Valeur immobilière la maison de 100m2 Fontjoncouse à Fontjoncouse

Estimation théorique

Fontjoncouse,11360 Fontjoncouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fontjoncouse,11360-Fontjoncouse indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albas (11006), comprenant 80 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-074MONTPLAISIR51261037213500€1694€
2021-08-117CHE DE PLAISANCE4971000327485€3376€
2021-10-060RIPAUD6204145273500€1341€
2022-12-143AV DU RIPAUD364108866500€1039€
2019-09-025081LE VILLAGE381570160000€1975€
2020-04-2415RUE DE LA VIGNOLLE3951558180000€1895€
2020-01-101CHE DU POURTEL41101075211200€1920€
2021-07-091CHE DU POURTEL41101075252700€2297€
2022-03-028AV SAINT - VICTOR51662000252000€1518€
2022-04-122CHE DE LA PLANELLE3113176390000€3451€
2020-12-071RUE DE LA FORGE478177107000€1372€
2022-10-071RUE DE LA FORGE478177163000€2090€
2021-03-052RUE DES LILAS61381413310000€2246€
2022-03-2219AV SAINT - VICTOR8226642396645€1755€
2022-08-031RUE DU CERS2303573500€2450€
2021-12-281RUE DES ORFEVRES48910579000€888€
2020-09-282RUE DE LA SOURCE31006049000€490€
2021-09-095RUE DE LA SOURCE2603364800€1080€
2023-02-285RUE DE LA SOURCE2603368600€1143€
2021-04-295RUE DU CHATEAU5112330195900€1749€
2019-06-058RUE DU MARCHE515011970000€467€
2021-12-294RUE DES GARRIGUES357680135000€2368€
2020-03-275RUE DES GARRIGUES41142566125000€1096€
2019-10-035234LA CAUNE1572435175000€3070€
2020-10-130IMP DES CYSTES31081000270300€2503€
2021-01-199859IMP DU ROC BLANC51321400358070€2713€
2021-07-099IMP DU ROC BLANC51541583458000€2974€
2019-05-240LES CLAUSES51293169300100€2326€
2020-01-211LES CLAUSES6325744200000€615€
2020-11-107CHE PECH DE LA GARRIGUE41152000225000€1957€
2021-10-12715RTE DE LA MER4971305206600€2130€
2021-06-115000COSTO DE GUILLO2902160260000€2889€
2021-02-1518PRADINES LE HAUT9217479335000€1544€
2021-06-235362RUE DES GENETS51231000247000€2008€
2022-09-02395RUE DE LA COMBE61693357569020€3367€
2023-01-268RUE PECH DE GAUBERT1110420309000€2809€
2021-07-07129RUE DE LA COMBE5150580239400€1596€
2021-01-28127RUE DE LA COMBE51101188209610€1906€
2020-01-2219RUE DE LA COMBE51321500307000€2326€