Estimation théorique
Danestal,14430 Danestal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Danestal,14430-Danestal indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 5146 | LES ILOTS | 5 | 112 | 1000 | 233000€ | 2080€ |
2022-11-02 | 5002 | LE BOURG | 4 | 70 | 80 | 115000€ | 1643€ |
2022-07-21 | 5130 | HAMEAU NEEL | 7 | 161 | 500 | 311800€ | 1937€ |
2019-07-09 | 5 | RTE DE BRANVILLE | 5 | 104 | 1495 | 195000€ | 1875€ |
2019-09-13 | 5131 | HAMEAU NEEL | 3 | 54 | 739 | 140000€ | 2593€ |
2021-10-19 | 5065 | HAMEAU NEEL | 3 | 110 | 4000 | 370000€ | 3364€ |
2020-10-27 | 5061 | HAMEAU NEEL | 6 | 142 | 723 | 282000€ | 1986€ |
2021-11-03 | 5039 | LE BOURG | 5 | 168 | 408 | 262927€ | 1565€ |
2019-11-30 | 5113 | LES ROQUERIES | 7 | 245 | 45 | 400000€ | 1633€ |
2020-01-15 | 5008 | LE BOURG | 4 | 64 | 611 | 106931€ | 1671€ |
2019-10-09 | 5199 | L EGLISE | 2 | 59 | 1864 | 120000€ | 2034€ |
2019-10-30 | 5202 | CHEMIN DU CALVAIRE | 4 | 128 | 604 | 210000€ | 1641€ |
2020-08-29 | 14 | RTE DE BRANVILLE | 1 | 47 | 4794 | 30000€ | 638€ |
2019-09-06 | 16 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 60 | 1500 | 212860€ | 3548€ |
2021-04-19 | 5205 | LE CHATEL | 4 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2019-08-17 | 5124 | LA PIECE NEEL | 4 | 74 | 893 | 190800€ | 2578€ |
2022-12-06 | 5043 | L EGLISE | 3 | 70 | 720 | 325000€ | 4643€ |
2019-11-05 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1856 | 181000€ | 1810€ |
2021-04-14 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1000 | 265000€ | 2650€ |
2020-01-10 | 5117 | PRE DE LA RUE | 4 | 135 | 672 | 170000€ | 1259€ |
2021-05-19 | 5178 | LE CHATEL | 5 | 136 | 1000 | 130000€ | 956€ |
2020-09-21 | 5143 | LA MAIRIE | 5 | 152 | 500 | 332970€ | 2191€ |
2021-12-17 | 5111 | LE CALVAIRE | 3 | 54 | 794 | 221164€ | 4096€ |
2021-07-15 | 9 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 100 | 1000 | 231000€ | 2310€ |
2022-06-16 | 1717 | RTE DE LA MAIRIE | 8 | 253 | 2000 | 135000€ | 534€ |
2019-11-27 | 5120 | LA COUR A LORIOT | 4 | 131 | 1500 | 265400€ | 2026€ |
2021-12-02 | 5142 | LE CHAMP DE L ECU | 4 | 95 | 500 | 153000€ | 1611€ |
2021-12-14 | 5086 | COUR DU DESERT | 4 | 115 | 1000 | 400000€ | 3478€ |
2022-09-30 | 5038 | LA COUR A LORIOT | 5 | 95 | 3200 | 338500€ | 3563€ |
2022-07-16 | 5190 | LES COTILLETS | 5 | 98 | 500 | 298500€ | 3046€ |
2022-05-24 | 5214 | HAMEAU AUX MAUGEANTS | 5 | 115 | 533 | 265550€ | 2309€ |
2019-07-18 | 106 | JARDIN D HEULAND | 5 | 150 | 1000 | 212000€ | 1413€ |
2020-11-10 | 5004 | LES TRAVEES | 3 | 81 | 55 | 170000€ | 2099€ |
2019-11-15 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 2 | 43 | 0 | 111000€ | 2581€ |
2019-08-20 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 3 | 58 | 0 | 86500€ | 1491€ |
2019-04-26 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 3 | 58 | 0 | 125000€ | 2155€ |
2021-07-21 | 5110 | LES AUNES | 4 | 149 | 648 | 576923€ | 3872€ |
2020-05-28 | 5071 | LE BOCAGE | 2 | 50 | 89 | 165000€ | 3300€ |
2022-09-21 | 498 | IMP DU MANOIR | 5 | 128 | 500 | 305000€ | 2383€ |
2021-10-22 | 14 | ALL DU BOIS | 5 | 71 | 0 | 169080€ | 2381€ |
2021-07-08 | 14 | ALL DU BOIS | 4 | 81 | 0 | 194000€ | 2395€ |
2019-07-30 | 6 | VC RES FONTAINE BEAU JEU | 4 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-17 | 61 | HAM DU BOSQ | 4 | 103 | 267 | 261080€ | 2535€ |
2021-02-26 | 5029 | LES CHARTREUX | 10 | 275 | 34829 | 795000€ | 2891€ |
2020-07-02 | 5057 | CHEM DE DERENNE | 7 | 131 | 1607 | 252000€ | 1924€ |
2021-04-08 | 5129 | CAUDEMUCHE | 5 | 140 | 1000 | 270000€ | 1929€ |
2022-01-10 | 673 | CHEM DU VAUSSERIE | 6 | 250 | 10850 | 855000€ | 3420€ |
2019-09-24 | 5015 | CAUDEMUCHE | 3 | 33 | 670 | 50000€ | 1515€ |
2020-06-06 | 5025 | LA BARRIERE | 4 | 70 | 453 | 154400€ | 2206€ |
2022-07-01 | 5011 | LA FORGE MOISY | 5 | 66 | 302 | 30000€ | 455€ |
2021-02-26 | 5108 | DERAINE | 6 | 135 | 200 | 381500€ | 2826€ |
2021-05-05 | 5041 | LE PRE | 3 | 71 | 2867 | 72000€ | 1014€ |
2021-09-13 | 5277 | LA COUR BICHET | 2 | 62 | 759 | 216000€ | 3484€ |
2020-09-22 | 5060 | LA FORGE MOISY | 4 | 60 | 168 | 94000€ | 1567€ |
2021-04-07 | 5015 | LE MOULIN TROUSSEL | 2 | 27 | 683 | 145000€ | 5370€ |
2019-06-07 | 5089 | LE MOULIN TROUSSEL | 5 | 113 | 1000 | 221100€ | 1957€ |
2022-02-09 | 5162 | LES SOURCES | 3 | 199 | 1000 | 450000€ | 2261€ |
2021-03-24 | 5209 | VAL DU CHEM PICARD | 5 | 119 | 1000 | 303578€ | 2551€ |
2019-12-19 | 5090 | LES CHARTREUX | 5 | 108 | 1500 | 300000€ | 2778€ |
2022-08-16 | 5024 | LE LIEU PASSERELLE | 4 | 93 | 470 | 243902€ | 2623€ |
2020-05-15 | 5014 | LE VIEUX MOULIN | 5 | 164 | 831 | 186000€ | 1134€ |
2021-05-11 | 5088 | LES PESTILS | 4 | 67 | 3000 | 200000€ | 2985€ |
2019-07-10 | 5058 | LA COUR LEROY | 4 | 125 | 1000 | 233000€ | 1864€ |
2020-11-20 | 5090 | LES PESTILS | 4 | 97 | 1500 | 205000€ | 2113€ |
2020-02-06 | 5204 | DOMAINE DES SOURCES | 6 | 148 | 500 | 405000€ | 2736€ |
2020-02-08 | 5052 | L AUMONE | 4 | 126 | 3342 | 415000€ | 3294€ |
2021-02-27 | 5123 | RTE DES SIX CHEMINS | 4 | 78 | 1752 | 262000€ | 3359€ |
2022-07-01 | 348 | RTE D ANNEBAULT | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-07-02 | 5079 | COTIS CHALOT | 2 | 36 | 630 | 174000€ | 4833€ |
2022-09-29 | 279 | RTE DE DANESTAL | 6 | 167 | 1045 | 420000€ | 2515€ |
2021-03-18 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 70000€ | 583€ |
2022-11-25 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 825000€ | 6875€ |
2021-07-02 | 5079 | COTIS CHALOT | 5 | 141 | 5081 | 270100€ | 1916€ |
2020-12-18 | 5079 | COTIS CHALOT | 5 | 141 | 0 | 400000€ | 2837€ |
2022-12-16 | 221 | RTE DE DANESTAL | 4 | 75 | 1575 | 313500€ | 4180€ |
2021-08-20 | 5143 | LE BOURG | 5 | 180 | 2030 | 378000€ | 2100€ |
2020-03-06 | 5040 | LE BOURG | 6 | 150 | 161 | 415000€ | 2767€ |
2020-07-16 | 5014 | LA VIS | 3 | 99 | 1059 | 241600€ | 2440€ |
2020-08-01 | 5043 | L ARGUILLER | 5 | 94 | 640 | 347000€ | 3691€ |
2022-01-20 | 109 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 4 | 84 | 676 | 257148€ | 3061€ |
2019-10-19 | 5231 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 115 | 3139 | 100000€ | 870€ |
2021-04-09 | 3 | LES QUATRE ACRES | 4 | 70 | 756 | 210000€ | 3000€ |
2022-10-21 | 5073 | LA COUDRAYE | 4 | 100 | 6577 | 415000€ | 4150€ |
2021-09-01 | 301 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 200 | 2810 | 550000€ | 2750€ |
2022-09-17 | 5005 | LES QUATRE ROUTES | 6 | 109 | 983 | 230000€ | 2110€ |
2021-01-15 | 5062 | LES SIX CHEMINS | 6 | 140 | 1000 | 275000€ | 1964€ |
2022-06-17 | 5186 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 104 | 900 | 247000€ | 2375€ |
2021-02-03 | 5098 | LA PIECE POINTUE | 6 | 168 | 1000 | 336000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 5077 | LIEU DENIS | 5 | 169 | 1000 | 320000€ | 1893€ |
2021-12-04 | 5036 | LE BOURG | 4 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-28 | 5249 | LE BOURG | 5 | 70 | 0 | 173500€ | 2479€ |
2020-01-28 | 5189 | LE LIEU GONDOUIN | 5 | 118 | 1638 | 250330€ | 2121€ |
2020-06-30 | 5092 | LE BOURG | 5 | 128 | 215 | 164000€ | 1281€ |
2021-06-22 | 5034 | LE CAROUGE | 4 | 90 | 387 | 552210€ | 6136€ |
2022-10-21 | 5104 | LE BORDAGE | 5 | 68 | 880 | 194000€ | 2853€ |
2021-01-26 | 5150 | COUR MANABLE | 6 | 137 | 1400 | 168000€ | 1226€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU BOCAGE | 3 | 50 | 1040 | 195000€ | 3900€ |
2020-12-11 | 5087 | LE CAROUGE | 7 | 280 | 1000 | 527525€ | 1884€ |
2020-04-09 | 5028 | LE MONT BOTTIN | 5 | 139 | 1000 | 332300€ | 2391€ |
2020-12-09 | 5029 | LE MONT BOTTIN | 5 | 110 | 8338 | 148000€ | 1345€ |
2020-06-19 | 5087 | LE BOURG | 3 | 85 | 180 | 139000€ | 1635€ |
2020-02-25 | 5055 | LE BOURG | 4 | 79 | 55 | 138000€ | 1747€ |
2022-06-15 | 622 | CHE DE L EGLISE | 5 | 113 | 2490 | 307500€ | 2721€ |
2020-08-12 | 5246 | LOTISSEMENT PETIT BOURG | 6 | 128 | 876 | 240720€ | 1881€ |
2021-07-27 | 542 | CHE DE L EGLISE | 4 | 143 | 500 | 1300000€ | 9091€ |
2022-04-29 | 5138 | LES AUMONES DU HAUT | 3 | 37 | 1059 | 110000€ | 2973€ |
2021-01-29 | 5251 | LE LIEU GONDOUIN | 4 | 110 | 500 | 247000€ | 2245€ |
2022-05-31 | 630 | HAMEAU DE LA RUELLE | 4 | 134 | 340 | 285070€ | 2127€ |
2020-12-30 | 5236 | VC LE PETIT BOURG | 5 | 122 | 946 | 253200€ | 2075€ |
2021-01-05 | 5065 | LE COUDRAY | 4 | 75 | 700 | 220000€ | 2933€ |
2022-04-23 | 626 | HAMEAU DE LA RUELLE | 5 | 160 | 1782 | 476330€ | 2977€ |
2022-06-30 | 5084 | LE PT PRE | 4 | 109 | 500 | 470000€ | 4312€ |
2021-10-26 | 5219 | LOT LES POMMIERS | 3 | 81 | 996 | 187650€ | 2317€ |
2019-09-13 | 5084 | LE PT PRE | 3 | 52 | 0 | 125000€ | 2404€ |
2019-12-03 | 5129 | LE BOURG | 3 | 68 | 1490 | 142000€ | 2088€ |
2019-08-31 | 5029 | LA COUR A VIVRAN | 7 | 126 | 0 | 235000€ | 1865€ |
2020-08-18 | 5089 | MORAINVILLE | 5 | 111 | 1440 | 198300€ | 1786€ |
2022-01-12 | 28 | RUE CHARLES EMILE PINSON | 6 | 121 | 500 | 309200€ | 2555€ |
2021-02-26 | 5006 | LA MARE AUX POIDS | 4 | 95 | 791 | 90000€ | 947€ |
2019-04-04 | 5074 | LES HUGUENOTS | 6 | 240 | 7800 | 825000€ | 3438€ |
2020-07-01 | 1008 | CHE DES ROMAINS | 5 | 150 | 12987 | 320000€ | 2133€ |
2020-01-27 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-01 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 275000€ | 3395€ |
2019-09-23 | 5273 | LE BOURG | 5 | 100 | 1002 | 182105€ | 1821€ |
2019-12-09 | 5125 | LE BOURG | 3 | 76 | 1050 | 208500€ | 2743€ |
2022-06-07 | 445 | IMP SAINT LUBIN | 4 | 92 | 816 | 180500€ | 1962€ |
2022-09-02 | 421 | RTE DE ROUEN | 3 | 105 | 203 | 216650€ | 2063€ |
2021-12-28 | 351 | IMP SAINT LUBIN | 7 | 133 | 500 | 344000€ | 2586€ |
2020-10-16 | 5026 | LA COUR | 6 | 80 | 42 | 179000€ | 2238€ |
2022-05-10 | 968 | CD 287 DE BEAUFOUR A DIVES | 6 | 108 | 11089 | 472400€ | 4374€ |
2021-10-19 | 187 | IMP SAINT LUBIN | 4 | 105 | 1000 | 137500€ | 1310€ |
2022-05-17 | 623 | VC N 105 DU BANQUELION | 5 | 160 | 500 | 254717€ | 1592€ |
2021-01-16 | 5097 | COUR DE LA MAISON | 4 | 75 | 1000 | 202330€ | 2698€ |
2020-05-07 | 5005 | LA CROIX D HEULAND | 6 | 150 | 2585 | 580000€ | 3867€ |
2020-10-27 | 65 | RTE DEPARTEMENTALE 287 | 5 | 110 | 1000 | 240000€ | 2182€ |
2020-01-11 | 5050 | LA CROIX D HEULAND | 6 | 99 | 500 | 140000€ | 1414€ |
2020-10-02 | 5175 | LES POUETRES | 2 | 45 | 2245 | 168000€ | 3733€ |
2021-09-15 | 5063 | LES PESTILS | 4 | 107 | 525 | 300000€ | 2804€ |
2021-02-24 | 5081 | LE BANQUELION | 4 | 95 | 1000 | 340000€ | 3579€ |
2021-04-12 | 5121 | LE LIEU DES FALAISES | 5 | 191 | 2506 | 771800€ | 4041€ |
2022-08-02 | 68 | CHE DE LA COUR VARIN | 4 | 89 | 546 | 440000€ | 4944€ |
2019-11-29 | 5083 | LA LIGUERIE | 5 | 150 | 1000 | 366000€ | 2440€ |
2020-02-07 | 5104 | LA CAMPAGNE MAZELAINE | 5 | 108 | 682 | 212490€ | 1968€ |
2020-05-16 | 5012 | LE CHP CARRE | 3 | 41 | 301 | 145000€ | 3537€ |
2019-12-14 | 5040 | LE LIEU DES BAISERS | 4 | 128 | 642 | 148000€ | 1156€ |
2020-12-29 | 5139 | LES CAMPS | 2 | 57 | 1503 | 240950€ | 4227€ |
2019-06-28 | 5098 | LES VIGNETTES | 6 | 140 | 1400 | 420000€ | 3000€ |
2022-01-11 | 5115 | LIEU D ECAJEUL | 4 | 135 | 27219 | 822000€ | 6089€ |
2021-07-16 | 570 | RTE DE VALSEME | 4 | 54 | 95 | 195000€ | 3611€ |
2021-07-26 | 145 | CHE DES BAISERS | 4 | 130 | 179 | 180000€ | 1385€ |