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Valeur immobilière la maison (118m2) Grande Rue à Choisy en Brie

Estimation théorique

Grande Rue,77320 Choisy en Brie (118 m2)

Maisonde118 m2,  Grande Rue,77320 Choisy en Brie

Maison

Fourchette estimation

( 1.890€ /m2)

( 2.127€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.500€ (421€ /m2) à 460.000€ (2.018€ /m2)
Indice de confiance (4.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Grande Rue,77320 Choisy en Brie indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.127€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 37.500€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beton-Bazoches (77032), comprenant 933 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 857€ et 1.368€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-2046GRANDE RUE2656391000€1400€
2018-09-2631GRANDE RUE8162105177000€1093€
2018-12-1729GRANDE RUE6146559175000€1199€
2019-10-313PL DE L EGLISE37868150000€1923€
2017-05-164RTE DE REBAIS4104106124000€1192€
2020-01-1330GRANDE RUE410010099000€990€
2020-03-054RUE GALLIE46650132000€2000€
2019-09-186RUE GALLIE491159165000€1813€
2017-12-128RUE GALLIE345317110000€2444€
2021-06-165RUE DU BUIS ARGENTE4120257236000€1967€
2019-06-2410RUE GALLIE375552195000€2600€
2017-03-2850GRANDE RUE45658100000€1786€
2017-09-263RTE DE PROVINS5160263215000€1344€
2019-07-1919RUE DES ANCIENS FOSSES490250177885€1977€
2021-03-1252GRANDE RUE5186236173000€930€
2017-12-1852GRANDE RUE5186236173000€930€
2019-10-3114GRANDE RUE6100379182211€1822€
2020-04-223RTE DE PROVINS38728891200€1048€
2019-04-123RUE DE LA BRUNOTTERIE4140352199000€1421€
2019-08-2767GRANDE RUE4102182195000€1912€
2018-09-035RTE DE PROVINS499250200000€2020€
2019-09-055000LE CLOS GILLET486502205000€2384€
2020-05-227SEN DU CLOS GILLET5111471249000€2243€
2019-06-174RTE DE COULOMMIERS359500165000€2797€
2018-09-0316RTE DE REBAIS596500195000€2031€
2018-10-185061RUE DU FAUBOURG4881010120000€1364€
2021-01-2111RUE DU CLOS GILLET375769249300€3324€
2020-06-295RUE DU CLOS GILLET4170754325000€1912€
2020-02-246RTE DE COULOMMIERS5104577173000€1663€
2018-07-282RUE DE LA GARE492819220000€2391€
2018-09-277RUE DU FAUBOURG496612138000€1438€
2020-10-199RUE DU FAUBOURG5115245175000€1522€
2018-12-2010LE CLOS GILLET6125765160000€1280€
2020-05-298RUE DE LA GARE6140500185000€1321€
2020-06-168RUE DU CLOS GILLET5157750333000€2121€
2021-06-084RTE DE MELUN51741095410000€2356€
2017-08-033RTE DE MELUN393190244000€2624€
2021-03-313RTE DE MELUN5140190300000€2143€
2019-01-236RUE DU CLOS GILLET6156846290000€1859€
2021-03-195RTE DE MELUN4105117302000€2876€
2017-11-307RTE DE COULOMMIERS470266138000€1971€
2019-12-042RUE DE LA CITE NEUVE492430179000€1946€
2018-03-306RTE DE MELUN4200250435540€2178€
2020-09-281RUE DE LA CITE NEUVE575440165000€2200€
2019-05-209RTE DE LA FERTE GAUCHER361250160000€2623€
2019-12-3015RTE DE COULOMMIERS5110500205000€1864€
2019-07-306LE MONTCEL4109600247000€2266€
2019-10-2819RTE DE COULOMMIERS51101087245000€2227€
2019-11-1815RTE DE LA FERTE GAUCHER6124672150000€1210€
2017-09-1510RTE DE MELUN470250160000€2286€
2017-12-222CHP DE L'HETRE RTE DE COUR363630173000€2746€
2017-10-279RTE DE COURGIVAUX598830220000€2245€
2020-12-179LE MONTCEL468411150561€2214€
2017-05-1111LE MONTCEL61621500310000€1914€
2017-02-2722RTE DE MELUN51081073310000€2870€
2018-04-3025RTE DE LA FERTE GAUCHER463589127000€2016€
2020-04-2413LE CARROUGE361500140000€2295€
2019-09-129LA RUE DU GUE3100500210000€2100€
2019-12-0512LE CARROUGE52284504460000€2018€
2018-07-138RUE DE LA FRESNOIS4921012235000€2554€
2019-12-165585COFFERY481203190000€2346€
2020-08-0424RUE DE LA FRESNOIS6160448166425€1040€
2019-09-2414D 2154120734191200€1593€
2017-07-251RUE DE LA BROSSE61503056320000€2133€
2017-04-105455LES QUEURSES6140500226000€1614€
2019-12-027PAS DU LAVOIR310025078000€780€
2017-10-2615RUE DE COFFERY4150238195000€1300€
2017-12-224PAS DU LAVOIR385503135000€1588€
2018-04-182CHE DE LA ROCHE4185122262000€1416€
2018-04-1724D 21551151780160000€1391€
2020-08-282LA BOULOIS3140500230200€1644€
2020-06-302RUE DE LA BOCHETIERE4711330209000€2944€
2019-08-145488LA BOCHETIERE365864125000€1923€
2020-09-306RUE DE LA BOCHETIERE83508680283500€810€
2018-08-3119RUE DE LA BOCHETIERE5136583279000€2051€
2021-06-141RUE DE CHAMPBONNOIS3135188290000€2148€
2020-06-095266LE BUISSON BAILLY7149250219000€1470€
2019-01-295RUE BULOT51181088265000€2246€
2017-11-103FAY61631400259000€1589€
2018-01-297CHE DE LOURNIER6150250265000€1767€
2018-10-2910RUE DE CHAMPBONNOIS5116967250000€2155€
2017-12-0725RUE CHARLES DE GAULLE489540213000€2393€
2017-11-2911RUE CHARLES DE GAULLE399540108520€1096€
2020-02-1817RUE CHARLES DE GAULLE5132520232000€1758€
2017-10-206PL DU 8 MAI 1945590569188000€2089€
2020-02-112PL DU 8 MAI 19456134570208900€1559€
2018-06-136RUE CHARLES DE GAULLE483515145000€1747€
2021-01-1210CHE DU PRE DES BUTTES490611155000€1722€
2020-10-0538RUE DU MONTCEL4105593229000€2181€
2018-08-102RUE DU 18 JUIN 19406134660231300€1726€
2019-09-2023RUE DU TREMBLOY483129188000€2265€
2019-01-1736RUE DU MONTCEL5115465185000€1609€
2017-03-3136RUE DU MONTCEL5115465207850€1807€
2018-08-0811CHE DU PRE DES BUTTES41861590272400€1465€
2020-10-2633RUE CHARLES DE GAULLE5104614209000€2010€
2020-09-1034RUE CHARLES DE GAULLE5126611225000€1786€
2020-09-2314RUE DU 18 JUIN 19405101640197000€1950€
2019-10-2235RUE CHARLES DE GAULLE6125555220000€1760€
2018-10-2621RUE DU TREMBLOY482310167000€2037€
2019-06-2836RUE CHARLES DE GAULLE488690194000€2205€
2020-07-0930LE MONTCEL594617109650€1166€
2019-09-111RUE DU PUITS DU TREMBLOY4153405190000€1242€
2017-03-0113RUE DU PERTHUIS5101402200000€1980€
2020-06-195586LES DEUX MAISONS5122250260000€2131€
2018-05-3128RUE DU MONTCEL61301243190000€1462€
2019-07-197CHE DU PRE DES BUTTES7240258290000€1208€
2020-07-2221RUE DU PERTHUIS7139600219000€1576€
2019-08-079LE PERTHUIS6116416190657€1644€
2018-02-0625RUE DU PERTHUIS483500200000€2410€
2017-07-2123RUE DU PERTHUIS476500182000€2395€
2018-11-1917RUE DU TREMBLOY478436173000€2218€
2017-03-0313RUE DU MONTCEL101851050114730€620€
2021-06-0948RUE CHARLES DE GAULLE7136473243000€1787€
2021-03-3146RUE CHARLES DE GAULLE5128460237625€1856€
2020-05-116LES DEUX MAISONS71781288320000€1798€
2018-03-225242LE PERTHUIS4102500232220€2277€
2019-01-183RUE JEAN MILLE477250205000€2662€
2020-12-213CHE DU PRE DES BUTTES6184470320000€1739€
2021-02-161RUE DU TREMBLOY5120459247821€2065€
2020-09-143RUE DU TREMBLOY4100650200000€2000€
2017-11-037LE MONTCEL3140554165000€1179€
2018-09-195RUE NEUVE DU MONTCEL5110556175000€1591€
2020-09-025RUE NEUVE DU MONTCEL5110556230000€2091€
2020-03-099RUE NEUVE DU MONTCEL477568185000€2403€
2020-10-2714RUE DU BORDEAU485748210000€2471€
2020-12-0115RUE NEUVE DU MONTCEL4106470166800€1574€
2019-07-1920RUE NEUVE DU MONTCEL477467180000€2338€
2021-03-178RUE DU BORDEAU5103250248000€2408€
2019-06-248RUE JEAN MILLE71891074249000€1317€
2020-08-278RUE DU BORDEAU374468215000€2905€
2017-04-105716LE TEMPLE513025080000€615€
2019-08-275716LE TEMPLE513025095000€731€
2020-04-2412RUE DU MONTCEL498545205000€2092€
2017-07-1024RUE NEUVE DU MONTCEL590434185000€2056€
2021-01-205RUE DU BORDEAU3701247377270€5390€
2017-08-304VILLARS490500165000€1833€
2020-01-1420RUE DES BOIS5196650292000€1490€
2017-05-2420RUE DES BOIS5196100297000€1515€
2019-12-133RUE DU BORDEAU3141500120000€851€
2019-07-184RUE DU BORDEAU489473217000€2438€
2018-10-304RUE DU PRE GELLERAND5100536184000€1840€
2019-10-222RUE DU BORDEAU489441210000€2360€
2018-01-297VILLARS470500175000€2500€
2020-11-2717VILLARS4101164285000€2822€
2017-03-014RUE DE L ANCIENNE GARE5118264195000€1653€
2018-08-298RUE DE L ANCIENNE GARE6113500180000€1593€
2018-04-0610RUE DES BOIS5125500260000€2080€
2018-12-203RUE DU DONJON4111524182693€1646€
2020-01-293RUE DU DONJON4111524220000€1982€
2020-08-041RUE DES GRANDS COURBONS61101042199000€1809€
2019-08-295RUE DES AUBEPINES589504149000€1674€
2019-07-298RUE DES BOIS187250203000€2333€
2019-10-077RUE DES AUBEPINES487504186000€2138€
2019-03-294RUE DES AUBEPINES382688195000€2378€
2017-02-066RUE DES AUBEPINES590685220000€2444€
2018-12-1011RUE DES AUBEPINES4100504147000€1470€
2017-03-312RUE MEDERIC CHAROT47840133500€1712€
2019-07-0315RUE DES AUBEPINES7122524185000€1516€
2021-02-173RUE DU LAVOIR4135425190000€1407€
2020-11-1721RUE DES AUBEPINES491743182500€2005€
2019-12-045RUE DU LAVOIR475610218500€2913€
2018-02-108RUE DE LA LIBERATION6196841180000€918€
2018-02-155RUE MEDERIC CHAROT4102457178000€1745€
2018-07-1630RUE DES AUBEPINES584287130000€1548€
2019-10-304MILHARD3115522212000€1843€
2017-11-165715L EPINE OVALE516823191340000€2024€
2017-04-148RUE DE LA CHARMOIS699658218000€2202€
2018-09-282IMP DES SABLES571550189000€2662€
2019-08-014LA HANTE3911152310000€3407€
2017-11-301RUE DE LA CHARMOIS378889247000€3167€
2019-10-043RUE DES MORILS6141500238990€1695€
2017-09-143RUE DES MORILS4116500251500€2168€
2021-03-302LA HANTE6145500330000€2276€
2019-06-262LA HANTE41132554315150€2789€
2019-10-045RUE DE LA CHARMOIS6193637278000€1440€
2019-02-184RUE DES MORILS5114657230000€2018€
2018-01-151RUE DU BOIS DE LARRUE393453173000€1860€
2020-07-106RUE DU BOIS DE LARRUE286420172000€2000€
2019-06-265RUE DE LA CROIX51262268180000€1429€
2017-10-024RTE DE CHOISY5106415250000€2358€
2019-07-123LES PETITS SABLONS4130959194000€1492€
2019-04-293RUE DE LA CROIX4117250222000€1897€
2017-08-022RTE DE CHOISY479500190000€2405€
2017-08-0219RUE DE LA CROIX5150274223000€1487€
2019-12-2016RUE DE LA CROIX481655183000€2259€
2019-04-2618RUE DE LA CROIX61801194400000€2222€
2020-12-242MALNOUE7152250342000€2250€
2018-11-072MALNOUE51721123267000€1552€
2019-09-245356LES GRANDES BORDES4119250230000€1933€
2017-07-198LE MONTCEL365554170000€2615€
2021-06-254GRANDE RUE4801714150000€1875€
2020-02-135021SAINT REMY250666109000€2180€
2019-02-085034LES GRANDES BORDES5150131179000€1193€
2020-09-016GRANDE RUE370584128000€1829€
2021-04-265039LES GRANDES BORDES393335252000€2710€
2018-01-1227RUE PRINCIPALE385175110000€1294€
2018-06-157RUE DE FAUJUS11293914440000€1502€
2020-10-2932RUE DE POULIGNY51101900198000€1800€
2017-06-133RUE DE LA CORNEE6110115172580€1569€
2018-06-293RUE DE LA VALLEE MARRON6149500259000€1738€
2021-03-195RUE DE LA CORNEE493197215500€2317€
2017-04-045LA VALLEE MARRON6107250225000€2103€
2021-02-117RUE DE LA VALLEE MARRON3110186127000€1155€
2019-07-049RUE DE LA CORNEE395194217000€2284€
2020-06-0517GRANDE RUE4110296225000€2045€
2017-03-035021FORET6184250200000€1087€
2019-10-015900RUE DE LA VIGNE3137300136400€996€
2018-05-172RUE DE LA VIGNE372946163000€2264€
2017-03-1723GRANDE RUE5115450180000€1565€
2019-07-025326LE PETIT CHOISY4126297193000€1532€
2017-08-0323RUE DE POULIGNY6155452300000€1935€
2021-04-2823RUE DE POULIGNY6155822334000€2155€
2019-09-035301LE BOIS DES CHARMES5102500184000€1804€
2017-10-1824RUE DE POULIGNY6126248170000€1349€
2020-09-045005LE PETIT CHOISY823094260000€1130€
2020-09-2319RUE DE POULIGNY4115686220000€1913€
2017-04-282RUE DES BOULEAUX4741097182000€2459€
2019-07-225062LA CORNEE4120616144000€1200€
2021-01-2525RUE DE LA CORNEE92002342305000€1525€
2019-02-2113RUE DE POULIGNY367250115000€1716€
2019-02-2022RUE DE POULIGNY5125500223000€1784€
2018-04-2710POULIGNY4896937500€421€
2021-01-205D 9344131304302000€2305€
2017-12-2735RUE DE LA CORNEE6146710253000€1733€
2019-10-294LE CHAMP DU FOURNEAU5102659120000€1176€
2020-08-316LE CHAMP DU FOURNEAU266944100000€1515€
2018-08-243LE CHAMP DU FOURNEAU480250193000€2413€
2018-02-198LE CHAMP DU FOURNEAU4120661239000€1992€
2021-01-088LE CHAMP DU FOURNEAU4120661257000€2142€
2020-02-131LE CHAMP DU FOURNEAU290500164000€1822€
2019-11-2512MONDOLLOT5108547145000€1343€
2020-09-1757RUE DE LA CORNEE375250195000€2600€
2018-02-123RUE DU CHENE BOULARD584258160000€1905€
2017-07-131CHE DU CUL DE SAC3811056153000€1889€
2020-05-2061RUE DE LA CORNEE372250185000€2569€
2020-02-188RUE DU CHATEAU D EAU581513170000€2099€
2018-09-069RUE DE L ARCHE5110250275000€2500€
2020-02-074RUE DU CHATEAU D EAU590513224000€2489€
2020-12-028RUE COURTESOUPE4991106218000€2202€
2018-08-0212RUE DU CHENE BOULARD5126969227000€1802€
2019-06-037RUE DE L ARCHE410786040000€374€
2019-03-055103SAINT SIMEON349610139000€2837€
2017-07-059LE CLOS GUERIN492250190000€2065€
2020-09-289LE CLOS GUERIN4921289212000€2304€
2017-12-2716RUE DES TILLEULS6212250273000€1288€
2020-08-212RUE COURTESOUPE5140245261000€1864€
2018-03-2922RUE DU CEDRE6140292210300€1502€
2017-04-0318RUE NEUVE DES PRES4801150157000€1963€
2020-02-2818RUE NEUVE DES PRES480314174000€2175€
2018-07-105056RUE DU CEDRE9187583170000€909€