Valeur immobilière la maison de 100m2 Escoulis village à Escoulis

Estimation théorique

Escoulis+village,31260 Escoulis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Escoulis+village,31260-Escoulis indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ausseing (31030), comprenant 76 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 944€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-2626ESCOULIS5131374159000€1214€
2020-06-1223ESCOULIS-VILLAGE411022852500€477€
2022-08-0820ESCOULIS-VILLAGE6160860130000€813€
2020-06-0428ESCOULIS24388184000€1953€
2023-04-048LAUBETO(HAMEAU)3676070000€1045€
2022-08-260LAUBETO(HAMEAU)390998109740€1219€
2021-02-0246HAUCON41341413269000€2007€
2021-12-1641HITTE HAMEAU61501898160000€1067€
2021-06-1010RTE DE ROUAOUDE3110030000€273€
2020-09-164CHEM DE CAP DEL MAROT485500200000€2353€
2021-10-298RTE DE ROUAOUDE380500158000€1975€
2020-11-104CHE DE CHAROT39043282500€917€
2022-09-0981LA VIGNO41001884247500€2475€
2023-06-121BARRAOU26284345080€727€
2020-12-1157LA PLANTERO133976246304050€766€
2021-09-172PL DES PLATANES5126725195000€1548€
2021-04-1678PAS MARESTAN4901586189500€2106€
2022-06-012CHE DE LA RUILLE481500159400€1968€
2019-08-313LAURAC3902005115000€1278€
2019-06-274LAURAC4901452118000€1311€
2022-08-169CHE DE LA RUILLE3941378121000€1287€
2022-04-010AULARY3140408371204€2651€
2019-10-0162POUMARELO4881180150000€1705€
2019-10-3015RTE DE LESTOURELLE41312180220000€1679€
2022-02-252CHEM DU RIOU365835123500€1900€
2021-10-2816RTE DE MARSOULAS595600132490€1395€
2019-06-2614RUE DE LA BASCULE368505143000€2103€
2023-02-2328RTE DE MARSOULAS4102500235300€2307€
2020-06-2532RTE DE MARSOULAS5126500120000€952€
2023-05-127RUE DE CAPSURAN360151110185€1836€
2021-01-1811CHEM DES CASTETS4110500148750€1352€
2019-05-0450CHEM DES CASTETS5148500200000€1351€
2022-07-2816CHEM DES CASTETS5130600260000€2000€
2022-06-291CHEM DU CHATEAU D'EAU5131500256400€1957€
2020-02-2121RUE DE LA MAIRIE35715043000€754€
2021-05-1817RUE DE LA MAIRIE3756555000€733€
2020-06-125RTE DE SALIES3741095151050€2041€
2022-04-137RUE DE LA MAIRIE4135180121170€898€
2021-08-0617CHEM DE LA GOUTTERE4134960199150€1486€
2022-07-207CHEM DE LA GOUTTERE480400150000€1875€
2019-04-253CARRELOT DE L'EGLISE492160100000€1087€
2022-10-2713RTE DE SALIES251791108500€2127€
2022-07-015ALL DU SANTET4103410129000€1252€
2021-09-173IMP DES BERNES21051000227100€2163€
2020-07-243ALL DU SANTET5120890134100€1118€
2021-12-1415RTE DE SALIES498600155000€1582€
2023-05-174IMP DU PRADET474792121000€1635€
2021-04-2923ALL DU SANTET4118470220000€1864€
2021-03-0318COURNEILLAC72662960660000€2481€
2021-06-1518COURNEILLAC72662960770225€2896€
2023-04-17684BOURJAQUET5926970160000€1739€
2019-07-1124CHEM DE BOURJAQUET6172500205475€1195€
2021-07-157CHEM DE BOURJAQUET4114500256820€2253€
2023-04-286CHEM DE BOURJAQUET38554025000€294€
2021-10-294RTE DU CRAMPAN41081000294000€2722€
2020-08-1013RTE DE SARRADAS72103000160000€762€
2022-10-1727RTE DE SARRADAS41002000191813€1918€
2021-06-0227RTE DE SARRADAS41003250197325€1973€
2021-11-2632VILLAGE247815225000€4787€
2021-07-020RUE DU BOUT DU PONT5129500230000€1783€
2020-07-2925VILLAGE37515080000€1067€
2021-12-0823RUE DU BOUT DU PONT465500100000€1538€
2021-01-0819RUE DE BOUQUE DE LENS5117130550000€427€
2022-03-3112VILLAGE51271619128000€1008€
2023-02-2314RUE DES CITES48742355000€632€
2019-10-109RUE DE BOUQUE DE LENS37649765000€855€
2019-09-029RUE DES CITES487591100000€1149€
2022-06-2821RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE380838315000€3938€
2022-11-0215RUE DU QUAI DU SALAT310874115000€1065€
2022-08-051RUE DES PAPETIERS4220243178530€812€
2019-07-178RUE DU VIEUX RUISSEAU25815467000€1155€
2023-03-138RUE DU VIEUX RUISSEAU258154178236€3073€
2020-05-259RUE DU STADE310672060000€566€
2022-02-153RUE DU VIEUX RUISSEAU580138147200€1840€
2019-04-0913RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE48030988785€1110€
2021-11-2413RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE480309110000€1375€
2021-08-067PL DES RAISINS SECS3694046000€667€
2021-08-271RUE DES FIGUIERS4110260164540€1496€