Valeur immobilière la maison de 100m2 Francourville à Francourville

Estimation théorique

Francourville,28700 Francourville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Francourville,28700-Francourville indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0316RUE DES CHAMPS D OR4120500245000€2042€
2022-06-305RUE DES CHAMPS D OR5120472252000€2100€
2022-08-043RUE DES CHAMPS D OR5120379269500€2246€
2022-04-2234RUE DE LA FORGE487500208090€2392€
2020-06-1112RUE DE BOINVILLE361520130000€2131€
2021-03-1324RUE DE LA FORGE484491182841€2177€
2019-08-128COUR AUX JUIFS264360137000€2141€
2023-05-2510VC AUX JUIFS587518175000€2011€
2020-12-214RUE DE BOINVILLE4102415142850€1400€
2019-11-296COUR AUX JUIFS4124408218000€1758€
2023-05-260VC AUX JUIFS4120354240000€2000€
2021-09-091VC AUX JUIFS614735489000€605€
2022-10-254VC AUX JUIFS4941019171000€1819€
2020-04-2420RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD5118576173300€1469€
2021-10-013RUE DE LA POSTE462280110000€1774€
2020-05-151RUE DE LA POSTE494238165000€1755€
2023-02-014RUE DE LA POSTE254274160000€2963€
2021-12-166RUE DE LA POSTE2658637000€569€
2022-02-259RUE DE LA CHAUMIERE265563230000€3538€
2022-08-3013RUE DE LA CHAUMIERE3801000185000€2313€
2021-11-2519RUE DE LA CHAUMIERE360416128000€2133€
2020-01-153RUE DE LA MAIRIE369510130000€1884€
2020-02-1313RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD610462183285€801€
2022-07-2919RUE DE LA FOSSE A L EAU489452210000€2360€
2022-09-1212RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD375831197000€2627€
2021-08-2613RUE DE LA FOSSE A L EAU590602219700€2441€
2022-01-1412RUE DU STADE387270275000€3161€
2021-12-2027RUE DE LA CHAUMIERE484599235000€2798€
2020-12-1417RUE DE LA POSTE384235140000€1667€
2019-08-056RUE DU VERGER475281172660€2302€
2023-01-132RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD6136863212500€1563€
2020-12-099RUE DE LA FOSSE A L EAU7150614259300€1729€
2020-09-1530RUE DE LA CHAUMIERE374692163000€2203€
2020-12-123RUE DU VERGER475255182000€2427€
2019-10-117RUE DU SOUVENIR242376151500€3607€
2020-07-175RUE DU VERGER481266174500€2154€
2022-05-237RUE DU VERGER477269176700€2295€
2022-06-2214RUE DE L EGLISE7171830379650€2220€
2020-04-232RUE DU REFUGE4104732144470€1389€
2022-10-212RUE DU REFUGE4104732202000€1942€
2022-12-199RUE DU VERGER5127473255000€2008€
2022-09-2816RUE DE L EGLISE4110225242000€2200€
2022-12-1419RUE DE L EGLISE46377176514€2802€
2021-12-213RUE NEUVE482700188000€2293€
2019-06-212RUE NEUVE493836175000€1882€
2020-06-103LA FOSSE A L EAU4141643235000€1667€
2022-01-146RUE DE BEVILLE5114191253000€2219€
2020-02-2916RUE DE BEVILLE588384143580€1632€
2023-04-1311RUE DE BEVILLE5156645200000€1282€
2020-06-138RUE CERCOTTES491557173020€1901€
2020-08-315RUE CERCOTTES370426200000€2857€
2022-10-2026RUE DE BEVILLE7133229134120€1008€
2022-05-3130RUE DE BEVILLE8160624178000€1113€
2021-05-1925RUE DE BEVILLE28026061000€763€
2021-07-152RUE DE CROSSAY5115619212000€1843€
2020-09-242RUE DE CROSSAY5120448210000€1750€
2022-02-072RUE DE CROSSAY4149711305700€2052€
2021-06-044RUE DE CROSSAY4144870318000€2208€
2021-07-206RUE DE CROSSAY262188150000€2419€
2020-10-098RUE DES ORMES61110160700€1448€
2022-11-149RUE DE CROSSAY482959176730€2155€
2022-03-025RUE DES PETITS BOIS473655110000€1507€
2022-09-178RUE DES PETITS BOIS14821350000€1042€
2020-11-192PL DE LA RECONNAISSANCE6130635146000€1123€
2019-10-121PL DE LA RECONNAISSANCE14017275000€1875€
2020-10-1527RUE DE CROSSAY468312151000€2221€
2023-06-1629RUE DE CROSSAY599370217000€2192€
2022-02-231RUE SAINT-MATHURIN468745232000€3412€
2023-05-233RUE DE LA CHAPELLE4941162202000€2149€
2019-11-2835RUE EUGENE CELLOT2455550000€1111€
2021-06-224RUE SAINT MATHURIN4122500270000€2213€
2022-03-216RUE SAINT MATHURIN23050350000€1667€
2020-05-2928RUE EUGENE CELLOT48037775000€938€
2022-01-242RUE DE L ETANG273900256000€3507€
2020-10-221RUE DE L ETANG352399234000€4500€
2019-09-2410RUE SAINT MATHURIN159656131000€2220€
2021-09-2321RUE EUGENE CELLOT6160677138000€863€
2021-09-1020RUE EUGENE CELLOT368778113000€1662€
2020-05-2819RUE EUGENE CELLOT359149689000€1508€
2019-12-047RUE EUGENE CELLOT6132530110000€833€
2021-11-173RUE EUGENE CELLOT5130949239500€1842€
2021-07-082RUE DE PRUNAIVILLE48880771750€815€
2022-07-115RUE DE PRUNAIVILLE6107985203370€1901€
2021-09-2346RUE DE CHARTRES6105484202700€1930€
2022-06-1639RUE DE CHARTRES4941120159000€1691€
2022-12-1637RUE DE CHARTRES4101453100000€990€
2020-09-2425RUE DE CHARTRES25326070000€1321€
2021-10-1113RUE DE CHARTRES5118337183000€1551€
2021-12-098RUE DE CHARTRES6240401208000€867€
2022-01-0714RUE DU BOURG4155858263000€1697€
2020-09-0526RUE DE BEVILLE358117133000€2293€
2023-01-103RUE DU COLOMBIER496974247000€2573€
2022-09-0912RUE DU BOURG7171937160000€936€
2019-05-245RTE D ANGERVILLE357612127000€2228€
2022-12-0222RUE DE BEVILLE380329105000€1313€
2021-10-147RTE D ANGERVILLE34770898000€2085€
2020-10-314RUE DE CHARTRES6160755239000€1494€
2021-05-0721RUE DU BOURG469964155000€2246€
2021-12-105RUE DE VENDOME48095480000€1000€
2021-12-0616RUE DE BEVILLE7131522254040€1939€
2019-12-0717RUE DU BOURG5110650203320€1848€
2022-06-3016RUE DE BEVILLE24730630000€638€
2022-11-231RUE DE SANTEUIL387152146000€1678€
2021-05-062RUE DE BEVILLE23684139900€3886€
2021-04-162RUE DE PARIS584447188163€2240€
2020-11-134RUE DE PARIS581238194000€2395€
2023-05-173RLE DU CHEMIN FERRE4139618277000€1993€
2019-05-152RUE DU BOURG5121292104000€860€
2020-08-1350LE CHEMIN DE FRANCOURVILLE82881487450800€1565€
2020-11-261RLE DU CHEMIN FERRE126394108000€4154€
2021-10-192RUE DU CHATEAU D'EAU3100731219800€2198€
2020-03-042RUE DU MOULIN485993130000€1529€
2021-09-2111RUE DE LA MAIRIE3104956154000€1481€
2020-10-131RUE DU MOULIN268612113000€1662€
2021-03-3012RUE DE LA CHAPELLE4134601240000€1791€
2020-04-2313RUE DE LA CHAPELLE378594154400€1979€
2020-05-1414RUE DE LA MAIRIE483377169000€2036€
2020-11-1410RUE DE LA MAIRIE491242173831€1910€
2021-12-176RUE DE LA MAIRIE3751022140000€1867€
2022-01-274RUE DU MOULIN248776299700€6244€
2021-07-0813GRANDE RUE9199412335900€1688€
2019-07-0980RUE PASTEUR62092102306000€1464€
2021-02-056GRANDE RUE6175263149550€855€
2022-10-078GRANDE RUE3108711189000€1750€
2019-08-2610GRANDE RUE61141174189567€1663€
2020-03-174RUE DES MOULINS480442167100€2089€
2023-05-162RUE DES MOULINS4158376180000€1139€
2023-05-3074RUE PASTEUR7121705302300€2498€
2020-06-0912RUE DE BARBAINVILLE6106800168150€1586€
2022-11-0723GRANDE RUE593800200000€2151€
2019-06-285RUE DE BARBAINVILLE4127500175000€1378€
2021-09-183PL SAINT JEAN390693218500€2428€
2020-09-2468RUE PASTEUR41151319287000€2496€
2022-08-043PL SAINT JEAN6157702258370€1646€
2022-10-043PL SAINT JEAN51461023330000€2260€
2022-04-201RUE DU CHEMIN DOUX489828128950€1449€
2021-08-249RUE DE LA FONTAINE5126730220000€1746€
2020-12-0819RUE DE LA FONTAINE4730168400€2307€
2020-09-1911RUE DE BARBAINVILLE46541430000€462€
2022-06-296RUE DE VIGNURE7154115531500€205€
2021-12-077RUE D AUNEAU23428853000€1559€
2020-04-3052RUE PASTEUR719554345000€1769€
2021-02-253RUE D AUNEAU24212543500€1036€
2021-06-2484RUE GRANDE RUE355127992000€1673€
2019-10-255RUE DU GRAND MOULIN472700198500€2757€
2020-09-3010RUE DE L'EUROPE591516213000€2341€
2021-11-066RUE DU MOULIN DE PIERRE481598170000€2099€
2019-10-058RUE DU MOULIN DE PIERRE598572216000€2204€
2019-10-1135RUE DU SENATEUR J. GAUTRON594522225000€2394€
2021-02-0931RUE DU SENATEUR J. GAUTRON487526215000€2471€