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Estimation immobilière de la maison (64m2) Grande Rue à Bersée

Estimation théorique

Grande Rue,59235 Bersée (64 m2)

Maisonde64 m2,  Grande Rue,59235 Bersée

Maison

Fourchette estimation

( 2.500€ /m2)

( 2.813€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.333€ /m2) à 1.431.000€ (4.661€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Grande Rue,59235 Bersée indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.813€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.431.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bersée (59071), comprenant 2293 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 814€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-251166GR GRANDE RUE93501483895000€2557€
2018-05-111250GR GRANDE RUE478218154495€1981€
2018-06-06945GR GRANDE RUE385227155395€1828€
2018-11-29927GR GRANDE RUE8199500430000€2161€
2018-11-26877GR GRANDE RUE3830220000€2651€
2019-11-181462GR GRANDE RUE3104489180000€1731€
2019-06-12855GR GRANDE RUE4105201185000€1762€
2017-04-141495GR GRANDE RUE37244565000€903€
2017-07-31789GR GRANDE RUE4126640320000€2540€
2018-09-17719GR GRANDE RUE6220274310000€1409€
2019-02-14554GR GRANDE RUE590240228095€2534€
2021-05-1919RUE DU BOUGEON6155805168500€1087€
2017-12-114RUE DU BOUGEON71081491120000€1111€
2021-03-1631RUE DU BOUGEON6209734438000€2096€
2018-07-1081RUE DE VEMIE4661008167000€2530€
2018-03-20317RUE DE VEMIE6174537339445€1951€
2018-10-30403RUE DE VEMIE5150351220000€1467€
2020-10-132030GR GRANDE RUE5162130403700€2492€
2017-05-2312RUE DE LA CHAPELLE5100695277000€2770€
2021-06-112RUE DE WEMY370511180000€2571€
2019-09-202RUE PRES DU VILLAGE583862324000€3904€
2021-04-01324RUE DU NOUVEAU MONDE51180280000€2373€
2021-04-145RUE DE VEMIE5127151290000€2283€
2018-07-12413RUE DU NOUVEAU MONDE6105127288000€2743€
2021-06-30396RUE DU NOUVEAU MONDE497252181000€1866€
2018-02-2616RUE DE WEMY580240287000€3588€
2018-09-07419RUE DU NOUVEAU MONDE4110295204990€1864€
2020-02-118RUE DE LA CHAPELLE4125601255000€2040€
2020-03-0282RUE DE LA POISSONNERIE4120780285000€2375€
2021-04-16324RUE DU NOUVEAU MONDE3760135000€1776€
2021-03-05324RUE DU NOUVEAU MONDE51180363000€3076€
2019-08-297RUE DU BOUGEON6203365420000€2069€
2017-10-2730RUE DE THOUARS5172759419000€2436€
2019-05-298RUE DE WATTINES190562103500€1150€
2021-02-1979RUE SAINT JEAN5129594345150€2676€
2019-12-203RUE DES FLEURS475691189000€2520€
2017-01-203RUE DU BOUGEON588527216000€2455€
2019-05-023RUE DU BOUGEON588527229500€2608€
2019-07-0334GR GRANDE RUE596465262000€2729€
2019-06-14230RUE DE LA MOTTE496532268680€2799€
2018-07-11280RUE DE LA MOTTE497435262850€2710€
2020-08-2122RUE DE THOUARS5156655318000€2038€
2019-09-11310RUE DE LA MOTTE597412266000€2742€
2017-02-10125RUE DE LA MOTTE5152617330000€2171€
2018-09-267RUE DU CLOCHER380649284000€3550€
2019-06-21153RUE DE LA MOTTE6129841310000€2403€
2021-04-018RUE FLORIMOND DESPREZ61801712590000€3278€
2020-02-2833RUE DU NOUVEAU MONDE3110146195000€1773€
2018-10-159RUE DU GEN DE GAULLE5105589228000€2171€
2019-06-283RUE DU VIEUX BOURG4117270186000€1590€
2017-02-17469RUE SAINT NICOLAS6115572287120€2497€
2019-01-182RUE DE LA MOTTE4110140158000€1436€
2018-07-20252RUE SAINT NICOLAS512068353550€2946€
2020-05-25553RUE SAINT NICOLAS61470425000€2891€
2017-06-29317RUE SAINT NICOLAS380300195000€2438€
2018-09-07511RUE SAINT NICOLAS5143620320000€2238€
2017-05-22629RUE SAINT NICOLAS6114394170000€1491€
2020-09-0916RUE ROGER SALENGRO6100791268618€2686€
2018-07-047RUE PASTEUR81740410000€2356€
2019-12-1733RUE ROGER SALENGRO6100333255000€2550€
2019-07-1241RUE DE LA CARDONNERIE6246738425000€1728€
2020-05-26530RUE DE LA RICARDERIE52484811561500€2264€
2019-08-2819RUE DE LA CARDONNERIE4180482313000€1739€
2018-05-11191RUE SAINT NICOLAS488537225000€2557€
2018-01-0515RUE DE THOUARS4103182168000€1631€
2018-02-284RUE DE THOUARS369291147000€2130€
2020-07-304PL ALEXANDER393105196100€2109€
2020-08-0739RUE DU BOULENRIEZ590194212500€2361€
2018-11-0875RUE ROGER SALENGRO4740114000€1541€
2018-04-178PL ALEXANDER351529180000€3529€
2018-11-0873RUE ROGER SALENGRO16522995000€1462€
2017-01-162RUE DE L EGLISE6140186151700€1084€
2019-12-122RUE DE L EGLISE6140186220000€1571€
2021-04-12536RUE DE LA CARDONNERIE36051875000€1250€
2017-09-211RUE SAINT NICOLAS38242355000€671€
2019-04-111RUE SAINT NICOLAS382423340000€4146€
2017-10-3110PL ALEXANDER5110182235000€2136€
2019-01-113THOUART7223960415000€1861€
2018-12-0758RUE NESTOR LONGUE EPEE479430270000€3418€
2018-03-302RUE DE MINGOVAL390434170000€1889€
2017-06-078RUE PAUL DUBUS253385181000€3415€
2020-01-3121RUE DE MINGOVAL5156427211500€1356€
2017-01-316RUE PAUL DUBUS355327100000€1818€
2019-03-016RUE PAUL DUBUS355327162000€2945€
2019-06-19577RUE DE LA CARDONNERIE5115970217000€1887€
2019-02-122RUE PAUL DUBUS498690170000€1735€
2017-02-271261RUE DE LA MALADRERIE5177500282310€1595€
2017-01-1612RUE DE LA POISSONNERIE5870153600€1766€
2019-04-197RUE DE LA MALADRERIE5165502355000€2152€
2018-12-197RUE PAUL DUBUS474194209000€2824€
2018-03-2371RUE DE MINGOVAL4128119168000€1313€
2020-08-061361RUE DE LA MALADRERIE4194577560000€2887€
2021-02-261RUE PAUL DUBUS51991000729529€3666€
2018-09-2411RUE DE LA MALADRERIE4178478394000€2213€
2017-02-03888RUE DE LA MOTTE4781000250000€3205€
2017-10-12292RUE DU BOULENRIEZ4197389318000€1614€
2021-05-27996RUE DE LA MALADRERIE2552870366000€6655€
2019-10-11996RUE DE LA POISSONNERIE6136598332500€2445€
2019-02-2595RUE DE MINGOVAL6156320130000€833€
2020-12-301016RUE DE LA MALADRERIE4911050325000€3571€
2018-08-31254RUE DU BOULENRIEZ71801573459650€2554€
2017-02-24243RUE NESTOR LONGUE EPEE5114650212780€1866€
2021-06-18305RUE DU BOULENRIEZ9210681649500€3093€
2018-08-10283RUE NESTOR LONGUE EPEE3810148600€1835€
2020-08-19289RUE NESTOR LONGUE EPEE41190192000€1613€
2020-06-29291RUE NESTOR LONGUE EPEE103520433202€1231€
2017-03-08297RUE NESTOR LONGUE EPEE2900220550€2451€
2018-08-02299RUE NESTOR LONGUE EPEE41540238000€1545€
2021-06-01299RUE NESTOR LONGUE EPEE41540290000€1883€
2020-05-11292RUE NESTOR LONGUE EPEE235174168000€4800€
2021-06-11363RUE DU BOULENRIEZ41403151344950€2464€
2018-06-26240RUE DE MINGOVAL41101261286000€2600€
2020-07-233RUE DE LA BRASSERIE5140760465000€3321€
2019-11-20425RUE DU PAVE2657593000€1431€
2018-11-218RUE DE LA RICARDERIE475354150000€2000€
2018-08-06490RUE DU PAVE3100328173500€1735€
2017-01-04494RUE DU PAVE4135327174000€1289€
2019-08-12541RUE DU PAVE18073148000€1850€
2017-03-08568RUE DU PAVE3105304212600€2025€
2017-10-31585RUE DU PAVE382100142000€1732€
2019-01-28450RUE NESTOR LONGUE EPEE6119837298000€2504€
2018-02-0813RUE DU PAVE36424173500€1148€
2018-02-0812RUE DU PAVE263089000€1413€
2018-07-131200RUE DE LA CARDONNERIE5132419426000€3227€
2021-05-03467RUE DU PAVE5146528339000€2322€
2017-11-16717RUE DU PAVE410092145000€1450€
2019-03-08623RUE DU BOULENRIEZ81481158342000€2311€
2021-06-0212RUE DU PAVE7117202382375€3268€
2019-10-079RUE DU PAVE595145155000€1632€
2018-05-23490RUE NESTOR LONGUE EPEE5100522176370€1764€
2020-02-132RUE DU PAVE6184379298000€1620€
2017-05-30490RUE NESTOR LONGUE EPEE6125374210400€1683€
2020-03-131AU PAVE515014490000€600€
2017-08-30148RUE DU PAVE584287146000€1738€
2019-06-1142RUE DU PAVE488455175000€1989€
2018-01-301214RUE DE LA CARDONNERIE3128591274500€2145€
2020-03-1326RUE DE LA POISSONNERIE375438300000€4000€
2018-08-28119RUE DU PAVE370163160000€2286€
2018-07-04250RUE DES QUATRE BONS DIEUX373191170160€2331€
2019-10-25512RUE DE MINGOVAL3871082260000€2989€
2018-03-134RUE DE LA CARCASSE51631021228000€1399€
2018-08-27909RUE DU BOULENRIEZ72600421390€1621€
2018-07-02980RUE DU BOULENRIEZ5130268378000€2908€
2017-03-3120RUE DU PONT NAPLET3119631352000€2958€
2020-10-2120RUE DU PONT NAPLET3119631438000€3681€
2017-03-131003RUE DU BOULENRIEZ7129800319000€2473€
2020-10-28189RUE DE LA JUSTICE7165494417750€2532€
2019-02-285004RUPILLY62451375665000€2714€
2018-03-271689RUE DE LA VINCOURT5102270297000€2912€
2019-02-0813RUE DU PONT NAPLET36545154000€2369€
2020-09-2213RUE DU PONT NAPLET37041145000€2071€
2020-03-1615RUE DE LA BRODERIE467632150000€2239€
2019-08-0513RUE DU PONT NAPLET26536124107€1909€
2019-01-3113RUE DU PONT NAPLET24628121000€2630€
2018-04-1613RUE DU PONT NAPLET7215992275000€1279€
2020-07-081605RUE DE LA VINCOURT5105931542000€5162€
2018-07-23288RUE DEREGNAUCOURT4130252125500€965€
2021-01-28367RUE DEREGNAUCOURT5100157228000€2280€
2021-04-28258RUE DEREGNAUCOURT51651240522500€3167€
2017-10-31230DEREGNAUCOURT5116820218750€1886€
2018-07-13166RUE DEREGNAUCOURT6123413238000€1935€
2019-03-01620RUE DE LA FROIDURE517643430000€2443€
2017-07-271RUE DES BLATIERS5140802385000€2750€
2019-09-17569RUE DEREGNAUCOURT3120372297000€2475€
2017-07-2810RUE DU PONT NAPLET6160341381439€2384€
2019-07-31420RUE DE LA BRODERIE6138578408000€2957€
2016-12-2215RUE DE LA LADRERIE493860271000€2914€
2021-02-12651RUE DEREGNAUCOURT62312130490000€2121€
2021-01-2041RUE DE LA LADRERIE5140466103509€739€
2019-06-25625RUE DEREGNAUCOURT481351226500€2796€
2018-10-25576RUE DEREGNAUCOURT61101600559507€5086€
2019-12-166RUE DU PONT NAPLET5129231212000€1643€
2020-11-0916RUE DES BLATIERS6124329248300€2002€
2021-06-216RUE DU PONT NAPLET5129215248000€1922€
2018-07-27955RUE DEREGNAUCOURT370168150000€2143€
2018-02-284RUE DU PONT NAPLET5120357210000€1750€
2020-01-2318RUE DES BLATIERS590334215000€2389€
2021-02-191378RUE DE LA VINCOURT5130273484000€3723€
2017-07-035RUE DES BLATIERS6113305215000€1903€
2018-05-165RUE DES BLATIERS6113305220000€1947€
2017-01-1020RUE DES BLATIERS590272205600€2284€
2020-07-20789RUE DEREGNAUCOURT590496392000€4356€
2017-04-281358RUE DE LA VINCOURT588120166000€1886€
2021-04-095002BLOCUS330752011431000€4661€
2019-06-25980RUE DEREGNAUCOURT5112709287750€2569€
2017-09-15124RUE HENRI BRUNAUX51620340000€2099€
2018-03-12774RUE DEREGNAUCOURT4139292273000€1964€
2018-07-10816RUE DEREGNAUCOURT5138600348000€2522€
2021-06-2840RUE DES BLATIERS490262254000€2822€
2017-11-1361RUE DU GENERAL DE GAULLE4134423382000€2851€
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2019-02-21111RUE HENRI BRUNAUX4100332170400€1704€
2020-11-301021RUE DE LA VINCOURT494955439322€4674€
2019-08-28475RUE DE LA FROIDURE71971079502540€2551€
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2017-05-29989RUE DE LA VINCOURT1100753276000€2760€
2020-05-2856RUE DU GENERAL DE GAULLE51801000479600€2664€
2018-07-0383RUE HENRI BRUNAUX597243103250€1064€
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2019-07-26965RUE DE LA VINCOURT6116500343000€2957€
2021-03-311020RUE DE MOLPAS10270782772400€2861€
2021-05-0717RUE LUCIE AUBRAC6150485444200€2961€
2019-12-0431RUE DES BLATIERS59026497500€1083€
2018-07-02639RUE DE LA BRODERIE23080040000€1333€
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2019-07-1143RUE DES BLATIERS5115373255930€2225€
2017-02-2828RUE LUCIE AUBRAC5110488318000€2891€
2017-08-1813RUE LUCIE AUBRAC5120360292000€2433€
2021-01-205RUE DE LOBEAU460654269000€4483€
2020-12-2147RUE DES BLATIERS5120364278000€2317€
2018-02-145029RUE DU GENERAL DE GAULLE4100787210000€2100€
2020-01-13941RUE DE MOLPAS4122842430590€3529€
2021-04-05534RUE DE MOLPAS6110155115000€1045€
2017-06-21924RUE DE MOLPAS5165396418870€2539€
2020-10-192RUE DE L ABBAYE6164488341000€2079€
2018-12-12599RUE DE MOLPAS3120389363500€3029€
2019-03-1218RUE DE L ABBAYE6116376130000€1121€
2018-02-1622RUE LUCIE AUBRAC5120392313000€2608€
2018-02-08751RUE DE MOLPAS62781113690000€2482€
2017-08-017RUE LUCIE AUBRAC5106507300000€2830€
2020-04-2321RUE DE L ABBAYE5116360313550€2703€
2020-01-29392RUE DE MOLPAS471621240000€3380€
2019-06-28815RUE DE MOLPAS4137614426500€3113€
2020-09-24268RUE DE LA FROIDURE61071070300000€2804€
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2019-01-0315RUE DE L ABBAYE496243234100€2439€
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2020-09-25256RUE DE LA FROIDURE5107331254610€2380€
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2020-08-1416RUE LUCIE AUBRAC6115504342090€2975€
2018-08-2243RUE DU GENERAL DE GAULLE6135518340000€2519€
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2017-06-191452RTE NATIONALE8146299150000€1027€
2019-03-0134RUE DES GLYCINES5110490285000€2591€
2016-12-141419RTE NATIONALE5150307335400€2236€
2017-07-03641RUE DE LA VERDERIE24116799000€2415€
2019-08-09165RUE DU SAUT DU LOUP61781331651000€3657€
2021-03-1242RUE DES GLYCINES588407303150€3445€
2020-12-3047RUE DE LA LIBERATION511432697500€855€
2017-11-2447RUE DE LA LIBERATION5114326170000€1491€
2017-06-0931RUE DES GLYCINES4102219285000€2794€