Facebook

Valeur immobilière appart. (101m2) Draille de la Papaille à Istres

Estimation théorique

Draille de la Papaille,13800 Istres (101 m2)

Appartementde101 m2,  Draille de la Papaille,13800 Istres

Appartement

Fourchette estimation

( 2.366€ /m2)

( 2.663€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.710€ (2.593€ /m2) à 400.000€ (5.000€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Draille de la Papaille,13800 Istres indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.366€ et 2.663€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 33.710€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Istres (13047), comprenant 44059 habitants est de 13,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.374€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,05€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.116€ et 1.691€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2165AV SAINT-EXUPERY472170000€2361€
2017-03-039411QUR BAYANNE380167000€2088€
2020-08-249411QUR BAYANNE591105000€1154€
2019-01-149959LE PETIT BAYANNE361163000€2672€
2017-03-099959LE PETIT BAYANNE474192950€2607€
2017-09-299001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS13258000€1813€
2018-07-279001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS356141000€2518€
2019-08-079001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS357125000€2193€
2017-01-039001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS357130000€2281€
2019-03-089001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS357130000€2281€
2020-05-289001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS357141500€2482€
2016-12-089001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS358157450€2715€
2018-08-039001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS359110000€1864€
2018-04-269001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS359150000€2542€
2019-01-259001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS362131250€2117€
2020-09-189001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS472168000€2333€
2020-01-209001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS474165000€2230€
2020-04-279001RES LES CYPRES RTE DE MIRAMAS475137000€1827€
2018-06-1160QUR SAINT EXUPERY242147000€3500€
2018-10-1160QUR SAINT EXUPERY244128550€2922€
2018-08-2460QUR SAINT EXUPERY369169000€2449€
2018-12-049427RTE DE MIRAMAS5155190000€1226€
2019-02-0446AV GEORGES GUYNEMER484315000€3750€
2017-12-291RUE DE L HORIZON351110000€2157€
2017-01-121RUE DE L HORIZON470180000€2571€
2020-04-161RUE DE L'HORIZON240120000€3000€
2019-12-301RUE DE L'HORIZON240128700€3218€
2019-07-031RUE DE L'HORIZON351134900€2645€
2020-02-141RUE DE L'HORIZON351162000€3176€
2020-07-211RUE DE L'HORIZON470187000€2671€
2019-09-251CHE DE LA PUJEADE240141435€3536€
2020-05-251CHE DE LA PUJEADE360212000€3533€
2019-06-1732AV GEORGES GUYNEMER495162000€1705€
2017-01-109RUE DE L HORIZON241129950€3170€
2019-09-259RUE DE L'HORIZON241133000€3244€
2018-10-249RUE DE L'HORIZON242145000€3452€
2019-05-239RUE DE L'HORIZON351157800€3094€
2018-05-099030AV SAINT EXUPERY382250000€3049€
2020-09-019051LA PUJEADE468181450€2668€
2017-08-039051LA PUJEADE475136000€1813€
2019-04-1028CHE DE LA PUJEADE243165000€3837€
2018-10-2528CHE DE LA PUJEADE243177000€4116€
2018-06-1128CHE DE LA PUJEADE243177500€4128€
2017-11-0928CHE DE LA PUJEADE366240000€3636€
2018-05-1128CHE DE LA PUJEADE367234650€3502€
2019-07-3122LA PUJEADE457155830€2734€
2016-12-159001AV ADAM DE CRAPONNE363130000€2063€
2019-06-189001AV ADAM DE CRAPONNE36590000€1385€
2017-04-209001AV ADAM DE CRAPONNE365129310€1989€
2020-06-229001AV ADAM DE CRAPONNE474136500€1845€
2020-05-059001PUJEADE34459900€1361€
2018-08-089001PUJEADE34671000€1543€
2019-07-089001PUJEADE34671000€1543€
2018-07-129001PUJEADE34675000€1630€
2018-07-099001PUJEADE34675000€1630€
2018-07-179001PUJEADE34675000€1630€
2018-08-019001PUJEADE34675000€1630€
2018-08-079001PUJEADE34675000€1630€
2019-02-079001PUJEADE35177000€1510€
2019-02-229001PUJEADE46090000€1500€
2020-09-079001PUJEADE46090000€1500€
2019-02-199001PUJEADE46095000€1583€
2020-08-069001PUJEADE46095000€1583€
2019-02-059017RUE DE VERDUN468100000€1471€
2017-06-199017RUE DE VERDUN468120000€1765€
2019-09-039017RUE DE VERDUN468120000€1765€
2018-02-060CHE DE CAPEAU239120750€3096€
2020-02-240CHE DE CAPEAU242134650€3206€
2019-07-100CHE DE CAPEAU249124750€2546€
2019-12-130CHE DE CAPEAU355174680€3176€
2018-12-110CHE DE CAPEAU360174250€2904€
2019-01-160CHE DE CAPEAU360202410€3374€
2020-08-040CHE DE CAPEAU361148000€2426€
2019-07-220CHE DE CAPEAU361157500€2582€
2018-09-050RUE ANDRE GIDE23296000€3000€
2017-07-210RUE ANDRE GIDE232112000€3500€
2020-07-290RUE ANDRE GIDE23998000€2513€
2018-04-060RUE ANDRE GIDE239117000€3000€
2017-10-030RUE ANDRE GIDE353145000€2736€
2018-09-240RUE ANDRE GIDE354151891€2813€
2018-03-290RUE ANDRE GIDE354156500€2898€
2018-06-070RUE ANDRE GIDE355138000€2509€
2017-12-270RUE ANDRE GIDE355151100€2747€
2018-07-270RUE ANDRE GIDE360130000€2167€
2018-01-251RUE ANDRE GIDE239112000€2872€
2018-10-312RUE ANDRE GIDE360173200€2887€
2018-05-092RUE ANDRE GIDE360174000€2900€
2018-07-203RUE ANDRE GIDE23250325€1573€
2017-05-163RUE ANDRE GIDE23298000€3063€
2017-05-053RUE ANDRE GIDE232100650€3145€
2018-06-123RUE ANDRE GIDE359142000€2407€
2018-04-163RUE ANDRE GIDE360135000€2250€
2018-12-204RUE ANDRE GIDE232108000€3375€
2016-12-024RUE ANDRE GIDE232120000€3750€
2019-12-054RUE ANDRE GIDE23866500€1750€
2018-09-264RUE ANDRE GIDE238110000€2895€
2019-02-274RUE ANDRE GIDE356160775€2871€
2017-12-084RUE ANDRE GIDE360175300€2922€
2019-02-284RUE ANDRE GIDE361160000€2623€
2019-09-256RUE ANDRE GIDE233102000€3091€
2019-06-176RUE ANDRE GIDE239105000€2692€
2017-11-136RUE ANDRE GIDE239115500€2962€
2020-07-066RUE ANDRE GIDE240119000€2975€
2017-10-096RUE ANDRE GIDE354148000€2741€
2018-10-1820CHE DE TIVOLI362138000€2226€
2018-06-1220CHE DE TIVOLI362164677€2656€
2020-05-2720CHE DE TIVOLI472175000€2431€
2020-08-071RUE DE VERDUN353175000€3302€
2018-06-089001LOT LOU GARDIAN355100000€1818€
2019-05-139001LOT LOU GARDIAN355119800€2178€
2017-09-219001LOT LOU GARDIAN355121000€2200€
2019-06-139001LOT LOU GARDIAN359135000€2288€
2017-09-299001LOT LOU GARDIAN368146000€2147€
2020-05-199001LOT LOU GARDIAN472125000€1736€
2019-05-029001LOT LOU GARDIAN472131000€1819€
2017-06-219001LOT LOU GARDIAN472160600€2231€
2020-08-249001LOT LOU GARDIAN472167050€2320€
2018-01-1110BD DE GRIGNAN370210700€3010€
2018-03-129001HLM DE L ORATOIRE24396510€2244€
2017-11-239001HLM DE L ORATOIRE25086000€1720€
2019-06-269001HLM DE L ORATOIRE35585000€1545€
2019-02-209001HLM DE L ORATOIRE355110000€2000€
2019-07-269001HLM DE L ORATOIRE355129160€2348€
2017-02-279001HLM DE L ORATOIRE466145000€2197€
2017-11-169001HLM DE L ORATOIRE46792000€1373€
2019-09-049001HLM DE L ORATOIRE467110000€1642€
2020-07-2213CHE DE TIVOLI241120000€2927€
2017-01-0913CHE DE TIVOLI249100000€2041€
2019-01-1013CHE DE TIVOLI249120000€2449€
2020-07-029001CHE DE TIVOLI352139000€2673€
2018-12-271CHE DES PAQUERETTES367162000€2418€
2018-01-231CHE DES PAQUERETTES487189000€2172€
2018-12-2815AV ADAM DE CRAPONNE380246970€3087€
2020-02-1715AV ADAM DE CRAPONNE232112000€3500€
2018-01-1215AV ADAM DE CRAPONNE241131500€3207€
2017-01-126CHE DES PAQUERETTES147110000€2340€
2017-04-286CHE DES PAQUERETTES147115000€2447€
2018-11-219006CHE DES PAQUERETTES147138000€2936€
2018-07-109006CHE DES PAQUERETTES247144000€3064€
2020-09-296CHE DES PAQUERETTES244130000€2955€
2020-09-036CHE DES PAQUERETTES244141000€3205€
2020-05-266CHE DES PAQUERETTES244144000€3273€
2018-11-0710RUE PAUL CEZANNE22564500€2580€
2020-01-179830RUE PAUL CEZANNE370110000€1571€
2020-06-049001LOT LES PAQUERETTES245126316€2807€
2017-01-269001LOT LES PAQUERETTES357102000€1789€
2018-07-259001LOT LES PAQUERETTES357117000€2053€
2018-09-279001LOT LES PAQUERETTES357120880€2121€
2019-07-199001LOT LES PAQUERETTES468112000€1647€
2020-04-259001LOT LES PAQUERETTES468130000€1912€
2019-10-149001LOT LES PAQUERETTES468158000€2324€
2020-06-099001LOT LES PAQUERETTES468158000€2324€
2018-02-159001LOT LES PAQUERETTES469136000€1971€
2020-08-259001CITE LES PINS362125000€2016€
2018-03-279001CITE LES PINS587124000€1425€
2018-09-209001CITE LES PINS587130000€1494€
2017-01-109001CITE LES PINS587140000€1609€
2017-06-239001CITE LES PINS587160000€1839€
2017-07-249001CITE LES PINS587162225€1865€
2019-08-019001CITE LES PINS587175750€2020€
2018-07-311ALL JEAN PAUL SARTRE241130000€3171€
2018-01-121ALL JEAN PAUL SARTRE352145000€2788€
2019-01-241ALL JEAN PAUL SARTRE362173000€2790€
2019-06-141ALL JEAN PAUL SARTRE370176400€2520€
2019-07-191ALL JEAN PAUL SARTRE478187000€2397€
2019-02-281RUE FRANTZ FANON23895000€2500€
2018-11-141RUE FRANTZ FANON241130000€3171€
2019-08-291RUE FRANTZ FANON248130000€2708€
2019-06-131RUE FRANTZ FANON249130000€2653€
2020-06-171RUE FRANTZ FANON249147000€3000€
2019-02-081RUE FRANTZ FANON362163015€2629€
2018-07-061RUE FRANTZ FANON371167000€2352€
2020-04-1411RUE ANDRE GIDE241107490€2622€
2019-12-2611RUE ANDRE GIDE249155000€3163€
2020-05-2511RUE ANDRE GIDE352155000€2981€
2020-04-1511RUE ANDRE GIDE362157000€2532€
2019-07-0511RUE ANDRE GIDE478203000€2603€
2018-07-182RUE FRANTZ FANON238113000€2974€
2018-12-172RUE FRANTZ FANON248125000€2604€
2018-03-052RUE FRANTZ FANON253148500€2802€
2018-06-122RUE FRANTZ FANON362187920€3031€
2020-12-082RUE FRANTZ FANON471210190€2960€
2019-09-102RUE FRANTZ FANON478205900€2640€
2017-05-091RUE FRANTZ FANON241136000€3317€
2017-09-041RUE FRANTZ FANON370179450€2564€
2017-10-041RUE FRANTZ FANON478175100€2245€
2016-12-0611RUE ANDRE GIDE247125000€2660€
2017-08-2211RUE ANDRE GIDE249160000€3265€
2017-04-1211RUE ANDRE GIDE352140000€2692€
2017-06-1611RUE ANDRE GIDE362165000€2661€
2016-12-162RUE FRANTZ FANON249147000€3000€
2017-12-129727IMP DE LA COUSTIERE12888200€3150€
2017-08-259AV JEAN LEBAS372137750€1913€
2019-01-216AV JEAN LEBAS386118000€1372€
2020-08-278AV JEAN LEBAS4107185000€1729€
2020-09-0316RUE CLEMENT TROUILLARD356158000€2821€
2017-04-1219BD LEON JOUHAUX364250000€3906€
2017-03-2228BD DETHEZ5123180000€1463€
2018-01-3128BD DETHEZ5123213300€1734€
2017-08-1034BD DETHEZ486160000€1860€
2019-02-277RUE DE FONTCOUVERTE368131000€1926€
2017-05-117RUE DE FONTCOUVERTE369135000€1957€
2017-10-067RUE DE FONTCOUVERTE369140860€2041€
2018-08-237RUE DE FONTCOUVERTE369160000€2319€
2018-12-147RUE DE FONTCOUVERTE6121160000€1322€
2017-02-087RUE DE FONTCOUVERTE6121170000€1405€
2018-10-051BD DE VAURANNE24885500€1781€
2018-01-263CHEM DE MOUNTINE JEAN280400000€5000€
2019-01-1717RUE JUIVERIE123144000€6261€
2020-06-0320ALL JEAN JAURES12782000€3037€
2020-03-1333BD DETHEZ376145000€1908€
2020-07-2133BD DETHEZ376178000€2342€
2017-07-2833BD DETHEZ493185450€1994€
2019-03-2037BD DETHEZ376178460€2348€
2018-03-099032CHE DE SORBES395400000€4211€
2020-05-1526BD DETHEZ375182500€2433€
2018-04-1726BD DETHEZ5100167000€1670€
2018-07-0426BD DETHEZ5100172500€1725€
2019-09-1133RUE ALFRED COURBON360150000€2500€
2018-09-0426RUE ALFRED COURBON341242000€5902€
2019-09-0416PL BELLEVUE157216000€3789€
2018-11-2118RUE ALFRED COURBON26699000€1500€
2018-03-2318RUE ALFRED COURBON11333710€2593€
2019-05-0917RUE ALFRED COURBON02659200€2277€
2019-09-3015RUE JUSTIN BEAUCAIRE250258000€5160€
2018-10-0221RUE SOUS LES CLOCHES360150000€2500€
2019-10-3121RUE SOUS LES CLOCHES360184680€3078€
2016-12-282RUE PESCARI375166000€2213€
2017-12-152RUE PESCARI375169000€2253€
2019-01-222RUE PESCARI5100165000€1650€
2018-06-281SQ VIREBELLE478147000€1885€
2016-12-173SQ VIREBELLE590155100€1723€
2017-09-125RUE DE FONTCOUVERTE251120000€2353€
2018-11-065RUE DE FONTCOUVERTE367153000€2284€
2017-04-196RUE DE FONTCOUVERTE25195000€1863€
2019-10-0515RUE SOUS LES CLOCHES11855000€3056€
2017-03-0713RUE SOUS LES CLOCHES253191000€3604€
2020-01-244PT CHEM DE VAURANNE496202000€2104€
2018-08-134SQ VIREBELLE366129000€1955€
2019-09-164SQ VIREBELLE366138000€2091€
2020-05-184SQ VIREBELLE366149310€2262€
2017-12-274SQ VIREBELLE366158320€2399€
2018-12-034SQ VIREBELLE366161400€2445€
2018-04-234SQ VIREBELLE366167250€2534€
2019-04-244SQ VIREBELLE369154000€2232€
2020-01-171RUE DE FONTCOUVERTE368115400€1697€
2019-04-172RUE DE FONTCOUVERTE480164000€2050€
2018-12-202RUE DE FONTCOUVERTE480170230€2128€
2020-02-273RUE DE FONTCOUVERTE13980000€2051€
2019-02-123RUE DE FONTCOUVERTE480166900€2086€