Estimation théorique
Gigny sur Saône,71240 Gigny sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gigny sur Saône,71240-Gigny sur Saône indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 123 | 1290 | 186800€ | 1519€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DU PONT | 6 | 170 | 815 | 187000€ | 1100€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DE L'EPERVIERE | 4 | 80 | 664 | 183000€ | 2288€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE LA PALOUZE | 4 | 88 | 899 | 185000€ | 2102€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DE LA PALOUZE | 4 | 79 | 1025 | 167860€ | 2125€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LA PALOUZE | 4 | 87 | 579 | 100000€ | 1149€ |
2022-04-07 | 18 | RUE GRANDE RUE | 5 | 165 | 154 | 310350€ | 1881€ |
2019-11-14 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 200 | 135000€ | 964€ |
2022-06-23 | 6 | RUE GRANDE RUE | 4 | 91 | 689 | 118700€ | 1304€ |
2019-11-12 | 15 | ALL JULIEN CREPET | 3 | 100 | 350 | 147000€ | 1470€ |
2020-10-16 | 16 | RUE GRANDE RUE | 2 | 73 | 185 | 112000€ | 1534€ |
2019-10-29 | 1 | PL DEMANGIN | 4 | 110 | 123 | 80000€ | 727€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES PAQUIERS | 5 | 144 | 660 | 85000€ | 590€ |
2022-04-08 | 18 | RUE DE LAMPAGNY | 6 | 127 | 710 | 169000€ | 1331€ |
2022-01-27 | 19 | RUE GRANDE RUE | 3 | 90 | 405 | 80000€ | 889€ |
2021-01-12 | 7 | RUE GRANDE RUE | 4 | 152 | 484 | 110000€ | 724€ |
2020-07-31 | 4 | VC ROMAINE | 2 | 60 | 515 | 45000€ | 750€ |
2021-01-07 | 5 | PL DEMANGIN | 4 | 79 | 704 | 68000€ | 861€ |
2020-01-22 | 6 | QUAI DE LA COLONNE | 3 | 79 | 570 | 100000€ | 1266€ |
2021-11-10 | 25 | ALL JULIEN CREPET | 3 | 80 | 464 | 110000€ | 1375€ |
2022-06-03 | 2 | RTE DE MARNAY | 5 | 120 | 620 | 170885€ | 1424€ |
2021-08-09 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 398 | 161950€ | 1472€ |
2022-07-07 | 1 | RUE BORGNE | 3 | 70 | 509 | 75000€ | 1071€ |
2021-03-19 | 7 | RTE DE MARNAY | 4 | 88 | 1170 | 90000€ | 1023€ |
2019-09-30 | 16 | RTE DE BOYER | 3 | 50 | 819 | 30000€ | 600€ |
2020-01-16 | 18 | RTE DE SENNECEY | 3 | 90 | 1670 | 210000€ | 2333€ |
2022-04-12 | 8 | CHAMP DES BRESSANDS | 3 | 76 | 1025 | 150500€ | 1980€ |
2020-10-27 | 13 | RTE DE GIGNY | 3 | 88 | 526 | 167000€ | 1898€ |
2020-12-15 | 10 | RTE DE GIGNY | 3 | 82 | 997 | 120000€ | 1463€ |
2019-12-28 | 213 | RUE DE LOGERON | 4 | 102 | 334 | 82000€ | 804€ |
2021-09-10 | 213 | RUE DE LOGERON | 4 | 102 | 334 | 136000€ | 1333€ |
2019-07-08 | 99 | RUE DU BOIS DE MONDEVAUX | 4 | 88 | 703 | 130000€ | 1477€ |
2022-07-07 | 171 | RUE DU BOIS DE MONDEVAUX | 6 | 107 | 540 | 159190€ | 1488€ |
2021-02-26 | 209 | RUE DU BOIS DE MONDEVAUX | 6 | 120 | 275 | 168000€ | 1400€ |
2019-12-14 | 50 | IMP DU CHAMP TRAFORT | 4 | 58 | 1613 | 129000€ | 2224€ |
2021-07-01 | 213 | IMP DE LA SEIGNEURIE | 9 | 423 | 730 | 765000€ | 1809€ |
2021-10-19 | 244 | RUE DE CHATIN | 4 | 75 | 1462 | 130000€ | 1733€ |
2022-01-26 | 329 | RUE DE LA COLONNE | 3 | 63 | 849 | 50000€ | 794€ |
2020-10-13 | 284 | RUE DU CHAMP DES MURAILLES | 4 | 104 | 920 | 90000€ | 865€ |
2021-06-04 | 122 | RUE DU CHAMP DES MURAILLES | 3 | 70 | 1080 | 130000€ | 1857€ |
2019-06-03 | 121 | RUE DE LA LEGENDE | 3 | 89 | 1480 | 115000€ | 1292€ |
2019-12-17 | 360 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 72 | 985 | 55000€ | 764€ |
2022-12-15 | 340 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 92 | 1598 | 147000€ | 1598€ |
2022-01-24 | 254 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 66 | 555 | 120000€ | 1818€ |
2022-07-27 | 24 | RTE DE CUISERY | 5 | 95 | 2313 | 174000€ | 1832€ |
2021-03-26 | 30 | RTE DE CUISERY | 4 | 88 | 3124 | 90000€ | 1023€ |
2019-08-08 | 94 | RUE DU LIEUTENANT HENRI VALLAT | 4 | 88 | 1506 | 152800€ | 1736€ |
2022-08-26 | 38 | RTE DE CUISERY | 5 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2020-01-21 | 91 | RTE DE VERGENNES | 4 | 92 | 314 | 129000€ | 1402€ |
2019-09-19 | 40 | RTE DE CUISERY | 4 | 86 | 804 | 45000€ | 523€ |
2019-11-16 | 44 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 72 | 347 | 40000€ | 556€ |
2023-06-14 | 2 | RTE DE LA VERNE | 5 | 180 | 2315 | 199900€ | 1111€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 92 | 468 | 100000€ | 1087€ |
2022-07-29 | 144 | RUE JOSEPH SANDRE | 1 | 70 | 1370 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DES BESSES | 4 | 81 | 2740 | 139000€ | 1716€ |
2023-02-27 | 21 | RTE DE LA CORVEE | 4 | 72 | 17067 | 135000€ | 1875€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DU CHATEAU | 3 | 75 | 2000 | 135000€ | 1800€ |
2019-04-23 | 62 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 1212 | 143650€ | 1197€ |
2023-03-31 | 37 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 2587 | 171000€ | 1555€ |
2022-09-13 | 6 | RTE DE CUISERY | 5 | 110 | 1002 | 204000€ | 1855€ |
2021-11-29 | 13 | RTE DU CHATEAU | 5 | 240 | 1342 | 548100€ | 2284€ |
2020-05-30 | 20 | RTE DU CHATEAU | 3 | 114 | 2666 | 109000€ | 956€ |
2022-03-04 | 571 | RTE D'ULMUS | 3 | 92 | 598 | 65000€ | 707€ |
2020-11-26 | 5172 | RTE DU CHATEAU | 6 | 130 | 1000 | 204500€ | 1573€ |
2021-12-28 | 1 | IMP DES NIEVRES | 3 | 91 | 8038 | 215160€ | 2364€ |
2020-01-14 | 26 | CHE DE MENESSARD | 5 | 123 | 1000 | 181390€ | 1475€ |
2023-02-23 | 26 | CHE DE MENESSARD | 5 | 123 | 1000 | 259150€ | 2107€ |
2021-06-02 | 33 | RTE DU CHATEAU | 5 | 238 | 690 | 392000€ | 1647€ |
2021-09-03 | 909 | RTE D'ULMUS | 4 | 127 | 2215 | 309865€ | 2440€ |
2020-11-04 | 15 | RTE DU VERNAY GIRARD | 4 | 163 | 1500 | 200000€ | 1227€ |
2021-07-30 | 6 | IMP DE LA GRAVELLE | 6 | 103 | 1000 | 134000€ | 1301€ |
2020-10-12 | 3 | IMP LE CANTON | 2 | 56 | 2000 | 70000€ | 1250€ |
2020-09-10 | 384 | RTE DE CHALON | 4 | 104 | 1373 | 180000€ | 1731€ |
2020-05-22 | 44 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 103 | 1182 | 70000€ | 680€ |
2020-10-29 | 582 | RTE DES LEVRATS | 4 | 146 | 1486 | 287400€ | 1968€ |
2019-12-11 | 46 | RTE DE SIMANDRE | 4 | 115 | 3033 | 105000€ | 913€ |
2020-10-16 | 46 | RUE DU MOULIN | 4 | 121 | 1426 | 189000€ | 1562€ |
2022-05-31 | 273 | RTE DE CHALON | 3 | 60 | 2681 | 256500€ | 4275€ |
2022-09-22 | 38 | RTE DE CUISERY | 4 | 102 | 1000 | 187000€ | 1833€ |
2020-11-03 | 42 | RTE DU CHATEAU | 3 | 88 | 4082 | 75000€ | 852€ |
2022-04-15 | 367 | CHE DES CHAMPS MICHAUD | 3 | 66 | 1014 | 67000€ | 1015€ |
2020-12-11 | 224 | RTE DE CHALON | 5 | 127 | 1051 | 130000€ | 1024€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DU CLOSEAU | 2 | 49 | 1215 | 241150€ | 4921€ |
2020-06-09 | 101 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 144 | 1430 | 110000€ | 764€ |
2019-08-01 | 191 | CHE DU MOULIN BERNARD | 2 | 76 | 658 | 70000€ | 921€ |
2020-11-13 | 137 | RTE DU LUMINAIRE | 2 | 56 | 512 | 45000€ | 804€ |
2020-01-31 | 28 | LES COURS RICAUT | 8 | 213 | 1077 | 630000€ | 2958€ |
2020-08-18 | 555 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 77 | 55 | 83000€ | 1078€ |
2020-09-22 | 8 | CHE DE NULLY | 2 | 53 | 175 | 90000€ | 1698€ |
2022-05-14 | 8 | CHE DE NULLY | 2 | 53 | 175 | 107000€ | 2019€ |
2023-03-11 | 7 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 71 | 1300 | 110000€ | 1549€ |
2022-11-28 | 11 | RTE DE SENNECEY | 1 | 57 | 95 | 25000€ | 439€ |
2020-01-02 | 109 | RTE DE CHALON | 5 | 60 | 970 | 65000€ | 1083€ |
2021-07-09 | 31 | RTE DE SENNECEY | 5 | 150 | 700 | 258100€ | 1721€ |
2022-10-05 | 18 | CHE DE L EFFOUREY | 5 | 130 | 968 | 228650€ | 1759€ |
2022-08-24 | 8 | RTE DE SENNECEY | 5 | 97 | 167 | 100000€ | 1031€ |
2021-07-20 | 33 | RTE DE SENNECEY | 2 | 71 | 230 | 70000€ | 986€ |
2020-03-13 | 129 | RTE DE CHALON | 4 | 100 | 422 | 90000€ | 900€ |
2020-03-12 | 14 | LES MAUPRES | 4 | 89 | 1000 | 122000€ | 1371€ |
2023-02-01 | 45 | RTE DE SENNECEY | 3 | 90 | 583 | 28280€ | 314€ |
2020-03-14 | 36 | RTE DE CUISERY | 5 | 104 | 876 | 79000€ | 760€ |
2022-10-04 | 14 | CHE DE L EFFOUREY | 5 | 106 | 614 | 224000€ | 2113€ |
2020-07-21 | 17 | IMP DU ROSELET | 5 | 95 | 6070 | 92000€ | 968€ |
2022-05-05 | 5465 | RTE DU DIABLE DE SAUGY | 4 | 168 | 1000 | 334000€ | 1988€ |
2019-08-20 | 15 | CHE DES POIRIERS | 5 | 90 | 661 | 135000€ | 1500€ |
2020-06-12 | 16 | LES COURS RICAUT | 5 | 136 | 460 | 183000€ | 1346€ |
2021-03-12 | 39 | RTE DU CHATEAU | 2 | 104 | 1716 | 144000€ | 1385€ |
2021-08-27 | 21 | LES COURS RICAUT | 3 | 75 | 77 | 78000€ | 1040€ |
2022-09-02 | 3 | RTE DE SENNECEY | 4 | 103 | 1385 | 140000€ | 1359€ |
2022-06-29 | 17 | LES COURS RICAUT | 3 | 90 | 702 | 42500€ | 472€ |
2022-09-14 | 89 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 92 | 1649 | 24000€ | 261€ |
2022-09-15 | 1 | RTE DE THOREY | 6 | 182 | 3772 | 372000€ | 2044€ |
2022-05-24 | 915 | RUE SAINT JEAN | 4 | 99 | 1113 | 175000€ | 1768€ |
2019-08-09 | 32 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 1000 | 167000€ | 1392€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DE LA MARE | 3 | 96 | 790 | 166480€ | 1734€ |
2020-10-16 | 10 | LES MAUPRES | 7 | 184 | 1471 | 241000€ | 1310€ |
2019-10-18 | 417 | RTE DES GRANDS BOIS | 6 | 201 | 1693 | 370000€ | 1841€ |
2022-02-25 | 8 | LES MAUPRES | 4 | 91 | 1086 | 144000€ | 1582€ |
2021-11-04 | 3 | IMP DES BRUYERES | 3 | 88 | 741 | 185000€ | 2102€ |
2020-08-25 | 5 | LES COURS RICAUT | 4 | 150 | 416 | 130000€ | 867€ |
2019-07-11 | 50 | RUE DE LA POSTE | 2 | 117 | 318 | 204450€ | 1747€ |
2023-02-01 | 1 | CHE DE L EFFOUREY | 4 | 87 | 600 | 235000€ | 2701€ |
2022-06-15 | 4 | CHE DE L EFFOUREY | 2 | 85 | 520 | 174000€ | 2047€ |
2022-06-29 | 3 | LES COURS RICAUT | 5 | 98 | 135 | 120000€ | 1224€ |
2022-01-03 | 80 | RTE DE GIGNY | 3 | 77 | 0 | 194000€ | 2519€ |
2022-06-28 | 21 | RUE DE LA POSTE | 6 | 184 | 467 | 175000€ | 951€ |
2021-05-21 | 220 | RTE DES GRANDS BOIS | 5 | 145 | 1455 | 225000€ | 1552€ |
2022-01-28 | 20 | RTE DE LA MARSOTTE | 5 | 118 | 978 | 189500€ | 1606€ |
2019-08-09 | 110 | CHE DE LA VANOISE | 4 | 84 | 1032 | 143000€ | 1702€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE LA MARE | 5 | 132 | 1000 | 216100€ | 1637€ |
2020-01-14 | 15 | CHE DU PASSOUX | 4 | 92 | 617 | 162394€ | 1765€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 51 | 947 | 85000€ | 1667€ |
2020-06-17 | 15 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 556 | 114000€ | 1425€ |
2021-03-15 | 91 | CHE DE LA VANOISE | 1 | 45 | 1278 | 53000€ | 1178€ |
2020-10-16 | 16 | RTE DE SAONE | 4 | 105 | 700 | 148000€ | 1410€ |
2020-03-04 | 509 | RTE DE SAINT VINCENT | 3 | 80 | 950 | 25000€ | 313€ |
2021-06-30 | 4 | RUE LE BOIS DE L OYE | 6 | 155 | 1354 | 268200€ | 1730€ |
2020-09-25 | 77 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 102 | 570 | 232870€ | 2283€ |
2020-06-09 | 1 | IMP DU BUREAU | 4 | 110 | 2800 | 114000€ | 1036€ |
2022-09-23 | 8 | CHE DES MONNOTS | 3 | 101 | 685 | 188000€ | 1861€ |
2021-12-14 | 685 | RUE SAINT JEAN | 4 | 80 | 84 | 80500€ | 1006€ |
2022-03-23 | 3 | RUE DU CHAMP GAIDEAU | 4 | 85 | 1053 | 185000€ | 2176€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 72 | 99 | 40000€ | 556€ |
2019-10-03 | 64 | RTE DE GIGNY | 3 | 76 | 2487 | 108000€ | 1421€ |
2020-12-11 | 82 | RTE DE TRESOIR | 5 | 91 | 930 | 145000€ | 1593€ |
2019-09-27 | 875 | RTE DE SAINT VINCENT | 3 | 110 | 459 | 137000€ | 1245€ |
2020-12-29 | 577 | RTE DE LA TEPPE | 4 | 72 | 1622 | 92000€ | 1278€ |
2020-10-08 | 41 | RTE DE GIGNY | 5 | 107 | 790 | 161190€ | 1506€ |
2023-01-30 | 578 | RUE SAINT JEAN | 5 | 160 | 510 | 39000€ | 244€ |
2020-10-02 | 17 | RUE BRETARD | 5 | 95 | 470 | 181750€ | 1913€ |