Estimation théorique
Dreuilhe,09300 Dreuilhe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dreuilhe,09300-Dreuilhe indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (09003), comprenant 423 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon (09003), comprenant 423 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-14 | 67 | DREUILHE | 3 | 70 | 101 | 58000€ | 829€ |
2022-10-03 | 3 | CHE DE PITEIL | 3 | 91 | 690 | 190250€ | 2091€ |
2021-11-18 | 32 | DREUILHE | 6 | 210 | 1700 | 290000€ | 1381€ |
2020-01-16 | 3 | RUE DU COURREDOU | 5 | 101 | 131 | 130000€ | 1287€ |
2021-05-31 | 1 | RUE CAMI DEL LAS RANDOLETAS | 4 | 150 | 441 | 160000€ | 1067€ |
2023-06-02 | 43 | DREUILHE | 4 | 85 | 321 | 47500€ | 559€ |
2022-04-12 | 4 | RUE CAMI DEL LAS RANDOLETAS | 5 | 115 | 500 | 182000€ | 1583€ |
2023-04-24 | 1 | RTE DE MIREPOIX | 4 | 90 | 475 | 75220€ | 836€ |
2021-05-31 | 1 | IMP DU SAINT BARTHELEMY | 7 | 160 | 943 | 232000€ | 1450€ |
2021-04-16 | 3 | IMP DU SAINT BARTHELEMY | 3 | 84 | 893 | 161700€ | 1925€ |
2022-07-11 | 5 | CHE DES VIGNES | 4 | 94 | 1276 | 219000€ | 2330€ |
2021-05-04 | 77 | RTE DE JORDY | 4 | 69 | 531 | 153000€ | 2217€ |
2022-02-14 | 66 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 324 | 220000€ | 1222€ |
2022-12-20 | 66 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 324 | 235000€ | 1306€ |
2021-03-30 | 62 | AV ALSACE LORRAINE | 8 | 241 | 960 | 182000€ | 755€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DU CAMINOT | 5 | 126 | 0 | 162000€ | 1286€ |
2021-06-25 | 64 | AV ALSACE LORRAINE | 7 | 122 | 70 | 60000€ | 492€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 85 | 717 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-20 | 56 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 72 | 291 | 55000€ | 764€ |
2021-07-23 | 54 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 70 | 291 | 90000€ | 1286€ |
2022-07-28 | 28 | RUE AMPERE | 3 | 71 | 160 | 60000€ | 845€ |
2022-07-29 | 10 | CITE JARDIN | 5 | 80 | 164 | 75000€ | 938€ |
2023-03-06 | 6 | CITE JARDIN | 5 | 72 | 164 | 77000€ | 1069€ |
2023-02-20 | 25 | RUE AMPERE | 3 | 63 | 292 | 45000€ | 714€ |
2019-09-18 | 21 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 292 | 80000€ | 784€ |
2022-06-16 | 7 | CITE JARDIN | 5 | 85 | 164 | 96770€ | 1138€ |
2019-06-24 | 15 | CITE JARDIN | 5 | 80 | 401 | 67000€ | 838€ |
2022-12-02 | 27 | RUE LA FONTAINE | 4 | 81 | 120 | 130000€ | 1605€ |
2021-09-21 | 18 | RUE AMPERE | 6 | 140 | 426 | 75000€ | 536€ |
2021-10-25 | 13 | RUE AMPERE | 6 | 145 | 428 | 65000€ | 448€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DU GABRE | 4 | 81 | 452 | 65000€ | 802€ |
2021-01-28 | 25 | RUE LA FONTAINE | 5 | 96 | 228 | 88000€ | 917€ |
2020-08-31 | 9 | RUE AMPERE | 7 | 156 | 285 | 73000€ | 468€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU GABRE | 5 | 71 | 524 | 131500€ | 1852€ |
2021-01-06 | 17 | RUE DU GABRE | 5 | 197 | 2550 | 355300€ | 1804€ |
2019-06-08 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 101 | 285 | 90000€ | 891€ |
2020-02-13 | 16 | RUE DU GABRE | 6 | 124 | 740 | 70000€ | 565€ |
2019-09-30 | 26 | RUE DU GABRE | 3 | 90 | 506 | 84000€ | 933€ |
2023-04-19 | 28 | RUE MIRABEAU | 5 | 110 | 862 | 200000€ | 1818€ |
2023-01-04 | 15 | RUE LA FONTAINE | 4 | 106 | 375 | 100000€ | 943€ |
2019-12-16 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 66 | 371 | 65000€ | 985€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DU GABRE | 6 | 136 | 1101 | 210000€ | 1544€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DU GABRE | 6 | 136 | 1101 | 220000€ | 1618€ |
2022-09-02 | 32 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 55 | 140 | 65000€ | 1182€ |
2022-04-04 | 45 | RUE MIRABEAU | 4 | 100 | 1469 | 225000€ | 2250€ |
2020-10-12 | 42 | RUE DU GABRE | 4 | 68 | 602 | 81000€ | 1191€ |
2021-12-10 | 13 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 92 | 569 | 169250€ | 1840€ |
2022-07-22 | 14 | RUE ISABELLE SANDY | 4 | 87 | 276 | 68000€ | 782€ |
2021-01-04 | 26 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 135 | 519 | 165000€ | 1222€ |
2020-11-19 | 52 | RUE DU GABRE | 4 | 66 | 340 | 87000€ | 1318€ |
2019-07-24 | 3 | RUE ISABELLE SANDY | 4 | 71 | 188 | 53000€ | 746€ |
2019-10-17 | 24 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 113 | 0 | 114000€ | 1009€ |
2021-02-09 | 4 | RUE PARMENTIER | 5 | 75 | 345 | 58000€ | 773€ |
2022-11-10 | 34 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 57 | 426 | 55000€ | 965€ |
2020-10-05 | 6 | RUE PARMENTIER | 7 | 160 | 587 | 105000€ | 656€ |
2023-01-31 | 7 | RUE DU COLLEGE | 4 | 71 | 285 | 90000€ | 1268€ |
2021-11-26 | 43 | RUE MIRABEAU | 4 | 140 | 1202 | 175000€ | 1250€ |
2023-04-27 | 69 | RUE SEBILE | 5 | 116 | 85 | 48000€ | 414€ |
2023-03-30 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 337 | 115600€ | 1445€ |
2022-03-24 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 200 | 87000€ | 1088€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DU COLLEGE | 5 | 80 | 292 | 87300€ | 1091€ |
2019-07-15 | 4 | RUE JOSEPH DELSAUT | 4 | 90 | 1000 | 110000€ | 1222€ |
2019-07-10 | 18 | CITE DES COUMES | 5 | 93 | 901 | 79000€ | 849€ |
2021-03-12 | 37 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 71 | 154 | 60001€ | 845€ |
2020-06-26 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 296 | 77000€ | 917€ |
2021-10-11 | 34 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 52 | 36000€ | 480€ |
2019-06-27 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 55 | 279 | 60001€ | 1091€ |
2022-02-28 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 77 | 468 | 109000€ | 1416€ |
2020-01-07 | 28 | CHE DE LA COUME | 3 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2020-10-08 | 57 | RUE SEBILE | 4 | 90 | 70 | 82000€ | 911€ |
2021-06-09 | 25 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 826 | 163000€ | 2012€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 2234 | 170500€ | 2105€ |
2019-06-19 | 20 | CHE DE FOUNT LAOUZERT | 5 | 82 | 65 | 40000€ | 488€ |
2021-07-09 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 472 | 101650€ | 1271€ |
2021-03-19 | 31 | RUE MIRABEAU | 5 | 125 | 230 | 55000€ | 440€ |
2021-09-22 | 12 | CHE DE FOUNT LAOUZERT | 6 | 240 | 771 | 30000€ | 125€ |
2019-10-30 | 9 | CITE DES COUMES | 4 | 105 | 769 | 95000€ | 905€ |
2019-11-19 | 8 | CITE DES COUMES | 5 | 102 | 930 | 88000€ | 863€ |
2023-04-12 | 9 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 82 | 260 | 109900€ | 1340€ |
2022-01-27 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 75 | 260 | 62000€ | 827€ |
2019-07-02 | 53 | RUE SEBILE | 3 | 62 | 74 | 41000€ | 661€ |
2021-03-23 | 53 | RUE SEBILE | 3 | 62 | 74 | 42000€ | 677€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DU BAC | 4 | 120 | 481 | 84000€ | 700€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DU BAC | 4 | 100 | 445 | 80000€ | 800€ |
2020-04-01 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 121 | 319 | 75000€ | 620€ |
2019-09-06 | 5 | CITE DES COUMES | 4 | 110 | 899 | 78350€ | 712€ |
2021-09-17 | 5 | CITE DES COUMES | 4 | 110 | 899 | 174816€ | 1589€ |
2019-12-18 | 4 | CITE DES COUMES | 5 | 97 | 915 | 116000€ | 1196€ |
2019-07-31 | 8 | CHE DE LA COUME | 4 | 110 | 1232 | 115500€ | 1050€ |
2022-04-29 | 943 | COUCURUCH | 4 | 72 | 657 | 122000€ | 1694€ |
2022-02-11 | 35 | RUE SEBILE | 4 | 120 | 78 | 108600€ | 905€ |
2020-10-09 | 26 | CHE DE LA COUME | 4 | 116 | 627 | 150000€ | 1293€ |
2021-04-09 | 64 | RUE SEBILE | 4 | 180 | 31 | 61500€ | 342€ |
2022-06-20 | 7 | AV ALSACE LORRAINE | 4 | 119 | 840 | 229440€ | 1928€ |
2023-06-02 | 62 | RUE SEBILE | 3 | 66 | 335 | 170950€ | 2590€ |
2019-06-28 | 21 | CHE DE LA COUME | 5 | 83 | 1015 | 185960€ | 2240€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 75 | 253 | 30000€ | 400€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 114 | 183 | 75000€ | 658€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 72 | 255 | 55000€ | 764€ |
2021-10-07 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 172 | 195 | 64000€ | 372€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 91 | 248 | 55000€ | 604€ |
2020-04-22 | 2 | CITE RICALENS | 4 | 98 | 195 | 89030€ | 908€ |
2020-08-07 | 18 | RUE SEBILE | 5 | 162 | 325 | 26000€ | 160€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 100 | 210 | 60000€ | 600€ |
2023-01-19 | 1 | IMP CAMI DEL CLOT | 3 | 79 | 147 | 53000€ | 671€ |
2021-03-29 | 13 | RUE SEBILE | 5 | 180 | 106 | 42000€ | 233€ |
2021-09-25 | 7 | CITE RICALENS | 3 | 54 | 170 | 30000€ | 556€ |
2021-12-14 | 78 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 120 | 813 | 146500€ | 1221€ |
2021-06-16 | 23 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 106 | 735 | 156000€ | 1472€ |
2022-04-04 | 36 | RUE RENE CASSIN | 4 | 59 | 63 | 69500€ | 1178€ |
2019-11-21 | 29 | RUE RENE CASSIN | 2 | 57 | 38 | 50400€ | 884€ |
2023-03-10 | 28 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 106 | 213 | 99950€ | 943€ |
2021-04-16 | 8 | RUE RENE BURG | 2 | 75 | 36 | 59000€ | 787€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 73 | 526 | 160000€ | 2192€ |
2022-03-24 | 2 | PL DU SECOUSTOUS | 5 | 130 | 114 | 30000€ | 231€ |
2023-01-16 | 887 | BOURGES | 2 | 50 | 208 | 25000€ | 500€ |
2022-08-02 | 22 | RUE FREDERIC SOULIE | 5 | 67 | 115 | 38000€ | 567€ |
2020-01-31 | 20 | RUE FREDERIC SOULIE | 4 | 80 | 70 | 28800€ | 360€ |
2021-11-15 | 16 | RUE FREDERIC SOULIE | 3 | 80 | 72 | 22000€ | 275€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 98 | 112 | 40000€ | 408€ |
2020-12-29 | 4 | RUE FREDERIC SOULIE | 3 | 116 | 95 | 76000€ | 655€ |
2021-02-02 | 31 | RUE SAINT-JEAN | 4 | 70 | 180 | 23000€ | 329€ |
2023-01-30 | 31 | RUE SAINT-JEAN | 4 | 70 | 180 | 82000€ | 1171€ |
2021-12-03 | 27 | RUE DE VERDUN | 5 | 112 | 163 | 112000€ | 1000€ |
2019-10-16 | 18 | RUE SAINT JEAN | 4 | 76 | 46 | 39000€ | 513€ |
2021-04-22 | 45 | RUE SAINT-JEAN | 3 | 70 | 48 | 31000€ | 443€ |
2021-01-07 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 223 | 267 | 80000€ | 359€ |
2019-08-02 | 57 | RUE SAINT JEAN | 4 | 76 | 36 | 30000€ | 395€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 74 | 43000€ | 374€ |
2023-03-17 | 75 | RUE SAINT-JEAN | 3 | 87 | 487 | 22000€ | 253€ |
2022-05-16 | 71 | RUE SAINT-JEAN | 2 | 70 | 40 | 31000€ | 443€ |
2019-06-20 | 15 | RUE DE VERDUN | 6 | 121 | 151 | 35000€ | 289€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 95 | 60000€ | 674€ |
2022-05-11 | 20 | RUE DU SOULA | 4 | 108 | 28 | 169000€ | 1565€ |
2023-05-15 | 8 | RUE DU SOULA | 4 | 75 | 65 | 74000€ | 987€ |
2022-05-18 | 85 | RUE SAINT-JEAN | 5 | 106 | 72 | 66000€ | 623€ |
2021-11-30 | 34 | RUE SAINT-JEAN | 4 | 72 | 36 | 30000€ | 417€ |
2021-10-15 | 7 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 4 | 105 | 60 | 29000€ | 276€ |
2023-03-23 | 5 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 4 | 88 | 124 | 61000€ | 693€ |
2022-04-21 | 7 | CHE DE LA SOULANO | 4 | 68 | 94 | 55000€ | 809€ |
2022-09-14 | 49 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 5 | 90 | 426 | 145000€ | 1611€ |
2020-02-28 | 14 | RUE LEO FERRE | 4 | 142 | 1188 | 157000€ | 1106€ |
2022-07-25 | 5 | CHE DE LA SOULANO | 3 | 62 | 60 | 50000€ | 806€ |
2021-05-12 | 57 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 4 | 120 | 63 | 42000€ | 350€ |
2021-07-01 | 4 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 7 | 216 | 303 | 198000€ | 917€ |
2021-05-26 | 34 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 3 | 46 | 98 | 32000€ | 696€ |
2022-03-04 | 1 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 41 | 54000€ | 1080€ |
2021-07-20 | 52 | AV DU DOCTEUR BERNADAC | 2 | 72 | 83 | 22000€ | 306€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DU COUSTEIL | 4 | 80 | 83 | 37000€ | 463€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DE LA SOULANO | 4 | 90 | 186 | 70000€ | 778€ |