Estimation théorique
Fuissé,71960 Fuissé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fuissé,71960-Fuissé indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-14 | 7 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 115 | 718 | 400000€ | 3478€ |
2022-10-28 | 5 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 104 | 719 | 355000€ | 3413€ |
2021-11-26 | 300 | RUE VERS DIOUX | 3 | 54 | 170 | 90000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 46 | PL SAINT GERMAIN | 3 | 120 | 138 | 220000€ | 1833€ |
2022-02-28 | 166 | RUE EN COLLONGE | 6 | 179 | 1500 | 420000€ | 2346€ |
2020-07-28 | 211 | RUE VERS DIOUX | 3 | 66 | 768 | 100000€ | 1515€ |
2021-07-30 | 31 | RUE ADRIEN ARCELIN | 4 | 119 | 921 | 267650€ | 2249€ |
2022-04-08 | 85 | CHE DES VERNAY | 5 | 98 | 1251 | 325000€ | 3316€ |
2020-07-09 | 200 | RUE DU PLAN | 4 | 95 | 1185 | 178160€ | 1875€ |
2022-04-11 | 25 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 140 | 395 | 287000€ | 2050€ |
2019-05-07 | 5031 | CHATEAU DE VINZELLES | 2 | 80 | 0 | 155000€ | 1938€ |
2020-07-18 | 283 | RTE DES VESSATS | 6 | 248 | 586 | 94250€ | 380€ |
2021-05-25 | 1146 | CHEM DES BOUTATS | 4 | 80 | 311 | 157800€ | 1973€ |
2021-01-12 | 5176 | BOIS DE FEE | 2 | 40 | 45 | 41000€ | 1025€ |
2020-07-24 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 95000€ | 679€ |
2020-10-23 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 132000€ | 943€ |
2020-09-22 | 24 | CHEM ST FIACRE | 3 | 68 | 177 | 97000€ | 1426€ |
2022-05-16 | 5046 | VINZELLES | 4 | 87 | 735 | 269000€ | 3092€ |
2019-07-26 | 5253 | LE BOUTEAU | 5 | 151 | 0 | 347000€ | 2298€ |
2021-06-04 | 5056 | VINZELLES | 3 | 81 | 167 | 70000€ | 864€ |
2022-06-30 | 141 | GRAND'RUE | 4 | 116 | 720 | 345000€ | 2974€ |
2020-02-25 | 5144 | LA MAISON | 2 | 72 | 505 | 295000€ | 4097€ |
2022-04-14 | 288 | RTE DE VINZELLES | 5 | 126 | 852 | 275250€ | 2185€ |
2021-12-22 | 348 | RTE DES CORNILLAUX | 6 | 176 | 362 | 395630€ | 2248€ |
2022-12-19 | 0 | LES CORNILLAUX | 5 | 120 | 96 | 210000€ | 1750€ |
2020-05-27 | 5006 | AU BOURG | 3 | 70 | 148 | 176000€ | 2514€ |
2022-07-09 | 270 | RTE DE VINZELLES | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2020-04-27 | 1333 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 113 | 1158 | 315600€ | 2793€ |
2021-05-27 | 40 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 236 | 295000€ | 1844€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DU CHATEAU | 4 | 132 | 758 | 430000€ | 3258€ |
2020-03-07 | 16 | IMP DE LA CURE | 5 | 127 | 580 | 321100€ | 2528€ |
2019-12-20 | 126 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 85 | 325 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-27 | 22 | CHE DU CREUX DU VIC | 4 | 73 | 410 | 140000€ | 1918€ |
2021-07-06 | 186 | CHEM DE LA RONZIONE | 6 | 126 | 740 | 215000€ | 1706€ |
2022-09-15 | 5273 | LES QUARTS | 4 | 145 | 0 | 419000€ | 2890€ |
2021-06-28 | 174 | RUE DES SOURCES | 5 | 117 | 600 | 242250€ | 2071€ |
2019-08-23 | 5087 | CLOS BONIN | 4 | 90 | 535 | 302100€ | 3357€ |
2022-05-31 | 98 | CHEM DE LA VALLEE | 4 | 73 | 1257 | 25860€ | 354€ |
2020-10-22 | 211 | RUE DE LA PLANCHETTE | 5 | 116 | 415 | 173800€ | 1498€ |
2021-06-14 | 85 | RUE DES MONNETS | 4 | 110 | 240 | 177500€ | 1614€ |
2020-10-20 | 5134 | MAISON DU VILLARD | 4 | 116 | 0 | 210000€ | 1810€ |
2022-04-21 | 5172 | CHE DES CONCIZES | 6 | 122 | 978 | 228500€ | 1873€ |
2022-01-21 | 5071 | CHAINTRE | 6 | 120 | 356 | 179000€ | 1492€ |
2021-07-30 | 147 | RUE DES MONNETS | 3 | 91 | 110 | 214000€ | 2352€ |
2019-07-04 | 5188 | IMP DU TONNELIER | 2 | 68 | 366 | 375000€ | 5515€ |
2020-01-20 | 5007 | CHAINTRE | 4 | 142 | 159 | 140000€ | 986€ |
2020-01-22 | 5097 | AUX CLOSAILLES | 3 | 68 | 915 | 177000€ | 2603€ |
2021-11-30 | 5002 | CHAINTRE | 4 | 105 | 363 | 230000€ | 2190€ |
2019-12-18 | 27 | RUE DU PARADIS | 6 | 185 | 1093 | 392000€ | 2119€ |
2020-11-09 | 484 | GRAND'RUE | 5 | 136 | 476 | 216000€ | 1588€ |
2021-05-22 | 5086 | CLOS BONIN | 3 | 68 | 500 | 195750€ | 2879€ |
2020-10-16 | 29 | IMP DES ROCHETTES | 9 | 170 | 1026 | 351670€ | 2069€ |
2021-07-15 | 131 | RUE DES MANQUANTS | 4 | 100 | 1336 | 251350€ | 2514€ |
2022-10-28 | 15 | IMP DES ROCHETTES | 5 | 131 | 999 | 435420€ | 3324€ |
2019-11-29 | 23 | RUE DU PARADIS | 4 | 131 | 140 | 320000€ | 2443€ |
2022-08-05 | 122 | CHE DES ROCHETTES | 5 | 123 | 1020 | 449500€ | 3654€ |
2020-01-29 | 483 | CHEM DE LA CROIX | 6 | 155 | 877 | 170000€ | 1097€ |
2022-02-28 | 49 | IMP DES REINES | 4 | 158 | 413 | 359710€ | 2277€ |
2020-05-15 | 5085 | LES PASQUIERS | 6 | 105 | 490 | 213650€ | 2035€ |
2020-11-06 | 5066 | LES MORANDES | 2 | 69 | 1000 | 209610€ | 3038€ |
2022-02-04 | 662 | GRAND'RUE | 5 | 122 | 1000 | 450000€ | 3689€ |
2022-09-09 | 36 | IMP DES PASQUIERS | 5 | 125 | 587 | 303450€ | 2428€ |
2020-11-19 | 60 | LES PRES DE LA PLACE | 5 | 97 | 1140 | 122000€ | 1258€ |
2021-04-22 | 5229 | AUX CLOSAILLES | 4 | 122 | 918 | 286000€ | 2344€ |
2022-09-19 | 5079 | AUX FOREYS | 4 | 86 | 729 | 440000€ | 5116€ |
2019-07-22 | 5079 | AUX FOREYS | 4 | 86 | 919 | 258440€ | 3005€ |
2020-10-30 | 113 | RUE DES FOREYS | 5 | 97 | 927 | 183710€ | 1894€ |
2021-10-28 | 5180 | LE CLOS | 4 | 125 | 1246 | 315000€ | 2520€ |
2019-12-20 | 376 | RTE DU STADE | 5 | 117 | 1278 | 243650€ | 2082€ |
2020-10-09 | 6 | PL DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 98 | 70 | 125000€ | 1276€ |
2020-12-10 | 5286 | LA CADOLE | 4 | 100 | 916 | 290000€ | 2900€ |
2022-01-31 | 5113 | EN PARADIS | 3 | 75 | 436 | 240000€ | 3200€ |
2020-03-18 | 5543 | LA PLACE | 3 | 49 | 0 | 45000€ | 918€ |
2021-04-16 | 24 | CHE DES GONINS | 3 | 71 | 519 | 229640€ | 3234€ |
2020-07-24 | 5123 | MEZIAT | 3 | 87 | 1025 | 250000€ | 2874€ |
2022-10-17 | 6 | LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 80 | 426 | 37500€ | 469€ |
2019-11-06 | 5156 | LES VERCHERES | 4 | 89 | 1877 | 199000€ | 2236€ |
2021-01-21 | 7 | LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 109 | 606 | 350000€ | 3211€ |
2021-03-19 | 25 | IMP DE LA PAIX | 6 | 145 | 190 | 309900€ | 2137€ |
2022-06-16 | 25 | IMP DE LA PAIX | 6 | 145 | 190 | 336000€ | 2317€ |
2019-05-06 | 120 | RTE DU STADE | 7 | 131 | 654 | 211550€ | 1615€ |
2021-02-05 | 211 | MTE DES ROCHETTES | 2 | 70 | 440 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 706 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 90 | 1112 | 195280€ | 2170€ |
2021-12-16 | 5225 | LES PRES LONGS | 4 | 111 | 938 | 530000€ | 4775€ |
2020-08-03 | 178 | RTE DES CHARMONTS | 3 | 87 | 171 | 60000€ | 690€ |
2022-03-31 | 470 | RTE DES VOISINS | 3 | 53 | 374 | 115000€ | 2170€ |
2019-07-16 | 5034 | AU VOISIN | 4 | 88 | 374 | 166500€ | 1892€ |
2022-03-01 | 662 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 85 | 826 | 210000€ | 2471€ |
2022-03-07 | 5248 | LES PRES LONGS | 4 | 88 | 912 | 257450€ | 2926€ |
2022-03-31 | 4 | LOT LE CLOS DE MALPERTUIS | 4 | 100 | 488 | 244500€ | 2445€ |
2023-02-03 | 5224 | LES PRES LONGS | 2 | 59 | 700 | 150000€ | 2542€ |
2023-01-26 | 1 | LOT LE CLOS DE MALPERTUIS | 5 | 117 | 739 | 81000€ | 692€ |
2021-08-10 | 5287 | PRE DU BREUIL | 4 | 117 | 835 | 373320€ | 3191€ |
2022-02-23 | 5051 | LA ROCHE | 12 | 345 | 754 | 495000€ | 1435€ |
2020-01-16 | 5138 | AUX GUILLOTS | 4 | 92 | 481 | 185250€ | 2014€ |
2021-08-30 | 5132 | MALPERTUIS | 4 | 100 | 900 | 245000€ | 2450€ |
2019-09-10 | 5134 | MALPERTUIS | 5 | 80 | 313 | 60000€ | 750€ |
2020-09-30 | 5170 | AUX GUILLOTS | 5 | 90 | 266 | 220970€ | 2455€ |
2022-10-07 | 5245 | LES PRES LONGS | 3 | 80 | 842 | 175000€ | 2188€ |
2020-10-09 | 9001 | LES MURGERS | 6 | 108 | 1000 | 95100€ | 881€ |
2022-05-02 | 5074 | LA ROCHE | 6 | 101 | 1402 | 353300€ | 3498€ |
2021-03-15 | 5075 | LES SAUNIERS | 6 | 264 | 994 | 300000€ | 1136€ |
2020-10-19 | 640 | RUE DES PRES LONGS | 5 | 112 | 672 | 246787€ | 2203€ |
2022-10-07 | 258 | RUE DES PRES LONGS | 5 | 99 | 761 | 280000€ | 2828€ |
2019-06-21 | 5278 | PRE DU BREUIL | 4 | 116 | 919 | 270750€ | 2334€ |
2021-10-27 | 173 | RUE DU PUITS CORTEMBERT | 5 | 136 | 467 | 283900€ | 2088€ |
2019-11-07 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 92 | 421 | 250000€ | 2717€ |
2022-03-25 | 5050 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 90 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-28 | 158 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 143 | 180 | 165000€ | 1154€ |
2021-03-15 | 5066 | LE VERNAY | 3 | 42 | 1490 | 121900€ | 2902€ |
2021-07-30 | 65 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 191 | 119000€ | 1167€ |
2022-07-29 | 5126 | TERRES DE SAVY | 4 | 110 | 350 | 320000€ | 2909€ |
2020-10-26 | 5193 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 135 | 699 | 284380€ | 2107€ |
2022-04-14 | 56 | RTE DE MACON | 6 | 142 | 500 | 364000€ | 2563€ |
2021-11-10 | 5066 | LE VILLAGE | 5 | 142 | 236 | 220000€ | 1549€ |
2019-10-08 | 5067 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 328 | 165000€ | 1500€ |
2022-02-18 | 5519 | TERRE DES IFS | 4 | 112 | 644 | 319000€ | 2848€ |
2019-09-26 | 825 | RTE DU MOULIN BERGER | 4 | 90 | 382 | 145000€ | 1611€ |
2023-02-03 | 130 | RUE DES PERSONNETS | 7 | 164 | 557 | 308000€ | 1878€ |
2021-10-29 | 5556 | LES LANDES | 5 | 134 | 410 | 364300€ | 2719€ |
2022-09-19 | 125 | RTE DE MACON | 4 | 90 | 663 | 117500€ | 1306€ |
2019-10-29 | 163 | RTE DE MACON | 5 | 80 | 800 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-24 | 20 | IMP DU CLOS | 2 | 49 | 372 | 70000€ | 1429€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DU CLOS | 2 | 49 | 372 | 70000€ | 1429€ |
2021-10-11 | 33 | RUE DES BUISSONNATS | 5 | 124 | 1090 | 240000€ | 1935€ |
2022-07-26 | 5013 | LES DIMES | 3 | 66 | 1269 | 267500€ | 4053€ |
2021-02-26 | 90 | LOT LES PRES SAINT PIERRE | 5 | 100 | 715 | 210000€ | 2100€ |
2022-05-24 | 90 | LOT LES PRES SAINT PIERRE | 5 | 100 | 1000 | 265000€ | 2650€ |
2022-02-28 | 5169 | BAYEUX | 8 | 188 | 661 | 375000€ | 1995€ |
2020-10-22 | 162 | CHEM DU PERRAT | 5 | 148 | 4547 | 209000€ | 1412€ |
2023-01-30 | 5100 | LES CADOTS | 6 | 134 | 388 | 266900€ | 1992€ |
2022-02-11 | 5110 | LE VALLON | 17 | 280 | 3092 | 282666€ | 1010€ |
2022-07-27 | 54 | RTE DES CADOTS | 3 | 78 | 609 | 159000€ | 2038€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES MAUVETYS | 3 | 95 | 118 | 121000€ | 1274€ |
2022-05-03 | 290 | RUE DES PLANTES | 2 | 47 | 759 | 79000€ | 1681€ |
2022-05-03 | 270 | RUE DES PLANTES | 2 | 53 | 420 | 40000€ | 755€ |
2020-01-29 | 5027 | RUE DE CORTESSE | 7 | 170 | 358 | 86745€ | 510€ |
2021-05-11 | 5011 | IMP DE L EGLISE | 3 | 60 | 232 | 140000€ | 2333€ |
2020-10-09 | 1505 | CHE DU ROY DE CROIX | 7 | 232 | 977 | 407500€ | 1756€ |
2019-07-30 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 3 | 73 | 0 | 290000€ | 3973€ |
2019-09-18 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2020-05-15 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 4 | 125 | 0 | 264930€ | 2119€ |
2020-12-24 | 5099 | LES CADOTS | 4 | 87 | 1000 | 165000€ | 1897€ |
2020-01-29 | 421 | RUE DES PLANTES | 4 | 86 | 655 | 189700€ | 2206€ |
2019-10-01 | 5557 | LES TERRES PELLETIER | 4 | 96 | 885 | 189000€ | 1969€ |
2022-11-24 | 220 | RUE DES PLANTES | 3 | 75 | 477 | 110000€ | 1467€ |
2021-07-22 | 94 | RTE DES CADOTS | 7 | 208 | 1178 | 469190€ | 2256€ |
2020-04-17 | 124 | RTE DES ALLEMANDS | 4 | 86 | 969 | 95803€ | 1114€ |
2022-02-21 | 5098 | SOLUTRE | 4 | 148 | 136 | 225300€ | 1522€ |
2020-10-22 | 5110 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 142 | 157 | 175000€ | 1232€ |