Estimation théorique
Fontaine le Bourg,76690 Fontaine le Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fontaine le Bourg,76690-Fontaine le Bourg indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 184 | LE HAMEL | 5 | 104 | 843 | 215000€ | 2067€ |
2020-08-20 | 5029 | LE CREUX | 7 | 157 | 268 | 185000€ | 1178€ |
2022-08-03 | 365 | LE TOUR DU CREUX | 5 | 150 | 778 | 373000€ | 2487€ |
2021-06-14 | 5036 | LE CREUX | 5 | 101 | 339 | 160000€ | 1584€ |
2020-09-17 | 772 | LE TOUR DU CREUX | 5 | 125 | 4659 | 161000€ | 1288€ |
2019-07-30 | 346 | RUE DU THIEULIN | 4 | 115 | 745 | 211530€ | 1839€ |
2021-07-16 | 609 | CHEM LES MAISONNETTES | 4 | 90 | 96 | 176000€ | 1956€ |
2023-03-15 | 105 | CHEM DES MAISONNETTES | 4 | 158 | 500 | 225000€ | 1424€ |
2022-04-25 | 5006 | LE ROMBOSC | 6 | 140 | 500 | 457000€ | 3264€ |
2021-07-06 | 1043 | LES MAISONNETTES | 2 | 61 | 300 | 120000€ | 1967€ |
2021-08-13 | 5006 | LE ROMBOSC | 4 | 183 | 3934 | 340000€ | 1858€ |
2022-09-30 | 341 | COTE DE LA JUSTICE | 5 | 149 | 550 | 300000€ | 2013€ |
2019-10-15 | 443 | COTE DE LA JUSTICE | 3 | 75 | 776 | 178500€ | 2380€ |
2022-08-22 | 7325 | COTE DE LA JUSTICE | 3 | 73 | 1011 | 260000€ | 3562€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DU VERDIER | 4 | 98 | 976 | 116000€ | 1184€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DU VERDIER | 4 | 98 | 976 | 277500€ | 2832€ |
2023-03-27 | 227 | RUE DOM DE LA PLAINE DES HAIES | 5 | 117 | 481 | 277400€ | 2371€ |
2021-11-29 | 5052 | COTE DE LA JUSTICE | 4 | 160 | 500 | 69000€ | 431€ |
2022-12-16 | 5082 | LA CAPLETTE | 7 | 120 | 1349 | 326400€ | 2720€ |
2022-01-20 | 384 | RTE DE TENDOS | 8 | 306 | 500 | 612000€ | 2000€ |
2023-01-26 | 5223 | LES TOURELLES | 8 | 239 | 792 | 625000€ | 2615€ |
2021-10-06 | 308 | RUE DES ECOLES | 2 | 65 | 390 | 70000€ | 1077€ |
2022-02-07 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2020-09-24 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2022-08-01 | 22 | RUE DU MOULIN DE LA NATION | 4 | 85 | 734 | 205000€ | 2412€ |
2023-06-26 | 204 | CHEM DES AUBEPINES | 5 | 107 | 741 | 66500€ | 621€ |
2022-07-13 | 196 | CHEM DES AUBEPINES | 5 | 95 | 200 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-03 | 5077 | CARREFOUR DU BOUT DE LA VI | 5 | 106 | 0 | 215000€ | 2028€ |
2021-07-05 | 54 | RTE DU BOLHARD | 4 | 84 | 849 | 211000€ | 2512€ |
2019-10-24 | 5099 | BOURG DE FONTAINE | 5 | 113 | 225 | 120000€ | 1062€ |
2019-11-15 | 5205 | BOURG DE FONTAINE | 4 | 89 | 456 | 80000€ | 899€ |
2019-12-06 | 5120 | BOURG DE FONTAINE | 4 | 90 | 388 | 95000€ | 1056€ |
2019-05-09 | 5203 | BOURG DE FONTAINE | 5 | 107 | 334 | 183000€ | 1710€ |
2022-12-13 | 18 | RTE DU CAILLY | 4 | 66 | 90 | 247000€ | 3742€ |
2020-02-06 | 266 | RUE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 4 | 85 | 315 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-23 | 5075 | CARREFOUR DU BOUT DE LA VI | 5 | 99 | 500 | 276500€ | 2793€ |
2021-01-08 | 5096 | BOURG DE FONTAINE | 3 | 62 | 310 | 103000€ | 1661€ |
2019-11-04 | 18 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 85 | 312 | 185600€ | 2184€ |
2021-04-30 | 1 | RUE RES LE COTEAU | 6 | 119 | 836 | 228500€ | 1920€ |
2021-06-30 | 1653 | RTE DU HAMEL | 4 | 141 | 2082 | 170000€ | 1206€ |
2023-05-05 | 220 | RUE STANISLAS HELIOT | 5 | 93 | 1149 | 168000€ | 1806€ |
2020-12-01 | 5195 | BOURG DE FONTAINE | 3 | 68 | 40 | 45000€ | 662€ |
2021-12-07 | 542 | RUE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 2 | 50 | 118 | 130000€ | 2600€ |
2022-03-09 | 536 | RUE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 4 | 95 | 230 | 135000€ | 1421€ |
2022-09-26 | 5127 | BOURG DE FONTAINE | 3 | 72 | 147 | 55000€ | 764€ |
2021-01-13 | 5160 | BOURG DE FONTAINE | 4 | 96 | 35 | 158000€ | 1646€ |
2019-12-16 | 15 | CHEM DES AUBEPINES | 2 | 63 | 667 | 115500€ | 1833€ |
2019-06-21 | 5132 | BOURG DE FONTAINE | 6 | 117 | 135 | 118350€ | 1012€ |
2020-10-19 | 5183 | LE NID DE PIE | 6 | 99 | 732 | 181000€ | 1828€ |
2019-06-14 | 24 | RUE RES LE COTEAU | 6 | 102 | 800 | 187510€ | 1838€ |
2021-08-03 | 71 | RUE DU MONT GRIMONT | 5 | 106 | 165 | 183000€ | 1726€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DU NID DE PIE | 6 | 135 | 191 | 286000€ | 2119€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DU NID DE PIE | 4 | 74 | 641 | 208000€ | 2811€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DU NID DE PIE | 7 | 120 | 922 | 202000€ | 1683€ |
2022-02-25 | 5183 | LE NID DE PIE | 5 | 99 | 823 | 177000€ | 1788€ |
2019-04-29 | 18 | RUE ABBE ANTHEAUME | 5 | 107 | 820 | 205250€ | 1918€ |
2023-03-15 | 110 | RUE GUSTAVE PAPILLON | 4 | 88 | 750 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-23 | 7302 | LE PETIT TENDOS | 6 | 110 | 817 | 197850€ | 1799€ |
2021-04-29 | 18 | RUE ANTOINE BOHIER | 3 | 69 | 747 | 150700€ | 2184€ |
2023-06-16 | 79 | RUE ABBE ANTHEAUME | 4 | 90 | 788 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-18 | 5231 | HAMEAU DU PETIT TENDOS | 3 | 41 | 146 | 100000€ | 2439€ |
2020-08-25 | 19 | RUE ANTOINE BOHIER | 6 | 113 | 775 | 260000€ | 2301€ |
2021-12-17 | 16 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 4 | 73 | 744 | 155000€ | 2123€ |
2020-01-31 | 15 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 6 | 99 | 998 | 95000€ | 960€ |
2023-04-24 | 12 | RUE DE LA FONTAINE NOURRICE | 5 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DU MONT GRIMONT | 4 | 109 | 629 | 222000€ | 2037€ |
2021-05-26 | 37 | RUE ALBERT PINCHON | 5 | 140 | 720 | 307990€ | 2200€ |
2021-07-02 | 73 | RUE ALBERT PINCHON | 5 | 128 | 717 | 330300€ | 2580€ |
2020-08-10 | 57 | RUE ALBERT PINCHON | 4 | 118 | 727 | 210000€ | 1780€ |
2020-09-03 | 15 | RUE DU CHAMPART | 5 | 129 | 715 | 285000€ | 2209€ |
2021-06-10 | 192 | IMP DU CHENE DES VALETTES | 5 | 116 | 323 | 224050€ | 1931€ |
2021-07-08 | 180 | IMP DU CHENE DES VALETTES | 4 | 93 | 214 | 175700€ | 1889€ |
2020-07-03 | 95 | CHE DU THIL | 5 | 131 | 1000 | 214960€ | 1641€ |
2020-05-11 | 339 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 5 | 125 | 1017 | 228000€ | 1824€ |
2020-03-02 | 0 | SEN DES FORRIERES | 4 | 70 | 10413 | 300000€ | 4286€ |
2021-11-12 | 5165 | LE MONT HONIET | 3 | 58 | 121 | 100000€ | 1724€ |
2020-06-15 | 55 | RUE RAYMOND GUILLOTIN | 5 | 104 | 845 | 90000€ | 865€ |
2022-07-13 | 146 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 6 | 150 | 1000 | 347500€ | 2317€ |
2021-02-19 | 5318 | LA COTE DES ESSARTS | 2 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2020-09-28 | 5118 | LA MALOUETTE | 5 | 96 | 326 | 172000€ | 1792€ |
2022-01-07 | 5116 | LA MALOUETTE | 3 | 76 | 1431 | 150000€ | 1974€ |
2021-04-23 | 5114 | LA MALOUETTE | 4 | 91 | 350 | 112400€ | 1235€ |
2023-05-11 | 69 | RUE DE LA FORGE | 6 | 130 | 500 | 281400€ | 2165€ |
2021-05-11 | 5205 | LE BOURGAIS | 5 | 119 | 768 | 269000€ | 2261€ |
2020-12-09 | 2067 | RTE DE TENDOS | 5 | 165 | 1160 | 308710€ | 1871€ |
2021-02-16 | 19 | RTE DE BOSC GUERARD | 4 | 60 | 425 | 133500€ | 2225€ |
2019-12-06 | 201 | CLOS SAINTE MADELEINE | 4 | 98 | 523 | 69600€ | 710€ |
2019-08-30 | 5101 | LE BOUT D AVAL | 4 | 130 | 1387 | 225000€ | 1731€ |
2020-12-07 | 48 | RUE DES CRESSONNIERES | 9 | 167 | 464 | 168000€ | 1006€ |
2022-05-30 | 2049 | RUE DU BOUT D'AVAL | 5 | 127 | 2710 | 365000€ | 2874€ |
2021-09-24 | 0 | LE GRAND TENDOS | 2 | 88 | 0 | 70000€ | 795€ |
2022-07-12 | 173 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 4000 | 349000€ | 3173€ |
2022-08-05 | 5276 | LE GRAND TENDOS | 6 | 99 | 200 | 190000€ | 1919€ |
2020-10-01 | 5217 | RATIEVILLE | 6 | 147 | 500 | 226000€ | 1537€ |
2019-06-25 | 146 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 615 | 121000€ | 1513€ |
2022-07-13 | 146 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 615 | 286000€ | 2860€ |
2019-04-25 | 2034 | RUE DU BOUT D AVAL | 4 | 103 | 1000 | 229050€ | 2224€ |
2023-03-20 | 83 | RUE DE LA HOUSSIETTE | 4 | 89 | 1077 | 189000€ | 2124€ |
2021-02-04 | 207 | RTE DE BOSC GUERARD | 3 | 144 | 102 | 245000€ | 1701€ |
2021-02-05 | 5213 | RATIEVILLE | 4 | 94 | 500 | 237490€ | 2526€ |
2020-10-05 | 7012 | PLAINE DU CHENE DES VALETT | 3 | 67 | 500 | 153000€ | 2284€ |
2020-11-25 | 1894 | RUE DU BOUT D'AVAL | 2 | 90 | 2074 | 311000€ | 3456€ |
2021-09-09 | 1814 | RUE DU BOUT D'AVAL | 4 | 99 | 473 | 215000€ | 2172€ |
2022-03-15 | 277 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 86 | 294 | 175000€ | 2035€ |
2023-06-16 | 1816 | RUE DU BOUT D'AVAL | 2 | 63 | 219 | 122000€ | 1937€ |
2022-07-29 | 5294 | LE GRAND TENDOS | 5 | 139 | 500 | 210000€ | 1511€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 330000€ | 2129€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 342000€ | 2206€ |
2020-08-28 | 316 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 92 | 143 | 130000€ | 1413€ |
2021-11-02 | 1820 | RUE DU BOUT D'AVAL | 3 | 149 | 500 | 352500€ | 2366€ |
2022-04-06 | 330 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 105 | 31 | 162000€ | 1543€ |
2020-09-21 | 1742 | RUE DU BOUT D'AVAL | 4 | 165 | 100 | 246000€ | 1491€ |
2020-08-27 | 212 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 101 | 1438 | 186000€ | 1842€ |
2020-07-03 | 1754 | RUE DU BOUT D AVAL | 5 | 105 | 70 | 275000€ | 2619€ |
2020-03-13 | 22 | RUE DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 95 | 370 | 212000€ | 2232€ |
2021-11-10 | 5284 | LE GRAND TENDOS | 2 | 36 | 75 | 72000€ | 2000€ |
2022-12-09 | 26 | LE BOUT DES RUES | 5 | 279 | 1595 | 557700€ | 1999€ |
2020-12-07 | 5029 | LE BOUT DES RUES | 4 | 94 | 555 | 120000€ | 1277€ |
2020-07-01 | 1750 | RUE DU BOUT D'AVAL | 7 | 184 | 3755 | 429000€ | 2332€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 133 | 1349 | 390000€ | 2932€ |
2020-11-30 | 5025 | LE BOUT DES RUES | 6 | 94 | 504 | 224000€ | 2383€ |
2021-09-17 | 433 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 115 | 1000 | 210000€ | 1826€ |
2019-09-06 | 371 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 5 | 91 | 2665 | 198890€ | 2186€ |
2020-05-12 | 413 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 6 | 168 | 0 | 232000€ | 1381€ |
2020-12-30 | 5035 | LE BOUT DES RUES | 4 | 205 | 3859 | 349000€ | 1702€ |
2023-01-16 | 7006 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 7 | 170 | 1035 | 326500€ | 1921€ |
2021-04-28 | 5021 | LE VILLAGE SUD | 8 | 161 | 178 | 427100€ | 2653€ |
2020-12-16 | 0 | LE VILLAGE SUD | 5 | 94 | 737 | 210000€ | 2234€ |
2019-09-06 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 108 | 500 | 228000€ | 2111€ |
2019-07-04 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 98 | 646 | 206000€ | 2102€ |
2021-07-23 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 2 | 71 | 629 | 81764.4€ | 1152€ |
2019-09-23 | 5020 | LE VILLAGE SUD | 5 | 79 | 312 | 162000€ | 2051€ |
2022-10-25 | 5037 | LE VILLAGE SUD | 4 | 104 | 100 | 310200€ | 2983€ |
2020-12-23 | 434 | RTE DE CLERES | 3 | 141 | 169 | 240000€ | 1702€ |
2019-07-26 | 5053 | LE CAPENDU | 3 | 60 | 1000 | 71499€ | 1192€ |
2020-02-06 | 600 | RTE DE CLERES | 5 | 95 | 404 | 163000€ | 1716€ |
2022-05-20 | 24 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 85 | 446 | 191000€ | 2247€ |
2019-04-24 | 29 | RTE DE CLERES | 3 | 100 | 54 | 202500€ | 2025€ |
2021-06-18 | 800 | PIMONT | 5 | 250 | 297 | 190000€ | 760€ |
2020-03-13 | 539 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 127 | 3483 | 156000€ | 1228€ |
2020-10-23 | 6 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 101 | 870 | 188000€ | 1861€ |
2021-05-06 | 5048 | LE CAPENDU | 3 | 83 | 75 | 136000€ | 1639€ |
2019-12-27 | 23 | RTE DE CLERES | 3 | 48 | 109 | 165000€ | 3438€ |
2021-09-15 | 5047 | LE CAPENDU | 5 | 112 | 2564 | 195450€ | 1745€ |
2022-07-18 | 5047 | LE CAPENDU | 5 | 112 | 115 | 205600€ | 1836€ |
2020-10-05 | 9 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 3 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2022-11-10 | 5044 | LE VILLAGE SUD | 6 | 90 | 750 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-30 | 14 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 110 | 842 | 252000€ | 2291€ |
2019-10-29 | 12 | RTE DE CLERES | 5 | 180 | 0 | 555000€ | 3083€ |
2019-11-13 | 10 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 125 | 998 | 30000€ | 240€ |