Estimation immobilière de la maison de 100m2 Goualade à Goualade

Estimation théorique

Goualade,33840 Goualade (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Goualade,33840-Goualade indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Captieux (33095), comprenant 1308 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 966€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-102LES BORDES5149500150000€1007€
2022-08-301LES BORDES4110500100000€909€
2022-04-2717LE BOURG617982069500€388€
2022-02-02392CHE DE PECHOT398500290000€2959€
2021-12-1515LE BOURG410138640000€396€
2021-06-24138MAUPAS3112776345600€3086€
2022-02-216LE BOURG38024058000€725€
2022-03-219001CHANTET393500195000€2097€
2020-03-0610LE BOURG5135215186100€1379€
2019-07-2914LE BOURG62322192228000€983€
2022-08-311036RTE DES 3 CHENES41252500223000€1784€
2019-04-30135COMMUNAL DE LERM4961056215000€2240€
2023-03-10362RTE DES 3 CHENES51681880334450€1991€
2022-08-301077RTE DES 3 CHENES4901823195000€2167€
2020-08-285302A BOILEAU51061196185000€1745€
2019-05-16166A BOILEAU41052228115000€1095€
2019-12-1258FRAYON48413137107500€1280€
2021-08-02110LE FOIRAIL71861068132000€710€
2020-06-301DESTRAC250531143404€2868€
2020-10-193LE GAHET4802081150000€1875€
2020-07-161PINELLE EST41176445245500€2098€
2022-10-27375RTE DU CAOULEY370500210170€3002€
2020-10-028LE BOURG81451738200000€1379€
2022-12-09193AV DU 11 JUIN 19448180532270000€1500€
2022-09-27264RTE DU CAOULEY61501771220000€1467€
2019-12-0490LE BOURG82601327100000€385€
2019-10-2886PINELLE EST4104767240000€2308€
2019-06-21172BAS MAJOURAOU41009630000€300€
2020-12-3042LE BOURG62511482279000€1112€
2019-10-256PINELLE EST3130587160000€1231€
2019-09-3046LE BOURG414953380000€537€
2021-01-0543BIGNEY4843305115000€1369€
2021-06-11192LES CUREAUS391595155000€1703€
2019-05-1340BOURIOT NORD46479560000€938€
2023-04-1747SALLEBERT41292240401000€3109€
2019-04-0214LA BARAQUE4951192155000€1632€
2021-10-28117GUILLEMARNAUT2601410120000€2000€
2022-01-03435RTE DU PATOC250939175000€3500€
2019-11-281CONSTANTIN51801050380070€2112€
2019-10-104SALLEBERT4165500214000€1297€
2021-03-038PETRON3120500233000€1942€
2022-12-051332RTE DE PETRON4931920370780€3987€
2022-05-055001TAVES OUEST5127500229000€1803€
2021-08-239001PETRON61392000326500€2349€
2021-11-190CHE DE LARRIVAT366500149500€2265€
2019-07-115LUSSI3484905027000€563€
2021-09-302111RTE DE PAILLES3218500200000€917€
2023-04-075105MILLOQUE482500100000€1220€
2020-04-245001CHE DE LARRIVAT370980107000€1529€
2019-10-1067JEANTICOT360108285000€1417€
2021-07-2134LE BOURG35750070000€1228€
2020-06-25132JOLI COEUR59171781400€895€
2021-06-309003LE BOURG4160816245000€1531€
2023-01-24133JOLI COEUR36469973000€1141€
2020-07-109001JOLI COEUR47870284000€1077€
2020-10-2921LOSSE2962112170000€1771€
2020-10-238LE BOURG39531848000€505€
2022-02-091CHE DE LA BROUSTERE5115472122960€1069€
2023-06-305LE BOURG4126132180540€1433€
2020-01-083AUX LAURENTS51151317210000€1826€
2021-04-303CHE DE LA BROUSTERE3120123155000€1292€
2023-06-085001LE GEY299805250000€2525€
2020-07-0723LE BOURG58266087500€1067€
2020-11-27126LES GRAVES41514519290000€1921€
2021-06-23122LA GALETTE21652878127000€770€