Estimation théorique
Domaine de la Vigne,59910 Bondues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine de la Vigne,59910-Bondues indique un avis de valeur compris entre 455.000€ et 513.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.550€ et 5.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondues (59090), comprenant 10143 habitants est de 11,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.190€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,83€, à 16,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 883€ et 1.603€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondues (59090), comprenant 10143 habitants est de 11,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.190€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,83€, à 16,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 883€ et 1.603€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 435 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 200 | 1579 | 1220000€ | 6100€ |
2022-12-19 | 752 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 183 | 1566 | 1249000€ | 6825€ |
2020-02-14 | 750 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 190 | 391 | 807000€ | 4247€ |
2022-08-05 | 750 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 190 | 2143 | 1143000€ | 6016€ |
2019-10-23 | 774 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 178 | 1377 | 810000€ | 4551€ |
2021-11-10 | 772 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 157 | 325 | 565000€ | 3599€ |
2021-08-25 | 337 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 143 | 342 | 632130€ | 4420€ |
2023-04-05 | 778 | DOMAINE DE LA VIGNE | 3 | 116 | 382 | 700000€ | 6034€ |
2021-12-23 | 454 | DOMAINE DE LA VIGNE | 9 | 221 | 690 | 1220000€ | 5520€ |
2022-09-07 | 719 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 112 | 595 | 519050€ | 4634€ |
2020-12-11 | 721 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 112 | 606 | 467000€ | 4170€ |
2022-09-09 | 190 | DOMAINE DE LA VIGNE | 4 | 91 | 386 | 455000€ | 5000€ |
2022-11-30 | 22 | ALL LEON DESBONNETS | 5 | 202 | 1015 | 955700€ | 4731€ |
2023-05-17 | 694 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 146 | 580 | 570000€ | 3904€ |
2023-01-27 | 689 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 452 | 441000€ | 4240€ |
2020-09-25 | 406 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 173 | 927 | 705000€ | 4075€ |
2020-11-06 | 403 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 133 | 886 | 739700€ | 5562€ |
2022-07-06 | 673 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 134 | 180 | 600000€ | 4478€ |
2019-05-27 | 690 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 146 | 608 | 570000€ | 3904€ |
2019-07-11 | 783 | DOMAINE DE LA VIGNE | 3 | 99 | 559 | 645200€ | 6517€ |
2021-10-15 | 15 | ALL LEON DESBONNETS | 6 | 260 | 1035 | 979500€ | 3767€ |
2019-09-09 | 672 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 112 | 495 | 420000€ | 3750€ |
2022-03-16 | 444 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 158 | 440 | 1110280€ | 7027€ |
2020-05-27 | 269 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 98 | 731 | 355000€ | 3622€ |
2021-04-30 | 8 | ALL LEON DESBONNETS | 6 | 204 | 591 | 855000€ | 4191€ |
2019-10-29 | 401 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 83 | 548 | 430235€ | 5184€ |
2020-11-06 | 401 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 83 | 548 | 445000€ | 5361€ |
2022-10-25 | 32 | RUE RENE D HESPEL | 3 | 91 | 533 | 360000€ | 3956€ |
2020-03-02 | 8 | ALL DU ROITELET | 5 | 114 | 673 | 545000€ | 4781€ |
2020-12-07 | 359 | DOMAINE DE LA VIGNE | 4 | 135 | 525 | 454000€ | 3363€ |
2023-03-03 | 359 | DOMAINE DE LA VIGNE | 4 | 135 | 525 | 545000€ | 4037€ |
2022-11-30 | 49 | ALL LEON DESBONNETS | 6 | 182 | 794 | 695000€ | 3819€ |
2020-07-07 | 5 | ALL LEON DESBONNETS | 6 | 214 | 500 | 798000€ | 3729€ |
2022-12-02 | 659 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 134 | 165 | 591000€ | 4410€ |
2020-02-20 | 629 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 120 | 837 | 565000€ | 4708€ |
2019-07-02 | 6 | ALL DU ROITELET | 6 | 154 | 714 | 580500€ | 3769€ |
2022-07-04 | 633 | DOMAINE DE LA VIGNE | 8 | 327 | 347 | 1500000€ | 4587€ |
2019-10-29 | 507 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 169 | 541 | 823000€ | 4870€ |
2019-09-20 | 55 | RUE RENE D HESPEL | 4 | 120 | 846 | 275000€ | 2292€ |
2022-10-14 | 11 | ALL LEON DESBONNETS | 6 | 170 | 819 | 816000€ | 4800€ |
2020-11-26 | 12 | RUE RENE D HESPEL | 5 | 165 | 620 | 1090000€ | 6606€ |
2020-09-09 | 1 | ALL DU ROITELET | 5 | 106 | 717 | 490000€ | 4623€ |
2020-11-27 | 509 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 200 | 1317 | 735000€ | 3675€ |
2019-08-12 | 654 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 132 | 182 | 630000€ | 4773€ |
2019-07-17 | 57 | RUE RENE D HESPEL | 3 | 96 | 500 | 521500€ | 5432€ |
2020-08-19 | 245 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 457 | 399680€ | 3843€ |
2022-05-18 | 6 | AV PLAT PAYS | 5 | 115 | 484 | 520950€ | 4530€ |
2020-05-29 | 237 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 100 | 481 | 175000€ | 1750€ |
2021-09-14 | 656 | DOMAINE DE LA VIGNE | 8 | 142 | 816 | 572400€ | 4031€ |
2019-11-12 | 105 | AV CHARIOT D OR | 5 | 111 | 288 | 366000€ | 3297€ |
2021-04-21 | 105 | AV CHARIOT D'OR | 5 | 111 | 288 | 435000€ | 3919€ |
2020-10-20 | 239 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 531 | 200017€ | 1923€ |
2020-07-10 | 605 | DOMAINE DE LA VIGNE | 9 | 193 | 870 | 770000€ | 3990€ |
2021-08-24 | 22 | AV DU PLAT PAYS | 5 | 99 | 312 | 475000€ | 4798€ |
2022-02-10 | 20 | AV DU PLAT PAYS | 5 | 100 | 349 | 389500€ | 3895€ |
2023-03-17 | 120 | AV CHARIOT D'OR | 5 | 111 | 302 | 410000€ | 3694€ |
2021-07-07 | 223 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 100 | 463 | 579500€ | 5795€ |
2021-03-09 | 24 | AV DU PLAT PAYS | 5 | 105 | 312 | 356200€ | 3392€ |
2021-09-24 | 815 | DOMAINE DE LA VIGNE | 8 | 210 | 971 | 670000€ | 3190€ |
2020-12-04 | 182 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 105 | 448 | 402635€ | 3835€ |
2021-09-10 | 183 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 104 | 279 | 413695€ | 3978€ |
2022-11-21 | 197 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 320 | 485000€ | 4663€ |
2021-06-03 | 180 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 327 | 380000€ | 3654€ |
2022-05-25 | 9007 | LE BAS CHEMIN | 5 | 172 | 581 | 930000€ | 5407€ |
2019-06-25 | 28 | AV DU PLAT PAYS | 5 | 100 | 378 | 415100€ | 4151€ |
2019-06-24 | 113 | AV CHARIOT D OR | 8 | 125 | 313 | 404700€ | 3238€ |
2019-10-28 | 134 | AV DES SAULES | 8 | 182 | 1132 | 713000€ | 3918€ |
2019-09-06 | 176 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 315 | 339250€ | 3262€ |
2020-06-17 | 101 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 112 | 323 | 520000€ | 4643€ |
2020-07-10 | 174 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 116 | 464 | 376295€ | 3244€ |
2020-10-15 | 113 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 100 | 283 | 400000€ | 4000€ |
2022-12-02 | 177 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 282 | 475716€ | 4574€ |
2019-08-19 | 38 | AV DU PLAT PAYS | 5 | 100 | 330 | 361500€ | 3615€ |
2021-04-30 | 211 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 103 | 304 | 435000€ | 4223€ |
2021-09-29 | 51 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 113 | 538 | 570650€ | 5050€ |
2019-06-27 | 173 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 449 | 338200€ | 3252€ |
2022-01-07 | 173 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 449 | 404975€ | 3894€ |
2023-03-03 | 93 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 100 | 439 | 480000€ | 4800€ |
2022-08-24 | 121 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 100 | 442 | 445000€ | 4450€ |
2020-02-03 | 133 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 123 | 437 | 388000€ | 3154€ |
2021-11-05 | 28 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 287 | 479810€ | 4614€ |
2021-06-10 | 167 | DOMAINE DE LA VIGNE | 4 | 104 | 474 | 372000€ | 3577€ |
2020-10-23 | 26 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 408 | 513750€ | 4940€ |
2020-02-14 | 600 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 160 | 197 | 612435€ | 3828€ |
2022-12-19 | 123 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 107 | 559 | 544300€ | 5087€ |
2020-01-17 | 165 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 134 | 356 | 455000€ | 3396€ |
2021-04-01 | 825 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 152 | 240 | 690000€ | 4539€ |
2022-02-17 | 50 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 491 | 481000€ | 4625€ |
2019-05-15 | 140 | AV DES SAULES | 8 | 166 | 990 | 610000€ | 3675€ |
2020-12-11 | 52 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 107 | 311 | 375000€ | 3505€ |
2023-04-27 | 125 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 107 | 510 | 550000€ | 5140€ |
2019-10-03 | 612 | DOMAINE DE LA VIGNE | 7 | 207 | 290 | 643000€ | 3106€ |
2021-09-03 | 126 | AV DES SAULES | 6 | 135 | 825 | 787500€ | 5833€ |
2020-01-10 | 54 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 104 | 797 | 435300€ | 4186€ |
2019-05-13 | 34 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 122 | 799 | 420025€ | 3443€ |
2020-09-12 | 136 | DOMAINE DE LA VIGNE | 4 | 102 | 666 | 687000€ | 6735€ |
2022-06-24 | 834 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 211 | 284 | 888900€ | 4213€ |
2020-08-31 | 20 | ALL PETIT MATIN | 5 | 108 | 250 | 352000€ | 3259€ |
2020-07-30 | 28 | ALL PETIT MATIN | 4 | 101 | 209 | 368630€ | 3650€ |
2020-02-20 | 30 | ALL PETIT MATIN | 4 | 101 | 212 | 332500€ | 3292€ |
2020-07-09 | 8 | ALL PETIT MATIN | 4 | 101 | 247 | 330000€ | 3267€ |
2022-09-19 | 8 | ALL PETIT MATIN | 4 | 101 | 247 | 350000€ | 3465€ |
2021-05-19 | 854 | DOMAINE DE LA VIGNE | 9 | 198 | 315 | 780000€ | 3939€ |
2022-04-26 | 26 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 80 | 205 | 403300€ | 5041€ |
2021-04-30 | 101 | AV DES SAULES | 6 | 117 | 476 | 480000€ | 4103€ |
2022-07-12 | 138 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 231 | 235 | 955000€ | 4134€ |
2021-07-19 | 24 | ALL DE LA PRAIRIE | 5 | 101 | 244 | 372000€ | 3683€ |
2020-03-20 | 551 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 154 | 678 | 626300€ | 4067€ |
2021-09-02 | 14 | ALL DES FENAISONS | 4 | 114 | 247 | 375000€ | 3289€ |
2020-11-30 | 200 | AV DES EGLANTIERS | 6 | 117 | 583 | 436000€ | 3726€ |
2020-12-10 | 118 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 135 | 408 | 577000€ | 4274€ |
2019-11-28 | 118 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 135 | 408 | 585000€ | 4333€ |
2022-07-04 | 11 | ALL PETIT MATIN | 8 | 106 | 315 | 428550€ | 4043€ |
2021-10-13 | 19 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 101 | 219 | 376500€ | 3728€ |
2023-04-18 | 10 | ALL DES FENAISONS | 4 | 109 | 365 | 380000€ | 3486€ |
2020-09-17 | 7 | ALL PETIT MATIN | 5 | 106 | 282 | 363850€ | 3433€ |
2023-04-13 | 11 | AV DES ROSES | 6 | 147 | 588 | 490000€ | 3333€ |
2019-11-29 | 20 | ALL DES FENAISONS | 5 | 127 | 333 | 397600€ | 3131€ |
2021-05-03 | 830 | DOMAINE DE LA VIGNE | 6 | 165 | 201 | 679850€ | 4120€ |
2020-12-04 | 975 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 121 | 536 | 560000€ | 4628€ |
2020-06-03 | 15 | ALL DES ORMEAUX | 6 | 117 | 529 | 400000€ | 3419€ |
2022-10-13 | 207 | AV DES EGLANTIERS | 6 | 117 | 582 | 546000€ | 4667€ |
2020-08-31 | 63 | RUE RENE D HESPEL | 5 | 180 | 1100 | 640000€ | 3556€ |
2020-07-08 | 19 | ALL DES BUISSONNIERES | 4 | 101 | 311 | 420750€ | 4166€ |
2021-02-26 | 37 | AV DU COQUINAGE | 5 | 129 | 420 | 450000€ | 3488€ |
2022-09-12 | 13 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 101 | 339 | 420000€ | 4158€ |
2019-04-29 | 115 | AV DES SAULES | 6 | 132 | 186 | 492000€ | 3727€ |
2022-05-13 | 122 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 127 | 984 | 580000€ | 4567€ |
2021-07-16 | 17 | ALL DES BUISSONNIERES | 4 | 101 | 269 | 377000€ | 3733€ |
2020-07-10 | 227 | AV DES EGLANTIERS | 6 | 117 | 466 | 427000€ | 3650€ |
2023-03-10 | 7 | ALL DES ORMEAUX | 6 | 135 | 216 | 676000€ | 5007€ |
2022-09-14 | 9 | ALL DE LA PRAIRIE | 5 | 106 | 338 | 405000€ | 3821€ |
2021-11-25 | 24 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 94 | 442 | 412100€ | 4384€ |
2021-03-08 | 882 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 134 | 237 | 762500€ | 5690€ |
2019-12-16 | 12 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 101 | 300 | 336000€ | 3327€ |
2021-06-23 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 116 | 314 | 380000€ | 3276€ |
2022-04-14 | 3 | AV DES ROSES | 5 | 129 | 600 | 437000€ | 3388€ |
2023-01-31 | 43 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 131 | 566 | 600850€ | 4587€ |
2020-12-23 | 39 | RES BELLEVUE | 2 | 37 | 0 | 144000€ | 3892€ |
2020-04-21 | 40 | RES BELLEVUE | 2 | 37 | 0 | 151500€ | 4095€ |
2022-03-31 | 9 | ALL DES BUISSONNIERES | 4 | 101 | 262 | 415950€ | 4118€ |
2021-12-14 | 965 | DOMAINE DE LA VIGNE | 5 | 156 | 847 | 881000€ | 5647€ |
2020-07-17 | 250 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 468 | 380900€ | 4052€ |
2020-01-10 | 20 | RES BELLEVUE | 4 | 98 | 207 | 292500€ | 2985€ |
2019-10-25 | 18 | RES BELLEVUE | 4 | 86 | 241 | 249000€ | 2895€ |
2022-04-21 | 207 | ALL DES GENETS | 5 | 115 | 508 | 468000€ | 4070€ |
2019-04-30 | 29 | RUE RENE D HESPEL | 4 | 65 | 527 | 376500€ | 5792€ |
2022-10-10 | 11 | CHE SAINT GEORGES | 5 | 130 | 619 | 280000€ | 2154€ |
2020-04-20 | 1 | ALL DE LA PRAIRIE | 5 | 127 | 360 | 387000€ | 3047€ |
2020-01-17 | 15 | RES BELLEVUE | 4 | 117 | 216 | 223210€ | 1908€ |