Estimation immobilière de la maison de 100m2 Danestal à Danestal

Estimation théorique

Danestal,14430 Danestal (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Danestal,14430-Danestal indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-215146LES ILOTS51121000233000€2080€
2022-11-025002LE BOURG47080115000€1643€
2022-07-215130HAMEAU NEEL7161500311800€1937€
2019-07-095RTE DE BRANVILLE51041495195000€1875€
2019-09-135131HAMEAU NEEL354739140000€2593€
2021-10-195065HAMEAU NEEL31104000370000€3364€
2020-10-275061HAMEAU NEEL6142723282000€1986€
2021-11-035039LE BOURG5168408262927€1565€
2019-11-305113LES ROQUERIES724545400000€1633€
2020-01-155008LE BOURG464611106931€1671€
2019-10-095199L EGLISE2591864120000€2034€
2019-10-305202CHEMIN DU CALVAIRE4128604210000€1641€
2020-08-2914RTE DE BRANVILLE147479430000€638€
2019-09-0616RTE DE BRANVILLE3601500212860€3548€
2021-04-195205LE CHATEL41051000210000€2000€
2019-08-175124LA PIECE NEEL474893190800€2578€
2022-12-065043L EGLISE370720325000€4643€
2019-11-055024L EGLISE51001856181000€1810€
2021-04-145024L EGLISE51001000265000€2650€
2020-01-105117PRE DE LA RUE4135672170000€1259€
2021-05-195178LE CHATEL51361000130000€956€
2020-09-215143LA MAIRIE5152500332970€2191€
2021-12-175111LE CALVAIRE354794221164€4096€
2021-07-159RTE DE BRANVILLE31001000231000€2310€
2022-06-161717RTE DE LA MAIRIE82532000135000€534€
2019-11-275120LA COUR A LORIOT41311500265400€2026€
2021-12-025142LE CHAMP DE L ECU495500153000€1611€
2021-12-145086COUR DU DESERT41151000400000€3478€
2022-09-305038LA COUR A LORIOT5953200338500€3563€
2022-07-165190LES COTILLETS598500298500€3046€
2022-05-245214HAMEAU AUX MAUGEANTS5115533265550€2309€
2019-07-18106JARDIN D HEULAND51501000212000€1413€
2020-11-105004LES TRAVEES38155170000€2099€
2019-11-155155LE LIEU BOURDON2430111000€2581€
2019-08-205155LE LIEU BOURDON358086500€1491€
2019-04-265155LE LIEU BOURDON3580125000€2155€
2021-07-215110LES AUNES4149648576923€3872€
2020-05-285071LE BOCAGE25089165000€3300€
2022-09-21498IMP DU MANOIR5128500305000€2383€
2021-10-2214ALL DU BOIS5710169080€2381€
2021-07-0814ALL DU BOIS4810194000€2395€
2019-07-306VC RES FONTAINE BEAU JEU4720130000€1806€
2021-09-1761HAM DU BOSQ4103267261080€2535€
2021-02-265029LES CHARTREUX1027534829795000€2891€
2020-07-025057CHEM DE DERENNE71311607252000€1924€
2021-04-085129CAUDEMUCHE51401000270000€1929€
2022-01-10673CHEM DU VAUSSERIE625010850855000€3420€
2019-09-245015CAUDEMUCHE33367050000€1515€
2020-06-065025LA BARRIERE470453154400€2206€
2022-07-015011LA FORGE MOISY56630230000€455€
2021-02-265108DERAINE6135200381500€2826€
2021-05-055041LE PRE371286772000€1014€
2021-09-135277LA COUR BICHET262759216000€3484€
2020-09-225060LA FORGE MOISY46016894000€1567€
2021-04-075015LE MOULIN TROUSSEL227683145000€5370€
2019-06-075089LE MOULIN TROUSSEL51131000221100€1957€
2022-02-095162LES SOURCES31991000450000€2261€
2021-03-245209VAL DU CHEM PICARD51191000303578€2551€
2019-12-195090LES CHARTREUX51081500300000€2778€
2022-08-165024LE LIEU PASSERELLE493470243902€2623€
2020-05-155014LE VIEUX MOULIN5164831186000€1134€
2021-05-115088LES PESTILS4673000200000€2985€
2019-07-105058LA COUR LEROY41251000233000€1864€
2020-11-205090LES PESTILS4971500205000€2113€
2020-02-065204DOMAINE DES SOURCES6148500405000€2736€
2020-02-085052L AUMONE41263342415000€3294€
2021-02-275123RTE DES SIX CHEMINS4781752262000€3359€
2022-07-01348RTE D ANNEBAULT6110500325000€2955€
2021-07-025079COTIS CHALOT236630174000€4833€
2022-09-29279RTE DE DANESTAL61671045420000€2515€
2021-03-185149CHEMIN DU BOCAGE5120465270000€583€
2022-11-255149CHEMIN DU BOCAGE51204652825000€6875€
2021-07-025079COTIS CHALOT51415081270100€1916€
2020-12-185079COTIS CHALOT51410400000€2837€
2022-12-16221RTE DE DANESTAL4751575313500€4180€
2021-08-205143LE BOURG51802030378000€2100€
2020-03-065040LE BOURG6150161415000€2767€
2020-07-165014LA VIS3991059241600€2440€
2020-08-015043L ARGUILLER594640347000€3691€
2022-01-20109IMP DES GRANDS CHAMPS484676257148€3061€
2019-10-195231LES QUATRE ROUTES41153139100000€870€
2021-04-093LES QUATRE ACRES470756210000€3000€
2022-10-215073LA COUDRAYE41006577415000€4150€
2021-09-01301RUE DE LA MAIRIE52002810550000€2750€
2022-09-175005LES QUATRE ROUTES6109983230000€2110€
2021-01-155062LES SIX CHEMINS61401000275000€1964€
2022-06-175186LES QUATRE ROUTES5104900247000€2375€
2021-02-035098LA PIECE POINTUE61681000336000€2000€
2019-10-185077LIEU DENIS51691000320000€1893€
2021-12-045036LE BOURG4690160000€2319€
2021-05-285249LE BOURG5700173500€2479€
2020-01-285189LE LIEU GONDOUIN51181638250330€2121€
2020-06-305092LE BOURG5128215164000€1281€
2021-06-225034LE CAROUGE490387552210€6136€
2022-10-215104LE BORDAGE568880194000€2853€
2021-01-265150COUR MANABLE61371400168000€1226€
2021-11-1735CHE DU BOCAGE3501040195000€3900€
2020-12-115087LE CAROUGE72801000527525€1884€
2020-04-095028LE MONT BOTTIN51391000332300€2391€
2020-12-095029LE MONT BOTTIN51108338148000€1345€
2020-06-195087LE BOURG385180139000€1635€
2020-02-255055LE BOURG47955138000€1747€
2022-06-15622CHE DE L EGLISE51132490307500€2721€
2020-08-125246LOTISSEMENT PETIT BOURG6128876240720€1881€
2021-07-27542CHE DE L EGLISE41435001300000€9091€
2022-04-295138LES AUMONES DU HAUT3371059110000€2973€
2021-01-295251LE LIEU GONDOUIN4110500247000€2245€
2022-05-31630HAMEAU DE LA RUELLE4134340285070€2127€
2020-12-305236VC LE PETIT BOURG5122946253200€2075€
2021-01-055065LE COUDRAY475700220000€2933€
2022-04-23626HAMEAU DE LA RUELLE51601782476330€2977€
2022-06-305084LE PT PRE4109500470000€4312€
2021-10-265219LOT LES POMMIERS381996187650€2317€
2019-09-135084LE PT PRE3520125000€2404€
2019-12-035129LE BOURG3681490142000€2088€
2019-08-315029LA COUR A VIVRAN71260235000€1865€
2020-08-185089MORAINVILLE51111440198300€1786€
2022-01-1228RUE CHARLES EMILE PINSON6121500309200€2555€
2021-02-265006LA MARE AUX POIDS49579190000€947€
2019-04-045074LES HUGUENOTS62407800825000€3438€
2020-07-011008CHE DES ROMAINS515012987320000€2133€
2020-01-275199LES POUETRES581800218000€2691€
2021-12-015199LES POUETRES581800275000€3395€
2019-09-235273LE BOURG51001002182105€1821€
2019-12-095125LE BOURG3761050208500€2743€
2022-06-07445IMP SAINT LUBIN492816180500€1962€
2022-09-02421RTE DE ROUEN3105203216650€2063€
2021-12-28351IMP SAINT LUBIN7133500344000€2586€
2020-10-165026LA COUR68042179000€2238€
2022-05-10968CD 287 DE BEAUFOUR A DIVES610811089472400€4374€
2021-10-19187IMP SAINT LUBIN41051000137500€1310€
2022-05-17623VC N 105 DU BANQUELION5160500254717€1592€
2021-01-165097COUR DE LA MAISON4751000202330€2698€
2020-05-075005LA CROIX D HEULAND61502585580000€3867€
2020-10-2765RTE DEPARTEMENTALE 28751101000240000€2182€
2020-01-115050LA CROIX D HEULAND699500140000€1414€
2020-10-025175LES POUETRES2452245168000€3733€
2021-09-155063LES PESTILS4107525300000€2804€
2021-02-245081LE BANQUELION4951000340000€3579€
2021-04-125121LE LIEU DES FALAISES51912506771800€4041€
2022-08-0268CHE DE LA COUR VARIN489546440000€4944€
2019-11-295083LA LIGUERIE51501000366000€2440€
2020-02-075104LA CAMPAGNE MAZELAINE5108682212490€1968€
2020-05-165012LE CHP CARRE341301145000€3537€
2019-12-145040LE LIEU DES BAISERS4128642148000€1156€
2020-12-295139LES CAMPS2571503240950€4227€
2019-06-285098LES VIGNETTES61401400420000€3000€
2022-01-115115LIEU D ECAJEUL413527219822000€6089€
2021-07-16570RTE DE VALSEME45495195000€3611€
2021-07-26145CHE DES BAISERS4130179180000€1385€