Estimation théorique
Damgan,56750 Damgan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Damgan,56750-Damgan indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Damgan (56052), comprenant 1796 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Damgan (56052), comprenant 1796 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 1 | AV PASTEUR | 2 | 50 | 582 | 235000€ | 4700€ |
2020-02-18 | 7 | AV PASTEUR | 7 | 160 | 500 | 465000€ | 2906€ |
2022-05-13 | 2 | PROM DE L'OCEAN | 6 | 140 | 526 | 618000€ | 4414€ |
2021-11-19 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 578 | 320000€ | 4267€ |
2020-10-20 | 29 | HAM DU VARCHAIS | 5 | 128 | 400 | 405000€ | 3164€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DU DENDEC | 3 | 80 | 500 | 300000€ | 3750€ |
2022-04-09 | 19 | AV PASTEUR | 5 | 125 | 755 | 960000€ | 7680€ |
2022-06-29 | 16 | AV DE PRAT GODET | 4 | 72 | 588 | 320000€ | 4444€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU VARCHAIS | 5 | 102 | 842 | 460100€ | 4511€ |
2022-10-28 | 14 | AV DE PRAT GODET | 3 | 96 | 453 | 300000€ | 3125€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DU DENDEC | 3 | 57 | 95 | 280000€ | 4912€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DENDEC | 3 | 85 | 694 | 345000€ | 4059€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DU DENDEC | 4 | 93 | 452 | 300000€ | 3226€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DE PENERF | 7 | 141 | 921 | 328286€ | 2328€ |
2021-03-10 | 12 | LE HAMEAU DU BOTALIN | 4 | 100 | 484 | 286500€ | 2865€ |
2022-10-19 | 32 | BD DE L OCEAN | 4 | 121 | 500 | 800000€ | 6612€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DU VARCHAIS | 5 | 120 | 516 | 308000€ | 2567€ |
2020-07-15 | 7 | HAM DU VARCHAIS | 3 | 86 | 400 | 280000€ | 3256€ |
2021-01-28 | 30 | BD DE L OCEAN | 3 | 55 | 857 | 320000€ | 5818€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 630 | 267000€ | 3069€ |
2021-12-15 | 15 | ALL DU ROHU | 6 | 115 | 653 | 245000€ | 2130€ |
2021-06-10 | 10 | LE HAMEAU DU BOTALIN | 4 | 76 | 422 | 275436€ | 3624€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 561 | 290000€ | 3766€ |
2019-12-30 | 18 | LE HAMEAU DU BOTALIN | 4 | 101 | 420 | 235000€ | 2327€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DE KERHELLEC | 4 | 84 | 350 | 263750€ | 3140€ |
2020-09-07 | 8 | ALL DES CHENES VERTS | 5 | 118 | 556 | 357000€ | 3025€ |
2021-04-26 | 18 | IMP DES SPORTS | 4 | 87 | 943 | 350000€ | 4023€ |
2022-12-27 | 16 | IMP DES SPORTS | 6 | 125 | 484 | 584160€ | 4673€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES BERNACLES | 6 | 115 | 563 | 338150€ | 2940€ |
2022-09-23 | 16 | RUE DE KERHELLEC | 5 | 118 | 412 | 344500€ | 2919€ |
2021-01-06 | 19 | ALL DU ROHU | 4 | 95 | 493 | 485000€ | 5105€ |
2023-06-07 | 12 | IMP DES SPORTS | 6 | 135 | 0 | 280000€ | 2074€ |
2022-03-23 | 24 | LOT CLOS DE CADU | 5 | 109 | 434 | 400000€ | 3670€ |
2019-06-25 | 27 | LOT DOM LES ROCHES PLATES | 4 | 158 | 654 | 483240€ | 3058€ |
2019-10-25 | 10 | ALL DU ROHU | 6 | 100 | 551 | 316000€ | 3160€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DES MARAIS | 4 | 86 | 239 | 232000€ | 2698€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DES MARAIS | 2 | 41 | 361 | 190000€ | 4634€ |
2021-10-29 | 21 | ALL DU ROHU | 8 | 167 | 495 | 715000€ | 4281€ |
2021-02-05 | 50 | LOT DOM LES ROCHES PLATES | 2 | 51 | 445 | 335000€ | 6569€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 72 | 357 | 250000€ | 3472€ |
2022-07-21 | 16 | AV JEAN BART | 7 | 147 | 725 | 560000€ | 3810€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 120 | 425 | 986590€ | 8222€ |
2020-01-28 | 4 | ALL DU PETIT BOULEN | 3 | 65 | 728 | 263200€ | 4049€ |
2023-05-29 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 55 | 393 | 220000€ | 4000€ |
2021-11-22 | 15 | AV JEAN BART | 5 | 115 | 500 | 390000€ | 3391€ |
2023-01-06 | 13 | AV JEAN BART | 5 | 80 | 526 | 275000€ | 3438€ |
2021-06-10 | 6 | ALL DES AGAPANTHES | 5 | 117 | 514 | 423500€ | 3620€ |
2020-06-30 | 5412 | RES DES SABLES | 5 | 123 | 484 | 445000€ | 3618€ |
2022-03-21 | 11 | ALL DES AGAPANTHES | 5 | 142 | 504 | 440000€ | 3099€ |
2022-12-28 | 9 | ALL DES AGAPANTHES | 6 | 140 | 547 | 610000€ | 4357€ |
2022-02-16 | 7 | AV JEAN BART | 4 | 88 | 500 | 348000€ | 3955€ |
2019-08-07 | 2 | AV DE PRAT GODET | 1 | 35 | 646 | 230000€ | 6571€ |
2021-04-29 | 7 | IMP DE PLOUHARNEUX | 5 | 119 | 519 | 330000€ | 2773€ |
2021-08-06 | 1 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 463 | 267000€ | 3000€ |
2020-10-28 | 28 | RUE DE STE MARGUERITE | 4 | 93 | 245 | 230000€ | 2473€ |
2022-05-17 | 22 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 72 | 358 | 158450€ | 2201€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DE STE MARGUERITE | 4 | 100 | 213 | 312500€ | 3125€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DES DUNES | 4 | 76 | 300 | 320000€ | 4211€ |
2019-12-13 | 4 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 736 | 375500€ | 2888€ |
2019-11-20 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 133 | 886 | 310000€ | 2331€ |
2021-12-21 | 7 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 82 | 489 | 345000€ | 4207€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DE STE MARGUERITE | 3 | 83 | 339 | 245000€ | 2952€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DE LARMOR | 2 | 41 | 0 | 80000€ | 1951€ |
2021-11-18 | 3 | ALL AMIRAL RONARC'H | 5 | 148 | 685 | 508000€ | 3432€ |
2019-07-27 | 24 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 109 | 800 | 343200€ | 3149€ |
2019-09-17 | 7 | PL DE L'EGLISE | 5 | 115 | 501 | 380000€ | 3304€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 105 | 132 | 343450€ | 3271€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU COUVENT | 3 | 56 | 76 | 210000€ | 3750€ |
2021-06-01 | 5 | ALL DU CLOS NENN | 5 | 166 | 1080 | 600000€ | 3614€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE KERIFEU | 2 | 25 | 331 | 243000€ | 9720€ |
2021-09-17 | 5735 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 80 | 90 | 250000€ | 3125€ |
2021-04-02 | 7165 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 45 | 33 | 140000€ | 3111€ |
2022-11-15 | 3 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 84 | 511 | 470000€ | 5595€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 125 | 909 | 245000€ | 1960€ |
2019-06-24 | 6800 | RTE DE PENERF | 3 | 62 | 195 | 180000€ | 2903€ |
2021-12-29 | 30 | RLE DU COSQUER | 3 | 69 | 502 | 340000€ | 4928€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DE LA DIGUE | 3 | 80 | 224 | 365000€ | 4563€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DE LA DIGUE | 5 | 100 | 413 | 483000€ | 4830€ |
2020-02-12 | 6966 | RLE DU COSQUER | 2 | 51 | 515 | 240000€ | 4706€ |
2020-12-29 | 5413 | L ILE | 2 | 82 | 976 | 300000€ | 3659€ |
2022-05-30 | 7 | RUE FIDELE HABERT | 3 | 52 | 55 | 165000€ | 3173€ |
2020-07-16 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 38 | 0 | 140000€ | 3684€ |
2019-12-13 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 38 | 0 | 165000€ | 4342€ |
2019-09-25 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 42 | 0 | 184500€ | 4393€ |
2020-07-23 | 9 | PL DES LAVANDIERES | 3 | 44 | 0 | 170000€ | 3864€ |
2021-09-27 | 7 | HAMEAU DU COSQUER | 5 | 142 | 529 | 409000€ | 2880€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES STERNES | 5 | 70 | 475 | 200000€ | 2857€ |
2019-08-05 | 6496 | RUE DU DENDEC | 3 | 44 | 0 | 155000€ | 3523€ |
2019-09-04 | 6946 | RUE DU DENDEC | 3 | 44 | 0 | 151200€ | 3436€ |
2019-04-25 | 6946 | RUE DU DENDEC | 3 | 44 | 0 | 155000€ | 3523€ |
2020-09-07 | 6946 | RUE DU DENDEC | 3 | 44 | 0 | 165000€ | 3750€ |
2019-05-23 | 6946 | RUE DU DENDEC | 3 | 44 | 0 | 200000€ | 4545€ |
2023-06-21 | 6946 | RUE DU DENDEC | 2 | 46 | 0 | 190000€ | 4130€ |
2020-06-12 | 6946 | RUE DU DENDEC | 3 | 50 | 0 | 163000€ | 3260€ |
2021-12-29 | 6946 | RUE DU DENDEC | 2 | 50 | 0 | 215050€ | 4301€ |
2022-01-07 | 6946 | RUE DU DENDEC | 3 | 60 | 0 | 245000€ | 4083€ |
2020-02-12 | 33 | RUE D AMBON | 7 | 130 | 93 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-23 | 2 | HAMEAU DU COSQUER | 5 | 99 | 444 | 340000€ | 3434€ |
2022-02-03 | 23 | RUE DE LARMOR | 3 | 59 | 301 | 168000€ | 2847€ |
2021-12-02 | 23 | RUE DE LARMOR | 3 | 59 | 301 | 280000€ | 4746€ |
2021-06-30 | 63 | RUE DU DENDEC | 7 | 135 | 332 | 393060€ | 2912€ |
2021-07-26 | 25 | LOT LE MUELLEC | 4 | 70 | 496 | 350000€ | 5000€ |
2021-04-28 | 25 | RUE DES MOUETTES | 3 | 65 | 0 | 250000€ | 3846€ |
2022-12-05 | 27 | RUE DES MOUETTES | 3 | 58 | 0 | 276500€ | 4767€ |
2021-10-29 | 17 | LOT LE MUELLEC | 4 | 70 | 529 | 315000€ | 4500€ |
2020-01-07 | 18 | AV GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 66 | 463 | 175800€ | 2664€ |
2020-12-29 | 6353 | LOT MOUELLO | 6 | 117 | 512 | 280000€ | 2393€ |
2022-07-22 | 25 | RUE DE LARMOR | 5 | 105 | 682 | 525000€ | 5000€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 87 | 332 | 310000€ | 3563€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES RECIFS | 4 | 102 | 400 | 520000€ | 5098€ |
2023-02-28 | 7289 | ALL DES EMBRUNS | 5 | 144 | 500 | 745475€ | 5177€ |
2020-12-07 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 190 | 661 | 511825€ | 2694€ |
2020-05-05 | 6986 | RUE DES RECIFS | 3 | 42 | 0 | 190000€ | 4524€ |
2023-05-29 | 6986 | RUE DES RECIFS | 3 | 38 | 0 | 270000€ | 7105€ |
2023-05-30 | 6986 | RUE DES RECIFS | 3 | 39 | 0 | 255000€ | 6538€ |
2021-07-21 | 6533 | ALL DES RECIFS | 5 | 80 | 815 | 315800€ | 3948€ |
2019-04-25 | 2 | RUE DES ONDINES | 4 | 146 | 606 | 505000€ | 3459€ |
2020-01-21 | 5 | BD DE L OCEAN | 3 | 97 | 465 | 600000€ | 6186€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DES ONDINES | 4 | 78 | 933 | 331210€ | 4246€ |
2020-07-10 | 2 | RUE D AMBON | 4 | 70 | 173 | 205000€ | 2929€ |
2020-11-06 | 25 | RUE LE MUELLEC | 7 | 220 | 631 | 453400€ | 2061€ |
2020-02-06 | 5437 | RUE DU DENDEC | 2 | 40 | 147 | 100000€ | 2500€ |
2021-09-14 | 7167 | RES RES ALEXANDRE DUMAS | 6 | 138 | 449 | 380000€ | 2754€ |
2021-07-23 | 5 | ALL RENE LE TOUZIC | 3 | 60 | 176 | 305000€ | 5083€ |
2023-05-02 | 11 | ALL RENE LE TOUZIC | 5 | 79 | 424 | 339600€ | 4299€ |
2020-12-15 | 1 | LOT LE CLOS DES GRANDS SILLONS | 6 | 131 | 520 | 555000€ | 4237€ |
2023-03-01 | 11 | ALL ROC H VIODEC | 5 | 97 | 604 | 345000€ | 3557€ |
2022-12-27 | 44 | RUE DE KERVOYAL | 3 | 45 | 201 | 40000€ | 889€ |
2022-12-27 | 44 | RUE DE KERVOYAL | 3 | 45 | 201 | 80000€ | 1778€ |
2021-10-28 | 8 | AV GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 1004 | 248800€ | 3408€ |
2019-07-19 | 6 | LOT LE CLOS DES GRANDS SILLONS | 5 | 110 | 400 | 373000€ | 3391€ |
2019-09-02 | 40 | BD RENE CASSIN | 5 | 153 | 812 | 390000€ | 2549€ |
2019-05-06 | 15 | BD RENE CASSIN | 4 | 78 | 0 | 210000€ | 2692€ |
2019-06-19 | 58 | RUE DE KERVOYAL | 5 | 109 | 688 | 375000€ | 3440€ |
2019-11-08 | 7290 | RUE DU DENDEC | 4 | 108 | 276 | 255000€ | 2361€ |
2020-02-12 | 4 | AV GEN CHARLES DE GAULLE | 6 | 210 | 500 | 360000€ | 1714€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DU GUENEGUELO | 4 | 88 | 372 | 161000€ | 1830€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DU GUENEGUELO | 4 | 88 | 372 | 270000€ | 3068€ |
2020-12-16 | 6887 | RES LES OCEANES I | 2 | 22 | 0 | 155000€ | 7045€ |
2022-09-23 | 6887 | RES LES OCEANES I | 3 | 34 | 0 | 200000€ | 5882€ |
2020-10-15 | 36 | RUE DU LOCH | 3 | 69 | 304 | 225000€ | 3261€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DE LA GREE | 4 | 121 | 838 | 420000€ | 3471€ |
2022-01-06 | 16 | RUE DE LA GREE | 4 | 90 | 500 | 265000€ | 2944€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DU GUENEGUELO | 4 | 80 | 413 | 270000€ | 3375€ |
2021-10-30 | 3 | ALL DE SCLUZO | 3 | 54 | 444 | 260000€ | 4815€ |
2021-01-18 | 20 | LOT TOUL RANN | 5 | 123 | 508 | 300000€ | 2439€ |
2021-10-29 | 5 | ALL DE SCLUZO | 4 | 95 | 525 | 345000€ | 3632€ |
2022-10-13 | 7 | HAM DES SALINES | 6 | 175 | 537 | 587100€ | 3355€ |
2019-10-01 | 66 | RUE DE KERVOYAL | 4 | 119 | 0 | 307200€ | 2582€ |
2020-10-28 | 8 | IMP DU CHAMP DREANO | 1 | 18 | 48 | 155000€ | 8611€ |