Estimation immobilière de la maison de 100m2 Fonsorbes à Fonsorbes

Estimation théorique

Fonsorbes,31470 Fonsorbes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fonsorbes,31470-Fonsorbes indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-224RUE DES COQUELICOTS362134201500€3250€
2022-09-2215RUE MARGUERITE YOURCENAR492495345000€3750€
2020-02-2516RUE DES COQUELICOTS363165165050€2620€
2022-11-2816RUE DES COQUELICOTS363165192000€3048€
2023-06-218RUE MARGUERITE YOURCENAR5104483340170€3271€
2022-05-2011RUE MARGUERITE YOURCENAR479510214000€2709€
2020-05-047RUE MARGUERITE YOURCENAR485492260025€3059€
2021-12-075RUE MARGUERITE YOURCENAR492468312050€3392€
2020-06-123RUE MARGUERITE YOURCENAR485469257950€3035€
2020-10-269CHE DES BOULBENES62351014632800€2693€
2021-07-246IMP DES BLEUETS480737230000€2875€
2021-09-2811RUE SAINT JACQUES5142926386550€2722€
2021-12-211RUE MARGUERITE YOURCENAR493502289000€3108€
2019-07-12909CHE DES CARRELASSES41011211307748€3047€
2021-04-23869CHE DES CARRELASSES51021429336500€3299€
2022-05-065RUE SAINT JACQUES41041034337000€3240€
2021-06-249RUE DES HIRONDELLES483714269310€3245€
2021-09-133RUE DES HIRONDELLES499773309600€3127€
2020-09-2217RUE DES HIRONDELLES488810306000€3477€
2019-10-1521RUE DES HIRONDELLES5115702329000€2861€
2022-06-1621RUE DES HIRONDELLES5115702381600€3318€
2022-05-1612RUE DES HIRONDELLES594900336060€3575€
2021-04-275IMP DES LAURIERS492811305450€3320€
2022-11-08268AV DE LA GARE4122780295000€2418€
2022-11-17385CHE DES CARRELASSES6121803379620€3137€
2021-02-0112RUE DES MESANGES4100801314050€3141€
2023-01-13339CHE DES CARRELASSES31171228350000€2991€
2020-10-204IMP LE CHATEAU71322033360500€2731€
2020-09-213IMP DES VIOLETTES373810216000€2959€
2019-07-226RUE DES MESANGES479344191270€2421€
2021-10-157IMP DES VIOLETTES6123806374000€3041€
2020-12-2916RUE DES COLOMBES41181061393500€3335€
2023-01-2712RUE DES COLOMBES51711051502000€2936€
2021-10-252RUE DES COLOMBES71641432496000€3024€
2021-05-194IMP BELLEVUE51471130443730€3019€
2021-01-154RUE BERTRAND-DESPERON41221063351111€2878€
2022-07-114IMP DE BARCELONE51391330560650€4033€
2020-02-2610IMP BELLEVUE51241004309490€2496€
2023-04-071IMP BELLEVUE62111039581942€2758€
2021-09-172IMP BELLEVUE4120691374485€3121€
2019-09-062IMP BELLEVUE4120691383225€3194€
2020-09-234IMP DES CHAMPS41321397311600€2361€
2021-08-066RUE DU CHATELAIN4143784356300€2492€
2019-04-031IMP DE LA BRASSERIE482257170000€2073€
2019-10-082CHE BELLEVUE496121225500€2349€
2019-12-192IMP DE LA BRASSERIE2324050000€1563€
2020-10-202RUE DE LA FONTAINE476188158000€2079€
2020-02-073IMP DE LA BRASSERIE481172154140€1903€
2021-09-174RUE DES CAPUCINES4105153248350€2365€
2020-10-145IMP DE LA BRASSERIE3523670000€1346€
2023-03-315IMP DE LA BRASSERIE35236119800€2304€
2020-03-1014RUE DES ECOLES412389202000€1642€
2022-06-247IMP DE LA BRASSERIE15433101600€1881€
2019-05-293RUE DE L EGLISE4120446230000€1917€
2021-06-1115RUE DE L EGLISE360326165200€2753€
2021-03-0514RUE DU HUIT MAI 1945375252217715€2903€
2022-02-156RUE DES ECOLES285380320000€3765€
2020-01-272532RTE DE TARBES5302508615282€2037€
2019-12-0625RUE DES ECOLES270402173300€2476€
2022-06-222IMP DE LA PENSEE594498220000€2340€
2021-09-2817RUE DES ECOLES131266145000€4677€
2021-05-074RUE DU HUIT MAI 194514068165000€4125€
2021-01-132RUE DU HUIT MAI 194539266138300€1503€
2023-04-111IMP DE LA PENSEE365260240000€3692€
2020-06-1637RUE DU HUIT MAI 194547363162500€2226€
2021-03-052557RTE DE TARBES5128986335750€2623€
2022-11-186CHE DU CALVAIRE23013085000€2833€
2022-05-0920RUE DE LA POSTE354233100000€1852€
2022-10-112360RTE DE TARBES377185188750€2451€
2020-02-202348RTE DE TARBES49395215000€2312€
2020-11-042IMP DU VIGNE5133378379400€2853€
2023-06-302IMP DU VIGNE5133378421630€3170€
2021-08-204RUE DES MIMOSAS59595230000€2421€
2019-10-044RUE DES MIMOSAS59595249000€2621€
2023-03-282343RTE DE TARBES4100119195000€1950€
2021-01-2547RUE DE LA POSTE379202220000€2785€
2020-11-196IMP DU VIGNE481110285000€3519€
2019-09-244IMP DE LA PENSEE492956267500€2908€
2021-06-284IMP DE LA PENSEE492956277900€3021€
2020-09-083242RTE DE TARBES399675285090€2880€
2021-09-1427RUE DE LA POSTE4200271295000€1475€
2020-09-306IMP DU VIGNE493246275000€2957€
2020-05-2715CHE JEAN BLANC3931132418240€4497€
2020-09-296IMP DU VIGNE493196245000€2634€
2020-12-087RUE DES GLYCINES25048102000€2040€
2019-09-036IMP DU VIGNE478432203170€2605€
2022-10-056IMP DU VIGNE478432289940€3717€
2023-01-231IMP DE LA PENSEE4930275000€2957€
2019-06-2011IMP DE LA PENSEE3670146000€2179€
2022-02-2811IMP DE LA PENSEE3670185600€2770€
2022-06-2713IMP DE LA PENSEE3700190315€2719€
2021-09-1015IMP DE LA PENSEE3700159500€2279€
2019-11-2627IMP DE LA PENSEE4940167000€1777€
2023-01-275IMP DE LA PENSEE3700169300€2419€
2022-12-125IMP DES OLYMPIADES485800272000€3200€
2021-04-155001IMP DE LA PENSEE4830160000€1928€
2021-08-20433CHE DE CAPELIER5119567319000€2681€
2023-01-256RUE DE LA POSTE393108206000€2215€
2021-11-1015RUE DE LA POSTE375275269500€3593€
2019-07-052167RTE DE TARBES82081385732000€3519€
2022-10-10201CHE DE CAPELIER3831222331700€3996€
2022-10-21201CHE DE CAPELIER41721222305000€1773€
2021-09-03433CHE DE CAPELIER5160713435090€2719€
2021-07-157IMP DU VIGNE6142856388650€2737€
2023-06-142263RTE DE TARBES61381600425000€3080€
2023-01-232CHE JEAN BLANC51601138493500€3084€
2019-12-133071RTE DE TARBES61271341297400€2342€
2022-03-093071RTE DE TARBES486387268200€3119€
2022-10-21201CHE DE CAPELIER2471142191700€4079€
2020-07-302034RTE DE TARBES235266110000€3143€
2019-06-066IMP SAINTE CECILE3800145000€1813€
2020-03-185002IMP DE CAHUZAC51061563284825€2687€
2019-09-13159RTE DE BRAGOT5100736290550€2906€
2023-01-161IMP PIERRE DE COUBERTIN4851069259150€3049€
2020-09-281IMP DE LA CONCORDE6941267286000€3043€
2019-12-139RUE DU MISTRAL494815252500€2686€
2020-04-0824RUE DE L AUBISQUE4133948150000€1128€
2020-04-1714CHE MARIAL6156953185000€1186€
2021-09-218IMP SEILLA61471160303500€2065€
2021-07-098IMP SEILLA61471160435000€2959€
2023-03-1011RUE DU VENT D'AUTAN497623399000€4113€
2020-01-243RUE DU VENT D'AUTAN487345255550€2937€
2021-05-263RUE DU VENT D'AUTAN487345273500€3144€
2021-07-085IMP DES QUATRE VENTS464867249300€3895€
2019-04-30337CHE DE LA FIOUS5140816320000€2286€
2020-02-14235RTE DE BRAGOT51001185326590€3266€
2020-07-095RUE DU MISTRAL495315299000€3147€
2022-09-309IMP SEILLA485767320000€3765€
2021-07-3016CHE MARIAL61601112342755€2142€
2020-12-22337CHE DE LAS FIOUS377403250000€3247€
2022-07-0713RUE DU VENT D'AUTAN494656280000€2979€
2021-12-1314IMP DES CYPRES61251500308500€2468€
2019-06-144IMP DES QUATRE VENTS372433152000€2111€
2023-06-132113RTE DE TARBES4920290000€3152€
2022-06-174IMP SEILLA6147768418000€2844€
2022-07-2915RUE DU VENT D'AUTAN4107691314000€2935€
2019-10-182113RTE DE TARBES3740214300€2896€
2019-07-312113RTE DE TARBES4910207200€2277€
2019-07-232113RTE DE TARBES41130275000€2434€
2021-10-295001TREIZE VENTS483380256900€3095€
2022-09-29337CHE DE LAS FIOUS4671156239000€3567€
2023-04-2016LOT LE VILLAGE5121831307000€2537€
2021-12-1520CHE MARIAL5100502340600€3406€
2019-07-1912IMP DES CYPRES498879351500€3587€
2020-12-189CHE MARIAL6118813287500€2436€
2019-11-0517RUE DU VENT D'AUTAN5150979481432€3210€
2021-09-165004TREIZE VENTS483121229500€2765€
2020-12-1619RUE DU VENT D'AUTAN490561273700€3041€
2019-06-127IMP DU ROITELET4901025222890€2477€
2023-04-147IMP DU ROITELET4951025377500€3974€