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Valeur immobilière la maison (116m2) Grande Rue Gde Rue à Barbizon

Estimation théorique

Grande Rue Gde Rue,77630 Barbizon (116 m2)

Maisonde116 m2,  Grande Rue Gde Rue,77630 Barbizon

Maison

Fourchette estimation

( 3.379€ /m2)

( 3.810€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (816€ /m2) à 1.885.000€ (10.472€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Grande Rue Gde Rue,77630 Barbizon indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.379€ et 3.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.885.000€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbonne-la-Forêt (77006), comprenant 1002 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.313€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 987€ et 1.746€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-2619RUE ANTOINE BARYE4104790541420€5206€
2017-12-064PL DE L ANGELUS6223500750000€3363€
2020-03-164PL DE L ANGELUS6223695800000€3587€
2018-03-2911RUE THEODORE ROUSSEAU5145445420000€2897€
2017-02-0722RUE THEODORE ROUSSEAU190339395000€4389€
2017-06-155RUE DIAZ4260540680000€2615€
2017-12-119RUE DIAZ52841573333.3€258€
2020-11-279RUE DIAZ5284151178150€4148€
2016-12-1518RUE ANTOINE BARYE5136218505000€3713€
2020-06-1114GR GDE RUE82106331092500€5202€
2017-05-1965GR GDE RUE590709500000€5556€
2019-12-302RUE DIAZ365191327000€5031€
2020-10-198RUE ANTOINE BARYE51601962831600€5198€
2018-09-0323RUE THEODORE ROUSSEAU251452223500€4382€
2019-06-287RUE DU CHEMIN DE LA MESSE728011591093000€3904€
2020-10-3013RUE DIAZ8256718800000€3125€
2018-09-2110RUE GRANDE5150578410000€2733€
2018-01-0580GR GDE RUE4117268360000€3077€
2016-12-1611RUE DU GRAND CLEAU465517264000€4062€
2018-08-0631RUE CHARLES JACQUES382143271000€3305€
2016-12-068RUE DU GRAND CLEAU465517190000€2923€
2019-04-1512RUE DU CHAMP GAUTHIER3731092360000€4932€
2018-11-215RUE DU GRAND CLEAU464585250000€3906€
2019-07-222RUE ANTOINE BARYE5114143412250€3616€
2017-04-285RUE GALTIER BOISSIERE5182500543000€2984€
2019-12-1610RUE DU CHEMIN DE LA MESSE511070434000€3945€
2017-10-1318RUE CHARLES JACQUES5125101490000€3920€
2018-06-2037RUE CHARLES JACQUES4107506512000€4785€
2017-08-021RUE DU GRAND CLEAU364500375000€5859€
2020-06-243RUE GALTIER BOISSIERE5192197673700€3509€
2017-12-1818RUE DU CHAMP GAUTHIER357500333000€5842€
2018-07-2017RUE DU PUITS DU CORMIER51710693240€4054€
2018-10-0823RUE DU PUITS DU CORMIER61251515550000€4400€
2020-10-2916RUE DIAZ1034826311618000€4649€
2020-06-239AV DU GEN DE GAULLE6150430850000€5667€
2019-10-0111RUE DU 23 AOUT5183660380000€2077€
2018-06-154CHE DES GRANDS ORMES351139298750€5858€
2017-07-076CHE DES GRANDS ORMES4124200400000€3226€
2019-01-036RUE GABRIEL SEAILLES73576001435020€4020€
2020-12-296CHE DES MAZETTES9271500950000€3506€
2019-02-123RUE DE LA PLANTE RABOT8260177730000€2808€
2017-06-307CHE DES MAZETTES51401709430000€3071€
2017-03-0213RUE GABRIEL SEAILLES24875399500€8323€
2020-05-253RUE GALTIER BOISSIERE598501325000€3316€
2020-01-1316RUE GABRIEL SEAILLES5141300700000€4965€
2018-09-1317RUE GABRIEL SEAILLES515069390000€2600€
2019-03-1320RUE DU CHEMIN DE LA MESSE61750640000€3657€
2019-01-1411RUE DE LA PLANTE RABOT7135800542500€4019€
2019-02-1230RUE DU 23 AOUT480419236000€2950€
2020-01-308RUE ERNEST REVILLON2620229000€3694€
2018-09-2013RUE ERNEST REVILLON378100350000€4487€
2020-06-2532RUE DU 23 AOUT480130320000€4000€
2020-09-0428RUE DU PUITS DU CORMIER6110182360000€3273€
2017-03-073RUE DE LA BARBIZONNIERE357373294500€5167€
2020-03-305000CR N 18 DIT DU CORMIER5177500379000€2141€
2019-08-303CHE DES 9 ARPENTS7162500620000€3827€
2018-07-2326AV DU GEN DE GAULLE5110722370000€3364€
2018-09-2128RUE GABRIEL SEAILLES4164982599000€3652€
2018-11-2019RUE ERNEST REVILLON4120500104000€867€
2018-02-1338RUE DU 23 AOUT5107754390000€3645€
2020-10-211RUE DU COUVENT728251791630000€5780€
2017-02-0119CHE DES MAZETTES3721198345600€4800€
2019-12-1333RUE GABRIEL SEAILLES495195375000€3947€
2018-08-013CHE DE SAMOIS6195500675000€3462€
2018-02-2734RUE GABRIEL SEAILLES6210500505000€2405€
2017-11-306RLE DES VIGNES6264500640000€2424€
2019-02-072RLE DES VIGNES7236778520000€2203€
2017-12-1822RUE ERNEST REVILLON51741872640000€3678€
2019-09-1142RUE DU 23 AOUT367105325000€4851€
2019-02-143RUE DU COUVENT726453011250000€4735€
2020-03-0528RUE DE FLEURY726055861300000€5000€
2019-11-1511ALL ODETTE DULAC63415001170000€3431€
2020-07-2248RUE DU 23 AOUT4112124365000€3259€
2019-03-2948RUE DU 23 AOUT5210935684800€3261€
2020-12-2846AV DU GEN DE GAULLE81974515875000€4442€
2020-11-0648AV DU GEN DE GAULLE61601422395000€2469€
2020-08-1848AV DU GEN DE GAULLE61601422489000€3056€
2020-01-0838RUE GABRIEL SEAILLES645047141590000€3533€
2019-10-1156RUE DU 23 AOUT812878445000€3477€
2018-12-2856AV DU GEN DE GAULLE5120173500000€4167€
2019-03-2851RUE GABRIEL SEAILLES4166500639000€3849€
2019-09-3024RTE DE BARBIZON2643636265000€4141€
2018-01-255341LA CHARBONNIERE81900308000€1621€
2018-12-145347LA CHARBONNIERE61940496300€2558€
2020-02-136RES LA CHARBONNIERE827401250000€4562€
2018-01-3160AV DU GEN DE GAULLE4120132444000€3700€
2019-06-1137CHE DU BORNAGE412058560500€4671€
2017-03-096CHE DU MONTOIR41851566300000€1622€
2018-03-2664AV DU GEN DE GAULLE410237225000€2206€
2020-08-052AV DE LA CHARBONNIERE7198172620000€3131€
2018-03-216RUE DES BLEUETS4101200320000€3168€
2018-10-302RUE DES ACACIAS5163500454000€2785€
2017-10-135CHE DU MONTOIR41721011317150€1844€
2020-07-245CHE DES BRULYS5171500491500€2874€
2019-12-0222RTE DE BARBIZON5961061215000€2240€
2018-11-2620RTE DE BARBIZON5951000450000€4737€
2018-07-1910RTE DE BARBIZON4145500355000€2448€
2017-01-138RTE DE BARBIZON61902007300000€1579€
2019-07-235323BOIS DU MEE518036571885000€10472€
2020-08-0314RUE DES THIBAULT62301508410000€1783€
2017-05-232RUE DU MONTOIR475405246100€3281€
2017-02-0812RUE DU FOUR A CHAUX81711500379000€2216€
2018-12-277RUE DU FOUR A CHAUX51521328480000€3158€
2018-01-1237RUE DE LA FORET6135500380000€2815€
2020-12-309ALL DE LA MARNIERE7350500250000€714€
2017-09-0937RUE DE LA FORET492500249000€2707€
2017-09-2210RUE DU FOUR A CHAUX72001500395000€1975€
2020-06-1835RUE DE LA FORET6158552362200€2292€
2018-06-2123RUE DE LA FORET497945310000€3196€
2019-08-2017RUE DES THIBAULT5110422388820€3535€
2018-12-1719RUE DES THIBAULT5223625352550€1581€
2020-12-178ALL DES TOURNELLES82301536750000€3261€
2019-12-049RUE DES THIBAULT58515105000€1235€
2017-07-035RUE DE LA FORET9160323325000€2031€
2017-09-263RUE DU FOUR A CHAUX6146616409000€2801€
2020-01-2424RUE DE FORGES8147996405000€2755€
2017-01-1914RUE DE FORGES4140492120000€857€
2018-05-0414RUE DE FORGES4140492195000€1393€
2017-05-032RUE DE LA FORET5182158993000€511€
2018-06-256RUE DE FORGES5136456270000€1985€
2017-06-061RUE DES THIBAULT4130111308950€2377€
2020-01-2020RUE DE LA FORET7821649350000€4268€
2019-12-207RUE DE FORGES4125414388000€3104€
2020-12-1119PL CHAMAILLARD23569130000€3714€
2020-10-1922RUE DES ALLOIRS6156229445000€2853€
2019-03-1840RUE DE LA FORET61887955780000€4149€
2020-10-0115RUE DES PLANTES4117500285000€2436€
2019-09-1223RUE DES PLANTES82701317679000€2515€
2020-09-1525RUE DES PLANTES4176807690000€3920€
2017-03-2416RUE DE SAMOIS6142557325000€2289€
2018-06-1919RUE CHAMAILLARD390296405000€4500€
2016-12-205RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS37058220000€3143€
2019-12-2731RUE DES TILLEULS35029220000€4400€
2018-02-2115RUE CHAMAILLARD6131246344350€2629€
2020-02-132RUE DE LA LIESSERIE8205610552000€2693€
2018-12-1430RUE DES PLANTES8206892770000€3738€
2019-09-1013RUE CHAMAILLARD3137171292000€2131€
2019-06-257RUE DES TILLEULS7200634674150€3371€
2020-01-0335RUE THEODORE ROUSSEAU7122932280000€2295€
2017-07-205RUE DE SAMOIS61801000340000€1889€
2020-02-197RUE DES ECOLES5108719266476€2467€
2019-01-1631RUE THEODORE ROUSSEAU580700210000€2625€
2019-04-175RUE DE LA LIESSERIE7199653558050€2804€
2017-09-262RUE DE SAMOIS24929440000€816€
2019-07-082RUE DES TILLEULS576670260000€3421€
2018-04-1314RUE DES ECOLES6124679260000€2097€
2018-11-2319RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS4901020715000€7944€
2020-09-252CHE DES BILLEBAULT5115876372600€3240€
2018-06-252CHE DES BILLEBAULT5115876437600€3805€
2017-04-144RUE DES TILLEULS6116137180000€1552€
2020-10-204RUE DES TILLEULS5116243241000€2078€
2019-10-104RUE DES TILLEULS6116137243000€2095€
2017-09-1410RUE DU PRESBYTERE188413197000€2239€
2018-07-2716RUE DU CLOCHER6114502285000€2500€
2017-09-2812RUE DU CLOCHER26350398000€1556€
2020-08-065RUE DU PRESBYTERE5101798332000€3287€
2018-04-0645RUE DES PRES6108520275000€2546€
2019-10-2342RUE DES BOURDETTES489542256000€2876€
2018-12-2615RUE DES ECOLES580510234000€2925€
2018-04-2418RUE THEODORE ROUSSEAU6108839235400€2180€
2019-07-3018RUE THEODORE ROUSSEAU6108839325000€3009€
2020-02-0717RUE DES ECOLES475456241000€3213€
2019-08-0532RUE DES BOURDETTES488514219000€2489€
2017-12-1526RUE DES BOURDETTES584500230000€2738€
2019-07-0226RUE DE LA FROMAGERIE144721026750000€1589€
2018-04-2735RUE DES PRES7191694295260€1546€
2017-05-1533RUE DES PRES480516261000€3263€
2017-01-1346RUE DES PRES475723212000€2827€
2019-10-048RUE DES CYTHISES480440225000€2813€
2017-09-0817RUE THEODORE ROUSSEAU7105500345000€3286€
2019-07-1631RUE DES PRES7122861305000€2500€
2020-12-2144RUE DES PRES7122704295400€2421€
2017-09-1527RUE DE SAMOIS5140500894800€6391€
2017-02-1015RTE DE PARIS492532247000€2685€
2020-07-219RUE THEODORE ROUSSEAU6135503340050€2519€
2019-08-022RUE DES PRES6103758270000€2621€
2019-12-1140RUE DES PRES599638250000€2525€
2018-11-129RUE DES PRES6129595280000€2171€
2017-07-1123RUE DES PRES6104741255000€2452€
2020-11-272RUE DE FAY276700298000€3921€
2017-04-192RUE FRANCOIS DESPORTES24998162000€3306€
2019-10-2115RUE DES PRES480631225000€2813€
2020-10-2730RUE DES LONGUES RAIES71861093350000€1882€
2018-06-195492CHE DES SAINTS PERES111500105000€9545€
2020-02-0736RUE DES LONGUES RAIES59750083125€857€
2019-11-086RUE DE FAY490231185000€2056€
2017-06-0648RUE DE MELUN460132120000€2000€
2020-09-1633RUE DE MELUN6140437240000€1714€
2019-02-041ALL DES GENETS8149698314800€2113€
2017-12-283RUE DE L ORMEAU486615255000€2965€
2020-05-1520RUE FRANCOIS DESPORTES7170662520000€3059€
2018-02-065RUE DE LA GARENNE476694278000€3658€
2017-09-129RUE DE L ORMEAU385626220000€2588€
2020-12-0119RUE DE L ORMEAU7143617319630€2235€
2020-06-1119PL CLAUDE MONET6106725296000€2792€
2020-10-292ALL DES ROSES499586230000€2323€
2020-11-2066RUE DE MELUN6100580296900€2969€
2017-04-111CHE DE VILLIERS4102500280000€2745€
2017-10-2025RUE DE FAY691540252000€2769€
2019-03-215CHE DE VILLIERS61100280000€2545€
2019-10-2440LA RENAUDELLE5128500430000€3359€
2017-08-2324RUE DU CHAMPART4109500275100€2524€
2019-09-1662RTE DE PARIS35492107000€1981€
2018-07-0564RTE DE PARIS5125322320000€2560€
2019-07-057RUE DES BRANDONS4163396431520€2647€
2018-02-154RUE DES FRANCS BOURGEOIS6190116290000€1526€
2020-02-035253CHE DE VILLIERS2502261210000€4200€
2017-11-295RUE DES FRANCS BOURGEOIS6159487310000€1950€
2017-06-267RUE DES FRANCS BOURGEOIS395625265000€2789€
2017-01-05214RUE DU CHAMPART4103748258000€2505€
2020-04-2411CHEMIN DE LA MESSE355718180000€3273€
2017-03-1715RUE DES FRANCS BOURGEOIS5130926351200€2702€
2020-03-1710CHE DE VILLIERS727517821655000€2382€
2019-09-163RUE DE L ORME373524418000€5726€
2017-02-2711RUE DE LA VALLEE4120423415300€3461€
2020-09-0715RUE DE LA VALLEE497546250000€2577€
2020-02-281RUE DES SOURCES4130663345000€2654€
2019-07-1622RUE DE LA FORET49995200000€2020€
2017-06-0129RUE DE LA FORET489510230000€2584€
2017-12-112RTE DE BROLLES4100489305000€3050€
2019-11-192CHE DES SANGLIERS397222270000€2784€
2017-05-0613RUE DE LA FORET4126200309800€2459€
2018-12-2025RTE DE BROLLES7124728390600€3150€
2019-06-0310RTE DE BROLLES265364110000€1692€
2019-03-2621RTE DE BROLLES3100271120000€1200€
2020-07-218RUE DE LA FORET682495213000€2598€
2019-07-035RUE DE LA FORET261500289700€4749€
2020-05-275003RTE NATIONALE 792864577620000€2168€
2020-06-025003RTE NATIONALE 792864577704000€2462€
2020-06-03427RUE DE MACHERIN7276500642000€2326€
2018-06-2252RTE DE LA GLANDEE7146101346750€2375€
2020-09-235000RUE DE MACHERIN6133257380000€2857€
2020-09-30245RUE DE BARBIZON5145500400000€2759€
2018-02-0534RUE MONTPERRET375315185000€2467€
2019-08-30301CHE DE MACHERIN493838300000€3226€
2017-03-2339RUE MONTPERRET576276200000€2632€
2018-04-2014RUE ST SEBASTIEN513698321990€2368€
2017-09-1111RUE DES TISSERANDS240332240000€6000€
2017-01-1015ALL DE CORNE - VENT4135500325000€2407€
2019-03-1820RUE DES TISSERANDS360391280000€4667€
2019-05-159RUE DES TISSERANDS380296255000€3188€
2020-04-2433RUE MONTPERRET4119218422500€3550€
2017-07-2784CHE DE LA BOULINEE3401006150000€3750€
2017-06-0348ALL DE CORNE - VENT6157395358000€2280€
2020-09-2558ALL DE CORNE - VENT373376339402€4649€
2020-10-133RUE MONTPERRET72804761049500€3748€
2017-05-2040RUE DE FLEURY481831319000€3938€
2020-03-2080RUE DE FLEURY5232565392250€1691€
2020-09-1618RUE MONTPERRET8290610999000€3445€
2017-09-297AV DES SORBIERS595393355800€3745€