Estimation immobilière de la maison de 100m2 Goue à Mansle

Estimation théorique

Goue,16230 Mansle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Goue,16230-Mansle indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-0912RUE DU PUITS7196840260030€1327€
2022-10-116RUE TORSE590531230000€2556€
2019-08-192RUE DU LAVOIR212430590000€726€
2021-01-274RUE DU PUITS314867118000€797€
2021-08-2513RUE DU GENERAL RESNIER3140660140000€1000€
2021-08-057RUE DU LAVOIR49131884500€929€
2023-05-303RUE MONTALEMBERT34320050000€1163€
2022-08-2518RUE DU GENERAL RESNIER348275100000€2083€
2022-07-192IMP DE LA PRAIRIE37561094140€1255€
2021-12-108RUE DU GENERAL RESNIER6185838270400€1462€
2019-08-306004CREUX DU LOUP48541490600€1066€
2021-01-046005CREUX DU LOUP489454100000€1124€
2020-11-3024RTE DE LA CARDINAUDERIE51001740320000€3200€
2022-09-1512RUE VIGNES HAUTES6120256130000€1083€
2022-02-213RUE DES PEUPLIERS263205105000€1667€
2021-12-105016LES BORDERIES598141159150€604€
2020-05-202RUE DES PEUPLIERS3861372108000€1256€
2021-05-265RUE ALFRED RENOLLEAU4821135115000€1402€
2021-03-192RTE DE MANSLE29556358000€611€
2019-06-142RUE ALFRED RENOLLEAU480149173000€913€
2020-03-057RUE ALFRED RENOLLEAU358178070000€1207€
2022-10-047RUE ALFRED RENOLLEAU3580175000€3017€
2021-08-118RUE DES BEAUX PEUX4101700191000€1891€
2020-10-124RUE ALFRED RENOLLEAU479915116000€1468€
2019-09-1216RUE DES BEAUX PEUX4811666149000€1840€
2019-07-265RUE DES ORMES72131085249750€1173€
2023-06-261RUE DE L'ETOUYER48379080000€964€
2019-09-0922RUE DES BEAUX PEUX4102428147000€1441€
2021-07-0626RUE DES BEAUX PEUX5143500208000€1455€
2020-02-1110RUE DU RELAIS DE POSTE8231295124000€537€
2023-05-0912SQ DE VERDUN5123392134000€1089€
2021-02-1044RUE DE VERINES3628278000€1258€
2021-08-255053LE BOUT DU PONT36430120000€1875€
2023-01-206RUE FONT DES RATEAUX41601790273000€1706€
2023-05-0915RUE DU TEMPLE390234105000€1167€
2020-07-274ALL DU GRAND GUIN51241168154150€1243€
2022-04-285559BD DES TILLEULS47011088000€1257€
2019-06-0721RUE DE VERINES51008063000€630€
2021-02-0221RUE DE VERINES51008069000€690€
2019-12-271RUE DU PONT367514106000€1582€
2019-10-1432RUE DE VERINES3508241500€830€
2023-05-2213RUE DU TEMPLE9355710515000€1451€
2019-06-0714RUE DU TEMPLE410930161000€560€
2021-01-112CHE DU PRE36017535000€583€
2021-09-241CHE DU PRE4150483135000€900€
2022-12-0812RUE DU PORT BONNEAU5100293135000€1350€
2022-02-215083LE BOUT DU PONT7172928246000€1430€
2022-09-165083LE BOUT DU PONT7172928270000€1570€
2022-05-205RUE DU PONT367529106000€1582€
2020-11-202RUE DU PONT411086658000€527€
2020-11-126CHE DE LA PROCESSION13230853000€1656€
2022-06-2118RUE DE VERINES38322783000€1000€
2021-06-255725LA PLANCHE31121732160200€1430€
2019-12-276RUE DU PONT477996111000€1442€
2020-12-141RUE GEORGES THALAMY26011064400€1073€
2021-09-301RUE GEORGES THALAMY26011080000€1333€
2022-06-291RUE DE VERINES210016862500€625€
2019-05-0968RUE DES BOUVIERS72101304230000€1095€
2022-01-2010RUE DE VERINES31109089000€809€
2020-12-0450RUE DES BOUVIERS510745250000€467€
2019-05-1570RUE DES BOUVIERS6165836323600€1961€
2021-10-225158CHE DU GARDOIRE490276118600€1318€
2019-10-0852RUE DES BOUVIERS38010360000€750€
2021-02-225RUE DU TEMPLE38014275000€938€
2022-12-0511RUE MARTIN46593108000€1662€
2019-09-0617RUE GEORGES THALAMY44872559000€1229€
2021-11-294RUE DE VERINES45857070000€1207€
2019-12-2381RUE DES BOUVIERS47944097800€1238€
2022-02-1114RUE MARTIN3568632000€571€
2020-07-2493RUE DES BOUVIERS481456105000€1296€
2019-06-125745PL DU GARDOIRE4709769000€986€
2020-10-014RUE MARTIN3604725000€417€
2020-12-285162PL DU GARDOIRE3595563160€1071€
2020-10-2717BD GAMBETTA6164420190000€1159€
2021-12-2218RUE GEORGES THALAMY37910678000€987€
2020-10-2632RUE DES BOUVIERS4875674500€856€
2020-06-1034RUE DES BOUVIERS4846035000€417€
2019-07-299BD DES PETITES CHENEVIERES47530480000€1067€
2021-05-1232RUE DES BOUVIERS57574112000€1493€
2021-02-243BD DES PETITES CHENEVIERES5941050115000€1223€
2021-11-105508RUE DES BOUVIERS1504840000€800€
2021-05-185506RUE DES BOUVIERS37411080000€1081€
2022-07-0637RUE DES BOUVIERS45832275000€1293€
2020-08-1041RUE DES BOUVIERS280650135000€1688€
2023-02-2024RUE GRANDE412917255000€426€
2023-05-0226RUE GRANDE715723080000€510€
2022-01-1123RUE DES MARTINETS3723459000€819€
2020-07-202RUE DE CELLETTES5971284115000€1186€
2023-04-072RUE DE CELLETTES72001284280000€1400€
2019-07-259RUE CHARLES51159660000€522€
2021-12-145763AV DU GRAND ROC386780115000€1337€
2021-10-135834RUE SOUBRELOQUE411320393500€827€
2019-10-2110RUE CHARLES7264912304780€1154€
2021-12-1010RUE CHARLES7264912311630€1180€
2022-07-0742RUE GRANDE36413040000€625€
2021-01-134RUE DES BOUVIERS3806039500€494€
2022-01-2414RUE DES ECOLES24815245000€938€
2021-07-017RUE DES BOUVIERS4852834000€400€
2019-10-0841RUE GRANDE620796587200€421€
2022-03-3114AV PETITES CHENEVIERES475500140000€1867€
2019-12-1617RUE CHARLES9227760210000€925€
2020-12-234RUE JEAN PIERRE4988263000€643€
2021-06-0318AV PETITES CHENEVIERES36182737000€607€
2022-06-166AV DU GRAND ROC6136832173650€1277€
2020-08-043IMP DE L ALOUETTE510470780000€769€
2023-06-305IMP DE L ALOUETTE510466090000€865€
2021-06-1166AV DE KORB6165252135000€818€
2020-08-115801IMP DE L ALOUETTE4100796141700€1417€
2021-08-0663AV DE KORB397169175000€1804€
2023-03-1086AV DE KORB62142138172500€806€
2022-01-0786AV DE KORB6214485191900€897€
2021-05-1920RUE GRANGE DU CHAPITRE36015555000€917€
2022-10-0418RUE GRANGE DU CHAPITRE41501088255000€1700€
2020-10-092RUE DES GRANDS CHAMPS31091261140000€1284€
2021-04-1378AV DE KORB41203786000€717€
2022-07-1878AV DE KORB412037105000€875€
2021-12-0682AV DE KORB4124320133200€1074€
2020-12-1825RUE GRANGE DU CHAPITRE4120742112000€933€
2023-03-1525RUE GRANGE DU CHAPITRE4120742142500€1188€
2019-12-1983AV DE KORB5105502112000€1067€
2021-08-3028AV PETITES CHENEVIERES492500145000€1576€
2020-01-315877RUE CHARLES27312455000€753€
2022-12-1318RUE JEAN DE LA FONTAINE36325692000€1460€
2022-09-144IMP DES TILLEULS472708119000€1653€
2020-07-0641RUE CHARLES48038038000€475€
2022-11-0450RUE CHARLES47412380000€1081€
2021-07-2147RUE CHARLES37013662000€886€
2022-07-0452RUE CHARLES2455250000€1111€
2022-06-0216AV PAUL MAIRAT71490155000€1040€
2022-09-1654RUE CHARLES5140540320000€2286€
2021-04-305000AV DES MOUSSIGERES61601000282700€1767€
2019-12-115202RUE DES SABLONS510017633875€339€
2022-08-292RUE GUSTAVE FLAUBERT4102462155650€1526€
2023-02-2355RUE CHARLES4115288135000€1174€
2020-01-175010RUE DE LA FONTENELLE510524595000€905€
2022-02-1510RUE DE LA FONTENELLE1476095000€2021€
2022-12-055658RUE DES SABLONS721241045000€212€
2022-09-05105AV DE KORB52401515152000€633€
2020-08-316022LE BOURG481705135000€1667€
2021-01-081RUE DU BOIS BRULE42282060261950€1149€
2019-11-139AV DES MOUSSIGERES482500136700€1667€
2021-07-0225AV ANDRE PLANCHET499918154000€1556€
2023-01-302AV ANDRE PLANCHET486777100000€1163€
2023-01-2546RUE GRANGE DU CHAPITRE370622125000€1786€
2022-03-3035AV ANDRE PLANCHET59231860000€652€
2020-12-235758LES SEIGELAS37376095000€1301€
2020-12-169LES PASTOURETS488592147200€1673€
2021-02-2615LES PASTOURETS488479153200€1741€
2019-12-116RUE DU GRAND PLANTIER3140420154000€1100€
2019-05-205164LES PASTOURETS410056073000€730€