Valeur immobilière la maison de 100m2 Domaine d’Atheas à Athies

Estimation théorique

Domaine d’Atheas,62223 Athies (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine d’Atheas,62223-Athies indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2536RES DOMAINE D ATHEAS5127522263000€2071€
2019-05-0232RES DOMAINE D ATHEAS4121670274500€2269€
2022-01-286RUE DES CHARDONNERETS589486180500€2028€
2022-03-115RES DOMAINE D ATHEAS6132610257400€1950€
2020-10-076RUE DES BOUVREUILS4101269166000€1644€
2021-10-194RUE DES BOUVREUILS478418130000€1667€
2021-02-2611RUE DES COQUELICOTS493797219950€2365€
2020-06-192RUE DES BLEUETS483577133190€1605€
2020-10-1710RUE DES COQUELICOTS5143685296500€2073€
2022-10-2724RESIDENCE DES HAIES5138477338000€2449€
2021-10-152RUE DE FAMPOUX384526207800€2474€
2022-03-3138RESIDENCE DES HAIES5184591410000€2228€
2019-08-232RUE DES FAUVETTES472405139020€1931€
2022-06-099RUE DE FAMPOUX7115238249570€2170€
2021-07-031RUE DU CHAUFOUR5129273189240€1467€
2019-11-132GR GRANDE RUE36524725000€385€
2022-06-1614RUE DE FAMPOUX479418290750€3680€
2020-12-168RUE D'ARRAS4100205185000€1850€
2023-02-231CITE COMMUNALE487389115000€1322€
2022-10-183CITE COMMUNALE35647670000€1250€
2022-02-2811RESIDENCE DES HAIES471448190000€2676€
2021-08-246RESIDENCE DES HAIES6139516335000€2410€
2020-07-3110GR GRANDE RUE5103230128000€1243€
2021-04-2324GR GRANDE RUE472920175000€2431€
2021-09-0428RUE DE FAMPOUX570628140000€2000€
2021-04-2830GR GRANDE RUE6150402182100€1214€
2021-06-0146GR GRANDE RUE464121124100€1939€
2022-01-0521GR GRANDE RUE5144580331180€2300€
2020-12-1039RUE DE FAMPOUX590143198000€2200€
2021-06-2221RUE D'ARRAS5124541192550€1553€
2020-11-2714RUE DE LA CHAPELLE384416218050€2596€
2019-10-1710RUE ARTHUR DELOBELLE6200105289996€450€
2019-07-1210RUE ARTHUR DELOBELLE62001052299100€1496€
2022-02-213RUE DU MARAIS5108562115000€1065€
2019-06-2514RUE DU MARAIS380677114109€1426€
2021-09-0814RUE ARTHUR DELOBELLE592958312750€3399€
2023-01-1119RUE ARTHUR DELOBELLE3107405198000€1850€
2019-09-049RUE DU MARAIS36741076000€1134€
2020-05-1520RUE DU MARAIS4104643157500€1514€
2022-05-2422RUE DU MARAIS369623124700€1807€
2019-06-2513RUE DU MARAIS34534570000€1556€
2020-01-2937RUE D'ARRAS5128447213000€1664€
2019-08-2018RUE ARTHUR DELOBELLE102971225577500€1944€
2020-08-2839RUE ARTHUR DELOBELLE6140449110000€786€
2020-12-2966RUE D'ATHIES4119360225000€1891€
2021-08-2464RUE D'ATHIES585291161450€1899€
2021-04-1048RUE D ARRAS5180766303450€1686€
2022-07-0450RUE D ARRAS493798224000€2409€
2019-06-1387RUE D ARRAS364331170000€2656€
2021-09-1364RUE D ARRAS590454185000€2056€
2020-09-1666RUE D ARRAS572465162000€2250€
2021-05-1731RES DE L OREE DU PETIT BOI486471153000€1779€
2021-02-2323RUE D'ATHIES59543075000€789€
2021-09-2823RUE D'ATHIES595430167000€1758€
2021-06-2263RUE D ARRAS3789270000€897€
2019-07-3028RES DE L OREE DU PETIT BOI486390156000€1814€
2022-05-1855RUE D ARRAS36693159000€2409€
2022-03-1522RES DE L OREE DU PETIT BOI4110498242800€2207€
2020-12-1627RUE D'ATHIES5110425131000€1191€
2022-11-0374RUE D ARRAS37519795000€1267€
2021-01-15151RUE D ARRAS6122478122000€1000€
2022-03-1633RUE D'ATHIES572421100650€1398€
2023-01-3123RUE D ARRAS4789495000€1218€
2019-07-3113RUE D ARRAS39092105000€1167€
2022-12-2242AV DE L'HERMITAGE472380165000€2292€
2021-10-0546AV DE L'HERMITAGE472380116850€1623€
2019-07-099RES DE L OREE DU PETIT BOI372641188500€2618€
2023-02-0136AV DE L'HERMITAGE570380152000€2171€
2023-01-1162RUE D'ATHIES82801000745000€2661€
2020-04-168RUE KENNEDY57227883500€1160€
2021-09-1714RUE KENNEDY572399109000€1514€
2021-03-115RUE DU PETIT BOIS597595168000€1732€
2021-11-2260RUE D'ATHIES4172449642250€3734€
2022-01-2560RUE D'ATHIES520026439218€196€
2022-01-2560RUE D'ATHIES5200264548000€2740€
2019-12-032RUE DE LA CHAPELLE260245129100€2152€
2021-02-164RUE DE LA CHAPELLE35824260000€1034€
2020-09-046RUE DE LA CHAPELLE311015381000€736€
2019-06-0429RUE ANNE FRANK5103376210000€2039€
2020-04-3018RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6168664325000€1935€
2022-01-0718RUE ANNE FRANK483408229030€2759€
2020-09-0320RUE DE BOUCHAINS484820198000€2357€
2022-04-2053RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5120736220900€1841€
2021-11-1810AV DE L'HERMITAGE485250173000€2035€
2020-05-1545RUE HENRI BARBUSSE490437174000€1933€
2022-04-1610RUE DE FAMPOUX11276897367200€1330€
2019-09-1427RUE DE FAMPOUX479728128500€1627€
2021-05-1812RUE DE FAMPOUX360063000€1050€
2022-03-1014RUE DE BOUCHAINS367062400€931€
2019-11-134RUE DE BOUCHAINS47319397000€1329€
2021-12-2139RUE DE LA CHAPELLE591229163000€1791€
2019-12-1736RUE HENRI BARBUSSE598617120000€1224€
2020-01-2939RUE HENRI BARBUSSE3120370190500€1588€
2023-02-1137RUE HENRI BARBUSSE376250151435€1993€
2020-06-0537RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5134476206000€1537€
2022-04-1449RUE DE LA CHAPELLE14231970000€1667€
2019-08-0695RUE D ARRAS6134154275000€2052€
2021-11-2722RUE DE LA CHAPELLE37562154000€2053€
2022-02-2539RUE DE FAMPOUX4117300142000€1214€
2020-12-2226RUE HENRI BARBUSSE364208154500€2414€
2023-06-3015RUE HENRI BECU4135418458000€3393€
2021-05-1825RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482163135000€1646€
2019-08-3023RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482164156000€1902€
2020-12-2321RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482155106000€1293€
2022-09-1447RUE DE FAMPOUX580494162500€2031€
2021-03-2613RUE DU CALVAIRE3405293100€2328€
2022-03-1113RUE DU CALVAIRE34052108500€2713€
2020-07-2113RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU592206150000€1630€
2021-07-0720RUE LAMARTINE576538140000€1842€
2021-08-205RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU592210170000€1848€
2022-11-0214RUE HENRI BARBUSSE496159274000€2854€
2019-12-0620RUE HENRI BECU6142504271230€1910€
2020-01-2024RUE LAMARTINE57631895000€1250€
2021-10-2124RUE LAMARTINE576318180446€2374€
2019-12-132RUE ALPHONSE DAUDET576332138000€1816€
2020-03-076RUE ALPHONSE DAUDET576291100000€1316€
2021-05-076RUE ALPHONSE DAUDET576291136000€1789€
2019-07-0842RUE DE FAMPOUX594697150000€1596€
2019-12-315RUE ALPHONSE DAUDET576194172000€2263€
2022-05-248RUE HENRI BECU6128536270250€2111€
2020-06-116RUE DU CALVAIRE369110129000€1870€
2019-09-1052RUE DE FAMPOUX481389110000€1358€
2020-02-0748RUE DE FAMPOUX594776113000€1202€
2020-05-1354RUE DE FAMPOUX581381115000€1420€
2020-05-2056RUE DE FAMPOUX58128077000€951€
2020-05-2056RUE DE FAMPOUX581280154000€1901€
2019-12-1711SQ ANATOLE FRANCE595206146240€1539€
2021-07-1650RUE DE LA CHAPELLE4881907167500€1903€
2022-06-205RUE HENRI BECU7141670350000€2482€
2019-07-1664RUE D ARRAS61231032342000€2780€
2022-11-101ANGL MICHELET576281120000€1579€
2022-09-1220RUE LOUISE MICHEL6119458253300€2129€
2022-02-1966RUE DE FAMPOUX581452139000€1716€
2020-07-163RUE MONTESQUIEU576593133200€1753€
2019-05-3165RUE D ARRAS37160859000€831€
2020-04-2132RUE ALPHONSE DAUDET576286103500€1362€
2022-02-1831RUE MICHELET470311129472€1850€
2022-01-1584RUE DE FAMPOUX581461130700€1614€
2021-04-0616RUE DES MARGUERITES581319100000€1235€
2021-04-2492RUE DE FAMPOUX481364137450€1697€
2020-05-1528RUE GEORGE SAND479319185000€2342€
2020-11-20114RUE DE FAMPOUX581435141000€1741€
2020-05-1558RUE GEORGE SAND6118254117000€992€
2019-11-0711RUE DE CAVENG356594116500€2080€
2020-01-222RUE DES SAULES471483104000€1465€
2020-05-132RUE DE CAVENG4130646157700€1213€
2020-08-319RUE D OHAIN6137579183000€1336€
2021-02-1917RUE DE CAVENG360595130000€2167€
2020-11-247RUE D OHAIN370686173300€2476€
2022-02-267RUE D OHAIN370686204000€2914€