Estimation théorique
Durnes,25580 Durnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Durnes,25580-Durnes indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Durnes (25208), comprenant 180 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Durnes (25208), comprenant 180 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 2 | CLOS DES MURGERS | 9 | 183 | 1359 | 235000€ | 1284€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE CLAINEVY | 9 | 305 | 2400 | 140000€ | 459€ |
2021-03-30 | 21 | RUE SAINT HIPPOLYTE | 5 | 98 | 474 | 183400€ | 1871€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DES JONCHES | 4 | 75 | 960 | 120000€ | 1600€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 74 | 701 | 149000€ | 2014€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES CHAMPS DU PUY | 8 | 111 | 1014 | 221550€ | 1996€ |
2020-07-24 | 10 | RUE LONGCHAMPS | 6 | 109 | 780 | 115000€ | 1055€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 986 | 301000€ | 2408€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DES VIGNES | 3 | 76 | 900 | 177000€ | 2329€ |
2019-12-19 | 2 | RUE LONGCHAMPS | 5 | 108 | 538 | 193900€ | 1795€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DES SAINT MARTIN | 5 | 168 | 1002 | 287950€ | 1714€ |
2022-09-09 | 11 | CHEM MOUTIER | 5 | 122 | 1000 | 283700€ | 2325€ |
2019-07-17 | 9 | CHEM MOUTIER | 4 | 107 | 830 | 59000€ | 551€ |
2021-04-01 | 16 | RTE DE LA BARECHE | 5 | 170 | 857 | 244675€ | 1439€ |
2022-06-02 | 3 | CHEM DE LA RUOTTE | 4 | 90 | 980 | 242900€ | 2699€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DES SAINT MARTIN | 5 | 208 | 1254 | 190000€ | 913€ |
2021-02-11 | 4 | IMP AUX PLANCHES | 4 | 150 | 975 | 319500€ | 2130€ |
2019-12-02 | 1 | IMP AUX PLANCHES | 5 | 100 | 968 | 211500€ | 2115€ |
2020-02-19 | 13 | RTE DE DURNES | 7 | 162 | 1660 | 370500€ | 2287€ |
2019-07-25 | 10 | RUE BERNARD BEZ | 1 | 70 | 1050 | 63000€ | 900€ |
2022-09-15 | 31 | CHEM DE CEINTURE | 4 | 112 | 945 | 231500€ | 2067€ |
2019-12-24 | 11 | CHEM DE CEINTURE | 5 | 140 | 1100 | 261600€ | 1869€ |
2020-05-26 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 730 | 150000€ | 750€ |
2021-08-24 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 1045 | 105000€ | 1750€ |
2022-10-28 | 29 | GR GRANDE RUE | 7 | 161 | 1673 | 100000€ | 621€ |
2020-03-09 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 133 | 1048 | 70000€ | 526€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES VERGERS GALONS | 6 | 132 | 818 | 216000€ | 1636€ |
2020-06-12 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 665 | 205000€ | 1680€ |
2020-09-14 | 2 | RUE DES TILLEULS | 7 | 143 | 1115 | 180000€ | 1259€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES TILLEULS | 2 | 63 | 1050 | 145000€ | 2302€ |
2021-02-06 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 1889 | 240000€ | 2927€ |
2022-01-31 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 500 | 209000€ | 1802€ |
2023-01-05 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 500 | 157047€ | 1378€ |
2019-12-11 | 4 | CHEM DE CEINTURE | 3 | 74 | 817 | 110000€ | 1486€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 18 | 763 | 123000€ | 6833€ |
2022-08-01 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 305 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-27 | 9 | RUE DE LA CHAUDEROTTE | 5 | 134 | 1200 | 233500€ | 1743€ |
2021-07-30 | 6 | RTE DE SUCHAUX | 7 | 308 | 588 | 155000€ | 503€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DE LA VILLE HAUTE | 5 | 92 | 906 | 296500€ | 3223€ |
2021-03-16 | 18 | RUE DE LA VILLE BASSE | 2 | 56 | 103 | 75000€ | 1339€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DE LA VILLE BASSE | 1 | 81 | 110 | 125000€ | 1543€ |
2020-06-17 | 14 | RUE DU MONT D OEIL | 5 | 117 | 0 | 148000€ | 1265€ |
2020-10-01 | 8 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 125 | 389 | 165000€ | 1320€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 493 | 205710€ | 2165€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE LA VILLE BASSE | 9 | 188 | 272 | 147400€ | 784€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU MOULIN | 2 | 58 | 160 | 74000€ | 1276€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DU MONT D OEIL | 4 | 120 | 620 | 181900€ | 1516€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DU MONT D OEIL | 4 | 120 | 620 | 194000€ | 1617€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 166 | 191 | 269650€ | 1624€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 159 | 341 | 274550€ | 1727€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA COMBE | 4 | 140 | 1490 | 253050€ | 1808€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DE LA COMBE | 4 | 140 | 1490 | 287700€ | 2055€ |
2021-10-18 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 869 | 111250€ | 795€ |
2020-03-06 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 75 | 897 | 218000€ | 2907€ |
2019-12-10 | 10 | RUE SOUS MOUTHIER | 4 | 100 | 139 | 50000€ | 500€ |
2022-05-12 | 2 | RUE SOUS MOUTHIER | 8 | 197 | 1618 | 226700€ | 1151€ |
2021-05-17 | 8 | RUE SOUS MOUTHIER | 2 | 90 | 360 | 162000€ | 1800€ |
2020-11-05 | 13 | RUE SOUS MOUTHIER | 3 | 90 | 478 | 81000€ | 900€ |
2020-06-10 | 3 | RUE SOUS MOUTHIER | 2 | 41 | 155 | 43000€ | 1049€ |
2022-12-12 | 2 | RUE DU PONTOT | 4 | 62 | 296 | 219000€ | 3532€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 115 | 1047 | 164700€ | 1432€ |
2021-11-03 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 115 | 1047 | 175000€ | 1522€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 115 | 1047 | 299100€ | 2601€ |
2021-06-10 | 5048 | A LA NEUVE GRANGE | 9 | 290 | 1170 | 50000€ | 172€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DES ETANGS | 7 | 177 | 1382 | 30000€ | 169€ |
2022-11-04 | 208 | RUE DES AGES | 3 | 85 | 1352 | 254000€ | 2988€ |
2020-04-27 | 5035 | CHAMPS LA BREBIS | 3 | 57 | 766 | 51000€ | 895€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DES AGES | 5 | 106 | 1201 | 202500€ | 1910€ |
2020-06-12 | 14 | CHE DE LA CHENOZ | 5 | 110 | 1867 | 220817€ | 2007€ |
2021-05-27 | 1009 | RUE GRANGE CERY | 5 | 102 | 1009 | 235000€ | 2304€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DES AGES | 6 | 139 | 770 | 330000€ | 2374€ |
2019-09-13 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 1012 | 217444€ | 2051€ |
2020-08-10 | 2 | DERRIERE CHEZ GAULARD | 5 | 81 | 1027 | 249000€ | 3074€ |
2020-03-02 | 4 | CHE DE TREBUCHOT | 4 | 109 | 785 | 216200€ | 1983€ |
2022-02-11 | 37 | CHE DES AIGES | 6 | 125 | 1633 | 308400€ | 2467€ |
2020-09-25 | 9001 | FRM DU MARTINET | 6 | 123 | 3245 | 361000€ | 2935€ |
2022-03-04 | 2 | RUE GRANDE RUE | 2 | 70 | 500 | 90000€ | 1286€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 113 | 1321 | 200500€ | 1774€ |
2019-05-04 | 14 | CHE DES AIGES | 6 | 130 | 885 | 180000€ | 1385€ |
2022-09-15 | 15 | CHE DES AIGES | 4 | 73 | 1250 | 215000€ | 2945€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DES TILLES | 5 | 100 | 721 | 222875€ | 2229€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DES TILLES | 4 | 110 | 882 | 245000€ | 2227€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU TEMERAIRE | 3 | 105 | 169 | 182100€ | 1734€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DE VEVANT | 4 | 82 | 371 | 196770€ | 2400€ |
2019-12-30 | 8 | RUE D ACHAY | 4 | 139 | 1170 | 225000€ | 1619€ |
2019-11-28 | 7 | RUE JEAN PIERRE BANGUE | 5 | 124 | 905 | 126000€ | 1016€ |