Estimation immobilière de la maison de 100m2 Germiny à Germiny

Estimation théorique

Germiny,54170 Germiny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Germiny,54170-Germiny indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allain (54008), comprenant 490 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 911€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1112RUE DES QUATRE FILS AYMON310332555000€534€
2021-03-117RUE DES QUATRE FILS AYMON25562530000€545€
2022-10-1417GR GRANDE RUE9229479215000€939€
2020-09-213RUE DE TOUL7210273165150€786€
2020-09-189RUE DE TOUL7131154208000€1588€
2022-05-0612RUE DE TOUL27331070000€959€
2019-12-1830RUE DU CHENE8224820214000€955€
2022-10-1121RUE DE TOUL4841110185500€2208€
2020-12-235001MONT DE THELOD LA RAPPE52848500329320€1160€
2019-11-1216RUE DU HAUT CHEMIN4170355147000€865€
2020-08-052RUE DES GRANDES VIGNES0109530149000€1367€
2022-09-015RUE DU POIRON4105495119300€1136€
2019-07-023RUE DU POIRON4110303146000€1327€
2022-06-107RUE DE L'EGLISE397755112500€1160€
2022-04-2919RUE DE L'EGLISE4130655148000€1138€
2020-05-276RUE DU POIRON4170463150000€882€
2020-11-123RUE DU PERON ET DE LA ROULOTTE27022565000€929€
2022-10-147RUE DES TROIS MAISONS6165490197120€1195€
2023-05-1912RUE DU PERON ET DE LA ROULOTTE5109947215000€1972€
2020-02-2011RUE DE LA CHALADE310649552525€496€
2022-07-1326RUE DE LA CHALADE5178504152000€854€
2021-08-2030RTE DE COLOMBEY LES BELLES5209327205000€981€
2020-06-305002RUE DU PERON ET DE LA ROULOTTE6138383209000€1514€
2019-12-1827RUE DES TROIS MAISONS599320147000€1485€
2021-04-091RUE DES QUATRE CHATS38329040000€482€
2019-10-244RTE DE COLOMBEY LES BELLES13321239000€1182€
2019-10-021RUE DU DIARROU4120121103500€863€
2021-03-193RUE DU DIARROU37912190000€1139€
2021-03-051RUE DU DIARROU4120171121600€1013€
2022-07-291RUE DU DIARROU390229143000€1589€
2023-06-197RUE JEANNE D ARC6154477135700€881€
2020-12-081RUE DE L EGLISE5217821150000€691€
2020-09-2444LE VILLAGE4150955275000€1833€
2020-12-196RUE SAINT LAMBERT39614427100€282€
2022-03-172RUE DE LA PRAIRIE492868195000€2120€
2022-02-165010LE VILLAGE39030065000€722€
2019-09-116RUE DE L EGLISE41208797000€808€
2023-06-126RUE DE L EGLISE412087110350€920€
2020-02-256RUE DE L EGLISE6150487189500€1263€
2021-08-102RUE DE L EST270421147000€2100€
2019-07-172RUE DE L EST480180112404€1405€
2019-11-221RUE DE LA BOGERIE14514340000€889€
2022-07-127RUE DU CHATEAU6117266125000€1068€
2021-01-0665RUE DU FBG ST ANTOINE6144505185600€1289€
2020-08-0373RUE DU FBG ST ANTOINE370280133510€1907€
2021-05-3158RUE DU FBG ST ANTOINE48915624000€270€
2019-08-2758RUE DU FBG ST ANTOINE48915653000€596€
2019-08-2380RUE DU FBG ST ANTOINE4115372201749€1754€
2020-11-12153RUE DU FBG ST ANTOINE28023035000€438€
2021-05-11191RUE DU FBG ST ANTOINE918555542750€231€
2022-04-2783GR GRANDE RUE4120525155000€1292€
2020-07-3059GR GRANDE RUE310217050000€490€
2021-09-3071GR GRANDE RUE310217025000€245€
2022-07-08141RUE DE LAVAUX2861121100000€1163€
2021-07-09235GR GRANDE RUE4120190130000€1083€
2022-06-0350RUE DE PANY59150021000€231€
2019-04-2632RUE DE PANY592500194750€2117€
2020-06-05113RUE DU GRAND JARDIN6148500282000€1905€
2020-02-265000SUR LE BAN DE MARTHEMONT41351039636000€267€
2021-02-0111RUE DE THUILLEY41399112260000€1871€
2019-08-3015RUE DE THUILLEY5100533130000€1300€
2022-02-229002LE VILLAGE4100126149590€1496€
2022-12-135RUE DU DOCTEUR BOILEAU386500112120€1304€
2021-01-2620RUE DE THUILLEY310513576200€726€
2022-07-074RUE DU DOCTEUR BOILEAU35919485000€1441€