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Estimation immobilière de la maison (116m2) Fonsorbes à Fonsorbes

Estimation théorique

Fonsorbes,31470 Fonsorbes (116 m2)

Maisonde116 m2,  Fonsorbes,31470 Fonsorbes

Maison

Fourchette estimation

( 2.750€ /m2)

( 3.095€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.563€ /m2) à 732.000€ (3.519€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Fonsorbes,31470 Fonsorbes indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.095€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 732.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-204RUE DES COQUELICOTS362134168000€2710€
2017-10-3024RUE DES COQUELICOTS363546162000€2571€
2018-09-046RUE DES COQUELICOTS362137149500€2411€
2020-02-2516RUE DES COQUELICOTS363165165050€2620€
2017-07-0314RUE DES COQUELICOTS362148161300€2602€
2018-05-24569AV DE LA GARE41131155286550€2536€
2020-05-047RUE MARGUERITE YOURCENAR485492260025€3059€
2020-06-123RUE MARGUERITE YOURCENAR485469257950€3035€
2020-10-269CHE DES BOULBENES62351014632800€2693€
2019-07-12909CHE DES CARRELASSES41011211307748€3047€
2020-09-2217RUE DES HIRONDELLES488810306000€3477€
2017-04-2619RUE DES HIRONDELLES488800266520€3029€
2019-10-1521RUE DES HIRONDELLES5115702329000€2861€
2017-11-03385CHE DES CARRELASSES6121803309500€2558€
2020-10-204IMP LE CHATEAU71322033360500€2731€
2020-09-213IMP DES VIOLETTES373810216000€2959€
2019-07-226RUE DES MESANGES479344191270€2421€
2017-12-05385CHE DES CARRELASSES6175812314400€1797€
2017-05-177RUE DES COLOMBES61401179352000€2514€
2018-06-222RUE DU PRADET5117944264250€2259€
2017-07-257IMP BELLEVUE62191011362850€1657€
2020-12-2916RUE DES COLOMBES41181061393500€3335€
2017-03-225IMP BELLEVUE51271050310971€2449€
2019-02-253IMP DE L OLYMPE5117925282000€2410€
2021-01-154RUE BERTRAND-DESPERON41221063351111€2878€
2019-02-156IMP ROLAND GARROS482420240000€2927€
2020-02-2610IMP BELLEVUE51241004309490€2496€
2019-09-062IMP BELLEVUE4120691383225€3194€
2018-06-30638CHE DE CAPELIER4891110130000€1461€
2020-09-234IMP DES CHAMPS41321000311600€2361€
2019-04-031IMP DE LA BRASSERIE482257170000€2073€
2017-05-234IMP DE LA BRASSERIE4125472236750€1894€
2017-06-232CHE BELLEVUE295108125000€1316€
2019-10-082CHE BELLEVUE496121225500€2349€
2017-03-132RUE DE LA FONTAINE5140131119000€850€
2019-12-192IMP DE LA BRASSERIE2324050000€1563€
2020-10-202RUE DE LA FONTAINE476188158000€2079€
2017-08-0412RUE DU CHATELAIN5140854250000€1786€
2020-02-073IMP DE LA BRASSERIE481172154140€1903€
2018-01-0515IMP DES CHAMPS4901128261570€2906€
2020-10-145IMP DE LA BRASSERIE3523670000€1346€
2020-03-1014RUE DES ECOLES412389202000€1642€
2018-09-196RUE DES CAPUCINES124205144430€6018€
2019-05-293RUE DE L EGLISE4120446230000€1917€
2018-03-302IMP JACQUES ANQUETIL5114913249601€2189€
2017-03-2816RUE DU HUIT MAI 19454141344210000€1489€
2020-01-272532RTE DE TARBES5302508615282€2037€
2018-10-158RUE DU HUIT MAI 1945369222202831€2940€
2019-12-0625RUE DES ECOLES270402173300€2476€
2017-08-103IMP JACQUES ANQUETIL61261075275060€2183€
2018-11-0527RUE DES ECOLES3100278312944€3129€
2018-07-0215RUE DES ECOLES5138339303000€2196€
2019-02-272755RTE DE TARBES7145865273700€1888€
2021-01-132RUE DU HUIT MAI 194539266138300€1503€
2018-05-119CHE JEAN BLANC51161459313680€2704€
2018-03-122426RTE DE TARBES495340244000€2568€
2020-06-1637RUE DU HUIT MAI 194547363162500€2226€
2017-12-0535RUE DU HUIT MAI 1945510075173750€1738€
2017-10-1739RUE DU HUIT MAI 1945363112139000€2206€
2020-02-202348RTE DE TARBES49395215000€2312€
2018-07-054RUE DES GLYCINES271199195000€2746€
2017-03-204IMP DES AMANDIERS61761210388000€2205€
2017-07-312IMP DU VIGNE476407215000€2829€
2019-01-292IMP DU VIGNE476407220000€2895€
2018-04-032IMP DU VIGNE5133378335000€2519€
2020-11-042IMP DU VIGNE5133378379400€2853€
2019-10-044RUE DES MIMOSAS59595249000€2621€
2018-07-0511CHE JEAN BLANC4108840282750€2618€
2017-07-262335RTE DE TARBES5110275211000€1918€
2021-01-2547RUE DE LA POSTE379202220000€2785€
2020-11-196IMP DU VIGNE481110285000€3519€
2018-02-087RTE DE BRAGOT485664186200€2191€
2019-09-244IMP DE LA PENSEE492956267500€2908€
2017-12-1535RUE DE LA POSTE4119229155000€1303€
2018-05-253242RTE DE TARBES399675180000€1818€
2020-09-083242RTE DE TARBES399675285090€2880€
2020-09-306IMP DU VIGNE493246275000€2957€
2020-05-2715CHE JEAN BLANC3931132418240€4497€
2020-09-296IMP DU VIGNE493196245000€2634€
2018-09-257RUE DES GLYCINES2504890000€1800€
2020-12-087RUE DES GLYCINES25048102000€2040€
2019-09-036IMP DU VIGNE478432203170€2605€
2019-06-2011IMP DE LA PENSEE3670146000€2179€
2019-11-2627IMP DE LA PENSEE4940167000€1777€
2018-07-253055RTE DE TARBES5156804328000€2103€
2019-07-052167RTE DE TARBES82081385732000€3519€
2018-03-23433CHE DE CAPELIER4110713310100€2819€
2017-07-137IMP DU VIGNE5119856319000€2681€
2019-12-133071RTE DE TARBES61271341297400€2342€
2018-11-262IMP DE LA CONCORDE51301156298150€2293€
2018-05-173IMP SEILLA470665208000€2971€
2020-07-302034RTE DE TARBES235266110000€3143€
2017-12-072IMP DES QUATRE VENTS36143890000€1475€
2019-06-066IMP SAINTE CECILE3800145000€1813€
2020-03-185002IMP DE CAHUZAC51061563284825€2687€
2018-05-2310CHE MARIAL249751156000€3184€
2019-09-13159RTE DE BRAGOT5100736290550€2906€
2020-09-281IMP DE LA CONCORDE6941267286000€3043€
2017-11-0811IMP DU VIGNE5158833350000€2215€
2017-03-1612CHE MARIAL4104517247500€2380€
2019-12-139RUE DU MISTRAL494815252500€2686€
2020-04-0824RUE DE L AUBISQUE4133948150000€1128€
2017-05-151985RTE DE TARBES51411626460000€3262€
2019-01-3011RUE DU MISTRAL5115834319000€2774€
2020-04-1714CHE MARIAL6156953185000€1186€
2020-01-243RUE DU VENT D'AUTAN487345255550€2937€
2018-11-14175CHE DE LA FIOUS4101659295650€2927€
2019-04-30337CHE DE LA FIOUS5140816320000€2286€
2020-02-14235RTE DE BRAGOT51001185326590€3266€
2020-07-095RUE DU MISTRAL495315299000€3147€
2017-12-2016CHE MARIAL61601112307200€1920€
2019-03-0716CHE MARIAL4115582245000€2130€
2017-05-151975RTE DE TARBES31041500445000€4279€
2020-12-22337CHE DE LAS FIOUS377403250000€3247€
2019-06-144IMP DES QUATRE VENTS372433152000€2111€
2018-09-132CHE DE LA FIOUS4860320000€3721€
2018-04-182113RTE DE TARBES4910208000€2286€
2018-09-262113RTE DE TARBES4920170000€1848€
2018-08-102113RTE DE TARBES4920252000€2739€
2017-10-162113RTE DE TARBES41120270000€2411€
2019-10-182113RTE DE TARBES3740214300€2896€
2019-07-312113RTE DE TARBES4910207200€2277€
2019-02-142113RTE DE TARBES4930230000€2473€
2019-02-252113RTE DE TARBES41100247060€2246€
2020-01-072113RTE DE TARBES41120280500€2504€
2019-07-232113RTE DE TARBES41130275000€2434€
2017-01-205001TREIZE VENTS483380187506€2259€
2018-01-2418CHE MARIAL394462170000€1809€
2019-07-1912IMP DES CYPRES498879351500€3587€
2020-12-189CHE MARIAL6118813287500€2436€
2019-11-0517RUE DU VENT D'AUTAN5150979481432€3210€
2018-02-1615RTE DE BRAGOT4121746178000€1471€
2018-07-042RUE D ASPIN62041031372500€1826€
2019-02-204RUE DU MISTRAL484538224950€2678€
2020-12-1619RUE DU VENT D'AUTAN490561273700€3041€
2019-06-127IMP DU ROITELET4901025222890€2477€
2019-07-1216RUE DE L AUBISQUE5136905372030€2736€
2019-07-255001TROUBET480121180500€2256€
2017-10-105014TROUBET480293171666€2146€
2018-08-3116IMP DU VIGNE41141206294700€2585€
2017-02-035002TROUBET483151176418€2126€
2020-09-305003TROUBET480150172600€2158€
2019-12-175004TROUBET480148188750€2359€
2018-05-184CHE DE CALLEOU365237189000€2908€
2019-08-0912IMP SEILLA4801329329400€4118€
2019-02-0817IMP DE LA BIENVENUE3831008205150€2472€
2019-01-0714RUE DE L AUBISQUE51191098322620€2711€
2020-05-1518IMP DU VIGNE478543240000€3077€
2017-11-2811IMP DU ROITELET51861334424700€2283€
2017-11-2710RUE D ASPIN5152931363010€2388€
2018-08-245011TROUBET5102274192864€1891€
2017-01-265006TROUBET483181178299€2148€
2017-02-245007TROUBET480143170874€2136€
2020-09-085008TROUBET480144212000€2650€
2019-06-1412RUE DE L AUBISQUE61601114383810€2399€
2017-04-1017RTE DE BRAGOT488489191800€2180€
2018-05-2311RUE DU ZEPHIR483205185130€2230€
2018-05-244AV DU CHATEAU D EAU51761569519100€2949€
2020-09-0157RUE DU MISTRAL490346237900€2643€
2020-01-0717RTE DE BRAGOT488411219500€2494€
2017-08-0913RUE DU ZEPHIR480202184140€2302€
2017-07-2615RUE DU ZEPHIR480202179190€2240€
2020-07-0915RUE DU ZEPHIR480202215825€2698€
2019-05-2419CHE MARIAL61501691300000€2000€
2018-10-056CHE DE CALLEOU4115679229000€1991€
2018-07-036CHE DE CALLEOU4115679262500€2283€
2017-08-0428CHE MARIAL589994249350€2802€
2018-01-1913CHE DE CALLEOU4125500287400€2299€
2018-01-25145RTE DE MAGNE484962197000€2345€
2018-08-034CHE DE CALLEOU51441244425250€2953€
2017-08-235IMP DU CHASSELAS51241114307700€2481€
2017-08-1851RUE DU MISTRAL483186184140€2219€
2020-10-167IMP DES CANARIS377610271690€3528€
2017-10-1849RUE DU MISTRAL480184178100€2226€
2017-02-2114CHE DE CALLEOU41071460254500€2379€
2021-01-28165RTE DE MAGNE4970233000€2402€
2017-06-1426RUE DU MISTRAL591288198403€2180€
2020-10-2663PICOTALENT415311439462000€3020€
2018-01-10189RTE DE MAGNE51560184000€1179€
2019-04-1728RUE DU MISTRAL5102318219000€2147€
2020-06-1928RUE DU MISTRAL5102318219000€2147€
2020-12-1028RUE DU MISTRAL5102318219000€2147€
2019-07-1945RUE DU MISTRAL480248180320€2254€
2019-11-2643RUE DU MISTRAL383184188000€2265€
2020-02-2014IMP SEILLA5145655273790€1888€
2018-02-0941RUE DU MISTRAL480185180180€2252€
2017-11-2739RUE DU MISTRAL480185180180€2252€
2019-06-27334RTE DE FONTENILLES374911213000€2878€
2017-06-1537RUE DU MISTRAL483291188100€2266€
2020-10-2637RUE DU MISTRAL483291233000€2807€
2018-02-085001CHE MARIAL72201249326000€1482€
2017-03-09334RTE DE FONTENILLES51190262000€2202€
2019-02-2715IMP DU SOULOR61241057329600€2658€
2017-07-079LOT DES ACACIAS41081950359000€3324€
2020-06-258IMP MARIAL51411918312990€2220€
2018-11-161604RTE DE TARBES3106739297300€2805€
2017-01-269IMP DU CHASSELAS61431010331046€2315€
2018-06-258IMP DE LA ROSERAIE4810220000€2716€
2017-10-2735IMP SEILLA3891039202500€2275€
2020-10-307IMP DU SOLEIL51281084235000€1836€
2020-10-307IMP DU SOLEIL51281084240000€1875€
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2019-10-0810IMP MARIAL4801012291000€3638€
2019-05-226IMP DE LA ROSERAIE4810220000€2716€
2018-05-0737IMP SEILLA488740239500€2722€
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2020-01-1139IMP SEILLA71432696511980€3580€
2020-03-23141IMP LAROZE580700292600€3658€
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2017-10-2728IMP SEILLA41061149260000€2453€
2017-09-062IMP DE LA ROSERAIE4810199720€2466€
2019-12-163CHE DE LA BERGERE51461083295000€2021€
2017-11-29429RTE DE FONTENILLES51781436334750€1881€
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2020-10-223RUE LOUIS BLERIOT71601070420000€2625€
2017-11-0910IMP JULES FERRY5930224000€2409€
2018-03-12368RTE DE MAGNE41001057279700€2797€
2017-06-134IMP JULES FERRY5940209270€2226€
2019-04-098IMP JULES FERRY5930160000€1720€
2017-07-105001CHE MARIAL4891010238000€2674€
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2020-06-292IMP DES PYRENEES484991239000€2845€
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2020-07-2923ALL DES HAUTS DE HOURNES4107478313000€2925€
2018-08-2412RUE DES MOISSONS3881166365230€4150€
2020-10-2321RUE DES ETEULES51251089375000€3000€
2017-08-0511IMP MARIAL5108602221000€2046€
2017-10-124IMP DES PYRENEES4921119175900€1912€
2017-05-16781RTE DE BRAGOT51311300305000€2328€
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2019-12-1813RUE NOEL SERRANI51101032268900€2445€
2018-06-068RUE DES MOISSONS41011017297250€2943€
2019-09-23801RTE DE BRAGOT5133725150000€1128€
2018-11-302IMP DES EGLANTIERS698838236240€2411€
2020-05-2031CHE MARIAL51571653412190€2625€
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2017-07-1340CHE MARIAL495813257500€2711€
2019-10-2220RUE NOEL SERRANI4110700345970€3145€
2020-02-039RUE DES JONQUILLES5134923326245€2435€
2019-09-1373IMP DES TOURTERELLES61591200323000€2031€
2017-06-2717RUE NOEL SERRANI51391317375000€2698€
2019-07-25629RTE DE FONTENILLES4811281213000€2630€
2017-03-1015RUE DES ETEULES51251123385000€3080€