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Maison Grande Rue Charles de Gaulle à Saintry sur Seine

Estimation théorique

Grande Rue Charles de Gaulle,91250 Saintry sur Seine (106 m2)

Maisonde106 m2,  Grande Rue Charles de Gaulle,91250 Saintry sur Seine

Maison

Fourchette estimation

( 3.019€ /m2)

( 3.396€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 85.000€ (2.361€ /m2) à 630.000€ (3.198€ /m2)
Indice de confiance (4.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Grande Rue Charles de Gaulle,91250 Saintry sur Seine indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.019€ et 3.396€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morsang-sur-Seine (91435), comprenant 574 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.220€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 975€ et 1.527€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1812ALL DE LA PEUPLERAIE51040261000€2510€
2020-09-0115ALL DE LA PEUPLERAIE4900269000€2989€
2017-05-3116ALL DE LA PEUPLERAIE51240118768€958€
2018-06-2717ALL DE LA PEUPLERAIE4920220000€2391€
2019-07-123ALL DE LA PEUPLERAIE5880255000€2898€
2020-05-253ALL DE LA PEUPLERAIE5880255000€2898€
2020-08-2546GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE358271230000€3966€
2018-08-317ALL DE LA PEUPLERAIE5880245000€2784€
2020-09-308ALL DE LA PEUPLERAIE51050263000€2505€
2019-04-0944GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE3490157000€3204€
2020-01-1572GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE389222248000€2787€
2017-10-3136GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE390193227000€2522€
2017-05-3076GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE5120398270000€2250€
2020-10-0246RUE DU RENARD41201278440245€3669€
2020-02-0624RUE DU RENARD4120633400000€3333€
2020-09-3062RUE DU RENARD5116944320000€2759€
2017-11-1020RUE DU RENARD61501000397000€2647€
2020-11-239ALL DES COQUELICOTS590441343000€3811€
2017-08-015ALL DE LA COUR NOTRE DAME5911000343000€3769€
2019-06-1710ALL DES COQUELICOTS486394230000€2674€
2018-12-26110RTE DE MELUN5162886420000€2593€
2020-12-21110RTE DE MELUN5162800457600€2825€
2017-03-318ALL DES FLAMOUCHES489916298000€3348€
2017-08-307GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE390463245000€2722€
2018-12-073ALL DES COQUELICOTS6120975350000€2917€
2021-04-148ALL DES FLAMOUCHES491141340000€3736€
2018-05-11106GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE484125230000€2738€
2018-12-144ALL DES COQUELICOTS471445309000€4352€
2021-05-032RUE LAZARE GOZMAN385286237000€2788€
2017-08-2922RUE DE L'ENFER587575278000€3195€
2019-12-0537RUE DE L'ENFER376478210000€2763€
2020-06-24110GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE460430204250€3404€
2019-07-2439RUE DE L'ENFER5117478335000€2863€
2020-10-14120RTE DE MELUN8136825270000€1985€
2019-04-2681GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE4114618378000€3316€
2019-02-156RUE LAZARE GOZMAN488223259000€2943€
2019-11-26114GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE448256202000€4208€
2017-05-2947RUE DE L'ENFER499731287000€2899€
2018-01-05118GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE353126215000€4057€
2018-10-18105RTE DE MELUN4122433319000€2615€
2021-03-3151RUE DE L'ENFER482500268000€3268€
2020-05-18128RTE DE MELUN7187613250000€1337€
2018-06-195ALL DE L'ECUYER5146578296000€2027€
2018-01-188CHE DES JARDINS5107760240000€2243€
2021-06-1687RTE DE MELUN480620289000€3613€
2021-01-181RES L ARCADIE4840279600€3329€
2019-02-0611RES L ARCADIE4840265000€3155€
2017-07-1813RES L ARCADIE4840250000€2976€
2017-08-1616RES L ARCADIE5960295000€3073€
2020-10-0727RES L ARCADIE5980265000€2704€
2019-02-1532RES L ARCADIE5980250000€2551€
2019-09-1087GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE4820203000€2476€
2019-07-2587GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE41140268000€2351€
2018-07-2613RUE LAZARE GOZMAN484221264000€3143€
2017-03-0818RUE LAZARE GOZMAN597232141000€1454€
2020-06-1618RUE LAZARE GOZMAN597232262000€2701€
2017-04-0715RUE LAZARE GOZMAN479272269000€3405€
2018-09-0316RUE DES RESERVOIRS485119245000€2882€
2017-08-288ALL DE L'ECUYER598597269000€2745€
2020-08-2895GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE497434130000€1340€
2018-08-2995GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE497434260000€2680€
2019-07-258RTE DE MORSANG61150140000€1217€
2019-01-318RTE DE MORSANG6115919280000€2435€
2020-12-2318CHE DES JARDINS5127636375000€2953€
2018-07-0321RES LA BARONNIERE4101527326000€3228€
2020-12-2121RES LA BARONNIERE4101527358000€3545€
2017-04-135RUE DE L'EGALITE588142301100€3422€
2019-07-045RUE DE L'EGALITE588142317000€3602€
2017-07-249ALL DE LA PETITE GARENNE475541280000€3733€
2018-03-1336RUE DE L'ENFER6122505335000€2746€
2019-07-0120CHE DU GIGOT5121510290000€2397€
2019-02-207RLE AUX SABOTS5115398327000€2843€
2018-04-2617CHE DES JARDINS5110480335000€3045€
2019-12-0475RTE DE MELUN349582260000€5306€
2018-09-288RES LA BARONNIERE365486320651€4933€
2020-08-1245RUE PASTEUR492464290000€3152€
2018-10-177RLE AUX SABOTS5104636350500€3370€
2019-09-0912RUE DE L'EGALITE254619157000€2907€
2018-09-10139RTE DE MELUN3630235000€3730€
2021-06-0226CHE DES JARDINS4100514312000€3120€
2020-08-1456RTE DE MELUN466246315000€4773€
2019-11-0623RUE DE CORBEIL494940339000€3606€
2021-04-2914ALL DE LA TRINQUETTE5150600380000€2533€
2018-02-1918RUE DE L'EGALITE7130300282000€2169€
2017-09-0728CHE DES JARDINS583339260000€3133€
2020-10-0923RUE DU PORT PLAISANCE5150546434000€2893€
2018-05-0731RUE PASTEUR41401000250000€1786€
2019-05-3155RUE DU BAS COUDRAY33619385000€2361€
2021-04-2016ALL DE LA TRINQUETTE6158692397000€2513€
2021-01-2523RUE DE CORBEIL487665320000€3678€
2021-05-172RUE DE CORBEIL51600283000€1769€
2017-08-046ALL DU COTEAU594502286000€3043€
2017-03-293ALL DE LA TRINQUETTE6157572312600€1991€
2018-06-2667RUE DU BAS COUDRAY337301155000€4189€
2020-01-2825CHE DU GIGOT6143512370000€2587€
2021-06-1517RTE DE MORSANG51971073630000€3198€
2019-04-1831CHE DES JARDINS470412206000€2943€
2017-09-2136RUE DES RESERVOIRS5132472377800€2862€
2020-07-0115RTE DE MORSANG51270505400€3980€
2017-10-2332CHE DES JARDINS485380358000€4212€
2020-12-1834RUE PASTEUR4860181650€2112€
2019-02-2134RUE PASTEUR4860182000€2116€
2018-11-2119RUE DU PORT PLAISANCE4133554307500€2312€
2018-07-1115RUE PASTEUR391169145000€1593€
2019-06-1836RUE PASTEUR6197622300000€1523€
2017-09-28151RTE DE MELUN467508200000€2985€
2019-09-12151RTE DE MELUN467508221000€3299€
2019-05-1417RUE PASTEUR370233280000€4000€
2021-02-0536CHE DU GIGOT474705290000€3919€
2017-05-3021RUE PASTEUR35560155000€2818€
2019-01-2424RUE DE L'EGALITE171125147000€2070€
2020-07-102ALL DU GRAND FOC5150571300000€2000€
2021-01-118RUE DE CORBEIL490700270000€3000€
2019-07-1716RUE PASTEUR4130687280000€2154€
2021-02-264ALL DU GRAND FOC4133570351000€2639€
2017-04-0320RUE DE CORBEIL496362272000€2833€
2020-09-186ALL DU GRAND FOC6168573370000€2202€
2019-02-1960RUE DU BAS COUDRAY264332196000€3063€
2021-01-2921RTE DE MORSANG382510369000€4500€
2018-02-0790RUE DU BAS COUDRAY4110448251000€2282€
2019-01-257CHE DES GUETRES7170415345000€2029€
2020-02-1825RUE DE CORBEIL470550265000€3786€
2019-04-1125RUE DE CORBEIL470550370000€5286€
2019-09-261ALL DU COTEAU489500310000€3483€
2017-08-2515RUE DU PORT PLAISANCE4140542305000€2179€
2021-04-02102RUE DU BAS COUDRAY395400390000€4105€
2018-05-0778RUE DU BAS COUDRAY466803215000€3258€
2018-02-2310RUE DE CORBEIL5100679280000€2800€
2020-11-103ALL DES PERDRIX599256299000€3020€
2019-08-0958RUE DU BAS COUDRAY59074096313.6€1070€
2020-11-1260RUE DU BAS COUDRAY4122623380050€3115€
2017-03-0213RUE DU PORT PLAISANCE4133542286000€2150€
2020-06-0839CHE DES JARDINS4128600375000€2930€
2021-02-115ALL DES PERDRIX588258260000€2955€
2021-06-2925RTE DE MORSANG41181296420000€3559€
2019-08-0646RUE DU BAS COUDRAY589681237500€2669€
2018-06-019ALL DES PERDRIX5106354315000€2972€
2017-04-0346CHE DU GIGOT591726361290€3970€
2017-12-1130RUE DE CORBEIL475218190000€2533€
2017-10-051RUE DE LA PLAINE475261273000€3640€
2017-08-2512RUE DE LA PLAINE482529287000€3500€
2017-09-2612CHE DES BAS VIGNONS4601416200000€3333€
2017-03-2713ALL DES ORMES3110370276400€2513€
2017-03-2927RTE DE MORSANG5130600350000€2692€
2018-01-0553RUE DE L'EGALITE248120165000€3438€
2020-02-1454RUE DU BAS COUDRAY5105985235000€2238€
2017-04-1357CHE DU CGB591726278000€3055€
2020-05-131CHE DES ROUGEAUX5138470341000€2471€
2019-07-1837CHE DU CGB473354209000€2863€
2018-05-245RUE DU COQ DE GARDE5130579354000€2723€
2021-05-063RUE DE LA PLAINE6118499318000€2695€
2019-03-054ALL DES HAUBANS4133579351000€2639€
2017-04-216ALL DES LIEVRES6113319305000€2699€
2017-03-318ALL DES HAUBANS4133434317000€2383€
2017-03-2427CHE DU CGB586397268000€3116€
2021-02-246RUE DE LA PLAINE49150790000€989€
2019-02-1111RUE DU 8 MAI 19456104229263000€2529€
2020-06-2436CHE MARE AU GRAND NEZ6132729372000€2818€
2017-09-1417CHE DE LA MARCHAUDIERE475467240000€3200€
2019-10-1426RUE DE LA PLAINE585475306500€3606€
2019-08-2052CHE DU GIGOT6138811323000€2341€
2020-02-0339CHE DU GIGOT472539250000€3472€
2019-07-125RUE DES COTTAGES594271290000€3085€
2018-07-123RUE DU COQ DE GARDE261500285000€4672€
2020-04-236RUE DU 8 MAI 19455100572287000€2870€
2019-06-1924RUE DU BAS COUDRAY5105305288000€2743€
2021-06-2924RUE DU BAS COUDRAY5105305340000€3238€
2018-03-193RUE DES COTTAGES594282285000€3032€
2021-05-037RUE DU PORT PLAISANCE4128538317000€2477€
2020-08-3119CHE DE LA MARCHAUDIERE244488250000€5682€
2018-12-3115CHE DES GUETRES57537270000€3600€
2019-10-1429RTE DE MELUN1084669258000€3071€
2021-05-214RUE DES COTTAGES583199320000€3855€
2019-02-264CHE DES ROUGEAUX492580290000€3152€
2020-07-025RUE DU PORT PLAISANCE5143540351000€2455€
2017-10-247RUE BOTHA893331263000€2828€
2017-12-0140RUE DE CORBEIL475221232000€3093€
2019-07-0916CHE DES GUETRES479670313700€3971€
2018-09-2815RUE DES COTTAGES594294240600€2560€
2018-09-1737RTE DE MORSANG240480238000€5950€
2017-07-12184RTE DE MELUN586500250000€2907€
2019-01-0423CHE DE LA MARCHAUDIERE595496269000€2832€
2021-02-2622RUE DU BAS COUDRAY7157355330000€2102€
2020-10-233RUE DU PORT PLAISANCE4128540370000€2891€
2017-04-2028RTE DE MELUN5121684432000€3570€
2017-03-013ALL DES LIEVRES7113504290000€2566€
2017-09-2126CHE DU CGB485483130000€1529€
2021-01-2933ALL DES ORMES569552275000€3986€
2017-10-098RUE BOTHA7166608300000€1807€
2017-09-2215RUE DE LA PLAINE473534281000€3849€
2020-07-2353RUE DE CORBEIL51500275000€1833€
2020-12-1765RUE DE L'EGALITE490500180000€2000€
2017-05-0210RUE BOTHA7132607296500€2246€
2020-05-28167RTE DE MELUN5116531320000€2759€
2020-09-1814RUE BOTHA363528170000€2698€
2021-02-2322CHE DU CGB3132371315000€2386€
2019-06-2125CHE DES ROUGEAUX511795375500€3209€
2018-08-307CHE DU CGB396500255900€2666€
2018-02-269RUE DES HAUTS DES BROSSES371600237000€3338€
2020-03-045CHE DU CGB474498260000€3514€
2019-04-2410RUE DES HAUTS DES BROSSES6110511290000€2636€
2018-12-0469RUE DE L'EGALITE574558110000€1486€
2019-03-0126RUE DES CHEVRES484606255000€3036€
2019-09-2310ALL DU CABESTAN5146600420000€2877€
2021-03-1124RUE BOTHA255198226000€4109€
2018-08-284SEN DES CHEVRES4100361260000€2600€
2019-05-2356CHE DE LA MARCHAUDIERE6133260310000€2331€
2017-03-223RUE DU PORT AUX SABLONS41101976200000€1818€
2020-05-2831RUE BOTHA4166680390000€2349€
2021-06-1111RUE DES HAUTS DES BROSSES6120512340000€2833€
2020-11-0921ALL BOURGOIN5105452350000€3333€
2020-09-291ALL DU CABESTAN6175546352200€2013€
2020-05-1552RUE DE L'EGALITE6135500345000€2556€
2020-10-2229RUE DU PORT AUX SABLONS378824235000€3013€
2020-10-2171RUE DE L'EGALITE5113525328000€2903€
2018-06-25196RTE DE MELUN5128500435000€3398€
2018-02-272RUE CHARLES JOZON353131160000€3019€
2017-01-3148CHE DES BAS VIGNONS61592278379000€2384€
2021-01-2861RUE DE CORBEIL82501115491800€1967€
2019-08-023CHE DES COUDRATS4103541300000€2913€
2021-06-1713RTE DE MELUN372786260000€3611€
2020-11-2058CHE DES BAS VIGNONS240385190000€4750€
2017-07-2624CHE DES ROUGEAUX5132350392500€2973€
2020-07-3124CHE DES ROUGEAUX5132500460000€3485€
2019-07-155CHE DES COUDRATS6124371348000€2806€
2019-06-2613SEN DES CHEVRES5120236397000€3308€
2019-01-2820RUE DU PORT AUX SABLONS485492240000€2824€
2019-05-249RTE DE MELUN370427106000€1514€
2021-03-1935RUE DU 8 MAI 1945368727225000€3309€
2021-03-2515RUE DES HAUTS DES BROSSES594574330000€3511€
2019-11-2832RUE DU PORT AUX SABLONS5131602311961€2381€
2020-07-0241CHE DE LA MARCHAUDIERE4110845415000€3773€
2020-05-2233RUE CHARLES JOZON243156181000€4209€
2018-12-149RUE KRUGER7160401280000€1750€
2020-10-1635RUE CHARLES JOZON467151219000€3269€
2020-03-0640RUE BOTHA283409230000€2771€
2021-05-1137RUE CHARLES JOZON345139158000€3511€
2019-11-2139RUE CHARLES JOZON337147166000€4486€
2019-09-0525RUE DU BAS COUDRAY480635267000€3338€
2018-04-0566CHE DE LA MARCHAUDIERE590990250000€2778€
2018-12-2856CHE DES BAS VIGNONS51701582500000€2941€
2019-12-065RTE DE MELUN5116500279000€2405€
2021-05-2519SEN DES CHEVRES6101510350000€3465€
2017-12-0162RUE DE CORBEIL5130700350000€2692€
2020-12-073RTE DE MELUN5100888300000€3000€
2019-10-1111RUE DU GENERAL LECLERC6122545329100€2698€
2018-07-0257RTE DE MORSANG494500400000€4255€
2019-02-206RUE DU STADE698536328000€3347€
2018-02-1612RTE DE MELUN6150500365000€2433€
2017-10-2719RUE DU GENERAL LECLERC3130549250000€1923€