Estimation théorique
Grand Champ,56390 Grand Champ (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Champ,56390-Grand Champ indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brandivy (56022), comprenant 1325 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 6 | IMP CHARLES DE BLOIS | 6 | 118 | 584 | 225000€ | 1907€ |
2021-05-18 | 5 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 84 | 759 | 240000€ | 2857€ |
2019-06-28 | 17 | RUE JEGOUSSE ROUSSEL | 4 | 77 | 274 | 175000€ | 2273€ |
2021-07-06 | 7128 | RUE JEGOUSSE-ROUSSEL | 4 | 138 | 747 | 457000€ | 3312€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE NAVES | 4 | 100 | 619 | 305000€ | 3050€ |
2022-12-05 | 18 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 344 | 84000€ | 1037€ |
2019-10-18 | 7111 | IMP JEGOUSSE ROUSSEL | 5 | 88 | 474 | 238000€ | 2705€ |
2021-05-28 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 126 | 497 | 310000€ | 2460€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE NAVES | 5 | 94 | 559 | 266350€ | 2834€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 439 | 195000€ | 2826€ |
2023-06-29 | 20 | RTE DE PLUMERGAT | 2 | 72 | 634 | 80000€ | 1111€ |
2020-10-05 | 20 | RTE DE PLUMERGAT | 2 | 72 | 634 | 145000€ | 2014€ |
2021-07-28 | 12 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 385 | 82000€ | 1025€ |
2021-09-09 | 14 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 275 | 82000€ | 1025€ |
2021-07-28 | 13 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 93 | 368 | 136000€ | 1462€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 126 | 522 | 212000€ | 1683€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 126 | 522 | 379000€ | 3008€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DE KER ANNA | 5 | 89 | 542 | 230000€ | 2584€ |
2022-03-02 | 3 | IMP FLORENCE ARTHAUD | 5 | 131 | 641 | 448677€ | 3425€ |
2019-10-22 | 2 | LOT DES CHENES | 5 | 128 | 619 | 292000€ | 2281€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 224 | 139000€ | 2014€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 327 | 125000€ | 1812€ |
2022-03-24 | 46 | RUE DE KER ANNA | 4 | 69 | 539 | 135000€ | 1957€ |
2022-01-13 | 5 | IMP ANITA CONTI | 5 | 114 | 431 | 330800€ | 2902€ |
2021-05-12 | 3 | IMP EDITH PIAF | 4 | 102 | 423 | 305440€ | 2995€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE BOURBOUTEL | 1 | 34 | 75 | 120900€ | 3556€ |
2023-03-10 | 1 | RLE DU ROI STEVAN | 2 | 65 | 245 | 155000€ | 2385€ |
2021-06-14 | 1 | IMP EDITH PIAF | 5 | 99 | 413 | 125000€ | 1263€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 15 | 346 | 512 | 120000€ | 347€ |
2022-12-21 | 33 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 96 | 500 | 303000€ | 3156€ |
2021-08-18 | 37 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 174 | 500 | 330000€ | 1897€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE BOURBOUTEL | 2 | 42 | 42 | 120000€ | 2857€ |
2020-07-22 | 6 | LOT DU PARC | 5 | 125 | 340 | 291200€ | 2330€ |
2019-12-10 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 127 | 162000€ | 2025€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 100 | 169 | 135000€ | 1350€ |
2021-08-11 | 12 | LOT DU PARC | 5 | 211 | 455 | 494200€ | 2342€ |
2023-01-28 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 38 | 55 | 122000€ | 3211€ |
2021-04-01 | 6 | RUE COCO CHANEL | 4 | 89 | 484 | 107816€ | 1211€ |
2019-07-06 | 7 | RUE DU BREGUELO | 2 | 75 | 55 | 83000€ | 1107€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DE LOPERHET | 4 | 114 | 396 | 190000€ | 1667€ |
2021-11-18 | 51 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 134 | 597 | 371500€ | 2772€ |
2022-06-30 | 49 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 249300€ | 2770€ |
2021-02-12 | 6 | RUE DU BREGUELO | 4 | 92 | 197 | 290000€ | 3152€ |
2022-07-05 | 50 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 97 | 600 | 212000€ | 2186€ |
2021-05-18 | 4 | RTE DE VANNES | 4 | 80 | 320 | 127000€ | 1588€ |
2021-07-29 | 69 | RTE DE PLUMERGAT | 5 | 140 | 0 | 292000€ | 2086€ |
2022-08-25 | 63 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 125 | 939 | 310000€ | 2480€ |
2021-09-28 | 11 | RTE DE VANNES | 13 | 345 | 2000 | 809320€ | 2346€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 115 | 228 | 279000€ | 2426€ |
2023-04-26 | 11 | RUE ST YVES | 3 | 70 | 66 | 205615€ | 2937€ |
2022-02-07 | 15 | RUE ST YVES | 3 | 84 | 191 | 250000€ | 2976€ |
2022-10-19 | 21 | RTE DE LOPERHET | 4 | 97 | 635 | 332550€ | 3428€ |
2022-03-28 | 21 | RTE DE LOPERHET | 4 | 97 | 0 | 477600€ | 4924€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE L HARMONIE | 5 | 135 | 281 | 370000€ | 2741€ |
2021-01-15 | 6250 | RUE DES F F I | 6 | 126 | 830 | 200000€ | 1587€ |
2021-12-14 | 36 | RTE DE LOPERHET | 5 | 120 | 1226 | 350000€ | 2917€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DES VERDIERS | 5 | 114 | 469 | 245000€ | 2149€ |
2022-06-10 | 5324 | RUE ST YVES | 7 | 107 | 540 | 244000€ | 2280€ |
2019-05-10 | 4 | RUE GEORGES CADOUDAL | 9 | 300 | 1278 | 458550€ | 1529€ |
2019-11-05 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 163 | 608 | 257000€ | 1577€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DES VERDIERS | 5 | 93 | 532 | 219000€ | 2355€ |
2020-08-20 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 130 | 730 | 270000€ | 2077€ |
2021-08-05 | 92 | IMP DES MURETS | 5 | 92 | 883 | 265000€ | 2880€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES MESANGES | 6 | 194 | 427 | 422500€ | 2178€ |
2023-05-05 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 80 | 502 | 299500€ | 3744€ |
2022-11-21 | 112 | IMP DES GOUPILS | 3 | 60 | 226 | 100000€ | 1667€ |
2021-06-25 | 48 | RTE DE LOPERHET | 4 | 111 | 707 | 291604€ | 2627€ |
2019-12-19 | 48 | RUE DE LOPERHET | 4 | 111 | 500 | 190000€ | 1712€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES VERDIERS | 5 | 93 | 532 | 272424€ | 2929€ |
2021-03-31 | 6153 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 500 | 244000€ | 2179€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 160 | 520 | 210000€ | 1313€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DES MESANGES | 3 | 76 | 418 | 200000€ | 2632€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 71 | 408 | 197000€ | 2775€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 133 | 417 | 338552€ | 2546€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 139 | 1262 | 300000€ | 2158€ |
2020-05-06 | 7 | KERLEGUIN | 4 | 127 | 0 | 307392€ | 2420€ |
2022-03-24 | 23 | RUE DES OISEAUX | 4 | 93 | 465 | 266000€ | 2860€ |
2021-02-24 | 20 | RUE DES OISEAUX | 4 | 75 | 494 | 180000€ | 2400€ |
2021-08-25 | 23 | RUE DU GEN HARTY | 5 | 106 | 488 | 251000€ | 2368€ |
2022-03-29 | 5 | LE CLOS DE LANN VROCHENN | 5 | 138 | 685 | 380000€ | 2754€ |
2020-10-02 | 7 | LE CLOS DE LANN VROCHENN | 8 | 240 | 726 | 548790€ | 2287€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA LANDE | 5 | 94 | 382 | 195000€ | 2074€ |
2019-04-30 | 1 | KERLEGUIN | 5 | 113 | 1525 | 238700€ | 2112€ |
2023-06-27 | 62 | RUE DES RANDONNEURS | 7 | 135 | 900 | 456800€ | 3384€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DE LA LANDE | 5 | 94 | 363 | 230000€ | 2447€ |
2022-10-18 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 91 | 224 | 260000€ | 2857€ |
2019-12-16 | 3 | KERLEGUIN | 4 | 97 | 1500 | 269000€ | 2773€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 114 | 426 | 226000€ | 1982€ |
2019-08-22 | 8 | RTE QUENEAH GWEN | 2 | 64 | 788 | 220000€ | 3438€ |
2020-08-27 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 184 | 933 | 300000€ | 1630€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DE LA LANDE | 5 | 120 | 400 | 214225€ | 1785€ |
2020-05-23 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 126 | 725 | 230000€ | 1825€ |
2021-03-16 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 89 | 268 | 175000€ | 1966€ |
2021-03-30 | 102 | RUE DE KERGONAN | 4 | 111 | 1217 | 278000€ | 2505€ |
2019-10-08 | 5165 | KERGONAN | 3 | 54 | 735 | 280160€ | 5188€ |
2022-09-15 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 101 | 456 | 275000€ | 2723€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE LA LANDE | 2 | 50 | 284 | 62400€ | 1248€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DU LOCH | 5 | 95 | 257 | 180000€ | 1895€ |
2020-10-27 | 5 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 94 | 900 | 225000€ | 2394€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DU LOCH | 4 | 83 | 302 | 162000€ | 1952€ |
2020-09-15 | 163 | RUE DE KERGONAN | 3 | 65 | 500 | 240000€ | 3692€ |
2022-02-07 | 34 | IMP DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 643 | 95000€ | 1000€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU LOCH | 5 | 94 | 414 | 221000€ | 2351€ |
2022-11-28 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 828 | 120000€ | 889€ |
2021-02-09 | 5988 | RTE DE VANNES | 5 | 139 | 0 | 190000€ | 1367€ |
2020-09-22 | 1 | KERMARECHAL | 6 | 120 | 673 | 125000€ | 1042€ |
2022-05-04 | 6 | PL DU VERGER | 3 | 63 | 293 | 193250€ | 3067€ |
2021-10-05 | 18 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 115 | 621 | 79505.8€ | 691€ |
2021-10-05 | 18 | RTE QUENEAH GWEN | 4 | 115 | 621 | 420000€ | 3652€ |
2021-10-15 | 79 | RUE DU MARAIS | 5 | 204 | 4891 | 680000€ | 3333€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DU FAUX CAMP | 4 | 93 | 525 | 193000€ | 2075€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DU FAUX CAMP | 4 | 93 | 525 | 340000€ | 3656€ |
2019-12-06 | 5991 | IMP DE LA MADELEINE | 7 | 150 | 764 | 255000€ | 1700€ |
2020-09-24 | 45 | KERLEGUIN | 5 | 130 | 683 | 390000€ | 3000€ |
2021-04-15 | 17 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 105 | 503 | 240000€ | 2286€ |
2022-02-14 | 17 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 105 | 503 | 295000€ | 2810€ |
2021-11-15 | 4 | RES PER JACKEZ HELIAS | 4 | 91 | 574 | 80606.3€ | 886€ |
2020-08-07 | 11 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 132 | 638 | 425370€ | 3223€ |
2023-05-11 | 5557 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 46 | 75 | 160000€ | 3478€ |
2022-05-21 | 5557 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 46 | 75 | 211000€ | 4587€ |
2020-10-16 | 1 | PL DU VERGER | 7 | 112 | 496 | 252000€ | 2250€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DU FAUX CAMP | 5 | 88 | 455 | 162600€ | 1848€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 99 | 530 | 40000€ | 404€ |
2021-02-12 | 1 | IMP DES AJONCS | 6 | 94 | 445 | 205000€ | 2181€ |
2021-07-20 | 5 | RES LANN ER BURGO | 8 | 162 | 750 | 355000€ | 2191€ |
2021-05-27 | 5 | LE CLOS DU VERGER | 4 | 120 | 600 | 395000€ | 3292€ |
2022-04-15 | 7 | RES LANN ER BURGO | 4 | 97 | 500 | 370000€ | 3814€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 475 | 265000€ | 3313€ |
2023-01-21 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 475 | 299000€ | 3738€ |
2022-02-07 | 3 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 111 | 641 | 430000€ | 3874€ |
2022-11-25 | 26 | RES LANN ER BURGO | 4 | 75 | 339 | 250000€ | 3333€ |
2020-04-27 | 6 | RES LANN ER BURGO | 5 | 160 | 587 | 340000€ | 2125€ |
2021-06-23 | 8 | RES LANN ER BURGO | 5 | 115 | 648 | 300000€ | 2609€ |
2019-10-08 | 7088 | LOT LES PRES DE KERGONAN | 4 | 115 | 566 | 237400€ | 2064€ |
2021-11-16 | 7088 | LOT LES PRES DE KERGONAN | 4 | 115 | 566 | 295000€ | 2565€ |
2020-08-10 | 13 | RES LANN ER BURGO | 5 | 117 | 548 | 230000€ | 1966€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 144 | 479 | 208000€ | 1444€ |
2021-12-30 | 7121 | KERGONAN | 6 | 112 | 493 | 280000€ | 2500€ |
2019-12-21 | 6822 | ROUTE DE BAUD | 6 | 126 | 1000 | 289000€ | 2294€ |
2020-02-12 | 5585 | CATEFRAY | 6 | 255 | 1045 | 356000€ | 1396€ |
2021-01-08 | 23 | RES LANN ER BURGO | 5 | 123 | 549 | 252500€ | 2053€ |
2021-09-15 | 5 | ALL DES IFS | 5 | 113 | 491 | 298000€ | 2637€ |
2019-12-21 | 9 | RES LES HAUTS DE BRABAN | 4 | 83 | 229 | 166600€ | 2007€ |
2019-09-20 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 124 | 542 | 230000€ | 1855€ |
2019-06-26 | 11 | RES LES HAUTS DE BRABAN | 4 | 83 | 228 | 170000€ | 2048€ |
2022-01-28 | 146 | RUE DE GUENFROUT | 5 | 116 | 0 | 362000€ | 3121€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 99 | 485 | 202700€ | 2047€ |
2020-08-27 | 10 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 495 | 60643€ | 632€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 81 | 463 | 225550€ | 2785€ |
2022-04-21 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 95 | 557 | 336500€ | 3542€ |