Estimation théorique
Eygalières,13810 Eygalières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Eygalières,13810-Eygalières indique un avis de valeur compris entre 648.000€ et 730.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.480€ et 7.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 648.000€ et 730.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eygalières (13034), comprenant 1819 habitants est de 10,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.060€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 15,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.540€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 648.000€ et 730.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eygalières (13034), comprenant 1819 habitants est de 10,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.060€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 15,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.540€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 5002 | CHE DU CEBE | 8 | 250 | 169 | 1110000€ | 4440€ |
2019-10-14 | 5441 | LA MAILLERE | 12 | 410 | 1565 | 1600000€ | 3902€ |
2020-07-30 | 5441 | LA MAILLERE | 12 | 410 | 3215 | 4483420€ | 10935€ |
2022-08-26 | 466 | CHE DU MAS DE MAUNIERS | 4 | 140 | 445 | 1379600€ | 9854€ |
2021-07-13 | 5000 | MAS DE LA BRUNE | 3 | 96 | 300 | 1022000€ | 10646€ |
2022-10-10 | 5434 | LE GRAND JARDIN | 8 | 250 | 705 | 2322630€ | 9291€ |
2022-07-07 | 5408 | MAS DE LA BRUNE | 4 | 71 | 5940 | 230000€ | 3239€ |
2022-07-29 | 5380 | LES REPENTIES | 4 | 159 | 114 | 167336€ | 1052€ |
2021-01-07 | 5384 | LA LONE | 3 | 70 | 5751 | 950000€ | 13571€ |
2021-11-09 | 5468 | LES GRANDES TERRES | 8 | 350 | 836 | 2997600€ | 8565€ |
2019-11-28 | 5468 | LES GRANDES TERRES | 8 | 350 | 836 | 3100000€ | 8857€ |
2022-04-22 | 5468 | LES GRANDES TERRES | 8 | 350 | 836 | 5500000€ | 15714€ |
2023-02-24 | 5486 | MAS DE MILLE | 6 | 170 | 1815 | 650000€ | 3824€ |
2020-06-22 | 5474 | LES GRANDES TERRES | 9 | 362 | 4820 | 2200000€ | 6077€ |
2020-02-28 | 5480 | MAS DE MILLE | 5 | 210 | 935 | 1150000€ | 5476€ |
2021-01-28 | 5000 | RTE ROUTE DU MAS DE LA BRUNE | 6 | 220 | 1440 | 1164410€ | 5293€ |
2020-09-25 | 5345 | RTE DU MAS D AUBERGUE | 5 | 165 | 1693 | 619110€ | 3752€ |
2022-02-09 | 78 | CHEM DU TOURREDON | 6 | 210 | 8100 | 840000€ | 4000€ |
2020-12-09 | 5530 | LE DEVENSON | 4 | 122 | 5115 | 850000€ | 6967€ |
2020-09-25 | 5365 | CHE DE TARASCON | 4 | 210 | 7147 | 1670000€ | 7952€ |
2022-10-26 | 5000 | LA GLACIERE | 2 | 76 | 1419 | 700000€ | 9211€ |
2019-08-01 | 5631 | LA GARE | 5 | 120 | 1000 | 245000€ | 2042€ |
2020-01-30 | 5631 | LA GARE | 2 | 79 | 652 | 85000€ | 1076€ |
2022-10-26 | 5411 | LA GLACIERE | 5 | 281 | 1000 | 6000000€ | 21352€ |
2021-08-02 | 20 | CHE DES GRANDES TERRES | 3 | 86 | 1000 | 340000€ | 3953€ |
2021-12-30 | 5410 | LA GLACIERE | 7 | 226 | 1540 | 3200000€ | 14159€ |
2019-10-07 | 5341 | LES REPENTIES | 6 | 136 | 2000 | 1500000€ | 11029€ |
2020-03-16 | 5057 | N 99 RTE D AIX EN PROVENCE | 3 | 72 | 642 | 340000€ | 4722€ |
2023-02-13 | 5576 | LES ISORDS | 2 | 39 | 3040 | 1100000€ | 28205€ |
2020-01-24 | 9217 | RTE ROUTE DE LA GARE | 3 | 83 | 1061 | 283000€ | 3410€ |
2022-06-20 | 9217 | RTE ROUTE DE LA GARE | 3 | 83 | 1061 | 442500€ | 5331€ |
2022-11-04 | 26 | IMP AURELIA | 3 | 50 | 176 | 140000€ | 2800€ |
2022-08-26 | 5088 | RUE DU PORTAIL DE LAURE | 7 | 143 | 245 | 755000€ | 5280€ |
2020-08-25 | 5001 | CHE DE CANTOS | 4 | 90 | 2690 | 500000€ | 5556€ |
2019-07-26 | 1764 | RTE DE LA GARE | 3 | 76 | 464 | 232000€ | 3053€ |
2022-03-24 | 5492 | LE PLAN | 6 | 131 | 1500 | 700000€ | 5344€ |
2021-08-05 | 5092 | RUE DU PORTAIL DE LAURE | 9 | 204 | 850 | 1700000€ | 8333€ |
2022-07-06 | 5527 | CHEM DU TOURREDON | 6 | 255 | 34810 | 3723000€ | 14600€ |
2019-10-18 | 5083 | RUE PARE NEUVE | 3 | 76 | 65 | 450000€ | 5921€ |
2022-03-01 | 5079 | RUE PARE NEUVE | 4 | 90 | 100 | 462000€ | 5133€ |
2020-12-15 | 5360 | MAS DE BOUISSEAU | 6 | 210 | 585 | 2125150€ | 10120€ |
2023-01-18 | 5278 | CHE DE MARIO PRASSINOS | 5 | 170 | 4596 | 810000€ | 4765€ |
2021-01-15 | 5409 | MAS DE CHABAUD | 5 | 79 | 500 | 802000€ | 10152€ |
2023-02-22 | 5409 | MAS DE CHABAUD | 7 | 350 | 2000 | 5850000€ | 16714€ |
2019-07-16 | 5077 | RUE PARE NEUVE | 8 | 287 | 580 | 2765700€ | 9637€ |
2020-04-08 | 5128 | LE VILLAGE | 4 | 178 | 400 | 1150000€ | 6461€ |
2020-05-13 | 5076 | RUE DU DOCTEUR ROQUE | 4 | 98 | 170 | 1100000€ | 11224€ |
2021-05-17 | 2000 | LE CONTRAS | 4 | 140 | 2425 | 1003000€ | 7164€ |
2020-08-06 | 5108 | RUE DU DOCTEUR ROQUE | 4 | 100 | 120 | 260000€ | 2600€ |
2021-06-04 | 5388 | MAS DES PALUDS | 4 | 83 | 2560 | 377000€ | 4542€ |
2020-09-11 | 5312 | LE COUSSOU NORD | 7 | 250 | 1217 | 1830000€ | 7320€ |
2021-01-19 | 5589 | MAS DE CHABAUD | 5 | 99 | 168 | 309000€ | 3121€ |
2019-10-11 | 5526 | LE DEVENSON | 5 | 100 | 2637 | 585000€ | 5850€ |
2021-04-20 | 289 | CD 31 RTE DE ST REMY | 6 | 135 | 1000 | 376000€ | 2785€ |
2022-11-22 | 5111 | RUE DU DOCTEUR ROQUE | 4 | 120 | 90 | 145000€ | 1208€ |
2021-09-30 | 9001 | CHE DE MARIO PRASSINOS | 5 | 169 | 1320 | 958000€ | 5669€ |
2022-10-21 | 5069 | TRA JEAN KALAN | 1 | 47 | 0 | 120000€ | 2553€ |
2021-10-22 | 5072 | RUE DU DOC JOANNES ROQUE | 3 | 90 | 95 | 565000€ | 6278€ |
2021-10-27 | 5589 | MAS DE CHABAUD | 3 | 70 | 285 | 400000€ | 5714€ |
2021-02-12 | 5277 | RAUBO COSTA | 4 | 99 | 685 | 400000€ | 4040€ |
2021-06-14 | 5523 | LE CONTRAS-NORD | 10 | 370 | 665 | 1015000€ | 2743€ |
2023-05-12 | 5523 | LE CONTRAS-NORD | 10 | 370 | 665 | 2863750€ | 7740€ |
2023-04-27 | 284 | RUE LAZARE KASPI | 6 | 354 | 1250 | 2682450€ | 7578€ |
2020-01-03 | 9100 | L ESPINE | 5 | 200 | 1170 | 829550€ | 4148€ |
2022-08-12 | 9100 | L ESPINE | 5 | 200 | 1170 | 1050000€ | 5250€ |
2019-05-28 | 5134 | CHE LUDOVIC SOUVESTRE | 3 | 70 | 880 | 739738€ | 10568€ |
2021-09-23 | 5137 | RUE LAZARE KASPI | 5 | 103 | 120 | 385000€ | 3738€ |
2019-05-24 | 58 | RUE LAZARE KASPI | 4 | 104 | 487 | 787000€ | 7567€ |
2020-08-26 | 5768 | LES CANNES | 5 | 135 | 1200 | 810000€ | 6000€ |
2022-09-14 | 5768 | LES CANNES | 6 | 255 | 617 | 2300000€ | 9020€ |
2022-10-07 | 5503 | LE CONTRAS-NORD | 4 | 125 | 662 | 735000€ | 5880€ |
2021-07-12 | 1 | IMP IMPASSE BOUCHET | 4 | 150 | 205 | 900000€ | 6000€ |
2022-04-12 | 5052 | IMP BERTHOLIN | 3 | 70 | 50 | 335000€ | 4786€ |
2021-11-30 | 5046 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 132 | 40 | 315000€ | 2386€ |
2022-05-06 | 9000 | CHE DE MARIO PRASSINOS | 6 | 240 | 4450 | 2492000€ | 10383€ |
2021-09-02 | 5153 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 65 | 385000€ | 3850€ |
2020-11-27 | 5370 | LES CANNES | 3 | 93 | 4199 | 510000€ | 5484€ |
2019-11-05 | 5041 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 75 | 360000€ | 3913€ |
2019-09-30 | 5535 | COSTE BONNE | 7 | 232 | 9600 | 2000000€ | 8621€ |
2020-11-20 | 5535 | COSTE BONNE | 9 | 446 | 1380 | 5450000€ | 12220€ |
2019-09-30 | 5514 | LE CONTRAS NORD | 3 | 52 | 4300 | 410600€ | 7896€ |
2022-05-17 | 5032 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 2 | 52 | 90 | 615000€ | 11827€ |
2021-01-29 | 5504 | LE PLAN EST | 2 | 50 | 10950 | 415000€ | 8300€ |
2022-07-08 | 5318 | MAS DE REYNAUD | 4 | 164 | 852 | 1088000€ | 6634€ |
2022-03-14 | 5001 | CHE CHEMIN DES GRANDS JARDINS | 8 | 280 | 685 | 3020000€ | 10786€ |
2019-08-30 | 5198 | PL MARCEL BONNEIN | 5 | 104 | 124 | 415000€ | 3990€ |
2023-03-23 | 5002 | AV JEAN JAURES | 6 | 230 | 265 | 1825000€ | 7935€ |
2020-04-23 | 5199 | PL MARCEL BONNEIN | 3 | 78 | 146 | 400000€ | 5128€ |
2021-03-08 | 5201 | PL MARCEL BONNEIN | 6 | 150 | 282 | 1283220€ | 8555€ |
2021-04-08 | 5210 | AV JEAN JAURES | 4 | 104 | 403 | 930000€ | 8942€ |
2020-12-11 | 5212 | AV JEAN JAURES | 4 | 119 | 380 | 1124550€ | 9450€ |
2023-03-06 | 5203 | PL MARCEL BONNEIN | 4 | 70 | 115 | 460000€ | 6571€ |
2021-02-19 | 5269 | LES MARIES | 6 | 150 | 790 | 600000€ | 4000€ |
2021-08-31 | 5188 | AV JEAN JAURES | 6 | 115 | 900 | 660000€ | 5739€ |
2021-03-24 | 5002 | FONTINELLE | 3 | 70 | 1000 | 525000€ | 7500€ |
2022-06-30 | 5002 | FONTINELLE | 3 | 70 | 1000 | 735000€ | 10500€ |
2021-12-21 | 5000 | MAS NEUF | 5 | 90 | 520 | 256000€ | 2844€ |
2021-12-21 | 9999 | MAS NEUF | 2 | 50 | 648 | 200000€ | 4000€ |
2022-03-21 | 5016 | AV DES MOLASSIS | 3 | 80 | 620 | 735000€ | 9188€ |
2019-05-13 | 5206 | AV DE LA LEQUE | 5 | 190 | 610 | 801887€ | 4220€ |
2023-01-26 | 5296 | MAS DE CHRISTOL | 6 | 186 | 1708 | 1235000€ | 6640€ |
2020-11-30 | 5270 | CHE DE FOUILLAND | 5 | 300 | 1090 | 2426000€ | 8087€ |
2020-03-27 | 108 | CHEM DES FONTINELLES 2 | 8 | 300 | 1000 | 2420200€ | 8067€ |
2022-02-02 | 5000 | QUARTIER SOUNEGUES | 4 | 105 | 611 | 570000€ | 5429€ |
2022-02-02 | 5100 | RTE ROUTE DE MOURIES | 3 | 129 | 1124 | 680000€ | 5271€ |
2023-05-15 | 5215 | FONTINELLE | 4 | 127 | 1440 | 900000€ | 7087€ |
2022-04-28 | 6000 | LE COUSSOU | 6 | 149 | 2728 | 1250000€ | 8389€ |
2020-06-26 | 5200 | LE CONTRAS | 4 | 145 | 1000 | 345000€ | 2379€ |
2022-06-27 | 5000 | RTE ROUTE D ORGON | 8 | 220 | 0 | 3555230€ | 16160€ |
2022-08-05 | 219 | LES MOLASSIS | 8 | 300 | 2024 | 2734200€ | 9114€ |
2020-06-23 | 5002 | CHE DE FOUILLAND | 4 | 92 | 1000 | 713870€ | 7759€ |
2020-02-28 | 5249 | LES MOLASSIS | 6 | 131 | 585 | 652100€ | 4978€ |
2022-08-04 | 137 | LE MAS BLANC | 6 | 185 | 1000 | 3328730€ | 17993€ |
2022-08-01 | 5201 | CHE DU BAGNA | 5 | 193 | 1068 | 908000€ | 4705€ |
2021-12-01 | 5319 | BRANQUAY | 5 | 189 | 2040 | 466000€ | 2466€ |
2021-09-17 | 5287 | MAS DE CHRISTOL | 5 | 129 | 0 | 800000€ | 6202€ |
2019-09-27 | 9498 | CHEMIN DES RABASSIERS | 6 | 250 | 1000 | 1400000€ | 5600€ |
2020-09-04 | 5748 | LES MOLASSIS | 5 | 149 | 602 | 840000€ | 5638€ |
2021-05-27 | 5512 | LE CONTRAS-NORD | 6 | 228 | 520 | 907735€ | 3981€ |
2021-10-28 | 5010 | FONTINELLE | 7 | 200 | 1017 | 2066820€ | 10334€ |
2020-12-10 | 5559 | LE BRAOU | 7 | 297 | 540 | 2454850€ | 8265€ |
2019-09-06 | 5225 | FONTINELLE | 3 | 85 | 945 | 1028610€ | 12101€ |
2020-01-10 | 5100 | AV JEAN MOULIN | 3 | 105 | 1350 | 1250000€ | 11905€ |
2022-06-30 | 5564 | LE MAS BLANC | 0 | 18 | 1020 | 600000€ | 33333€ |
2022-07-28 | 9310 | CHE DU BAGNA | 9 | 392 | 1500 | 2260000€ | 5765€ |
2021-09-01 | 5307 | BOUQUEIROL | 5 | 145 | 1678 | 638500€ | 4403€ |
2021-12-16 | 9324 | SERVIERES | 6 | 300 | 500 | 3308060€ | 11027€ |
2021-09-15 | 5200 | CHE CHEMIN PESTELADE | 4 | 135 | 878 | 1557000€ | 11533€ |
2021-03-17 | 5517 | LE CONTRAS-NORD | 5 | 200 | 3365 | 1100000€ | 5500€ |
2020-01-17 | 5200 | FONTINELLE | 5 | 179 | 1037 | 740000€ | 4134€ |
2022-04-28 | 741 | CHE DE MICHON | 3 | 80 | 555 | 97470€ | 1218€ |
2021-09-30 | 9100 | CHE DES OLIVIERS | 7 | 247 | 1014 | 1369130€ | 5543€ |
2022-01-25 | 9001 | LE MAS BLANC | 5 | 220 | 4000 | 1730000€ | 7864€ |
2021-09-24 | 5100 | LES CORDELIERS | 6 | 300 | 4421 | 2080000€ | 6933€ |
2022-03-18 | 242 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 157 | 1659 | 954000€ | 6076€ |
2022-11-08 | 5645 | AV DE LA LEQUE | 3 | 76 | 914 | 480000€ | 6316€ |
2020-03-13 | 5300 | LE BRAOU | 8 | 279 | 2861 | 1630000€ | 5842€ |
2022-07-18 | 5233 | AV DE LA LEQUE | 4 | 152 | 535 | 1217600€ | 8011€ |
2021-11-04 | 308 | CHE DE MICHON | 4 | 216 | 8347 | 768000€ | 3556€ |
2019-09-11 | 5002 | LES MOLASSIS | 3 | 200 | 1390 | 780000€ | 3900€ |
2023-02-07 | 5340 | FONTINELLE | 6 | 172 | 1000 | 1493810€ | 8685€ |
2021-07-30 | 147 | IMP FARIGOULETTE | 6 | 173 | 1000 | 905000€ | 5231€ |
2022-06-08 | 543 | CHE DE MICHON | 5 | 85 | 2579 | 430000€ | 5059€ |
2021-04-08 | 5465 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 210 | 1187 | 1244150€ | 5925€ |
2020-09-14 | 5623 | FONTINELLE | 5 | 230 | 2718 | 2120000€ | 9217€ |
2022-01-13 | 362 | CHE DE MICHON | 5 | 124 | 1000 | 353340€ | 2850€ |
2020-07-31 | 59 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 141 | 1643 | 832324€ | 5903€ |
2021-06-04 | 0 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 177 | 1275 | 1250000€ | 7062€ |
2020-11-23 | 355 | CHE DES OLIVIERS | 1 | 25 | 699 | 526000€ | 21040€ |
2021-10-06 | 84 | CHE DES ROMARINS | 4 | 85 | 162 | 220000€ | 2588€ |