 | 103 | RUE DU GRAVALOU | 1 | 43 | 592 | 87000€ | 2023€ |
2019-07-05 | 328 | RUE DE CHALON | 5 | 121 | 699 | 219950€ | 1818€ |
2021-10-15 | 2 | IMP LIONEL TERRAY | 4 | 139 | 541 | 100000€ | 719€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 103 | 488 | 223000€ | 2165€ |
2022-05-25 | 6 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 82 | 410 | 155000€ | 1890€ |
2019-10-17 | 4 | IMP LIONEL TERRAY | 5 | 90 | 454 | 128000€ | 1422€ |
2020-04-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1108 | 151000€ | 1776€ |
2021-03-01 | 26 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 82 | 430 | 123000€ | 1500€ |
2020-10-14 | 56 | RUE DES COURTELOTS | 4 | 107 | 493 | 189000€ | 1766€ |
2020-05-26 | 22 | RTE DE DEMIGNY | 4 | 94 | 317 | 60000€ | 638€ |