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Estimation immobilière de l'appartement (79m2) Derboux à Mondragon

Estimation théorique

Derboux,84430 Mondragon (79 m2)

Appartementde79 m2,  Derboux,84430 Mondragon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.418€ /m2)

( 1.595€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (733€ /m2) à 350.575€ (1.970€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Derboux,84430 Mondragon indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.418€ et 1.595€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 350.575€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mondragon (84078), comprenant 3817 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 12,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-119000RES LES SANTONS35370000€1321€
2019-10-249000RES LES SANTONS35379500€1500€
2017-09-119001RES LES SANTONS24869000€1438€
2020-05-289001RES LES SANTONS24877500€1615€
2017-06-239002RES LES SANTONS35370000€1321€
2018-05-079002RES LES SANTONS364103400€1616€
2017-04-109003RES LES SANTONS24764000€1362€
2019-03-209004RES LES SANTONS24770000€1489€
2020-02-069004RES LES SANTONS24874730€1557€
2017-10-179004RES LES SANTONS25367000€1264€
2017-08-259004RES LES SANTONS35378000€1472€
2019-12-1029AV EMILE LACHAUX398172500€1760€
2020-02-179003AV EMILE LACHAUX36270000€1129€
2021-03-039003AV EMILE LACHAUX36291425€1475€
2020-04-109003AV EMILE LACHAUX47278000€1083€
2017-06-299318CRS DE LA RESISTANCE580100000€1250€
2021-04-08310CHE DE GOURDON385250000€2941€
2020-07-21156AV EMILE LACHAUX490162300€1803€
2018-04-06156AV EMILE LACHAUX497190100€1960€
2017-12-219001RES LES TERRASSES DE DAUDET24475000€1705€
2017-07-259001RES LES TERRASSES DE DAUDET368105000€1544€
2018-10-099001RES LES TERRASSES DE DAUDET368130000€1912€
2018-09-079001RES LES TERRASSES DE DAUDET369120000€1739€
2018-05-249001RES LES TERRASSES DE DAUDET369120975€1753€
2019-03-079001RES LES TERRASSES DE DAUDET483130000€1566€
2019-04-059001RES LES TERRASSES DE DAUDET383133000€1602€
2019-02-129001RES LES TERRASSES DE DAUDET4107190000€1776€
2018-04-13107CHE DU REPLAT5130130000€1000€
2019-04-2317BD VICTOR HUGO7150129730€865€
2017-06-0918RUE DU PEUPLE37070000€1000€
2020-10-0235CRS JEAN JAURES480100000€1250€
2020-11-0428RUE DE LA PAIX36674000€1121€
2020-02-189RUE FREDERIC MISTRAL15443000€796€
2021-03-229RUE FREDERIC MISTRAL26173000€1197€
2020-02-189RUE FREDERIC MISTRAL27565000€867€
2020-03-069RUE FREDERIC MISTRAL4114149300€1310€
2018-06-019001RES LE ROSIER36243000€694€
2020-12-299001RES LE ROSIER36284000€1355€
2020-05-289001RES LE ROSIER36565000€1000€
2020-09-179001RES LE ROSIER47087000€1243€
2020-01-169001RES LE ROSIER47150000€704€
2019-05-239001RES LE ROSIER47280000€1111€
2020-09-049001RES LE ROSIER47286000€1194€
2019-05-299001RES LE ROSIER47486400€1168€
2018-07-309001RES LE ROSIER18696000€1116€
2017-07-209001RES LE ROSIER586100000€1163€
2020-02-0513RUE FREDERIC MISTRAL36355000€873€
2018-06-059001RES DU BEAU SITE35528000€509€
2020-07-039001RES DU BEAU SITE46950000€725€
2018-11-059001RES DU BEAU SITE58238000€463€
2019-04-0118CRS DE LA REPUBLIQUE26390000€1429€
2021-06-02575RUE PAUL VALERY24575000€1667€
2021-01-18575RUE PAUL VALERY24577000€1711€
2019-12-03575RUE PAUL VALERY35252000€1000€
2021-01-20575RUE PAUL VALERY35264000€1231€
2021-02-19575RUE PAUL VALERY35282100€1579€
2021-01-28575RUE PAUL VALERY35287000€1673€
2020-05-06575RUE PAUL VALERY359118900€2015€
2020-03-06575RUE PAUL VALERY361112000€1836€
2018-04-2682RUE DE LA PAIX475315741€4210€
2017-04-052RUE DE LA FEUILLETTE28065000€813€
2017-10-1934RUE AUGUSTE LOUIS24994000€1918€
2020-09-056PL REYNAUD DE LA GARDETTE261195000€3197€
2017-03-1623RUE FREDERIC MISTRAL15088000€1760€
2021-04-238RUE PLAN DE GRIGNAN5115108000€939€
2017-04-0498RUE DE LA PAIX243166250€3866€
2018-12-0538RUE AUGUSTE LOUIS38590000€1059€
2018-08-0114RUE ANATOLE FRANCE590196196€2180€
2021-02-189RUE HENRI FABRE355180500€3282€
2017-11-072AV ANDRE ROMBEAU5178350575€1970€
2020-08-3117RUE PLAN DE GRIGNAN23022000€733€
2017-08-039057AV JEAN GIONO23140600€1310€
2017-12-199057AV JEAN GIONO24249000€1167€
2017-12-209057AV JEAN GIONO36770315€1049€
2019-12-035BD GAMBETTA359115865€1964€
2021-04-304RUE DE L APPARENT475136690€1823€
2019-10-151IMP DE L HOPITAL24846500€969€
2020-02-2712RUE DU SAINT SACREMENT238122500€3224€
2019-12-279PL FELIX CHARPENTIER486103000€1198€
2017-12-1450CHE DU SOUVENIR513087480€673€
2020-07-021AV PASTEUR23951830€1329€
2019-06-201AV PASTEUR35749500€868€
2019-01-081AV PASTEUR35750000€877€
2021-04-221AV PASTEUR35783960€1473€
2020-05-281AV PASTEUR46695000€1439€
2019-01-181AV PASTEUR46867000€985€
2017-11-211AV PASTEUR58063000€788€
2017-09-0517RUE DE L ABBE PROMPSAULT245169000€3756€
2017-07-314RUE DE L ABBE PROMPSAULT25090000€1800€
2020-02-14825RUE PAUL VALERY4120187500€1563€
2020-04-0326AV PASTEUR24157000€1390€
2021-02-0226AV PASTEUR24182000€2000€
2017-09-0826AV PASTEUR25378000€1472€
2021-03-2926AV PASTEUR253102000€1925€
2018-06-2626AV PASTEUR372126000€1750€
2017-09-1826AV PASTEUR372129000€1792€
2018-10-269054LE MOULES463117000€1857€
2017-04-13734RUE JULES VERNE382133400€1627€
2020-12-18489AV SADI CARNOT23254000€1688€
2021-05-04489AV SADI CARNOT35767500€1184€
2021-05-04489AV SADI CARNOT36272500€1169€
2019-03-07489AV SADI CARNOT365145000€2231€
2021-04-30489AV SADI CARNOT365146500€2254€
2018-12-1815AV DU HUIT MAI4113255000€2257€
2019-09-27445AV SADI CARNOT48098000€1225€
2018-06-27445AV SADI CARNOT480119531€1494€
2020-11-2717AV DU HUIT MAI366185000€2803€
2019-11-189018AV MAL LECLERC479110000€1392€
2021-03-269009AV MARIUS COULON35463840€1182€
2018-12-219009AV MARIUS COULON35762170€1091€
2019-11-189009AV MARIUS COULON36063000€1050€
2017-04-219009AV MARIUS COULON46742000€627€
2018-11-169009AV MARIUS COULON16876000€1118€
2017-04-099009AV MARIUS COULON46882000€1206€
2017-06-289002AV SADI CARNOT36235000€565€
2020-09-299002AV SADI CARNOT36236000€581€
2019-10-249002AV SADI CARNOT36238000€613€
2021-03-299002AV SADI CARNOT36260000€968€
2018-07-059002AV SADI CARNOT47722500€292€
2018-04-199002AV SADI CARNOT47731000€403€
2019-03-269002AV SADI CARNOT47734000€442€
2018-10-029002AV SADI CARNOT47735000€455€
2017-03-309002AV SADI CARNOT47736000€468€
2018-10-189002AV SADI CARNOT47744500€578€
2021-06-259002AV SADI CARNOT47750000€649€
2018-09-279002AV SADI CARNOT58341000€494€
2020-08-109002AV SADI CARNOT58352000€627€
2018-01-319002AV SADI CARNOT58360000€723€
2020-09-259002AV SADI CARNOT58365000€783€
2018-09-25102AV SADI CARNOT364129000€2016€
2019-01-18104AV SADI CARNOT25765000€1140€