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Valeur immobilière appart. (101m2) Domaine de la Vigne à Bondues

Estimation théorique

Domaine de la Vigne,59910 Bondues (101 m2)

Appartementde101 m2,  Domaine de la Vigne,59910 Bondues

Appartement

Fourchette estimation

( 3.574€ /m2)

( 4.030€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 87.500€ (2.365€ /m2) à 1.126.020€ (12.511€ /m2)
Indice de confiance (4.05)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Domaine de la Vigne,59910 Bondues indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.574€ et 4.030€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 87.500€ et 1.126.020€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondues (59090), comprenant 10143 habitants est de 13,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.361€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 16,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.110€ et 1.669€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2825ALL SAINT HUBERT388350000€3977€
2020-09-250RUE DE LA POSTE253253000€4774€
2019-03-140RUE DE LA POSTE375963625€12848€
2019-09-131ALL DU GRAND CERF128108000€3857€
2019-06-251ALL DU GRAND CERF371271000€3817€
2018-09-101ALL DU GRAND CERF245167590€3724€
2018-06-151ALL DU GRAND CERF368276000€4059€
2018-10-311ALL DU GRAND CERF372298000€4139€
2018-12-031ALL DU GRAND CERF4108376000€3481€
2017-10-301ALL DU GRAND CERF3108452000€4185€
2019-11-1539RUE DU BOSQUIEL3101270000€2673€
2018-04-0439RUE DU BOSQUIEL4124530000€4274€
2017-12-2739RUE DU BOSQUIEL4120480000€4000€
2019-09-300ALL DE LA HOUBLONNIERE3104460000€4423€
2020-12-1630RUE FOUQUET LELONG247240000€5106€
2019-09-0430RUE FOUQUET LELONG4127465000€3661€
2018-10-3130RUE FOUQUET LELONG490363000€4033€
2021-06-291ALL DES OIES3118490000€4153€
2019-03-291ALL DES OIES4119461000€3874€
2018-04-121051AV DU GENERAL DE GAULLE348118000€2458€
2020-05-281051AV DU GENERAL DE GAULLE353185000€3491€
2017-12-196ALL DES DRAPIERS248118178€2462€
2020-02-256ALL DES DRAPIERS248159900€3331€
2017-12-196ALL DES DRAPIERS251126819€2487€
2019-12-166ALL DES DRAPIERS251173500€3402€
2017-12-196ALL DES DRAPIERS252128007€2462€
2017-11-076ALL DES DRAPIERS252129116€2483€
2017-10-276ALL DES DRAPIERS253132551€2501€
2017-11-296ALL DES DRAPIERS253133046€2510€
2017-10-276ALL DES DRAPIERS364154935€2421€
2017-10-276ALL DES DRAPIERS365155955€2399€
2017-10-276ALL DES DRAPIERS365156519€2408€
2020-11-046ALL DES DRAPIERS366155923€2362€
2017-10-276ALL DES DRAPIERS366157509€2387€
2017-11-296ALL DES DRAPIERS366159558€2418€
2017-10-276ALL DES DRAPIERS366160548€2433€
2017-11-076ALL DES DRAPIERS368162182€2385€
2017-12-276ALL DES DRAPIERS368164657€2421€
2020-12-078ALL DES DRAPIERS253180000€3396€
2018-11-098ALL DES DRAPIERS254131271€2431€
2020-05-138ALL DES DRAPIERS364239000€3734€
2017-03-140CHE DE CABUT A LA CHANTERELLE250188490€3770€
2017-06-230CHE DE CABUT A LA CHANTERELLE362259300€4182€
2017-06-020CHE DE CABUT A LA CHANTERELLE364245540€3837€
2017-05-020CHE DE CABUT A LA CHANTERELLE367249340€3721€
2017-03-310CHE DE CABUT A LA CHANTERELLE367253090€3777€
2017-03-310CHE DE CABUT A LA CHANTERELLE368255150€3752€
2017-09-295ALL DES DRAPIERS364271100€4236€
2017-11-237ALL DES DRAPIERS250260000€5200€
2017-10-147ALL DES DRAPIERS365246100€3786€
2018-05-299ALL DES DRAPIERS495385000€4053€
2021-06-294ALL DE LA MANNEE391430800€4734€
2017-01-31135RUE SERE DE RIVIERES245134000€2978€
2017-05-30135RUE SERE DE RIVIERES245138500€3078€
2017-07-07135RUE SERE DE RIVIERES258168000€2897€
2018-01-30135RUE SERE DE RIVIERES369189000€2739€
2017-02-28135RUE SERE DE RIVIERES369194700€2822€
2017-05-26135RUE SERE DE RIVIERES369200000€2899€
2017-11-23135RUE SERE DE RIVIERES4901126020€12511€
2020-10-061RUE RAOUL FOLLEREAU241128000€3122€
2020-01-061RUE RAOUL FOLLEREAU241130000€3171€
2021-01-291RUE RAOUL FOLLEREAU241132000€3220€
2017-07-28100RUE SERE DE RIVIERES246155000€3370€
2020-05-29100RUE SERE DE RIVIERES4152530000€3487€
2019-01-28160RUE SERE DE RIVIERES245148000€3289€
2020-03-06160RUE SERE DE RIVIERES371248500€3500€
2017-04-110RUE CASTELNAU134126728€3727€
2017-04-080RUE CASTELNAU245150950€3354€
2017-05-190RUE CASTELNAU245156520€3478€
2017-04-110RUE CASTELNAU493340250€3659€
2021-01-2920ALL DU TISSAGE361153100€2510€
2017-12-0820ALL DU TISSAGE362212000€3419€
2018-08-1020ALL DU TISSAGE370253460€3621€
2018-01-0869RUE DE LA RESISTANCE251113000€2216€
2017-06-0969RUE DE LA RESISTANCE25392000€1736€
2018-04-1371RUE DE LA RESISTANCE35588900€1616€
2017-08-0173RUE DE LA RESISTANCE4110187000€1700€
2017-09-207ALL DES PIQURIERES249113979€2326€
2018-01-267ALL DES PIQURIERES249132000€2694€
2019-02-227ALL DES PIQURIERES249153500€3133€
2020-05-157ALL DES PIQURIERES249156162€3187€
2019-08-297ALL DES PIQURIERES250112402€2248€
2017-08-167ALL DES PIQURIERES250142000€2840€
2019-06-247ALL DES PIQURIERES254150000€2778€
2019-11-257ALL DES PIQURIERES364144939€2265€
2019-09-137ALL DES PIQURIERES367145728€2175€
2019-02-057ALL DES PIQURIERES367171500€2560€
2018-07-037ALL DES PIQURIERES369190207€2757€
2021-04-077ALL DES PIQURIERES370230000€3286€
2017-10-0950RUE SERE DE RIVIERES371194160€2735€
2017-11-1750RUE SERE DE RIVIERES371228000€3211€
2020-12-0350RUE SERE DE RIVIERES483347500€4187€
2018-11-26130AV DU FERRAIN249170000€3469€
2017-03-01130AV DU FERRAIN36897000€1426€
2019-07-18130AV DU FERRAIN368214256€3151€
2021-04-02130AV DU FERRAIN372221500€3076€
2021-02-18130AV DU FERRAIN372233000€3236€
2021-03-01130AV DU FERRAIN487320500€3684€
2019-12-1680AV DU FERRAIN364209000€3266€
2017-09-1880AV DU FERRAIN369224500€3254€
2018-09-2180AV DU FERRAIN371223000€3141€
2017-12-2830RUE SERE DE RIVIERES231164000€5290€
2017-12-2730RUE SERE DE RIVIERES345164000€3644€
2017-12-0840RUE SERE DE RIVIERES370224000€3200€
2017-11-292ALL DU TISSAGE243159300€3705€
2020-01-312ALL DU TISSAGE246152050€3305€
2017-12-112ALL DU TISSAGE246153000€3326€
2017-12-092ALL DU TISSAGE246154500€3359€
2017-12-122ALL DU TISSAGE246159900€3476€
2017-12-052ALL DU TISSAGE246164169€3569€
2017-11-282ALL DU TISSAGE246164500€3576€
2017-06-242ALL DU TISSAGE247152600€3247€
2019-05-062ALL DU TISSAGE366233500€3538€
2017-12-222ALL DU TISSAGE366246750€3739€
2018-03-2996RUE DE QUESNOY243137000€3186€
2018-06-1596RUE DE QUESNOY249145000€2959€
2019-08-0996RUE DE QUESNOY251147000€2882€
2018-08-1396RUE DE QUESNOY376177500€2336€
2021-04-075001RES DU TRIEZ251145000€2843€
2019-06-035001RES DU TRIEZ361215000€3525€
2018-05-165001RES DU TRIEZ365185000€2846€
2019-10-115001RES DU TRIEZ373180000€2466€
2018-02-061RUE DES TEINTURIERS382200000€2439€
2021-06-073RUE DES TEINTURIERS371232750€3278€
2018-03-2319RUE DE LA RESISTANCE370172060€2458€
2017-12-080RUE DE BONDUES244181000€4114€
2017-12-290RUE DE BONDUES245171000€3800€
2017-11-200RUE DE BONDUES245178000€3956€
2017-11-290RUE DE BONDUES245184000€4089€
2017-10-270RUE DE BONDUES246176000€3826€
2017-12-200RUE DE BONDUES370251000€3586€
2017-12-110RUE DE BONDUES481271150€3348€
2019-05-1438RUE DE QUESNOY155121000€2200€
2017-09-1840RUE DE QUESNOY241108500€2646€
2017-04-2640RUE DE QUESNOY358146000€2517€
2021-03-2940RUE DE QUESNOY241135400€3302€
2020-02-1340RUE DE QUESNOY358172000€2966€
2019-10-18439RUE DE QUESNOY240108000€2700€
2020-04-01439RUE DE QUESNOY240123500€3088€
2020-09-24439RUE DE QUESNOY243125500€2919€
2020-08-11441RUE DE QUESNOY240129500€3238€
2021-06-08441RUE DE QUESNOY351200000€3922€
2019-07-16441RUE DE QUESNOY388301350€3424€
2018-09-13439RUE DE QUESNOY365195000€3000€
2017-10-26439RUE DE QUESNOY380229000€2863€
2017-07-12441RUE DE QUESNOY13787500€2365€
2017-07-12441RUE DE QUESNOY247147000€3128€
2021-06-2320RUE DE ROUBAIX5141410600€2912€
2018-04-2425RUE DES CHAUDRONNIERS246129000€2804€
2019-03-2925RUE DES CHAUDRONNIERS371193000€2718€
2017-08-3027RUE DES CHAUDRONNIERS243120000€2791€
2017-07-0727RUE DES CHAUDRONNIERS3107300000€2804€
2019-05-236RUE DES PIQURIERES389245000€2753€
2020-10-156RUE DES PIQURIERES490289000€3211€
2019-09-046RUE DES PIQURIERES390290750€3231€
2020-09-126RUE DES PIQURIERES390320000€3556€
2019-07-306RUE DES PIQURIERES397260000€2680€
2020-12-106RUE DES PIQURIERES397353800€3647€
2020-12-216RUE DES PIQURIERES5117398800€3409€
2019-03-276RUE DES PIQURIERES5130385450€2965€
2018-07-066RUE DES PIQURIERES394262800€2796€
2018-08-166RUE DES PIQURIERES397310000€3196€
2017-05-308RUE DE QUESNOY250142409€2848€
2017-12-2915RUE DU GENERAL DE GAULLE367210000€3134€
2020-01-2915RUE DU GENERAL DE GAULLE485376000€4424€
2020-09-0415RUE DU GENERAL DE GAULLE391322000€3538€
2020-08-251VENT DE BISE LES ROSES254125000€2315€
2017-07-041VENT DE BISE LES ROSES254117000€2167€
2018-08-311VENT DE BISE LES ROSES374148800€2011€
2021-02-242VENT DE BISE LES ROSES372145000€2014€
2017-10-162VENT DE BISE LES ROSES25188000€1725€
2018-02-082VENT DE BISE LES ROSES251103000€2020€
2017-06-022VENT DE BISE LES ROSES372120000€1667€
2018-10-0127RUE DES PIQURIERES369228000€3304€
2020-05-2027RUE DES PIQURIERES244137000€3114€
2021-02-2527RUE DES PIQURIERES245143000€3178€
2019-05-0227RUE DES PIQURIERES363214000€3397€
2020-06-162RUE CLEMENCEAU368193000€2838€
2019-10-172RUE CLEMENCEAU378157000€2013€
2019-04-012RUE CLEMENCEAU378200000€2564€
2017-05-128RUE CLEMENCEAU242112000€2667€
2018-11-058RUE CLEMENCEAU372175000€2431€
2017-09-128RUE CLEMENCEAU373183000€2507€
2021-06-24117RUE DU PONT LEVIS245162000€3600€
2018-09-1411RUE CLEMENCEAU355157000€2855€
2020-05-2530RUE DU GENERAL DE GAULLE483280000€3373€
2018-10-0826RUE DU GENERAL DE GAULLE265235000€3615€
2019-05-064RUE DU PONT LEVIS244125000€2841€
2018-06-144RUE DU PONT LEVIS134109000€3206€
2019-06-21375RUE DE MARQUETTE597290000€2990€
2021-06-30379RUE DE MARQUETTE248196780€4100€
2021-06-29508BOIS D ACHELLES270612375€8748€
2017-04-14375RUE DE MARQUETTE494297900€3169€
2017-12-22379RUE DE MARQUETTE382246358€3004€
2021-04-14284RUE DE MARQUETTE376281000€3697€
2019-07-31284RUE DE MARQUETTE379290000€3671€
2021-04-22284RUE DE MARQUETTE4108452000€4185€
2018-10-15284RUE DE MARQUETTE250133000€2660€
2018-11-07284RUE DE MARQUETTE376215500€2836€
2018-01-30284RUE DE MARQUETTE4107397500€3715€
2019-04-037AV DE ROBERSART3104410000€3942€
2020-12-229AV DE ROBERSART257200000€3509€
2019-10-1410AV DES CHATEAUX246158000€3435€
2021-05-1718PL PLACE DE LA DISTILLERIE245149000€3311€
2020-11-2018PL PLACE DE LA DISTILLERIE245159500€3544€
2020-08-0718PL PLACE DE LA DISTILLERIE361230000€3770€
2020-05-1918PL PLACE DE LA DISTILLERIE370170000€2429€
2021-04-271AV DES CHATEAUX239130770€3353€
2019-01-316PL PLACE DE LA DISTILLERIE239125200€3210€
2020-01-286PL PLACE DE LA DISTILLERIE379235000€2975€
2019-05-106PL PLACE DE LA DISTILLERIE379247500€3133€
2018-08-011AV DES CHATEAUX370231000€3300€
2021-05-201RUE DE L ABBE GUICHARD372205000€2847€
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2017-03-31201CHE DU PETIT PARADIS246124500€2707€
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