Valeur de l'appartement de 115m2 Dixieme Avenue à Tremblay en France

Estimation théorique

Dixieme Avenue,93290 Tremblay en France (115 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Dixieme Avenue,93290-Tremblay en France indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.122€ et 2.400€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblay-en-France (93073), comprenant 36389 habitants est de 16,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.846€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,05€, à 19,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.501€ et 2.271€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2815HUITIEME AVENUE235251000€7171€
2018-08-3017RUE RONSARD247125000€2660€
2019-11-0817RUE RONSARD389210000€2360€
2018-06-1130SIXIEME AVENUE356185000€3304€
2020-11-2646CRS N2 DIT CHEMIN DU LOUP378295000€3782€
2017-11-2438SIXIEME AVENUE237105000€2838€
2019-12-3038SIXIEME AVENUE238112500€2961€
2020-05-2238SIXIEME AVENUE242135000€3214€
2018-10-1120RTE DES PETITS PONTS356550000€9821€
2021-09-301RUE DE LA CITE35065000€1300€
2021-09-161RUE DE LA CITE350145000€2900€
2021-07-291RUE DE LA CITE460150000€2500€
2020-12-114RUE DE LA CITE460130000€2167€
2019-10-314RUE DE LA CITE460140000€2333€
2021-09-224RUE DE LA CITE460157000€2617€
2021-03-314RUE DE LA CITE360169000€2817€
2020-11-054RUE DE LA CITE461156000€2557€
2018-05-041RUE DE LA CITE350117000€2340€
2018-03-161RUE DE LA CITE350130000€2600€
2018-10-091RUE DE LA CITE350130000€2600€
2018-10-251RUE DE LA CITE350134000€2680€
2018-10-311RUE DE LA CITE460150000€2500€
2018-04-134RUE DE LA CITE460128000€2133€
2018-12-274RUE DE LA CITE460138000€2300€
2018-08-284RUE DE LA CITE360151000€2517€
2021-02-1267AV HENRI BARBUSSE132113000€3531€
2019-10-3067AV HENRI BARBUSSE244137000€3114€
2018-02-0949AV HENRI BARBUSSE12787000€3222€
2019-05-0749AV HENRI BARBUSSE136130000€3611€
2020-03-1382AV HENRI BARBUSSE234110000€3235€
2019-11-2382AV HENRI BARBUSSE234125000€3676€
2021-05-3182AV HENRI BARBUSSE234148000€4353€
2019-09-259RUE LULLI275284900€3799€
2017-12-2132AV DU PARC12875000€2679€
2019-04-2532AV DU PARC255155000€2818€
2020-03-0232AV DU PARC368155000€2279€
2019-05-1632AV DU PARC475140900€1879€
2019-09-2034AV DU PARC13390000€2727€
2021-06-2934AV DU PARC13584000€2400€
2018-09-2734AV DU PARC13598000€2800€
2018-12-0434AV DU PARC248127000€2646€
2021-02-1534AV DU PARC365173000€2662€
2018-12-1436AV DU PARC235115000€3286€
2018-09-2736AV DU PARC245126900€2820€
2019-10-0136AV DU PARC245132000€2933€
2018-11-1736AV DU PARC247130000€2766€
2020-01-1436AV DU PARC250144000€2880€
2021-03-22106RTE DES PETITS PONTS12799000€3667€
2021-09-28106RTE DES PETITS PONTS127105000€3889€
2021-03-15106RTE DES PETITS PONTS12896000€3429€
2018-01-25106RTE DES PETITS PONTS239122000€3128€
2021-03-261ALL PHILIBERT DELORME373115270€1579€
2020-07-066AV HENRI BARBUSSE121114500€5452€
2020-09-176AV HENRI BARBUSSE12689000€3423€
2019-02-186AV HENRI BARBUSSE129108000€3724€
2021-08-311AV HENRI BARBUSSE125111740€4470€
2018-02-191AV HENRI BARBUSSE243127000€2953€
2017-11-27112RTE DES PETITS PONTS243104500€2430€
2021-05-04112RTE DES PETITS PONTS243127000€2953€
2018-09-2530AV DES ECOLES469175000€2536€
2019-06-2123RUE CLAUDE DEBUSSY491229000€2516€
2020-10-16128RTE DES PETITS PONTS344128000€2909€
2019-10-01128RTE DES PETITS PONTS349170000€3469€
2019-04-11132RTE DES PETITS PONTS239350000€8974€
2017-10-1326AV ROBERT BONJEAN12580000€3200€
2021-03-3126AV ROBERT BONJEAN12589000€3560€
2018-08-0826AV ROBERT BONJEAN247129000€2745€
2017-11-102RUE DU 8 MAI 1945372135000€1875€
2020-10-272RUE DU 8 MAI 1945372145000€2014€
2017-09-152RUE DU 8 MAI 1945484105000€1250€
2018-05-072RUE DU 8 MAI 1945599158000€1596€
2018-05-262RUE DU 8 MAI 1945599162000€1636€
2019-08-097BD DE L HOTEL DE VILLE372148000€2056€
2019-10-239BD DE L HOTEL DE VILLE14095000€2375€
2019-04-029BD DE L HOTEL DE VILLE485125000€1471€
2019-07-129BD DE L HOTEL DE VILLE487134490€1546€
2021-06-169BD DE L HOTEL DE VILLE487138000€1586€
2021-07-2183SIXIEME AVENUE480220000€2750€
2021-02-056AV DU BOIS SAINT DENIS7162330000€2037€
2020-10-0543RUE RICHARD WAGNER239290000€7436€
2021-06-0329AV DES ROSES370243000€3471€
2020-10-0232AV LEDRU ROLLIN468195000€2868€
2019-05-2925AV DE LA LIBERTE22792000€3407€
2021-10-0525AV DE LA LIBERTE228145000€5179€
2021-07-271RUE DE TURENNE365163350€2513€
2018-06-291RUE DE TURENNE376157500€2072€
2019-09-251RUE DE TURENNE495197000€2074€
2018-09-1843AV ANATOLE FRANCE361263000€4311€
2018-12-215RUE DE TURENNE361156500€2566€
2019-11-135RUE DE TURENNE362155000€2500€
2019-03-165RUE DE TURENNE363145000€2302€
2020-06-115RUE DE TURENNE375155500€2073€
2019-02-045RUE DE TURENNE481193000€2383€
2018-10-267RUE DE TURENNE374146000€1973€
2021-08-267RUE DE TURENNE376161000€2118€
2019-06-147RUE DE TURENNE481170000€2099€
2019-11-0578AV LOUIS DEQUET370144000€2057€
2021-09-2310AV NELSON MANDELA366150000€2273€
2019-01-228AV DE LA PAIX13395000€2879€
2019-02-128AV DE LA PAIX13395000€2879€
2020-07-028AV DE LA PAIX134109000€3206€
2019-04-178AV DE LA PAIX13690000€2500€
2020-07-108AV DE LA PAIX137121000€3270€
2020-10-308AV DE LA PAIX353125000€2358€
2018-09-288AV DE LA PAIX355123000€2236€
2017-11-108AV DE LA PAIX258121000€2086€
2019-06-248AV DE LA PAIX371133000€1873€
2021-05-248AV DE LA PAIX376163000€2145€
2019-09-108AV DE LA PAIX481120000€1481€
2017-09-068AV DE LA PAIX382145000€1768€
2020-10-168AV DE LA PAIX484160000€1905€
2021-11-1711AV JACQUES DUCLOS367162000€2418€
2020-03-0611AV JACQUES DUCLOS368142000€2088€
2021-01-2311AV JACQUES DUCLOS371152500€2148€
2021-10-0611AV JACQUES DUCLOS373154000€2110€
2018-07-0211AV JACQUES DUCLOS375135000€1800€
2021-04-0111AV JACQUES DUCLOS376157000€2066€
2021-05-2011AV JACQUES DUCLOS488125000€1420€
2019-08-1211AV JACQUES DUCLOS488156000€1773€
2020-02-2011AV JACQUES DUCLOS488165000€1875€
2021-07-1611AV JACQUES DUCLOS488185000€2102€
2019-07-2211AV JACQUES DUCLOS490150000€1667€
2021-09-0913AV JACQUES DUCLOS369135770€1968€
2021-08-2613AV JACQUES DUCLOS374160000€2162€
2021-07-086AV DES COMBATTANTS240530000€13250€
2018-04-101ALL ISAAC NEWTON369148000€2145€
2017-09-293ALL ISAAC NEWTON258139000€2397€
2017-12-043ALL ISAAC NEWTON369160000€2319€
2019-06-173ALL ISAAC NEWTON369162000€2348€
2021-06-085ALL ISAAC NEWTON13280000€2500€
2021-02-155ALL ISAAC NEWTON369119900€1738€
2020-02-103RUE NICOLAS COPERNIC479153000€1937€
2021-08-123RUE NICOLAS COPERNIC479192000€2430€
2018-06-133RUE NICOLAS COPERNIC481137000€1691€
2018-09-213RUE NICOLAS COPERNIC481155000€1914€
2020-09-153RUE NICOLAS COPERNIC481168000€2074€
2018-01-193RUE NICOLAS COPERNIC481170000€2099€
2018-04-273RUE NICOLAS COPERNIC481178000€2198€
2021-05-273RUE NICOLAS COPERNIC481185996€2296€
2019-06-133RUE NICOLAS COPERNIC483140000€1687€
2020-12-033RUE NICOLAS COPERNIC483140000€1687€
2018-09-283RUE NICOLAS COPERNIC483163800€1973€
2021-09-143RUE NICOLAS COPERNIC483172000€2072€
2021-10-083RUE NICOLAS COPERNIC483187000€2253€
2018-03-075RUE NICOLAS COPERNIC256125000€2232€
2020-09-295RUE NICOLAS COPERNIC256127000€2268€
2021-09-305RUE NICOLAS COPERNIC256138000€2464€
2020-07-175RUE NICOLAS COPERNIC370145000€2071€
2019-11-065RUE NICOLAS COPERNIC370158000€2257€
2018-08-245RUE NICOLAS COPERNIC481153000€1889€
2021-04-065RUE NICOLAS COPERNIC481178000€2198€
2018-04-125RUE NICOLAS COPERNIC484146300€1742€
2021-07-065RUE NICOLAS COPERNIC589172250€1935€
2020-07-065RUE NICOLAS COPERNIC589174500€1961€
2019-02-075RUE NICOLAS COPERNIC589189000€2124€
2018-07-171RUE NICOLAS COPERNIC260117000€1950€
2018-01-191RUE NICOLAS COPERNIC370127000€1814€
2018-02-141RUE NICOLAS COPERNIC371143000€2014€
2017-12-081RUE NICOLAS COPERNIC371159000€2239€
2018-12-071RUE NICOLAS COPERNIC372127000€1764€
2019-06-121RUE NICOLAS COPERNIC372135000€1875€
2019-10-011RUE NICOLAS COPERNIC372150000€2083€
2020-10-191RUE NICOLAS COPERNIC482170000€2073€
2020-03-171RUE NICOLAS COPERNIC482175000€2134€
2021-09-171RUE NICOLAS COPERNIC482189000€2305€
2020-11-1710AV CHARLEMAGNE368135000€1985€
2019-01-0910AV CHARLEMAGNE475139000€1853€
2020-01-1410AV CHARLEMAGNE475160000€2133€
2021-03-1712AV CHARLEMAGNE253122000€2302€
2017-09-2612AV CHARLEMAGNE368130000€1912€
2020-10-0912AV CHARLEMAGNE475129000€1720€
2020-10-051RUE DE LA REMISE A GROUAN258139000€2397€
2018-07-051RUE DE LA REMISE A GROUAN377144000€1870€
2020-10-071RUE DE LA REMISE A GROUAN377155000€2013€
2017-11-291RUE DE LA REMISE A GROUAN480150000€1875€
2019-09-271RUE DE LA REMISE A GROUAN380153000€1913€
2020-01-171RUE DE LA REMISE A GROUAN382159000€1939€
2018-07-121RUE DE LA REMISE A GROUAN593186000€2000€
2019-05-311RUE DE LA REMISE A GROUAN5106159000€1500€
2019-06-252AV DE LA PAIX250127000€2540€
2018-06-082AV DE LA PAIX260144000€2400€
2019-08-0242AV NELSON MANDELA250126400€2528€
2019-02-2742AV NELSON MANDELA357120000€2105€
2018-10-1942AV NELSON MANDELA364154000€2406€
2018-03-1342AV NELSON MANDELA366140000€2121€
2019-11-2042AV NELSON MANDELA370127000€1814€
2019-03-2042AV NELSON MANDELA370135000€1929€
2020-02-141ALL ARAGON471150000€2113€
2018-10-291ALL ARAGON582166000€2024€
2020-06-1832BD DE L HOTEL DE VILLE349100000€2041€
2018-05-3032BD DE L HOTEL DE VILLE468150000€2206€
2021-04-0332BD DE L HOTEL DE VILLE468160000€2353€
2021-02-0332BD DE L HOTEL DE VILLE468170000€2500€
2020-02-2832BD DE L HOTEL DE VILLE469151500€2196€
2020-02-2832BD DE L HOTEL DE VILLE469184118€2668€
2020-05-1332BD DE L HOTEL DE VILLE472166000€2306€
2019-12-0532BD DE L HOTEL DE VILLE581153700€1898€
2018-10-1832BD DE L HOTEL DE VILLE581165000€2037€
2020-01-1353AV DU GENERAL LECLERC128112000€4000€
2020-01-1010AV PABLO PICASSO373152000€2082€
2020-07-1710AV PABLO PICASSO373165000€2260€
2017-12-2110AV PABLO PICASSO373180000€2466€
2018-08-0310AV PABLO PICASSO485125000€1471€
2018-05-3110AV PABLO PICASSO485127000€1494€
2018-02-0710AV PABLO PICASSO485130000€1529€
2020-08-0610AV PABLO PICASSO485147000€1729€
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