Estimation théorique
Fresné la Mère,14700 Fresné la Mère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fresné la Mère,14700-Fresné la Mère indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-16 | 15 | RTE DE TRUN | 8 | 160 | 499 | 55000€ | 344€ |
2020-01-14 | 11 | ALL DES LILAS | 4 | 85 | 741 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-04 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 138000€ | 1438€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE L'AUBIER | 4 | 140 | 67 | 97000€ | 693€ |
2022-09-01 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2021-07-02 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 500 | 67500€ | 703€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 135000€ | 1406€ |
2019-06-21 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 115 | 692 | 180000€ | 1565€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 72 | 190 | 126350€ | 1755€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 86 | 845 | 131000€ | 1523€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 102 | 267 | 122000€ | 1196€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DU POMMERET | 4 | 89 | 691 | 180000€ | 2022€ |
2019-06-28 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 420 | 111700€ | 798€ |
2020-06-17 | 30 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 120 | 395 | 90000€ | 750€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 66 | 98800€ | 1594€ |
2021-08-23 | 1 | RTE DU BRETET | 5 | 137 | 2400 | 250000€ | 1825€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 53 | 90 | 110000€ | 2075€ |
2021-09-25 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 184 | 165000€ | 1571€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU BLANCHARD | 6 | 128 | 188 | 173500€ | 1355€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 101 | 440 | 170000€ | 1683€ |
2019-06-25 | 56 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 127 | 1076 | 210000€ | 1654€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU BLANCHARD | 4 | 75 | 1031 | 159800€ | 2131€ |
2021-09-01 | 1 | RTE DE TRUN | 7 | 118 | 269 | 255000€ | 2161€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 700 | 252065€ | 1910€ |
2020-10-13 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 233200€ | 1388€ |
2021-07-23 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 247000€ | 1470€ |
2019-10-12 | 5049 | LE LOGIS | 3 | 92 | 509 | 90000€ | 978€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 105 | 1200 | 237000€ | 2257€ |
2020-01-30 | 5 | CHE DU VAL | 2 | 80 | 753 | 184990€ | 2312€ |
2021-11-16 | 5102 | LES MONCEAUX | 4 | 92 | 3984 | 130000€ | 1413€ |
2020-06-05 | 13 | LE PONT | 2 | 42 | 109 | 66000€ | 1571€ |
2021-04-22 | 5088 | LES MONCEAUX | 4 | 73 | 1005 | 75000€ | 1027€ |
2022-10-10 | 1 | LE PONT | 3 | 100 | 283 | 86000€ | 860€ |
2021-09-17 | 13 | RTE DE LA HOGUETTE | 5 | 207 | 258 | 367500€ | 1775€ |
2022-03-30 | 5025 | LES MONCEAUX | 2 | 80 | 277 | 75000€ | 938€ |
2022-01-14 | 5045 | L EGLISE | 8 | 300 | 2719 | 410000€ | 1367€ |
2022-11-04 | 23 | RTE DE LA HOGUETTE | 4 | 90 | 1069 | 50000€ | 556€ |
2022-04-15 | 21 | RTE DE LA HOGUETTE | 3 | 68 | 880 | 95000€ | 1397€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE LA GALERIE | 7 | 224 | 1510 | 390000€ | 1741€ |
2021-05-14 | 18 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 149 | 1582 | 269800€ | 1811€ |
2021-10-01 | 20 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 146 | 2815 | 236000€ | 1616€ |
2019-12-21 | 5022 | LES MONCEAUX | 5 | 114 | 665 | 135000€ | 1184€ |
2021-12-20 | 16 | RTE DE FALAISE | 3 | 72 | 202 | 85000€ | 1181€ |
2022-03-26 | 5019 | LES MONCEAUX | 4 | 123 | 486 | 160675€ | 1306€ |
2021-09-10 | 21 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 3 | 66 | 138 | 106800€ | 1618€ |
2019-06-28 | 8 | CHE DE VESQUEVILLE | 2 | 42 | 300 | 110000€ | 2619€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 92 | 87 | 126500€ | 1375€ |
2019-05-03 | 28 | RTE DE FALAISE | 5 | 110 | 1000 | 125000€ | 1136€ |
2020-08-05 | 5077 | LE CHEVAL DE PIERRE | 4 | 110 | 323 | 118000€ | 1073€ |
2021-03-16 | 15 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 5 | 96 | 706 | 142250€ | 1482€ |
2022-06-17 | 17 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 4 | 80 | 80 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-30 | 5107 | LA PIERRE | 5 | 123 | 600 | 208700€ | 1697€ |
2021-12-10 | 5064 | LE HAUT DU CHEMIN | 4 | 81 | 215 | 180000€ | 2222€ |
2021-12-17 | 5081 | LE SAUSSAYE | 7 | 163 | 500 | 206000€ | 1264€ |
2021-11-19 | 1 | IMP LE CAMP | 4 | 76 | 1065 | 162500€ | 2138€ |
2021-11-30 | 5065 | LE SAUSSAYE | 3 | 96 | 428 | 100000€ | 1042€ |
2021-04-30 | 5108 | LE SAUSSAYE | 3 | 80 | 917 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 1 | 37 | 345 | 111000€ | 3000€ |
2020-05-23 | 5004 | NERS | 4 | 135 | 452 | 96203€ | 713€ |
2021-10-19 | 1 | COURSELLE | 3 | 156 | 1762 | 120000€ | 769€ |
2019-08-28 | 9 | RTE DE VIGNATS | 4 | 82 | 1082 | 147000€ | 1793€ |
2022-06-10 | 30 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 6 | 230 | 1711 | 520000€ | 2261€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 688 | 233000€ | 3192€ |
2021-05-31 | 8 | RTE DE VIGNATS | 5 | 134 | 1500 | 219000€ | 1634€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU PONT SAINTE CATHERINE | 2 | 82 | 9000 | 67500€ | 823€ |
2019-12-18 | 5043 | LE CLOS CHAPRON | 7 | 280 | 1340 | 152000€ | 543€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 1000 | 230000€ | 2738€ |
2020-12-10 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 541 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-30 | 21 | RUE DE LA BONNE EAU | 4 | 85 | 855 | 145000€ | 1706€ |
2019-10-23 | 3 | RLE DES CINQ CHEMINEES | 4 | 64 | 254 | 120000€ | 1875€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DE LA BONNE EAU | 6 | 125 | 772 | 170820€ | 1367€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE LA BONNE EAU | 5 | 75 | 928 | 165000€ | 2200€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 120 | 350 | 150000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DE LA BONNE EAU | 6 | 148 | 740 | 270000€ | 1824€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DE LA BONNE EAU | 5 | 108 | 773 | 175000€ | 1620€ |
2021-12-21 | 4 | PL ST BARTHELEMY | 4 | 94 | 1047 | 205000€ | 2181€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DE LA BONNE EAU | 4 | 85 | 805 | 169000€ | 1988€ |
2021-10-14 | 5029 | LES VENELLES | 4 | 96 | 1111 | 115000€ | 1198€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 68 | 1841 | 130000€ | 1912€ |
2020-06-04 | 14 | RUE DU TROCHET | 4 | 127 | 1612 | 360000€ | 2835€ |
2020-07-16 | 5024 | LA RUE D AVES | 2 | 47 | 336 | 33000€ | 702€ |
2019-06-12 | 9004 | VC LE GUE PIERREUX | 4 | 65 | 65 | 79500€ | 1223€ |
2022-09-26 | 3 | CHE DES BLANCHARDS | 3 | 90 | 397 | 85000€ | 944€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 228 | 962 | 150000€ | 658€ |
2019-12-21 | 29 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 40 | 208 | 108900€ | 2723€ |
2022-07-12 | 8 | IMP DU GUE | 5 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2020-08-07 | 1 | RLE GEORGES MARCHAIS | 4 | 64 | 225 | 83600€ | 1306€ |
2022-12-01 | 35 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 132 | 377 | 170000€ | 1288€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 141 | 98 | 95000€ | 674€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 141 | 98 | 271140€ | 1923€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU TROCHET | 7 | 95 | 548 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-17 | 3 | RTE DE FALAISE | 7 | 207 | 633 | 197390€ | 954€ |
2021-04-13 | 36 | RTE DE FALAISE | 3 | 108 | 730 | 105000€ | 972€ |
2020-09-10 | 5 | IMP ANDRE RABET | 6 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DE FALAISE | 3 | 60 | 221 | 217000€ | 3617€ |
2022-07-01 | 9 | IMP ANDRE RABET | 4 | 80 | 500 | 176200€ | 2203€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 440 | 110000€ | 1222€ |
2021-08-04 | 5031 | LE COURSEULLE | 8 | 247 | 426 | 102000€ | 413€ |
2020-01-16 | 3 | RUE ORMES | 3 | 74 | 788 | 135000€ | 1824€ |
2019-10-18 | 4 | RTE DE CANTECOTE | 4 | 130 | 66 | 170050€ | 1308€ |
2022-12-08 | 2 | RTE DE CANTECOTE | 0 | 30 | 60 | 120000€ | 4000€ |
2020-05-15 | 5035 | LE COURSEULLE | 3 | 77 | 528 | 110000€ | 1429€ |
2020-07-03 | 5075 | LE BOURG | 4 | 160 | 601 | 207000€ | 1294€ |
2021-02-05 | 5036 | LE BOURG | 3 | 95 | 1097 | 279900€ | 2946€ |
2020-07-24 | 10 | PL DE L'EGLISE | 5 | 142 | 537 | 210000€ | 1479€ |
2020-05-16 | 5019 | LE BOURG | 6 | 180 | 830 | 218300€ | 1213€ |
2019-09-16 | 15 | RTE DE LIVAROT | 5 | 83 | 569 | 120000€ | 1446€ |
2021-12-22 | 9002 | VC LE GUE PIERREUX | 5 | 100 | 3446 | 207000€ | 2070€ |
2019-06-12 | 29 | RTE DE LIVAROT | 4 | 135 | 140 | 131500€ | 974€ |
2022-07-29 | 28 | RTE DE LIVAROT | 5 | 95 | 1983 | 180000€ | 1895€ |
2021-12-14 | 5039 | LE BOURG | 5 | 138 | 764 | 294990€ | 2138€ |
2021-07-07 | 5015 | LE BOURG | 5 | 80 | 686 | 103500€ | 1294€ |
2019-05-25 | 12 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 945 | 123000€ | 1088€ |
2019-11-08 | 18 | LOT LES TERRES NOIRES | 5 | 94 | 590 | 135000€ | 1436€ |
2021-02-05 | 10 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 947 | 140000€ | 1239€ |
2020-05-20 | 1 | CHE SAINTE ANNE | 7 | 145 | 1000 | 211990€ | 1462€ |
2022-10-20 | 5060 | LE BOURG NORD | 6 | 155 | 950 | 224000€ | 1445€ |
2019-06-20 | 5049 | LIEU BAUCHE | 5 | 169 | 486 | 110000€ | 651€ |
2022-03-11 | 5061 | LE BOURG SUD | 4 | 102 | 1349 | 63100€ | 619€ |
2022-09-30 | 5054 | LE CLOS FONTAINE | 3 | 70 | 680 | 105800€ | 1511€ |
2020-11-13 | 2 | LE MESNIL SOLEIL | 8 | 220 | 439 | 220000€ | 1000€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 158 | 2140 | 190000€ | 1203€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE LA GRONDE | 5 | 150 | 404 | 63215€ | 421€ |
2020-09-01 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 96000€ | 1524€ |
2022-06-17 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 130200€ | 2067€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 72 | 696 | 40000€ | 556€ |
2019-11-30 | 6 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 101 | 600 | 225000€ | 2228€ |
2021-12-31 | 7 | IMP DU BOUT AUX MERCIERS | 3 | 79 | 510 | 123000€ | 1557€ |
2020-09-12 | 30 | RUE DES CHAMPS SAINT GEORGES | 4 | 77 | 639 | 168000€ | 2182€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DES ARRACHES | 2 | 37 | 397 | 55000€ | 1486€ |
2021-04-29 | 4 | IMP DE LA COUR D AUNOU | 2 | 42 | 256 | 58000€ | 1381€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DE BEAUMAIS | 5 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-26 | 5 | CITE DU PILIER VERT | 4 | 70 | 575 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-05 | 5080 | LE BAS DE LA VALLEE | 4 | 100 | 735 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-10 | 1 | IMP DE LA COUR D AUNOU | 5 | 114 | 312 | 140000€ | 1228€ |
2021-06-22 | 5103 | LE JARDIN D AUNOU | 6 | 94 | 450 | 157900€ | 1680€ |
2021-04-17 | 4 | RUE DE LA COLOMBELLE | 3 | 55 | 626 | 48500€ | 882€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DE LA COLOMBELLE | 3 | 55 | 626 | 90000€ | 1636€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DU MARAIS | 2 | 50 | 542 | 210000€ | 4200€ |
2022-08-24 | 3 | CHE DE VILLY | 5 | 130 | 935 | 280000€ | 2154€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE PLANY | 4 | 107 | 501 | 210000€ | 1963€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DES ARRACHES | 5 | 168 | 2000 | 233000€ | 1387€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA PICARDERIE | 3 | 69 | 414 | 167000€ | 2420€ |
2020-11-25 | 35 | RUE DE L EPEE ROYALE | 4 | 65 | 516 | 132000€ | 2031€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU MESNIL | 5 | 145 | 1500 | 205000€ | 1414€ |
2019-08-20 | 9001 | RTE DE TRUN | 4 | 54 | 154 | 200000€ | 3704€ |
2022-02-19 | 16 | RTE DE TRUN | 3 | 49 | 43 | 75000€ | 1531€ |
2020-02-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 585 | 90000€ | 692€ |
2019-04-27 | 5051 | RUE DU MOULIN | 4 | 135 | 835 | 156000€ | 1156€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES MONTGOMMERY | 5 | 152 | 375 | 148000€ | 974€ |