Estimation théorique
Céaux,50220 Céaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Céaux,50220-Céaux indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Céaux (50108), comprenant 427 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 2 | ATHEE | 5 | 160 | 7147 | 340000€ | 2125€ |
2020-03-18 | 4 | ATHEE | 5 | 110 | 920 | 60000€ | 545€ |
2022-11-24 | 8 | ATHEE | 1 | 34 | 505 | 90000€ | 2647€ |
2020-11-21 | 17 | ATHEE | 4 | 94 | 1686 | 85000€ | 904€ |
2019-09-04 | 12 | ATHEE | 2 | 65 | 357 | 180000€ | 2769€ |
2020-06-13 | 7 | RUE GENERAL VALHUBERT | 6 | 124 | 1000 | 193500€ | 1560€ |
2021-10-18 | 1 | LE MEE PROVOST | 1 | 70 | 470 | 70000€ | 1000€ |
2020-03-16 | 23 | LES FORGES | 4 | 64 | 500 | 70000€ | 1094€ |
2021-02-26 | 4 | LA COUR HARMONERIE | 0 | 49 | 330 | 40000€ | 816€ |
2021-01-28 | 17 | LES FORGES | 5 | 104 | 500 | 129000€ | 1240€ |
2019-07-23 | 2 | LA CAUFETIERE | 3 | 83 | 668 | 100000€ | 1205€ |
2020-01-24 | 2 | BROC | 4 | 110 | 1413 | 208000€ | 1891€ |
2020-09-16 | 17 | LE MEZERAY | 4 | 67 | 500 | 115000€ | 1716€ |
2020-06-26 | 8 | RUE ANDRE PARISY | 7 | 160 | 500 | 216300€ | 1352€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ANDRE PARISY | 3 | 83 | 171 | 72826€ | 877€ |
2022-05-19 | 4 | LES FORGES | 4 | 131 | 875 | 139000€ | 1061€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 61 | 161 | 60000€ | 984€ |
2021-07-08 | 7 | LES FORGES | 5 | 110 | 1000 | 285000€ | 2591€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 681 | 113000€ | 1270€ |
2019-05-22 | 5 | LES FORGES | 6 | 150 | 337 | 62000€ | 413€ |
2020-12-23 | 2 | LA MOTTAISERIE | 9 | 198 | 1360 | 215000€ | 1086€ |
2022-07-02 | 1 | LE VIVIER | 4 | 118 | 860 | 175000€ | 1483€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA VACHE ENLISEE | 3 | 75 | 485 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 43 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 105 | 785 | 175000€ | 1667€ |
2020-10-30 | 8 | LA MOTTAISERIE | 6 | 150 | 1000 | 215000€ | 1433€ |
2021-11-12 | 11 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 119 | 567 | 217000€ | 1824€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FONTAINE D'ARON | 4 | 87 | 522 | 186300€ | 2141€ |
2019-09-27 | 6 | RUE YVES OZENNE | 6 | 102 | 517 | 160000€ | 1569€ |
2021-09-03 | 13 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2021-03-26 | 5169 | LA VACHE ENLISEE | 4 | 71 | 343 | 146500€ | 2063€ |
2022-04-22 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 97 | 353 | 145000€ | 1495€ |
2021-08-16 | 20 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 92 | 212 | 150000€ | 1630€ |
2020-01-02 | 34 | RUE FONTAINE D'ARON | 5 | 95 | 232 | 203000€ | 2137€ |
2020-08-07 | 5091 | LE JARDIN DE HAUT | 4 | 71 | 938 | 96000€ | 1352€ |
2020-05-20 | 9 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 242 | 137000€ | 1269€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA CHATTIERE | 4 | 77 | 710 | 138000€ | 1792€ |
2022-12-16 | 19 | RUE PATTON | 6 | 135 | 534 | 131000€ | 970€ |
2021-01-15 | 5 | RUE MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 83 | 565 | 147000€ | 1771€ |
2021-12-29 | 4 | LA BUVETTE | 5 | 75 | 6000 | 65000€ | 867€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 75000€ | 1293€ |
2022-12-10 | 1 | RUE DE LA GREVE | 3 | 58 | 50 | 120000€ | 2069€ |
2021-04-23 | 20 | ARGENNES | 3 | 85 | 5760 | 350000€ | 4118€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA SELUNE | 4 | 77 | 592 | 113000€ | 1468€ |
2022-10-21 | 1 | LA GREVE | 3 | 41 | 536 | 118000€ | 2878€ |
2022-02-04 | 46 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 75 | 258 | 160000€ | 2133€ |
2023-01-17 | 40 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 62 | 246 | 120000€ | 1935€ |
2019-12-13 | 56 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 110 | 612 | 229377€ | 2085€ |
2019-08-20 | 78 | RTE DES 4 VENTS | 2 | 30 | 224 | 28500€ | 950€ |
2019-10-19 | 76 | RTE DES 4 VENTS | 5 | 98 | 527 | 83000€ | 847€ |
2019-10-31 | 32 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 326 | 115000€ | 1292€ |
2022-07-01 | 30 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 89 | 418 | 135000€ | 1517€ |
2021-08-18 | 8 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 4 | 56 | 606 | 65000€ | 1161€ |
2020-04-30 | 5 | VOIE DE LA LIBERTE | 1 | 15 | 1521 | 30000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 24 | RTE DES 4 VENTS | 6 | 151 | 500 | 200000€ | 1325€ |
2022-12-16 | 3 | CHEM DE LA DAUCHETIERE | 1 | 28 | 38 | 34000€ | 1214€ |
2020-05-29 | 3 | ARGENNES | 3 | 78 | 10560 | 130064€ | 1667€ |
2020-02-07 | 28 | RTE DES LAURIERS | 3 | 52 | 1462 | 55000€ | 1058€ |
2023-03-22 | 10 | ARGENNES | 1 | 34 | 500 | 31000€ | 912€ |
2020-01-15 | 21 | RTE DE LA GUESDONNIERE | 5 | 96 | 644 | 90000€ | 938€ |
2022-05-13 | 39 | CHEM DE LA TRICANNIERE | 3 | 110 | 133 | 211000€ | 1918€ |
2022-07-01 | 45 | RTE DE LA BISOLIERE | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2022-12-28 | 7 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 100 | 996 | 135000€ | 1350€ |
2021-06-22 | 3 | FLAGET | 4 | 82 | 1480 | 245000€ | 2988€ |
2021-12-08 | 11 | RTE DE VAUGRY | 1 | 30 | 460 | 41500€ | 1383€ |
2021-03-22 | 24 | RTE DU CLOS DU BOIS | 3 | 71 | 930 | 90000€ | 1268€ |
2020-11-20 | 5181 | RTE DU CLOS DU BOIS | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2022-10-28 | 1 | RTE DE LA FARDINIERE | 4 | 94 | 1771 | 185000€ | 1968€ |
2021-11-25 | 8 | LA GODARDIERE | 4 | 79 | 1000 | 223000€ | 2823€ |
2022-03-09 | 21 | RTE DU LOGIS | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2021-07-23 | 7 | RTE DU LOGIS | 1 | 30 | 850 | 30000€ | 1000€ |
2020-11-05 | 20 | RTE DU LOGIS | 4 | 144 | 705 | 167000€ | 1160€ |
2019-06-12 | 1 | RTE DE LA GUESDONNIERE | 4 | 100 | 858 | 143500€ | 1435€ |
2019-05-20 | 2 | RTE DU BOIS CHATEL | 5 | 111 | 500 | 97000€ | 874€ |
2022-03-21 | 14 | RTE DE FOUGEROLLES | 4 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2022-06-23 | 18 | RTE DE FOUGEROLLES | 6 | 124 | 948 | 255000€ | 2056€ |
2021-08-17 | 21 | RTE DE LA QUINTINE | 7 | 275 | 1500 | 200000€ | 727€ |
2022-05-06 | 1 | LA BASSE GUETTE | 1 | 50 | 500 | 50000€ | 1000€ |
2022-03-01 | 49 | RTE DU LOGIS | 6 | 104 | 474 | 180000€ | 1731€ |
2021-12-21 | 16 | RTE DE FOUGEROLLES | 3 | 119 | 500 | 203000€ | 1706€ |
2019-07-31 | 17 | RTE DE LA QUINTINE | 5 | 138 | 500 | 260175€ | 1885€ |
2022-11-30 | 6 | RTE DE FOUGEROLLES | 4 | 80 | 766 | 149000€ | 1863€ |
2021-09-17 | 106 | LE BOIS HERBERT | 5 | 129 | 773 | 187890€ | 1457€ |
2021-02-01 | 15 | RTE DE LA QUINTINE | 5 | 147 | 884 | 307170€ | 2090€ |
2019-08-06 | 39 | RTE DU LOGIS | 5 | 120 | 500 | 181982€ | 1517€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DU MONT ST MICHEL | 5 | 107 | 264 | 135000€ | 1262€ |
2021-02-24 | 15 | LA BASSE GUETTE | 6 | 119 | 500 | 221000€ | 1857€ |
2020-05-15 | 14 | LA BASSE GUETTE | 3 | 82 | 1160 | 155000€ | 1890€ |
2020-03-25 | 42 | RUE DU MASCARET | 3 | 69 | 697 | 139000€ | 2014€ |
2021-04-30 | 124 | LENTILLE | 5 | 134 | 811 | 181800€ | 1357€ |
2021-11-24 | 16 | RUE DES NOES | 2 | 74 | 200 | 66500€ | 899€ |
2021-06-28 | 5 | RTE DE LA QUINTINE | 4 | 100 | 500 | 366335€ | 3663€ |
2020-10-08 | 12 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 60 | 303 | 145000€ | 2417€ |
2021-08-11 | 4 | LA MARAICHERIE | 1 | 76 | 350 | 88383.4€ | 1163€ |
2019-07-04 | 4 | LA MARAICHERIE | 1 | 76 | 350 | 221000€ | 2908€ |
2019-05-28 | 36 | RUE DU MASCARET | 5 | 151 | 780 | 176932€ | 1172€ |
2021-03-08 | 64 | RUE DU MASCARET | 5 | 107 | 858 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-03 | 22 | LA BASSE GUETTE | 6 | 117 | 1160 | 273000€ | 2333€ |
2021-09-30 | 22 | LA BASSE GUETTE | 6 | 117 | 1160 | 301100€ | 2574€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DU MASCARET | 5 | 95 | 798 | 159500€ | 1679€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 82 | 164 | 135000€ | 1646€ |
2022-06-13 | 207 | LENTILLE | 4 | 80 | 500 | 205000€ | 2563€ |
2020-10-30 | 6 | RTE DES VALLEES | 5 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2021-10-20 | 6 | RTE DES VALLEES | 5 | 147 | 500 | 225000€ | 1531€ |
2019-09-02 | 22 | RUE DE MESGNIER | 3 | 112 | 258 | 95000€ | 848€ |
2021-06-26 | 22 | RUE DE MESGNIER | 3 | 112 | 258 | 112000€ | 1000€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DU MASCARET | 5 | 95 | 826 | 143000€ | 1505€ |
2021-09-14 | 17 | RUE ST PIERRE | 4 | 92 | 693 | 115000€ | 1250€ |
2020-05-20 | 3 | LA MARAICHERIE | 7 | 170 | 1110 | 188000€ | 1106€ |
2022-07-01 | 1 | RUE ST PIERRE | 3 | 70 | 516 | 129500€ | 1850€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DES NOES | 2 | 32 | 90 | 30000€ | 938€ |
2022-10-21 | 20 | RUE DU MONT ST MICHEL | 2 | 50 | 96 | 75000€ | 1500€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES NOES | 2 | 53 | 449 | 65000€ | 1226€ |
2021-04-29 | 29 | RUE ST PIERRE | 3 | 75 | 198 | 109000€ | 1453€ |
2020-01-15 | 100 | LENTILLE | 5 | 127 | 703 | 74582.6€ | 587€ |
2022-08-29 | 5 | RTE DE LA GUERINIERE | 3 | 72 | 0 | 80000€ | 1111€ |
2021-05-19 | 7 | RTE DE L'ISLE MANIERE | 10 | 380 | 298 | 425000€ | 1118€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DU MONT ST MICHEL | 4 | 114 | 591 | 148000€ | 1298€ |
2019-08-06 | 1 | LE MOULINET | 4 | 105 | 1000 | 224350€ | 2137€ |
2019-09-13 | 32 | RUE DU MONT ST MICHEL | 3 | 104 | 382 | 100000€ | 962€ |
2023-01-17 | 4 | RUE DES BOUILLONS | 5 | 109 | 615 | 75000€ | 688€ |
2022-10-11 | 3 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 121 | 3110 | 138000€ | 1140€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES BOUILLONS | 3 | 57 | 865 | 135000€ | 2368€ |
2022-04-29 | 4 | LA HAUTE GUETTE | 6 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE MESGNIER | 4 | 106 | 474 | 170000€ | 1604€ |
2020-08-21 | 2 | RTE DE LA FARDINIERE | 5 | 130 | 2411 | 154000€ | 1185€ |
2022-05-05 | 2 | LES PRIMEVERES | 5 | 107 | 348 | 250000€ | 2336€ |
2022-06-27 | 3 | RTE DE LA GUERINIERE | 6 | 153 | 804 | 155000€ | 1013€ |
2021-06-04 | 13 | LE CASSEUL | 5 | 96 | 1003 | 195000€ | 2031€ |
2020-10-28 | 14 | LE CASSEUL | 6 | 111 | 821 | 195000€ | 1757€ |
2023-04-14 | 2 | LA HAUTE GUETTE | 7 | 200 | 500 | 479000€ | 2395€ |
2020-05-20 | 18 | RTE DE BREUX | 5 | 112 | 500 | 185000€ | 1652€ |
2023-03-24 | 10 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 919 | 230000€ | 2396€ |
2022-10-07 | 9 | LES PRIMEVERES | 6 | 106 | 899 | 265000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 8 | LA HAUTE GUETTE | 5 | 90 | 8950 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-04 | 53 | VOIE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 740 | 36000€ | 750€ |
2021-01-11 | 8 | LE COURT CHEMIN | 5 | 118 | 500 | 329500€ | 2792€ |
2020-10-09 | 6 | LE COURT CHEMIN | 6 | 182 | 500 | 316100€ | 1737€ |
2020-06-23 | 4 | RTE DU STADE | 4 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2020-06-08 | 2 | LA BELLANGERIE | 2 | 80 | 1500 | 160000€ | 2000€ |
2019-11-30 | 3 | LE COURT CHEMIN | 7 | 195 | 800 | 267000€ | 1369€ |
2021-02-08 | 6 | LE COURT CHEMIN | 4 | 82 | 899 | 69000€ | 841€ |
2021-03-24 | 46 | RUE DES ESTUAIRES | 6 | 90 | 19225 | 476450€ | 5294€ |
2019-07-27 | 4 | ALL DES ERABLES AUX LANDELLES | 2 | 80 | 889 | 160000€ | 2000€ |
2019-11-04 | 4 | RTE DU GUE AU RALE | 4 | 90 | 872 | 202500€ | 2250€ |
2020-04-15 | 9 | IMP DE LA BAIE | 5 | 89 | 890 | 185000€ | 2079€ |
2022-06-02 | 1 | ALL DES ERABLES AUX LANDELLES | 3 | 105 | 295 | 202000€ | 1924€ |
2020-12-21 | 120 | ROZEL | 6 | 214 | 696 | 332000€ | 1551€ |
2022-09-02 | 43 | RUE DE LA PILASSERIE | 4 | 152 | 500 | 445000€ | 2928€ |
2019-09-07 | 14 | LES LANDELLES | 4 | 85 | 189 | 100000€ | 1176€ |
2021-06-30 | 1 | LE GRAND CHIEN | 4 | 95 | 990 | 192500€ | 2026€ |