Estimation théorique
Derboux,84430 Mondragon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Derboux,84430-Mondragon indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mondragon (84078), comprenant 3817 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mondragon (84078), comprenant 3817 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 9002 | GRANGES BLANCHES | 5 | 163 | 6269 | 531190€ | 3259€ |
2022-03-10 | 6052 | DERBOUX | 5 | 133 | 1000 | 415650€ | 3125€ |
2022-09-20 | 6318 | LES GRANGES NEUVES | 2 | 43 | 0 | 202050€ | 4699€ |
2023-05-16 | 6158 | GRANGES ROUGES NORD | 3 | 94 | 500 | 180000€ | 1915€ |
2022-11-29 | 1493 | RTE DE ROCHEGUDE | 2 | 85 | 1244 | 174500€ | 2053€ |
2023-06-30 | 9053 | L ETANG | 8 | 350 | 1000 | 1300700€ | 3716€ |
2022-01-14 | 6035 | LA TALADETTE | 1 | 59 | 500 | 65000€ | 1102€ |
2019-07-30 | 5499 | COMBETTES | 6 | 147 | 500 | 400000€ | 2721€ |
2022-08-10 | 5382 | LE PETARDIER | 7 | 232 | 9502 | 620000€ | 2672€ |
2023-01-23 | 19 | COMBETTES | 4 | 145 | 1058 | 695000€ | 4793€ |
2019-11-07 | 5563 | LE PETARDIER | 6 | 144 | 4774 | 280000€ | 1944€ |
2020-04-16 | 5564 | LE PETARDIER | 4 | 119 | 4815 | 265000€ | 2227€ |
2022-03-15 | 5616 | CHE DE LA CABANOLLE | 3 | 131 | 0 | 560000€ | 4275€ |
2019-12-30 | 5323 | CHE DU PETARDIER | 5 | 127 | 5587 | 350000€ | 2756€ |
2020-11-27 | 5319 | CHE DE LA CABANOLLE | 4 | 105 | 597 | 130161€ | 1240€ |
2020-09-24 | 9234 | RTE DE SUZE | 3 | 75 | 840 | 265000€ | 3533€ |
2020-11-27 | 5268 | BEAUCHAMP | 7 | 200 | 4316 | 380839€ | 1904€ |
2022-09-05 | 203 | RTE D UCHAUX | 4 | 104 | 704 | 332250€ | 3195€ |
2020-03-09 | 9001 | RUE DU CERCLE | 3 | 70 | 220 | 203000€ | 2900€ |
2022-12-19 | 9001 | RUE DU CERCLE | 3 | 70 | 220 | 235000€ | 3357€ |
2019-07-30 | 205 | RTE D UCHAUX | 3 | 61 | 0 | 150000€ | 2459€ |
2020-07-27 | 2550 | AV EMILE LACHAUX | 8 | 240 | 1624 | 349950€ | 1458€ |
2023-05-26 | 48 | RUE DU CERCLE | 4 | 56 | 90 | 138449€ | 2472€ |
2019-11-15 | 6031 | BEAUMEFORT | 4 | 97 | 500 | 321850€ | 3318€ |
2022-03-29 | 9002 | CHE DE LA VIGNASSE | 5 | 196 | 685 | 843810€ | 4305€ |
2019-05-13 | 5004 | RTE DE BOLLENE | 6 | 137 | 832 | 272500€ | 1989€ |
2022-03-15 | 2194 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 92 | 702 | 361000€ | 3924€ |
2022-01-28 | 129 | RTE D UCHAUX | 5 | 135 | 565 | 271000€ | 2007€ |
2023-03-31 | 5018 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 1127 | 257350€ | 2797€ |
2020-10-13 | 61 | CHE DES RAMIERES | 4 | 103 | 500 | 251100€ | 2438€ |
2022-04-21 | 1946 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 73 | 739 | 80000€ | 1096€ |
2022-07-07 | 9239 | AV EMILE LACHAUX | 5 | 99 | 1269 | 270000€ | 2727€ |
2020-05-28 | 1958 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 100 | 915 | 90000€ | 900€ |
2022-09-20 | 3451 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 110 | 270 | 170000€ | 1545€ |
2019-05-28 | 51 | CHE DU MANCEAU | 4 | 87 | 358 | 200000€ | 2299€ |
2022-09-22 | 83 | CHEM DES CHARRETIERS | 3 | 60 | 896 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-24 | 148 | AV EMILE LACHAUX | 5 | 120 | 728 | 249000€ | 2075€ |
2019-08-13 | 5233 | CHEM DE LA ROCQUETTE | 6 | 145 | 2891 | 309700€ | 2136€ |
2021-06-11 | 9001 | HAM LES FARJONS | 4 | 109 | 500 | 249523€ | 2289€ |
2022-06-23 | 2710 | CHE DE LA PAN PERDU | 4 | 94 | 528 | 283000€ | 3011€ |
2019-07-26 | 5397 | RUE DU LAVOIR | 3 | 83 | 155 | 180000€ | 2169€ |
2022-09-09 | 75 | RIGABO NORD | 4 | 83 | 540 | 160000€ | 1928€ |
2021-07-13 | 245 | CHE DU MANCEAU | 4 | 140 | 286 | 435500€ | 3111€ |
2020-12-04 | 373 | CHE DES GROTTES | 4 | 99 | 887 | 280000€ | 2828€ |
2019-05-15 | 188 | RTE DE SUZE | 3 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-20 | 1047 | CHE VIEUX | 3 | 80 | 0 | 132350€ | 1654€ |
2019-12-19 | 5446 | RTE D ORANGE | 4 | 100 | 500 | 379100€ | 3791€ |
2019-08-02 | 987 | CHE VIEUX | 4 | 105 | 442 | 170050€ | 1620€ |
2022-11-28 | 100 | IMP DES BRIQUETIERS | 4 | 120 | 720 | 273000€ | 2275€ |
2020-01-15 | 103 | IMP DES WAGONNETS | 4 | 109 | 874 | 275000€ | 2523€ |
2021-09-02 | 103 | IMP DES WAGONNETS | 4 | 109 | 874 | 281750€ | 2585€ |
2019-07-05 | 180 | IMP DES WAGONNETS | 5 | 118 | 903 | 261399€ | 2215€ |
2023-03-07 | 1 | IMP DES BRIQUETIERS | 4 | 100 | 291 | 180000€ | 1800€ |
2019-09-23 | 65 | IMP DES WAGONNETS | 5 | 116 | 1075 | 79500€ | 685€ |
2022-01-28 | 136 | RIGUABO | 4 | 118 | 506 | 255000€ | 2161€ |
2020-07-22 | 128 | IMP DES WAGONNETS | 3 | 80 | 406 | 230200€ | 2878€ |
2021-01-29 | 9389 | LES CHARAGONS | 5 | 116 | 730 | 44800€ | 386€ |
2021-07-30 | 71 | CHE DES GROTTES | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2019-09-20 | 5419 | CHE DE LAMARTINE | 5 | 96 | 500 | 312000€ | 3250€ |
2021-04-15 | 4 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 142 | 659 | 305050€ | 2148€ |
2021-02-15 | 13 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 5 | 140 | 605 | 362450€ | 2589€ |
2021-09-30 | 5529 | CHE DE HAUTEVILLE | 4 | 88 | 1000 | 449000€ | 5102€ |
2020-04-09 | 976 | RTE DE MONTSOLEIL | 7 | 135 | 2100 | 352050€ | 2608€ |
2019-08-12 | 5186 | CANTON DE MORNAS | 4 | 140 | 2378 | 324750€ | 2320€ |
2021-12-10 | 87 | CHE DES GROTTES | 4 | 100 | 597 | 230350€ | 2304€ |
2019-11-21 | 102 | IMP ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 93 | 599 | 205000€ | 2204€ |
2022-12-09 | 8 | CHE LOU CAIMIN DI ROUCAS | 6 | 153 | 500 | 295000€ | 1928€ |
2021-09-17 | 20 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 3 | 125 | 703 | 195530€ | 1564€ |
2023-01-19 | 20 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 3 | 125 | 703 | 265000€ | 2120€ |
2021-04-15 | 9499 | AV ACHILLE MAUCUER | 4 | 133 | 500 | 245230€ | 1844€ |
2021-07-12 | 10 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 3 | 89 | 317 | 220000€ | 2472€ |
2022-09-22 | 125 | CHE DU PAS DE LA LAUZE | 6 | 205 | 423 | 555750€ | 2711€ |
2022-05-02 | 9094 | LES JARDINS | 2 | 85 | 487 | 60000€ | 706€ |
2019-12-16 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 410 | 183000€ | 2179€ |
2020-07-06 | 8 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 5 | 133 | 500 | 328000€ | 2466€ |
2021-01-26 | 5 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 5 | 120 | 688 | 252000€ | 2100€ |
2019-08-29 | 5533 | CHE DE HAUTEVILLE | 3 | 116 | 1759 | 276000€ | 2379€ |
2020-06-25 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 375 | 184800€ | 2310€ |
2021-12-02 | 341 | CHE DES CHARAGONS | 5 | 117 | 741 | 275000€ | 2350€ |
2019-09-23 | 43 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 348 | 153000€ | 2096€ |
2021-07-30 | 186 | CHEM DE LA REINE | 5 | 85 | 822 | 315000€ | 3706€ |
2022-12-20 | 9001 | RTE DE LAMBISQUE | 5 | 163 | 646 | 300000€ | 1840€ |
2022-09-29 | 86 | CHE DU PAS DE LA LAUZE | 5 | 131 | 672 | 280000€ | 2137€ |
2019-10-01 | 9003 | SERRE BLANC | 4 | 120 | 15500 | 230000€ | 1917€ |
2023-01-05 | 745 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 73 | 275 | 162000€ | 2219€ |
2022-09-29 | 9001 | CHAUDE BONNE | 5 | 130 | 0 | 190000€ | 1462€ |
2019-07-30 | 90 | CHE DU PAS DE LA LAUZE | 4 | 90 | 1334 | 242300€ | 2692€ |
2022-07-21 | 5486 | CHE DE HAUTEVILLE | 5 | 153 | 500 | 478520€ | 3128€ |
2023-03-24 | 211 | RUE JOSEPH MARIE CALVIER | 5 | 100 | 804 | 291500€ | 2915€ |
2020-11-30 | 3 | LOT HAUTEVILLE | 4 | 150 | 1321 | 320000€ | 2133€ |
2022-08-25 | 203 | RUE JOSEPH MARIE CALVIER | 5 | 95 | 429 | 274900€ | 2894€ |
2020-08-28 | 197 | RUE JOSEPH MARIE CALVIER | 3 | 83 | 690 | 341000€ | 4108€ |
2022-05-31 | 9 | LOT HAUTEVILLE | 7 | 142 | 500 | 440000€ | 3099€ |
2021-07-06 | 16 | LOT PARC RESID. BELLEFEUILLE | 4 | 91 | 1003 | 293530€ | 3226€ |
2019-05-10 | 9253 | IMP BELLEFEUILLE | 4 | 100 | 315 | 155350€ | 1554€ |
2020-12-10 | 9253 | IMP BELLEFEUILLE | 4 | 100 | 315 | 194000€ | 1940€ |
2022-04-29 | 9253 | IMP BELLEFEUILLE | 4 | 100 | 315 | 223000€ | 2230€ |
2020-10-23 | 54 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 2 | 50 | 74 | 116850€ | 2337€ |
2020-06-08 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 216 | 166400€ | 1891€ |
2023-02-22 | 21 | LOT PARC RESID. BELLEFEUILLE | 4 | 86 | 500 | 286000€ | 3326€ |
2019-06-07 | 28 | IMP GEORGES BIZET | 4 | 100 | 440 | 212000€ | 2120€ |
2023-06-14 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 153 | 205090€ | 2331€ |
2020-12-04 | 5471 | LOT HAUTEVILLE | 4 | 104 | 1235 | 275000€ | 2644€ |
2021-04-06 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 259 | 189500€ | 2129€ |
2021-05-10 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 270 | 201500€ | 2264€ |
2020-08-13 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 233 | 182320€ | 2279€ |
2021-06-18 | 9252 | IMP BELLEFEUILLE | 4 | 100 | 304 | 226120€ | 2261€ |
2022-05-25 | 15 | LOT HAUTEVILLE | 4 | 92 | 1552 | 345000€ | 3750€ |
2022-04-21 | 369 | CHE PAUL MANIVET | 4 | 115 | 700 | 317930€ | 2765€ |
2020-08-28 | 12 | IMP BELLEFEUILLE | 5 | 110 | 138 | 323500€ | 2941€ |
2022-12-05 | 12 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 70 | 1161 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-15 | 11 | LOT HAUTEVILLE | 5 | 117 | 500 | 188135€ | 1608€ |
2021-08-27 | 450 | CHE DES JARDINS | 4 | 83 | 247 | 192900€ | 2324€ |
2020-12-17 | 16 | LOT HAUTEVILLE | 5 | 163 | 2089 | 479920€ | 2944€ |
2022-01-17 | 9 | RUE ALEXIS DAVID | 4 | 88 | 500 | 243800€ | 2770€ |
2021-02-22 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 291 | 171000€ | 1943€ |
2021-07-27 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 323 | 185500€ | 2319€ |
2019-10-02 | 9997 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 269 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-07 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 418 | 200000€ | 2273€ |
2019-11-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 3 | 69 | 0 | 137000€ | 1986€ |
2019-05-13 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 149755€ | 1783€ |
2020-09-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 171000€ | 2036€ |
2023-05-23 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2023-04-21 | 429 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 67 | 232 | 170000€ | 2537€ |
2020-05-26 | 49 | CHE DE LA COMBE DES CABRES | 5 | 160 | 2380 | 320000€ | 2000€ |
2021-03-10 | 296 | RTE DE MONTSOLEIL | 5 | 105 | 494 | 240000€ | 2286€ |
2022-03-15 | 5045 | CHE DE LA COMBE DES CABRES | 2 | 63 | 0 | 135000€ | 2143€ |
2019-09-16 | 2 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 73 | 471 | 160000€ | 2192€ |
2021-12-03 | 389 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 62 | 136000€ | 1360€ |
2022-03-11 | 368 | AV EMILE LACHAUX | 5 | 100 | 368 | 99000€ | 990€ |
2021-04-29 | 245 | RTE DE MONTSOLEIL | 4 | 88 | 0 | 130000€ | 1477€ |
2021-05-10 | 230 | RUE ALEXIS DAVID | 7 | 145 | 1076 | 274000€ | 1890€ |
2020-06-11 | 328 | RUE ALEXIS DAVID | 3 | 85 | 55 | 250000€ | 2941€ |
2023-03-17 | 360 | CHE PAUL MANIVET | 3 | 60 | 868 | 226000€ | 3767€ |
2020-05-28 | 240 | LES JARDINS OUEST | 5 | 135 | 1587 | 250000€ | 1852€ |
2021-12-20 | 130 | AV ACHILLE MAUCUER | 5 | 84 | 1206 | 212000€ | 2524€ |
2020-06-17 | 9009 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 6 | 114 | 516 | 156400€ | 1372€ |
2021-07-30 | 5357 | CHE DE LA COMBE DES CABRES | 5 | 220 | 3200 | 441900€ | 2009€ |
2019-07-22 | 56 | LA GARDETTE | 6 | 190 | 1025 | 490000€ | 2579€ |
2022-07-06 | 125 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 105 | 1000 | 318900€ | 3037€ |
2021-10-08 | 11 | IMP DES JARDINS | 4 | 130 | 367 | 301000€ | 2315€ |
2021-03-12 | 269 | CHE DES JARDINS | 5 | 219 | 256 | 487900€ | 2228€ |
2021-07-22 | 1377 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 127 | 502 | 272800€ | 2148€ |
2021-08-26 | 52 | CHE DE LA GARDETTE | 4 | 126 | 1000 | 507501€ | 4028€ |
2022-04-27 | 82 | IMP PAUL GIERA | 5 | 110 | 753 | 267670€ | 2433€ |
2020-03-25 | 1375 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 125 | 503 | 241000€ | 1928€ |
2021-06-28 | 76 | CHE DES JARDINS | 2 | 55 | 615 | 100000€ | 1818€ |
2021-12-20 | 148 | CHE PAUL MANIVET | 5 | 113 | 0 | 195000€ | 1726€ |
2019-05-09 | 9097 | LA GARENNE | 4 | 87 | 500 | 277900€ | 3194€ |
2021-11-19 | 9097 | LA GARENNE | 4 | 87 | 1000 | 320500€ | 3684€ |