Valeur immobilière maison de 100m2 En Serni à Montesquieu Lauragais

Estimation théorique

En Serni,31450 Montesquieu Lauragais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située En Serni,31450-Montesquieu Lauragais indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-173IMP COSTO SECO4110750280500€2550€
2022-01-2025COTE D EN SERNY588777150000€1705€
2021-09-013IMP DES PRADALS4871011266250€3060€
2019-09-179RTE DEPARTEMENTALE 1651021312260000€2549€
2018-10-265IMP DES PRADALS41262627320000€2540€
2021-11-2915RTE DEPARTEMENTALE 164881308264240€3003€
2020-07-0410IMP DES PRADALS4139448355000€2554€
2020-06-269COTE D EN SERNY6961020264000€2750€
2021-09-2029RTE DEPARTEMENTALE 16362416258000€4161€
2019-12-116COTE D EN SERNY51021180231000€2265€
2021-04-287COTE D EN SERNY2561020279500€4991€
2022-01-141IMP D EN REGIS31161056225000€1940€
2019-12-0613IMP D EN REGIS5921000233700€2540€
2021-08-111265COTE D EN SERNY5170495340520€2003€
2018-12-13300LE ROUQUET62221455390000€1757€
2021-06-011CHE DE LA JEANBERNARDE280737317400€3968€
2017-12-26247CAMBIQUE72301936488300€2123€
2019-06-0510RUE PIERRE PAUL RIQUET39812295000€969€
2018-07-191CHE DES MULETIERS369395249035€3609€
2021-12-1516GR SAINT JACQUES5142333365000€2570€
2019-04-162CHE DE RONDE365528128500€1977€
2020-02-1029RUE DES PLUMASSIERES615087244000€1627€
2021-06-2236RUE DES PLUMASSIERES37346111000€1521€
2019-08-2134RUE DES PLUMASSIERES41067397130€916€
2020-11-0622GR SAINT JACQUES4126178208960€1658€
2020-07-3051RUE DE L ANCIEN PETIT FOSSE380119250550€3132€
2021-04-0722RUE DES PLUMASSIERES35343122800€2317€
2018-12-261IMP DU 3 JUILLET 1586588132213600€2427€
2021-08-209129RUE DES PLUMASSIERES242116164650€3920€
2020-09-2517RUE DE L ANCIEN PETIT FOSSE363230213680€3392€
2019-04-2429RUE DE L'ANCIEN PETIT FOSSE6155210329160€2124€
2019-06-2913COTE DE NEGRA4136833342000€2515€
2018-08-2819COTE DE NEGRA71791026289350€1616€
2018-12-2213CHE DE COUSSACOU5136142290000€662€
2021-02-051CHE DE SAINT LEON5181196346400€1914€
2020-10-0931COTE DE NEGRA61251000290820€2327€
2021-09-165IMP DE CAMBEL61741500458600€2636€
2018-10-1741RTE DE NAILLOUX41301000388000€2985€
2021-03-172RTE DE VILLENOUVELLE41231376359000€2919€
2020-03-056IMP DE CAMBEL53264706215000€660€
2021-03-126IMP DE CAMBEL53264706244000€748€
2019-07-2643RTE DE NAILLOUX4116500356228€3071€
2019-02-2347RTE DE NAILLOUX5130777413000€3177€
2018-05-254RTE DEPARTEMENTALE 165127848330650€2604€
2021-06-157BIGOT LE VIEUX82003285740000€3700€
2019-04-191CHE DE THESAUQUE230102388000€2933€
2020-06-129001CHE DE BIGOT73001485509500€1698€
2019-11-0759RTE DE NAILLOUX71881439296000€1574€
2021-02-0328ALL D EN TURET5144819387000€2688€
2021-01-1237CHE D OCCITANIE5134763353000€2634€
2022-02-0421RUE DES TOURNESOLS393399275000€2957€
2020-07-064CHE D OCCITANIE6118747282979€2398€
2019-07-271IMP DE CASSIGNOL5122994324100€2657€
2019-07-181IMP DES COQUELICOTS4114601320000€2807€
2021-07-027IMP DE MAUSAC5103683296150€2875€
2019-10-287IMP DU MIDI5107842100000€935€
2021-10-2514RUE DU FROMENT495285284500€2995€
2020-07-098ALL D EN TURET5100416300000€3000€
2019-08-238IMP DU MIDI5921123280000€3043€
2021-01-0851CHE D OCCITANIE486680330000€3837€
2020-07-254ALL D EN TURET485413257500€3029€
2020-06-0228CHE DES GENTIANES5107943286000€2673€
2022-04-0128CHE DES GENTIANES5107943345000€3224€
2020-05-071IMP DES GENETS51040235000€2260€
2020-05-3012IMP DES VIOLETTES4810205000€2531€
2019-09-175IMP DES GENETS51040233000€2240€
2019-07-039IMP DES VIOLETTES51040235000€2260€
2022-02-287CHE DES TROUBADOURS494754285000€3032€
2019-11-0822CHE DE BEZAC4113993332000€2938€
2022-06-2922CHE DE BEZAC4113993408000€3611€
2019-10-1618RTE DE SAINT LEON4101631256170€2536€
2021-06-3018CHE DES GENTIANES51101115282422€2567€
2020-11-235CHE DE L AMADOU596523288360€3004€
2020-08-2420EN SELVE4901240155000€1722€
2021-12-1613CHE DE LA PLAINE368288158282€2328€
2018-07-101CHE DE BIGOT360265070000€1167€
2021-12-167CHE DE LA PLAINE368309158396€2329€
2021-03-054IMP DE BELLEVUE51101174270000€2455€
2019-02-2820CHE DE L AMADOU493634293800€3159€
2019-12-134CHE DE BIGOT4130596248000€1908€
2021-09-1026CHE DE LA PLAINE482234184487€2250€
2019-06-103CHE DE PUEL41151021310000€2696€
2020-10-2217CHE DES TROUBADOURS6116678292800€2524€
2021-08-0428CHE DE LA PLAINE482234184685€2252€
2019-10-0783RIVIERE D AMONT51205698135000€1125€
2019-06-051IMP DE BELLEVUE6122988225000€1844€
2019-09-1838RTE DE SAINT LEON4104542206000€1981€
2021-12-0332CHE DE LA PLAINE482314186032€2269€
2020-03-265CHE DU CLAUX51071218289400€2705€
2020-03-165CHE DU LAVOIR4101877375500€3718€
2020-09-164RTE DE TICAILLE493742320000€3441€
2020-06-0314CHE DE LA TUILERIE31201192336000€2800€
2021-05-069RTE DU CANAL DU MIDI3852832215000€2529€
2019-05-2264RTE DE SAINT LEON51441530343850€2388€
2021-10-1574RTE DE SAINT LEON61391750435000€3129€
2021-07-154RUE DU FORT48475110000€1310€
2020-05-0727RTE DE TICAILLE5140305200000€1429€
2021-06-0731RTE DE TICAILLE5140224230440€1646€
2021-12-02185IMP D'ENGOUDES51231000461600€3753€
2021-05-07195CHE DES TARDIEUX61071365222000€2075€
2022-05-20194IMP D'ENGOUDES4100462288850€2889€
2020-11-2013CHE DES OURMETS7170761376350€2214€
2019-12-1219CHE DES OURMETS49067740000€444€
2019-07-313PL EGLISE37547173000€2307€
2019-07-127CHE D ENGOUDES490801252000€2800€
2021-02-2214CHE DE TOULOUSE289122212000€2382€
2020-10-1680IMP D'ENGOUDES4105543288525€2748€
2020-02-1122CHE DE TOULOUSE5130218343300€2641€
2019-12-098IMP DES GARENNES5117657242000€2068€
2018-11-2833CHE DES BERGES5145442173000€1193€
2022-02-1642CHE DU SOULELHAT92191000423925€1936€
2021-10-0619CHE DU SOULELHAT5161882383400€2381€
2019-11-29117IMP D'ENGOUDES4131497288000€2198€
2021-09-033CHE D EN MAURAN41221053331580€2718€
2018-12-191IMP DES BERGES51591009300200€1888€
2019-02-2519CHE EN PHILIP7182971354000€1945€
2019-05-245CHE D EN MAURAN41141053320000€2807€
2020-02-1130RTE NATIONALE 1135160670261000€1631€
2021-10-012IMP DES GARENNES4110629324000€2945€
2021-05-265IMP DES GARENNES5106558323280€3050€
2020-04-1710CHE DE CANTEGRIL479152170000€2152€
2019-02-1453CHE D EN ROQUES51241740350000€2823€
2018-07-0626RUE DES MONGES582868260000€3171€
2019-09-119CHE EN PHILIP51391641318950€2295€
2020-10-305IMP DE PRUSSET41781220175000€983€
2019-04-23163EN PHILIP488626120000€1364€
2021-12-217CHE DE CANTEGRIL479252132000€1671€
2021-09-0127RUE DES MONGES48055133000€1663€
2019-07-087CHE EN PHILIP31171452370000€3162€
2021-03-176CHE DE CANTEGRIL479305170570€2159€
2019-02-279CHE EN PHILIP51181249311000€2636€
2019-10-029CHE DE ROQUEFORT369755170000€2464€
2021-11-181IMP DES COTEAUX4109565325000€2982€
2020-03-314IMP DE LA MANDROUNIERE51061025350000€3302€
2020-03-06192RTE DE SAINT LEON41091500431800€3961€
2021-03-3020RUE DES ECOLES4108200160000€1481€
2021-11-266IMP DE LA MANDROUNIERE41701031568520€3344€
2021-06-161CHE DES EAUX VIVES479479304000€3848€
2019-03-2820RTE NATIONALE 11321125645000€402€
2020-08-312CHE DU MOULIN495441250000€2632€
2020-05-2913RUE DES ECOLES3130167230000€1769€
2021-10-0831RTE NATIONALE 1137133175210000€1579€
2021-07-015CHE DES MAUVES493480277950€2989€
2018-09-208RTE NATIONALE 1137240455418000€1742€
2021-09-1412RTE NATIONALE 1133125123288000€2304€
2020-11-054RUE DES MONGES463170224000€3556€
2019-09-067RUE DES MONGES25685118000€2107€
2019-07-296CHE DES EAUX VIVES5106654299250€2823€
2020-09-2416CHE D EN MAURAN41031404411400€3994€
2020-06-032CHE DES MAUVES6144524459000€3188€
2020-10-2917RTE NATIONALE 1135139230140000€1007€
2021-11-172RUE DES ECOLES5160177299800€1874€
2019-06-0515RTE NATIONALE 1135138270158500€1149€
2021-12-2035AV DE L HERS5152695418755€2755€
2019-02-1410CHE DES BERGES390991231000€2567€
2019-10-253CHE DES MAUVES5109601349000€3202€
2019-09-0611CHE DU VAL FLEURI484559205000€2440€
2019-03-071RUE DES MONGES390333213190€2369€
2019-02-2637AV DE L HERS5100516243800€2438€
2020-10-276CHE DU VAL FLEURI484573220000€2619€
2020-12-2451AV DE L HERS5761248330000€4342€
2019-11-1853AV DE L HERS4110619254135€2310€
2018-01-2625RUE DE L AUTAN380130136000€1700€
2021-04-221CHE DE LA BOSSE589860323860€3639€
2021-05-2663AV DE L HERS490757110000€1222€
2020-07-2981CHE D EN ROQUES6155500379050€2445€
2021-09-1581CHE D EN ROQUES6155500422000€2723€
2018-02-2719RUE DE L AUTAN28013090000€1125€
2020-10-058IMP DES COTEAUX61121120290000€2589€
2018-09-1431RUE DE LA REPUBLIQUE6130225280000€2154€
2020-07-305CHE DES CAMPARES31131000361200€3196€
2020-05-27226RUE DE LAZIERES471106139000€1958€
2019-12-208CHE DE LA BOSSE51161000315000€2716€
2020-02-278CHE DE LA BOSSE5108482105000€972€
2019-12-0219RUE DE LA REPUBLIQUE4120315229350€1911€
2020-03-162RUE DE LA REPUBLIQUE380140196000€2450€
2021-03-088RUE DE L'AUTAN593845216698€2330€
2021-06-019001LIMOGES71904188283000€1489€
2020-11-132RES MEDITERRANEE5650137000€2108€
2019-07-2250AV DE L HERS51311000410000€3130€
2021-08-2410RUE DE L'AUTAN594454207900€2212€
2020-07-2910RUE DE L'AUTAN594454232800€2477€
2020-12-1112RUE DE L'AUTAN487398195345€2245€
2021-05-068CHE DES PYRENEES5105623273500€2605€
2020-05-25221RUE DE LAZIERES389635185000€2079€
2020-09-285CHE DES PYRENEES4941284303000€3223€
2019-07-121RUE DU LAVOIR4110495285000€2591€
2021-08-0314RUE DE L'AUTAN486392194228€2258€
2020-09-2274CANTEGRIL5103800340000€3301€
2020-12-1416RUE DE L'AUTAN486404195254€2270€
2020-10-012RUE DE LA FONTAINE481230202000€2494€
2020-11-301CHE D EN BARRIERE41171500317000€2709€
2021-05-3115RUE DE LA FONTAINE480172216000€2700€
2021-12-1623RUE DU MOULIN5127419401640€3163€
2021-12-1518RUE DE L'AUTAN593285201267€2164€
2020-07-3020RUE DE L'AUTAN595282239000€2516€
2019-01-04320CHE DE ROQUEFORT41243092262000€2113€
2018-07-3113CHE DES BERGES4942064276000€2936€
2021-09-0213RUE DE LA FONTAINE481172235000€2901€
2020-07-2722RUE DE L'AUTAN368257192200€2826€
2021-04-2724RUE DE L'AUTAN487268191768€2204€
2019-12-136CHE D EN BARRIERE41471552466000€3170€
2021-02-0226RUE DE L'AUTAN486261192027€2233€
2019-05-1711RUE DE LA FONTAINE480172185000€2313€
2021-08-2528RUE DE L'AUTAN486264191070€2222€
2019-08-0517RPT DES BLEUETS6145657371798€2564€
2020-08-0320RUE DE LA FONTAINE5110228220300€2003€
2018-07-131CHE DU FANGAS485347140000€1647€
2021-12-0130RUE DE L'AUTAN486262192334€2236€
2018-11-067RTE DE MAUREMONT51031242240000€2330€
2018-10-121CHE DU FANGAS485287170000€2000€
2022-04-131CHE DU FANGAS485287195500€2300€
2019-06-0423RUE DE LA FONTAINE480172187600€2345€
2021-05-2122RUE DE LA FONTAINE6117296233000€1991€
2020-12-307RUE DE L'AUTAN487233191179€2197€
2021-12-229RUE DE L'AUTAN485195189692€2232€
2020-12-1011RUE DE L'AUTAN486199190294€2213€
2021-03-1234RUE DE L'AUTAN487366194894€2240€
2018-03-235RUE DE LA FONTAINE481172170000€2099€
2021-07-3032RUE DU RELAIS DE CHASSE486327195318€2271€
2021-04-1623AV DE L HERS04817760000€1250€
2019-12-021CHE DU FANGAS485177159000€1871€
2021-12-0115RUE DE L'AUTAN593222200269€2153€
2018-12-2127RUE DE LA FONTAINE480219179300€2241€
2018-12-2823AV DE L HERS3130457135421€1042€
2020-10-293RUE DE LA FONTAINE480172185000€2313€
2021-10-2030RUE DU RELAIS DE CHASSE486200187670€2182€
2018-08-3020RPT DES BLEUETS490346230000€2556€
2019-05-1864RUE DES VIGNES3841343110000€1310€
2020-12-0728RUE DU RELAIS DE CHASSE486197189585€2204€
2020-12-1021RUE DE L'AUTAN487152184331€2119€
2020-07-0626RUE DU RELAIS DE CHASSE486197190482€2215€
2018-01-2326RPT DES BLEUETS5101424265000€2624€
2019-12-091CHE DES BERGES51801010346000€1922€
2021-12-0718RTE DE TICAILLE61601386360000€2250€
2019-12-1321RPT DES BLEUETS5101480245000€2426€
2018-07-1911RTE DE MAUREMONT5132887290000€2197€
2020-11-0322RUE DU RELAIS DE CHASSE486198187136€2176€
2020-11-309RTE DE MAUREMONT61931000399000€2067€
2020-08-2620RUE DU RELAIS DE CHASSE594262201922€2148€
2020-07-0218RUE DU RELAIS DE CHASSE368159161638€2377€
2019-12-0642CHE DE TOULOUSE4104760272140€2617€
2020-09-11244LE SANT4112589250000€2232€
2021-01-1829RPT DES BLEUETS490414162000€1800€
2020-07-2714RUE DU RELAIS DE CHASSE487238192233€2210€
2020-07-1712RUE DU RELAIS DE CHASSE486235192164€2234€
2019-07-108RPT DES BLEUETS5110343210000€1909€
2021-07-0714RUE JACQUELINE AURIOL59479238000€2532€
2020-11-3010RUE DU RELAIS DE CHASSE487235191565€2202€
2019-08-20203RTE DE ROUMINGOU6177800407640€2303€