Valeur de la maison de 100m2 Dingy Saint Clair à Dingy Saint Clair

Estimation théorique

Dingy Saint Clair,74230 Dingy Saint Clair (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dingy Saint Clair,74230-Dingy Saint Clair indique un avis de valeur compris entre 546.000€ et 616.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.460€ et 6.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 546.000€ et 616.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balme-de-Thuy (74027), comprenant 467 habitants est de 13,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.351€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 22,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 2.252€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-29710RTE DE LA BLONNIERE41381095352000€2551€
2020-10-30244CHE DU CLU71211031513500€4244€
2020-11-16570RTE DE LA BLONNIERE6155667188000€1213€
2021-03-05168CHE DES MELIS51881356704000€3745€
2020-01-1075IMP DES TAILLES360375456900€7615€
2020-05-25175CHE DES COURTYS51621000885400€5465€
2021-11-191057RTE DE LA FRASSE4133191689700€5186€
2021-12-151107RTE DE CORNET5108206458150€4242€
2020-07-221145RTE DE CORNET6150126469600€3131€
2020-11-16126RTE DU CHEF LIEU23912199500€5115€
2022-10-10338RTE DES CURTILS3120145980111€8168€
2020-10-26213RTE DU CHEF LIEU7136264685000€5037€
2021-08-02137RTE DES TAPPES82532241306800€5165€
2020-03-1642LES CHAMPS VIONS61761306690000€3920€
2020-05-18679RTE DE THONES41401098670000€4786€
2022-10-141246RTE DE VERBIN482569912200€11124€
2020-09-141285RTE DES CURTILS6125750559300€4474€
2021-07-21102CHE DE LA GRANGE A LAGRAY3741025676500€9142€
2019-08-231995VOIE ROMAINE61091716565000€5183€
2019-04-05842RTE DU FIER253139198700€3749€
2022-11-15165CHE DE LA COMBE A BULLIER5991093350000€3535€
2020-12-08220CHE DE LA COMBE A BULLIER72321087852650€3675€
2021-08-0972IMP DE GLANDON46590385000€5923€
2022-05-0565ACH ANCIEN CHEMIN DES NAVES515912001088930€6849€
2019-09-262140VOIE ROMAINE51141114474969€4166€
2022-04-0630CHE DU FOURNET13675320000€8889€
2019-07-0343CHE SOUS LA FRUITIERE25454110000€2037€
2023-05-1743CHE SOUS LA FRUITIERE25454444900€8239€
2021-09-083881RTE DE LA BLONNIERE5961454540000€5625€
2021-12-17995RTE DE THONES2100757190000€1900€
2021-10-22139CHE DU GRAND BASSIN23540187311€5352€
2021-10-131731RTE DE THONES397112262500€2706€
2019-08-0229CHE SOUS LA VILLE495119476600€5017€
2020-08-261921RTE DE THONES7136705380000€2794€
2020-06-051916RTE DE THONES356441376300€6720€
2019-10-081936RTE DE THONES350352222600€4452€
2019-10-25471RTE DE LA CHAPELLE DE CHARVEX5112749535000€4777€
2022-03-161137RTE DU PONT5901175698750€7764€
2022-05-0580CHE DU PARCHET5118561655450€5555€
2020-12-17783RTE DU PONT6193919799050€4140€
2020-12-10117ALL DES GRANDES LANCHES5106732558956€5273€
2022-09-30119ALL DES GRANDES LANCHES4106558641000€6047€
2019-12-2711RTE DE LA CHAPELLE DE CHARVEX31040410290€3945€
2020-02-24149RTE DE LA CHAPELLE DE CHARVEX5130101265000€2038€
2020-10-2271CLOS DE LA CHA5127828582150€4584€
2021-01-15249RTE DU MOULIN DE TREFLE475826600000€8000€
2023-06-2632CLOS DE LA CHA5107363614450€5743€
2020-07-31151CHE DE MONTFALCON6132644424000€3212€
2020-09-26155CHE DE MONTFALCON5110716475000€4318€
2019-07-19132CHE DES RANGETS4901010553000€6144€
2021-08-04235RTE DES GROSSES PIERRES41351116829000€6141€
2023-01-31235RTE DES GROSSES PIERRES41351116889000€6585€
2021-05-20327CHE DU CRET DU FAUX4951111595000€6263€
2020-04-29240CHE DU CRET DU FAUX6119375415000€3487€
2019-11-19183RTE DE LA VOIE ROMAINE6144170418000€2903€
2022-10-13134RTE DES GROSSES PIERRES25764290000€5088€
2021-12-1752CHE DU MONT BARET3105526461000€4390€
2022-11-2164CHE DU MONT BARET377926447320€5809€
2022-01-27283RTE DES ACACIAS5850470000€5529€
2022-06-29313RTE DES ACACIAS51030565261€5488€
2022-09-2145RTE DES CREUSES5150371868000€5787€
2022-01-125CHE DE L'EGLISE51211350715000€5909€
2020-02-1479RTE DU PARMELAN255420280000€5091€
2021-09-2755CHE DE LAVAL61451326680000€4690€
2021-08-27371RTE DU PARMELAN4122416772000€6328€
2022-05-3075RTE DU BRET51150599320€5211€
2022-01-1044RUE DU TILLEUL5125207731300€5850€
2019-11-1345RTE DU BRET4881295465000€5284€
2019-12-1050CHE DU CLOS BORNAND5167890590200€3534€
2020-06-2210CHE DU CLOS BORNAND51251280645500€5164€
2019-08-08421RTE DU FIER41100385000€3500€
2021-04-1425CHE DU CLOS BORNAND386949515000€5988€
2023-01-16421RTE DU FIER61901080907541€4777€
2021-07-0217CHE DE VARENS147505103600€2204€
2022-04-22943RTE DE MENTHON497749416790€4297€
2022-10-0455CHE DU CRET MARTIAN51201124670000€5583€
2021-05-2567IMP DU MAT619012431156000€6084€
2022-07-28209CHE DU COMBARAY41341500889000€6634€
2020-07-2026CHE DU CRET VERT6128597851975€6656€
2020-06-0264CHE DU CRET VERT4116368564650€4868€
2020-12-1093CHE DU CRET VERT71941117460000€2371€
2019-07-0189RTE DES VILLARDS51111321475400€4283€
2021-02-1830ALL DES COTEAUX5134946678210€5061€
2021-05-0515CHE DE L'ORATOIRE51642122815000€4970€
2021-11-22337RTE DE MENTHON379945450000€5696€
2020-07-07108ALL DE L'AULP RIANT61631469839695€5152€
2022-02-1436RUE DU GRAND ESSERT5811607925000€11420€
2021-06-12273RTE DE SALIGNON482429100000€1220€
2019-12-271851RTE DE LA COTE495136471350€4962€
2021-02-221851RTE DE LA COTE495136514450€5415€
2021-12-0732RUE DU GRAND ESSERT61428001499310€10559€
2022-10-18223CHE DE L'ORATOIRE5139450874680€6293€
2022-01-14360CHE DE L'ORATOIRE4101227613000€6069€
2020-09-25906RTE DE LA COTE4830448100€5399€
2021-03-313CHE DES LANCHES136334300000€8333€
2021-10-12375CHE DE L'ORATOIRE4173345667800€3860€
2021-05-18303CHE DE LA ROCHETTE2233060000€2609€
2021-12-2029RUE DU GRAND ESSERT41625101512000€9333€
2021-06-188CHE DES LANCHES622414821285500€5739€
2023-01-2710RTE DE NAVES511814391554500€13174€
2021-08-2424RUE DU GRAND ESSERT282132222000€2707€
2021-08-31487RTE DE GRATTEPANCHE5115450203000€1765€
2022-07-136ALL DE LA FAGIERE61648751761170€10739€
2021-05-31754RTE DES VILLARDS4961110564000€5875€
2021-08-13238CHE DE LA PAREUSAZ61021595624000€6118€
2020-11-02394RTE DE MOIRON490295479000€5322€
2021-07-15396RTE DE MOIRON498416526870€5376€
2021-07-26195CHE DE LA PAREUSAZ81901658816900€4299€
2020-05-11126ALL DES TOUVIERES722014051199000€5450€
2021-05-12173LES JARDINS DE L'ALLEE2145750701400€4837€
2019-07-26356RTE DE GRATTEPANCHE6172907811955€4721€
2020-08-25137RTE DES ENGAGNES61101505735328€6685€
2020-05-157RUE CHANTERELLE3871060629350€7234€
2021-06-23158RTE DE LA COTE61561368238745€1530€
2020-11-0621RUE CHANTERELLE61648811123370€6850€
2021-04-1921RUE CHANTERELLE61648811194300€7282€
2020-02-2081RTE DE THONES6145651934320€6444€
2021-12-2932ALL DU BIOLLAY4120324657500€5479€
2020-10-1333ALL DU BIOLLAY5105530505500€4814€
2022-12-16604RTE DE NAVES511215731113140€9939€
2020-12-04848RTE DES COMBES6160454681130€4257€
2019-10-03606RTE DE NAVES51351932538800€3991€
2019-10-026ALL DES QUATRE VENTS51041047745000€7163€
2021-07-091215RTE DES VILLARDS384258555000€6607€
2022-03-071267RTE DES VILLARDS5127167504595€3973€
2020-10-065CHE DES EROUENNES3960580000€6042€
2019-04-264CHE DES DENTS DE LANFON245766172650€3837€
2021-03-2991RTE DE GRATTEPANCHE4149594994410€6674€
2020-07-21550RTE DES VIGNES4125264513500€4108€
2020-08-2592CHE DE RONZIER41071846500900€4681€
2021-01-15512RTE DES VIGNES5113463540000€4779€
2020-02-0572ALL DU PRE DU LOUTRE51490476000€3195€
2019-12-2772ALL DU PRE DU LOUTRE51490610000€4094€
2020-06-303ALL CHARLES PEGUY4330320750000€2273€
2022-01-06516RTE DES VIGNES5142904860000€6056€
2021-03-257ALL CHARLES PEGUY5141686369000€2617€
2021-08-26157RTE DU CRET DE PARIS51681395831750€4951€
2021-07-21118CHE DU PARADIS51341097425000€3172€
2022-02-11844RTE D'AVIERNOZ5115439581500€5057€
2019-07-241760RTE DES VIGNES5981120590790€6028€
2021-07-151811RTE DES VIGNES51201000554150€4618€
2020-01-099ALL CHARLES PEGUY51301183805000€6192€
2021-04-309ALL CHARLES PEGUY513011831062000€8169€
2021-07-27838RTE D'AVIERNOZ61121042647500€5781€
2021-08-2736RTE D'AVIERNOZ8190567769400€4049€
2020-07-3011ALL CHARLES PEGUY615714521134500€7226€
2019-12-11471CHE DE RONZIER61801031986000€5478€
2021-10-12428AV DE BONATRAY586290600000€6977€
2020-12-18230RTE D'AVIERNOZ480405500600€6258€
2022-03-1823ALL DU PRE CORLET4105780546500€5205€