Estimation théorique
Gellin,25240 Gellin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gellin,25240-Gellin indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brey-et-Maison-du-Bois (25096), comprenant 125 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brey-et-Maison-du-Bois (25096), comprenant 125 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-03 | 17 | RUE PRINCIPALE | 5 | 94 | 850 | 260000€ | 2766€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 150 | 813 | 410500€ | 2737€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DES ANEMONES | 4 | 117 | 808 | 340515€ | 2910€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 101 | 839 | 272000€ | 2693€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 58 | 760 | 290000€ | 5000€ |
2020-09-15 | 10 | RTE DE LA LEUZE | 5 | 131 | 876 | 150000€ | 1145€ |
2021-08-20 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 137 | 593 | 432300€ | 3155€ |
2022-10-27 | 12 | RTE DE LA LEUZE | 5 | 135 | 1247 | 462950€ | 3429€ |
2020-10-06 | 3 | RUE PRINCIPALE | 6 | 112 | 1060 | 332000€ | 2964€ |
2019-08-21 | 5 | CHE DES ISLES AMONT | 6 | 77 | 638 | 290000€ | 3766€ |
2022-05-31 | 5 | CHE DES ISLES AMONT | 6 | 77 | 638 | 379550€ | 4929€ |
2020-12-23 | 13 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 1075 | 400000€ | 3279€ |
2019-05-23 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 928 | 122000€ | 1162€ |
2020-01-28 | 18 | RUE PRINCIPALE | 4 | 79 | 335 | 240000€ | 3038€ |
2020-04-30 | 35 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 0 | 305000€ | 3112€ |
2019-08-09 | 30 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 190 | 80000€ | 842€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 139 | 480 | 378000€ | 2719€ |
2021-09-07 | 5038 | AU DELA DU DOUBS HAUT | 3 | 80 | 8345 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-14 | 3 | VC GRANDE RUE | 4 | 100 | 860 | 188000€ | 1880€ |
2021-08-05 | 10 | VC GRANDE RUE | 4 | 100 | 880 | 220000€ | 2200€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DU TEUTE | 4 | 87 | 863 | 400000€ | 4598€ |
2021-04-22 | 9 | VC GRANDE RUE | 6 | 140 | 454 | 347370€ | 2481€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU CHAMP ANDRE | 6 | 118 | 740 | 253500€ | 2148€ |
2020-06-24 | 17 | VC GRANDE RUE | 4 | 94 | 87 | 214500€ | 2282€ |
2021-06-04 | 17 | VC GRANDE RUE | 4 | 91 | 142 | 192830€ | 2119€ |
2021-08-30 | 4 | RTE DU BIEF GIRARD | 4 | 165 | 5513 | 375000€ | 2273€ |
2019-08-29 | 6 | RTE DU BIEF GIRARD | 4 | 144 | 1293 | 250000€ | 1736€ |
2021-10-04 | 1 | CHE DE LA CAPICHE | 5 | 81 | 493 | 260800€ | 3220€ |
2022-07-29 | 48 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 763 | 341550€ | 2277€ |
2020-01-30 | 29 | VC GRANDE RUE | 5 | 179 | 2021 | 375500€ | 2098€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DES GRANDS CLOS | 8 | 166 | 1000 | 411000€ | 2476€ |
2021-01-26 | 68 | RUE PRINCIPALE | 2 | 72 | 1797 | 306000€ | 4250€ |
2021-05-03 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 1103 | 300000€ | 3030€ |
2019-05-15 | 1 | RTE DE MAISON DU BOIS | 3 | 120 | 605 | 280000€ | 2333€ |
2023-01-13 | 48 | IMP DE LA QUEUE DU LOUP | 3 | 57 | 0 | 224750€ | 3943€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 122 | 951 | 287500€ | 2357€ |
2019-07-12 | 13 | LOT LES PERRIERES | 5 | 169 | 832 | 423250€ | 2504€ |
2022-02-23 | 29 | IMP DE LA QUEUE DU LOUP | 3 | 57 | 174 | 150000€ | 2632€ |
2022-07-08 | 31 | RUE DE BEAUREGARD | 7 | 153 | 706 | 219375€ | 1434€ |
2019-04-26 | 12 | LOT LES PERRIERES | 5 | 148 | 875 | 380200€ | 2569€ |
2022-07-20 | 19 | IMP DE LA QUEUE DU LOUP | 3 | 57 | 229 | 157200€ | 2758€ |
2022-09-22 | 14 | RUE DES COTES | 4 | 102 | 573 | 456000€ | 4471€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DE LA QUEUE DU LOUP | 5 | 85 | 471 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DES COTES | 4 | 103 | 640 | 295000€ | 2864€ |
2020-10-23 | 4 | LOT LES PERRIERES | 6 | 140 | 1159 | 429200€ | 3066€ |
2022-02-18 | 13 | LOT LES TOURADONS | 5 | 125 | 928 | 508800€ | 4070€ |
2019-09-06 | 5109 | MEIX AU MOUQUIEUX | 4 | 125 | 830 | 100000€ | 800€ |
2020-05-07 | 5 | LOT LES TOURADONS | 7 | 120 | 974 | 351000€ | 2925€ |
2022-03-22 | 20 | LOT LES TOURADONS | 5 | 96 | 725 | 356000€ | 3708€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 113 | 653 | 420000€ | 3717€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 112 | 650 | 250000€ | 2232€ |
2021-07-13 | 16 | LOT LES TOURADONS | 5 | 106 | 682 | 140000€ | 1321€ |
2021-01-26 | 12 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 3 | 50 | 433 | 182000€ | 3640€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DES SAULES | 7 | 145 | 0 | 417894€ | 2882€ |
2021-12-06 | 7 | RUE SAINT SIMON | 4 | 126 | 499 | 275000€ | 2183€ |
2021-12-14 | 10 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 4 | 90 | 994 | 247500€ | 2750€ |
2020-07-28 | 27 | RUE DE LA VAREE | 5 | 82 | 379 | 143000€ | 1744€ |
2020-12-19 | 6 | RTE DE LA BATAILLEUSE | 5 | 119 | 925 | 373000€ | 3134€ |
2021-11-30 | 8 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 4 | 86 | 971 | 430000€ | 5000€ |
2022-08-18 | 9 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 102 | 425 | 275000€ | 2696€ |
2020-05-20 | 13 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 3 | 72 | 922 | 263420€ | 3659€ |
2022-05-23 | 13 | RUE ROSE DELAVENNE | 5 | 99 | 432 | 410000€ | 4141€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DE LA SOURCE DU DOUBS | 4 | 117 | 880 | 260318€ | 2225€ |
2022-04-19 | 11 | RUE ROSE DELAVENNE | 4 | 78 | 549 | 393300€ | 5042€ |
2021-10-14 | 2 | RUE SAINT SIMON | 6 | 118 | 171 | 100000€ | 847€ |
2022-12-28 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 157 | 980 | 145000€ | 924€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DE L ETANG | 4 | 94 | 714 | 254500€ | 2707€ |
2021-05-18 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 68 | 500 | 90000€ | 1324€ |
2021-07-09 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 216 | 115000€ | 821€ |
2022-04-13 | 2 | PL DU 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 429 | 226000€ | 2511€ |
2022-04-28 | 5 | LOT LE CHAMP ROND | 5 | 131 | 616 | 450000€ | 3435€ |
2022-10-17 | 2 | RUE ROSE DELAVENNE | 4 | 101 | 482 | 381872€ | 3781€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DE LA VAREE | 2 | 80 | 231 | 135750€ | 1697€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA SEIGNE | 5 | 82 | 580 | 380000€ | 4634€ |
2022-03-02 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 285 | 214150€ | 1785€ |
2019-11-29 | 4 | RTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 141 | 139 | 120000€ | 851€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE BEAUPAQUIER | 5 | 90 | 280 | 240000€ | 2667€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DU PONT CARREZ | 5 | 100 | 701 | 235000€ | 2350€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 160 | 755 | 159000€ | 994€ |
2021-04-29 | 5 | LES CHALETS DU BEAU SITE | 5 | 115 | 436 | 240000€ | 2087€ |
2019-09-10 | 8 | LOT LA COTE DES JARDINS | 2 | 64 | 893 | 180000€ | 2813€ |
2021-04-23 | 12 | RUE CART BROUMET | 7 | 156 | 1035 | 292000€ | 1872€ |
2020-12-01 | 2 | LES CHALETS DU BEAU SITE | 4 | 80 | 512 | 150000€ | 1875€ |
2019-06-04 | 2 | CHE DES ESSEUX | 5 | 101 | 692 | 220000€ | 2178€ |
2022-05-25 | 2 | CHE DES ESSEUX | 5 | 101 | 692 | 287000€ | 2842€ |
2021-02-04 | 16 | GR GRANDE RUE | 7 | 148 | 815 | 140000€ | 946€ |
2021-08-09 | 5 | CHE DES ESSEUX | 4 | 88 | 547 | 253480€ | 2880€ |
2019-06-21 | 18 | RUE CART BROUMET | 8 | 180 | 686 | 351000€ | 1950€ |
2020-10-05 | 18 | RUE DE BEAUPAQUIER | 4 | 79 | 753 | 177740€ | 2250€ |
2021-09-13 | 3 | HAB LES RUELLES | 3 | 60 | 309 | 270000€ | 4500€ |
2022-06-23 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 365 | 180000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 365 | 390000€ | 3250€ |
2022-01-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 150 | 165 | 209000€ | 1393€ |
2019-05-10 | 10 | LOT DERRIERE LA VILLE | 4 | 93 | 639 | 145000€ | 1559€ |
2020-07-17 | 43 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 94 | 211535€ | 1923€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 114 | 614 | 360000€ | 3158€ |
2021-05-07 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 212 | 168000€ | 1680€ |
2019-05-07 | 36 | RUE DU CORCON | 5 | 132 | 731 | 330000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 35 | RUE CART BROUMET | 4 | 78 | 1292 | 292470€ | 3750€ |
2021-06-03 | 35 | RUE CART BROUMET | 4 | 78 | 1292 | 307500€ | 3942€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DES FORGES | 4 | 61 | 707 | 240000€ | 3934€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DES FORGES | 5 | 110 | 707 | 382200€ | 3475€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DU CORCON | 5 | 96 | 816 | 346500€ | 3609€ |
2020-05-06 | 16 | RUE DES FORGES | 4 | 80 | 392 | 165000€ | 2063€ |
2022-04-15 | 4 | LE CORCON | 4 | 89 | 638 | 283350€ | 3184€ |
2020-10-29 | 6 | LE CORCON | 4 | 133 | 665 | 260000€ | 1955€ |
2022-12-06 | 6 | LE CORCON | 4 | 133 | 665 | 347500€ | 2613€ |
2022-03-03 | 72 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 781 | 160000€ | 1951€ |
2022-05-25 | 12 | LE CORCON | 6 | 119 | 624 | 368500€ | 3097€ |
2019-10-23 | 33 | RUE DES FORGES | 7 | 152 | 890 | 308000€ | 2026€ |
2020-09-15 | 74 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 278 | 230000€ | 3067€ |
2021-08-09 | 11 | LE CORCON | 5 | 109 | 563 | 359000€ | 3294€ |
2019-09-16 | 44 | RUE DES FORGES | 4 | 166 | 936 | 412880€ | 2487€ |
2022-07-05 | 16 | LOT LES CHAZEAUX | 4 | 70 | 503 | 267000€ | 3814€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DES FORGES | 3 | 70 | 625 | 272500€ | 3893€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DES FORGES | 4 | 84 | 623 | 270000€ | 3214€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DU FOURPERET | 4 | 120 | 875 | 414000€ | 3450€ |