Facebook

Valeur immobilière la maison (102m2) Domaine Er Velin à Ploemel

Estimation théorique

Domaine Er Velin,56400 Ploemel (102 m2)

Maisonde102 m2,  Domaine Er Velin,56400 Ploemel

Maison

Fourchette estimation

( 2.490€ /m2)

( 2.804€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (3.158€ /m2) à 1.927.020€ (6.339€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Domaine Er Velin,56400 Ploemel indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.804€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 1.927.020€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 994€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2014DOM ER VELIN493408280000€3011€
2018-03-1948RUE DES MIMOSAS6175989227000€1297€
2017-06-212RTE DE KERPLAT4124656296105€2388€
2018-12-0711RUE DES MIMOSAS7118610150000€1271€
2019-05-241RUE DES MIMOSAS6155886255000€1645€
2018-11-085603TY CHATEAU242892148000€3524€
2019-11-0723VGE DE KERPLAT355357113750€2068€
2019-01-2823VGE DE KERPLAT355357213000€3873€
2020-03-065785KERPLAT2202374000€3700€
2020-07-1037VGE DE KERPLAT5130950330900€2545€
2018-08-024VGE DE LANN RUHAN5188700402000€2138€
2017-10-2840VGE DE KERPLAT5127600265000€2087€
2019-08-3047RUE JOSEPH LE PEVEDIC350595127500€2550€
2019-08-0910RUE DU BRADEN41381003345000€2500€
2018-04-171VGE DE KERLIVIO595292115000€1211€
2019-10-219VGE DE KERLIVIO464500120000€1875€
2017-06-235873KERAUDRAN3634775000€1190€
2019-12-195158KERAUDRAN4100721265000€2650€
2018-09-258VGE DE KERLIVIO590845131000€1456€
2020-01-1822VGE DE KERLIVIO490462220000€2444€
2017-04-145161KERAUDRAN2551084165000€3000€
2017-11-135753ER LANNEC24920365000€1327€
2017-05-025RUE DU BRADEN6116460278000€2397€
2018-01-235IMP DU GROEZ VEN48961285000€955€
2019-11-205IMP DU GROEZ VEN489612209000€2348€
2021-04-135157KERAUDRAN31151371748000€6504€
2019-05-294IMP DU GROEZ VEN480595260378€3255€
2019-11-055134KERAUDRAN594500350000€3723€
2020-06-255585KERIZAN61461000470000€3219€
2018-10-2210IMP KERLUHAN3651167260000€4000€
2021-04-282RUE DU SOUVENIR471800240290€3384€
2020-10-086279KERIVILAINE51701000495000€2912€
2019-03-1527IMP LES JARDINS DE MATHILDE485317230000€2706€
2018-06-2223IMP LES JARDINS DE MATHILDE498331225000€2296€
2017-06-1919IMP LES JARDINS DE MATHILDE4118337230000€1949€
2021-03-0521RUE JOSEPH LE PEVEDIC51201046325000€2708€
2020-03-0417IMP LES JARDINS DE MATHILDE5103341245000€2379€
2017-11-2044RUE JOSEPH LE PEVEDIC366649145000€2197€
2020-06-155017RUE DU CHAMP D AMOUR6147445317500€2160€
2019-11-2340RUE JOSEPH LE PEVEDIC481810254250€3139€
2020-03-1338RUE JOSEPH LE PEVEDIC5125901212000€1696€
2019-05-2810IMP LES JARDINS DE MATHILDE6101415268000€2653€
2017-09-182IMP DES HIRONDELLES596360235000€2448€
2019-01-188RUE DES POTIERS27880110550€1417€
2021-04-097RUE DU PRESBYTERE380322200000€2500€
2018-02-285RUE DES POTIERS2607180000€1333€
2018-04-275258TOUL ER VRAN71481500371720€2512€
2019-10-2432RUE JOSEPH LE PEVEDIC4106643260000€2453€
2018-02-225RUE JOSEPH LE PEVEDIC390660105000€1167€
2018-04-0512RUE ER FETAN5127786259720€2045€
2018-10-1812RUE ER FETAN5127786260000€2047€
2018-03-0910RUE DE LA GROTTE3450150000€3333€
2019-05-2912RUE DE LA GROTTE3570167000€2930€
2020-12-1416RUE DE LA GROTTE4670205000€3060€
2019-10-182RUE JOSEPH LE PEVEDIC497334165000€1701€
2020-04-105351KERRAN490646200000€2222€
2019-08-0923RUE DE LA GROTTE6150807320000€2133€
2018-07-075298PEN ER PONT4108682180000€1667€
2018-07-264CLOS BEL AIR5105429217000€2067€
2018-12-285300KERALLAN4130698370000€2846€
2019-08-015349KERRAN585104182000€2141€
2019-10-223CLOS BEL AIR494539303840€3232€
2018-04-063BELLE VUE6201500446500€2221€
2019-07-063IMP DOREMI490374185000€2056€
2021-05-215310KERMODESTE4140727438000€3129€
2019-03-3058RTE ER MANE48562262200€732€
2018-09-287VGE DE BEL AIR493216160000€1720€
2017-02-165VGE DE TOULHOUET370527227000€3243€
2019-07-231VGE DE TOULHOUET51121135230000€2054€
2018-06-019RUE DE KERIVALLAN594678236000€2511€
2018-12-2137RUE DE LA GROTTE379328155000€1962€
2018-08-245988TOULHOUET5120594380000€3167€
2020-07-3124VGE DE KEROULIN588500200000€2273€
2021-05-115105RTE D ERDEVEN4122696240390€1970€
2019-09-171IMP PRA BRAZ488680265000€3011€
2021-03-2618VGE DE KEROULIN51531000335000€2190€
2020-12-185299KERMODESTE490604120000€1333€
2020-12-165VGE DE KERGANIET373755200000€2740€
2018-02-024IMP PRA BRAZ5174750415000€2385€
2020-05-2240RUE DE LA GROTTE590920250000€2778€
2018-12-0545RUE DE LA GROTTE595163210000€2211€
2017-04-105283TOULHOUET8132930110000€833€
2017-09-155689KERGAL616136479700€2980€
2017-08-028VGE DE KERGANIET4117784240000€2051€
2019-11-125876KERGAL6160862400000€2500€
2018-07-0959VGE DE TOULHOUET5108500280700€2599€
2018-12-215362KERIVIN496308155000€1615€
2019-04-2326VGE DE TOULHOUET3571000165000€2895€
2019-01-151IMP FETAN PAUL47935276000€962€
2020-11-275788KERMELGAN12597125000€5000€
2018-03-085579KERGO51220235200€1928€
2019-11-0862RUE DE LA GROTTE5208800465000€2236€
2017-03-095867KERMELGAN6192512510000€2656€
2019-05-165243SAINT MEEN514440475000€521€
2020-10-161VGE DE KERCRET IZEL5134878353550€2638€
2020-12-245935KERGO368770245000€3603€
2020-02-205082KERMARQUER24639770000€1522€
2020-05-1229POUL HOH5125492160000€1280€
2019-07-0434VGE DE POUL HOH7249500562000€2257€
2019-02-1437VGE DE LOCMARIA455700130000€2364€
2017-05-1232VGE DE LOCMARIA5118782190000€1610€
2018-10-1832VGE DE LOCMARIA5118782250000€2119€
2018-11-1513RTE DU MOUSTOIR693972120000€1290€
2019-08-027VGE DE POUL HOH3651103171990€2646€
2017-11-2949VGE DE LOCMARIA5124550200000€1613€
2018-08-278VGE DE KERBREDEVA586800255000€2965€
2019-08-2310VGE DE KERCRET IZEL596942281000€2927€
2017-05-315081KERMARQUER48221178500€957€
2019-12-135358HAMEAU DE KERGO61851290431250€2331€
2019-04-127VGE DE KERBREDEVA5210425330000€1571€
2017-04-0578VGE DE LOCMIQUEL51311000115000€878€
2020-06-2062VGE DE LOCMARIA4107445216500€2023€
2020-10-204VGE DE KERCRET IHUEL13262880000€2500€
2020-02-085245COET QUINTIN163152190000€1429€
2021-04-309VGE DE COET QUINTIN51201076354000€2950€
2020-05-1529VGE DE KERBREDEVA475721140000€1867€
2019-03-2149VGE DE LOCMIQUEL6135786200000€1481€
2018-04-1648VGE DE LOCMIQUEL6182637665000€3654€
2018-10-0258KERBARCH5145422240000€1655€
2017-12-015120LOCMIQUEL249260170000€3469€
2018-10-0148RTE DU MOUSTOIR46160098000€1607€
2020-09-016097KERBARCH483967240000€2892€
2021-04-232IMP ER VELIN4171500285000€1667€
2020-03-0252KERBARCH61991084385000€1935€
2019-10-245042KERJEGO512183875000€620€
2017-07-2810VGE DE LOCMIQUEL61681088360000€2143€
2017-08-312IMP LANN ROHAN15035583500€1670€
2021-03-245114TOUL BELANN41232580330000€2683€
2020-09-1853RTE DU MOUSTOIR370192110400€1577€
2020-01-2813IMP LANN ROHAN71721500450000€2616€
2020-03-094IMP LANN ROHAN71621209267000€1648€
2018-11-236204KERGONVO5136469307000€2257€
2017-05-036343LIMELEC5139105497000€3576€
2019-01-0720RES LE PARC DU GOLF5110662235000€2136€
2020-01-2119LIMELEC52181353800000€3670€
2017-06-1212RES LE PARC DU GOLF4108520245700€2275€
2020-12-179LIMELEC456620165000€2946€
2019-01-041458KERCHIR5141500272000€1929€
2020-05-1920RTE DU GRAND LARGE51601051308000€1925€
2018-02-165194SAINT CADO6171400340000€1988€
2020-08-269RES LE PARC DU GOLF6200540742735€3714€
2018-04-255VGE DE KERBOIS61130187000€1655€
2017-03-14153KERCHIR130896100000€3333€
2020-01-0922RTE DU GRAND LARGE375878150000€2000€
2020-01-065831KERVERNIC81601199554610€3466€
2020-06-12670KERCHIR62564127595000€2324€
2020-12-0520RTE DES TROIS VILLAGES83047661927020€6339€
2018-09-1823RTE DU GRAND LARGE3601492153000€2550€
2018-12-205IMP PONT ER LEN357960198200€3477€
2019-08-016IMP PONT ER LEN4115856274000€2383€
2018-07-23152KERCHIR2600155000€2583€
2018-06-2117RTE DES TROIS VILLAGES51021500452600€4437€
2020-02-1212VGE DE PALIVARCH491212210000€2308€
2020-11-0464ALL DES CLUBS4159575340000€2138€
2018-03-193RTE DES TROIS VILLAGES5148710460000€3108€
2020-05-209RTE DES TROIS VILLAGES5157500584000€3720€
2021-03-151HAM DE KERLEAU61597011780000€4906€
2020-10-216ALL DE L EAU4142872447000€3148€
2018-04-235161BREGOHARN596324263000€2740€
2019-03-3023ALL DE L EAU4101800413040€4090€
2017-10-175810ALL DE L EAU9292300610000€2089€
2019-10-174RTE DU HAHON51000110000€1100€
2019-04-065978SAINT CADO41588102100000€633€
2019-06-146261SAINT CADO62101631514500€2450€
2018-10-307ALL DE L EAU82421034500000€2066€
2019-12-0232PALIVARCH4102887396000€3882€
2020-11-203HAM DE KERLEAU51131000426000€3770€
2019-04-095737KERISTES6200878485500€2428€
2019-09-2734ALL DES BOIS5173619495000€2861€
2017-04-0513ALL DE L EAU374533290000€3919€
2019-09-1335ALL DES BOIS82951582520000€1763€
2019-07-248ALL DE L EAU8213975500000€2347€
2017-06-2815VGE DE PALIVARCH51190362000€3042€
2021-02-1041ALL DU GREEN9268998665000€2481€
2018-11-2413HAM DE KERNAUD4100487200000€2000€
2019-07-041291PARC TRE MEN HOARN5119802277500€2332€
2018-09-2943ALL DU GREEN4158417360000€2278€
2021-04-07189KERGAL3122140300000€2459€
2020-02-1248VGE DE PALIVARCH6157700326850€2082€
2017-09-298IMP LANN ER RANEU35776495000€1667€
2019-10-29187TOUL CHIGNAN365140125000€1923€
2018-04-23624TOUL CHIGNAN51041320200000€1923€
2018-04-0640HAM DE KERNAUD7189800410000€2169€
2017-09-149HAM DE BELLEVUE51436994305000€2133€
2019-02-257HAM DE BELLEVUE355535110000€2000€
2017-08-030KERNAUD2532000180000€3396€
2018-11-143HAM DE BELLEVUE41072092377000€3523€
2018-01-22626KERCHIR3129750377500€2926€
2021-05-041HAM DE BELLEVUE51402352412323€2945€
2020-02-1516HAM DE MARE BIHAN5100663220000€2200€
2020-05-2218LE GUERVEC51271000327500€2579€
2019-04-29213LOCQUELTAS2751007252000€3360€
2021-06-2910HAM DE MARE BIHAN7178750375000€2107€
2019-08-263CHEM DU LAVOIR488484295000€3352€
2019-12-23175KERCAMBRE5117700360000€3077€
2020-04-02149LE MOUSTOIR2520240000€4615€
2017-08-097HAM DE KERVIN BRIGITTE219118960000€3158€
2020-09-169LE GUERVEC51072180285000€2664€
2018-05-02969KERVERHAUT4113623257400€2278€
2020-05-071158KERVERHAUT372284190000€2639€
2019-01-29994KERVERHAUT268935245000€3603€
2017-03-105HAM DE KERVIN BRIGITTE62231000645000€2892€
2019-12-231309LE MOUSTOIR51181060230000€1949€
2018-10-237CHEM DU LAVOIR61751000330000€1886€
2019-09-10929KERVERHAUT6140470215000€1536€
2020-11-02929KERVERHAUT6140470257396€1839€
2017-09-225027KERHARNO411235311285000€2545€
2020-09-145559PALIVARCH6147700288000€1959€
2019-09-021363LE MOUSTOIR51321397297500€2254€
2020-01-141596LE MOUSTOIR21001000140000€1400€
2021-01-1628HAM DE ST LAURENT6170315354500€2085€
2018-12-1328HAM DE ST LAURENT371221280000€3944€
2020-07-2326HAM DE ST LAURENT5110463279000€2536€
2019-09-115694BREGOHARN61642350272000€1659€
2020-12-081292LE MINIHY3911000240000€2637€
2017-10-266259BREGOHARN6131909257000€1962€
2017-07-20129LE MINIHY71800421000€2339€
2019-07-105895RTE DE BREGOHARNE6123500196200€1595€
2017-03-215694RTE DE BREGOHARNE5135520200280€1484€
2017-11-1789RTE DE QUELVEZIN31061100230000€2170€
2020-11-3094RTE DE QUELVEZIN5170994420000€2471€
2019-03-015HAM DE ST LAURENT52675396598000€2240€
2019-08-018839KERGUOCH33049590000€3000€
2020-02-085IMP TAL ER FETAN8133866365000€2744€
2017-06-089RUE LANN ER ROUE5123811230000€1870€
2018-01-1918VGE DE KERGUOCH495594235000€2474€
2019-08-3023RUE DES TILLEULS - KERSTRAN51702238235000€1382€
2019-08-286161KEROHAN62101000370000€1762€
2020-10-158581KERGUOCH5751240205500€2740€
2021-04-121HAM LE BOURDELLO5145911476000€3283€
2018-10-1217CHE DES ETANGS51541395335000€2175€
2018-08-0167RTE DE QUELVEZIN51501160520000€3467€
2021-04-195407SAINT LAURENT3691442315000€4565€
2019-07-195IMP DU BELANO511177297000€874€
2020-10-3012RUE DES TILLEULS - KERSTRAN51401000455000€3250€
2018-02-226517KERSTRAN6149796265000€1779€
2020-09-0926VGE DE KERGRIM498557263000€2684€
2020-01-1727RUE DES CHARMILLES484249185000€2202€
2021-04-0813RUE DES CHARMILLES484394233000€2774€
2020-10-14174LES MENEQUES47453090000€1216€
2018-10-171137KERNARBONT499977313000€3162€
2020-02-171145KERVIDON5851100290000€3412€
2018-10-031IMP DE LA LANDE - KERSTRAN511042263000€573€
2017-05-23822LES MENEQUES4134430260000€1940€
2019-09-308200PENHOUET6177400645000€3644€
2019-06-06539KERDELAM51123760260000€2321€
2021-06-027547GOUYANDEUR71761000381000€2165€
2018-05-2314VGE DE KERGRIM380570210000€2625€
2017-03-216760IMP PARC ER HUIR62221420500000€2252€
2020-08-286854RTE DE L ECOLE - KERSTRAN4102976290000€2843€