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Valeur immobilière la maison (78m2) Grande Rue à Champs sur Yonne

Estimation théorique

Grande Rue,89290 Champs sur Yonne (78 m2)

Maisonde78 m2,  Grande Rue,89290 Champs sur Yonne

Maison

Fourchette estimation

( 1.731€ /m2)

( 1.962€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (714€ /m2) à 2.980.470€ (31.373€ /m2)
Indice de confiance (3.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Grande Rue,89290 Champs sur Yonne indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.731€ et 1.962€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 2.980.470€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 503€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 403€ et 629€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1510GR GRANDE RUE5109230229000€2101€
2021-02-164IMP DE LA SOURCE4105162142410€1356€
2020-09-072GR GRANDE RUE586201165000€1919€
2018-01-2318GR GRANDE RUE4939962000€667€
2017-05-192PROM DE L'OUEST5116750410000€3534€
2019-12-1123GR GRANDE RUE59053115000€1278€
2019-06-1925GR GRANDE RUE6160529230000€1438€
2020-12-1822PROM DE L'OUEST586290239000€2779€
2017-12-2231GR GRANDE RUE46019835000€583€
2018-11-1212FG ST LAURENT5118742160000€1356€
2020-01-173RUE DU MOULIN6248210216300€872€
2019-12-051RUE NEUVE467600100000€1493€
2017-09-042IMP DE L EGLISE3989471000€724€
2019-12-186RUE DU PORT47015865000€929€
2018-12-121QUAI ST LOUIS3118219117000€992€
2021-03-291PAS DU SENTIER5140509314740€2248€
2018-06-207IMP DE L EGLISE48078120000€1500€
2019-12-065RUE DU PORT490757201900€2243€
2017-12-0449GR GRANDE RUE37533775000€1000€
2017-12-292RUE DE TUBIE36141660000€984€
2019-06-198RUE DE TUBIE593508181170€1948€
2017-03-171ALL DES TERRIERES6128600209000€1633€
2017-04-202FG ST LOUIS2507381500€1630€
2020-10-1030RTE DE VAUX6128500185000€1445€
2017-08-288QUAI ST LOUIS6150725514400€3429€
2019-06-0624AV DU DOC SCHWEITZER92841527399985€1408€
2017-05-049AV DU DOC SCHWEITZER5144767260000€1806€
2018-11-3011AV DE LA GARE372279109300€1518€
2018-12-183RUE DE LA PLAINE2479955000€1170€
2020-06-1224RUE DU PORT25948492000€1559€
2018-08-0312RTE DE VAUX3120600126000€1050€
2020-09-246RUE DE LA PLAINE51071314240000€2243€
2019-11-213RUE DE VERDUN372970136800€1900€
2020-07-175ALL DES CLOUSEAUX51001042250000€2500€
2019-09-113ALL DES CLOUSEAUX6160860222100€1388€
2018-11-1028AV DE LA GARE51161763268000€2310€
2019-03-012PL DE LA GARE586668140000€1628€
2020-05-222PL DE LA GARE586668153000€1779€
2018-10-167RUE DE VERDUN36632838000€576€
2019-07-2919RTE DE VAUX3861149120000€1395€
2019-04-1711RUE DE VERDUN5861728157000€1826€
2019-02-064RUE ROBERT RACLOT588620143500€1631€
2020-09-084ALL DES CROISILLES46630264029€970€
2020-09-084ALL DES CROISILLES46630280800€1224€
2020-09-084ALL DES CROISILLES46630294000€1424€
2019-11-217SQ ST LOUIS462373108000€1742€
2021-05-075AV DU TERTRE4107878120000€1121€
2020-02-201SQ ST LOUIS462406135900€2192€
2019-02-052SQ ST LOUIS46240396500€1556€
2019-05-1721RUE DE ST BRIS5156635162000€1038€
2018-04-164ALL DES CHAUMES476604112000€1474€
2020-11-255ALL DES CHAUMES47574370000€933€
2017-05-173ALL DES CHAUMES481522141000€1741€
2020-06-123ALL DES CHAUMES481522160000€1975€
2017-11-234AV DU TERTRE46623285000€1288€
2018-01-0423RUE DE LA CHALIFARDE589634122000€1371€
2019-10-041ALL DE LA CHALIFARDE58060077510€969€
2018-09-0518RUE DE LA CHALIFARDE47355071000€973€
2020-03-166RUE DE LA CROIX BERSAN6116700199280€1718€
2021-06-1011RUE DE ST BRIS5143752302130€2113€
2019-04-231IMP DE ST BRIS34311471000€1651€
2018-03-2021RUE DE LA CHALIFARDE473628138000€1890€
2017-02-073RUE DE ST BRIS3971108227000€2340€
2020-02-207RUE DE LA CROIX BERSAN483622125000€1506€
2019-12-2414RTE DE TOUSSAC71251170200000€1600€
2018-06-191RUE DE ST BRIS4120186160000€1333€
2019-01-247RTE DE TOUSSAC22917037250€1284€
2019-01-218RUE DE LA CROIX BERSAN467625111000€1657€
2020-07-179RTE DE TOUSSAC485262154000€1812€
2017-10-029RTE DE TOUSSAC485262173400€2040€
2019-04-241ALL CROIX BERSAN483717150000€1807€
2019-07-103RTE DE TOUSSAC5250177064000€256€
2018-04-133RTE DE TOUSSAC42501770304500€1218€
2018-07-1915RUE DE LA CHALIFARDE5105808125000€1190€
2020-09-112SQ CROIX BERSAN468813120000€1765€
2018-05-3011RTE DE TOUSSAC470305120000€1714€
2020-11-232RUE DE LA CHALIFARDE8213923375000€1761€
2018-07-262RUE DES VIOLETTES51231228250000€2033€
2019-08-078RUE DES PRES2599074900€1269€
2020-01-282RUE DES PRES5149197148000€993€
2019-02-0532RTE DE TOUSSAC41362382369000€2713€
2017-06-3012RUE DES VIOLETTES59512072980470€31373€
2020-08-1736RTE DE TOUSSAC3100506186500€1865€
2019-12-1315RUE DES ROSES5169500160000€947€
2018-11-2819RUE DES ROSES5138800215000€1558€
2021-04-0222RUE DE LA CROIX BERSAN372614133000€1847€
2019-12-2627RTE DE TOUSSAC3120229282500€688€
2017-07-0639RTE DE TOUSSAC248143590500€1885€
2020-08-3141RTE DE TOUSSAC71691256320000€1893€
2019-02-145RUE DES ACACIAS3104775258250€2483€
2020-10-0153RTE DE TOUSSAC6167852190000€1138€
2019-03-209001CHAMPS PLATS724972180000€321€
2018-02-233RTE DE CHAMPS A BAILLY8187500305000€1631€
2018-12-211RTE DE PETIT VAUX61491125127500€856€
2018-10-091RTE DE CHAMPS A BAILLY5168526165000€982€
2021-03-316ALL DES LONGUES RAYES583858153000€1843€
2021-01-201RTE DE CHAMPS A BAILLY358460115000€1983€
2020-03-209CHE DU COLOMBIER51201153160000€1333€
2019-05-2340RTE DE PETIT VAUX51052611220500€2100€
2019-08-089007RUE DE LA TOURNELLE4139972145000€1043€
2021-01-2042RTE DE PETIT VAUX480910160000€2000€
2019-03-1544RTE DE PETIT VAUX36470426250€410€
2018-05-2341RTE DE PETIT VAUX391104395350€1048€
2018-04-1112RUE DU BEAU36633565000€985€
2019-11-149002RUE BASSE5170445168000€988€
2020-12-291ALL LEFEVRE367425140000€2090€
2019-01-242RUE DES FOSSES515826893000€589€
2020-12-182RUE DES FOSSES5158268189000€1196€
2020-09-128RUE DU BEAU360500137000€2283€
2021-05-1018GR GRANDE RUE25812828500€491€
2019-10-164RUE DE L ABBE GREGOIRE3735290000€1233€
2017-05-22160LA COME3611375125000€2049€
2019-05-1413RUE DE L ABBE GREGOIRE479599144000€1823€
2018-09-286RUE BASSE37018095500€1364€
2020-12-1712RUE DES FOSSES13522160000€1714€
2019-12-2312RUE DE L EGLISE BAILLY36218275000€1210€
2018-09-1917GR GRANDE RUE A BAILLY370648105000€1500€
2018-12-016RUE DE CHAMPS A BAILLY496154109000€1135€
2018-09-182RLE TRAVERSIERE49912374826€756€
2017-11-141RUE DE L EGLISE6125546224500€1796€
2018-07-107RUE DES FOSSES4961078100000€1042€
2020-09-302RUE DU FOUR37038290000€1286€
2019-09-274RUE DU FOUR6147245150000€1020€
2020-09-1723GR GRANDE RUE A BAILLY36757285000€1269€
2020-09-081RUE SUZANNE BRISSET599685155000€1566€
2018-10-185RUE DE CHAMPS A BAILLY2648234000€531€
2018-01-117RUE DES BICHES699612116000€1172€
2018-06-185RUE DE L EGLISE BAILLY49570110000€1158€
2017-06-126RUE DE L EGLISE BAILLY26816555000€809€
2020-01-153RUE DE L EGLISE BAILLY411288140000€1250€
2020-05-1511RUE PIERRE MENDES FRANCE366510125000€1894€
2017-11-2824GR GRANDE RUE360222115000€1917€
2019-12-203RUE SUZANNE BRISSET480430109430€1368€
2020-05-1914RUE DES BICHES488630123900€1408€
2020-07-292RLE DES VIGNES36110059900€982€
2019-09-1912RUE DES BICHES6117583168500€1440€
2018-02-093RUE DES BICHES6117665162000€1385€
2019-12-1927GR GRANDE RUE25230167500€1298€
2017-12-2827GR GRANDE RUE252301135000€2596€
2018-02-090RUE DES FOSSES34521980000€1778€
2017-07-1710RUE DES BICHES588601130000€1477€
2019-07-1517RUE PIERRE MENDES FRANCE487436149000€1713€
2018-03-1719GR GRANDE RUE61505913450000€3000€
2018-12-142RUE SUZANNE BRISSET36953087840€1273€
2019-05-2534GR GRANDE RUE A BAILLY5130577185000€1423€
2020-07-299RUE SUZANNE BRISSET480366112000€1400€
2017-08-3025GR GRANDE RUE413230160000€455€
2021-02-264PL MICHEL COLUCCI49016691650€1018€
2021-03-305PL MICHEL COLUCCI49025396550€1073€
2021-02-178RUE SUZANNE BRISSET36945395050€1378€
2018-04-2613RUE SUZANNE BRISSET5107753186000€1738€
2020-10-054PL DU PASSEUR - VAUX4105314153500€1462€
2019-04-161RUE DE LA VALLEE5139152196000€1410€
2018-06-2811RUE DES FOSSES6132497208000€1576€
2020-09-1911RUE DES FOSSES6132497234000€1773€
2021-02-177RUE NEUVE10250732200000€800€
2018-12-27206LE VILLAGE499862155000€1566€
2017-12-0540GR GRANDE RUE A BAILLY51061000155500€1467€
2017-04-063RTE D AUGY6110500242000€2200€
2018-09-2538GR GRANDE RUE A BAILLY4751134132000€1760€
2018-10-2926QUAI DE L YONNE - VAUX5105239135000€1286€
2018-07-3014RUE SUZANNE BRISSET8120632132000€1100€
2020-08-1420GR GRANDE RUE - VAUX480787185000€2313€
2019-08-232PL DU PASSEUR - VAUX488542215000€2443€
2017-10-2116RUE DU MONTANT696604125878€1311€
2021-05-19168HAUT DES CRIS387600165000€1897€
2017-09-252RUE ST VINCENT - VAUX4135726100000€741€
2018-06-123RUE ST VINCENT - VAUX24822295000€1979€
2017-06-0214QUAI DE L YONNE - VAUX338398223700€5887€
2019-04-1912QUAI DE L YONNE - VAUX25635685000€1518€
2018-02-028QUAI DE L YONNE - VAUX499113137000€1384€
2019-03-206ALL DE BONBOIRE - VAUX465644115000€1769€
2020-04-306RUE DE L EGLISE - VAUX3106587132000€1245€
2017-07-0625RUE DU MONTANT51231054180000€1463€
2021-06-011PL DE L EGLISE - VAUX6160860420000€2625€
2018-10-30170LES CRIS51092818154000€1413€
2019-09-0613RUE DES COUDRIERS - VAUX470165189000€1271€
2018-02-139PL DE L EGLISE - VAUX4134289173000€1291€
2020-09-185RTE D AUGY102205393300000€1364€
2019-07-1311RUE DES COUDRIERS - VAUX684532157000€1869€
2019-10-04165LES CRIS688500121000€1375€
2019-01-254RUE DU LAVOIR - VAUX13632345189€1255€
2018-09-243RUE DE VALLAN - VAUX13010538000€1267€
2018-04-107RUE DE VALLAN - VAUX6125259153500€1228€
2020-12-047RUE DE VALLAN - VAUX6125259181400€1451€
2019-04-298RUE DU LAVOIR - VAUX3399155000€1410€
2020-02-111RUE DES POMMES ROUGES - VAUX587117115000€1322€
2017-05-221RUE DU PATY - VAUX25121963000€1235€
2020-10-1619RUE DES ORPHELINS51301180152000€1169€
2018-03-2313RUE DE VALLAN - VAUX368315147600€2171€
2018-12-1211RUE DE VALLAN - VAUX5115128138000€1200€
2018-06-186RUE DE BEAUREGARD - VAUX592904110000€1196€
2020-03-0521RUE DE VALLAN - VAUX412736687000€685€
2019-08-012RUE DE LA MONTAGNE - VAUX2687090000€1324€
2018-09-0625RUE DE VALLAN - VAUX34865662500€1302€
2017-11-249RUE DES POMMES ROUGES - VAUX1384245500€1197€
2018-07-0611RUE DES PAINS PERDUS - VAUX478751118000€1513€
2018-08-3120RUE DE VALLAN - VAUX382771155000€1890€
2018-05-0715RUE DE POIRY - VAUX24664059000€1283€
2019-04-2626RUE DE VALLAN - VAUX477500122000€1584€
2017-07-1728RUE DE VALLAN - VAUX467413130500€1948€
2020-11-1028RUE DE VALLAN - VAUX467413158000€2358€
2017-07-0723RUE DE POIRY - VAUX488808127000€1443€
2017-11-179002RUE DES POMMES ROUGES - VAUX356120055000€982€
2020-08-2627RUE DE POIRY - VAUX48850293000€1057€
2017-10-069003RUE DES POMMES ROUGES - VAUX5141605205000€1454€
2018-03-0711RUE DE LA SOURCE - VAUX377680110000€1429€
2018-10-2939RUE DE POIRY - VAUX5661659124500€1886€
2017-09-1421RUE DE LA SOURCE - VAUX4751000110000€1467€
2021-01-2623RUE DE LA SOURCE - VAUX477842150000€1948€
2020-08-1326RUE DE LA SOURCE - VAUX6139638183900€1323€
2019-06-1749CHE DE ST BRIS49461980000€851€
2019-08-2931RTE NATIONALE 6363140530000€476€
2017-04-2129RTE NATIONALE 6380580132000€1650€
2018-06-0939CHE DE ST BRIS13567025000€714€
2018-09-1335RTE DE BAILLY41051206110000€1048€
2018-03-136RUE DE SAINT BRIS4100666134500€1345€
2017-11-304RUE DE SAINT BRIS5103665163000€1583€
2021-03-315RUE DE SAINT BRIS488666165000€1875€
2018-04-0648RUE DES VIOLETTES575719121000€1613€
2020-09-2948RUE DES VIOLETTES575719130000€1733€
2017-11-212RUE DES PRES CHAFFAUX584521100000€1190€
2019-11-3038RUE DES VIOLETTES46355792000€1460€
2018-11-289011COTE DE POIRY5106764136844€1291€
2020-01-209019COTE DE POIRY113166060000€4615€
2018-02-2119RUE DES LILAS4671107129450€1932€
2019-06-1119RUE DES LILAS4671107133000€1985€
2017-10-1318RUE DES LILAS5751080110000€1467€
2021-04-285RUE DU VILLAGE I586698159500€1855€
2019-02-212RUE DE LA VIERGE DES AIDES41201000160000€1333€
2019-06-252RTE DE QUENNE4601045147044€2451€
2019-10-289RUE CHARLES DE GAULLE4102875165800€1625€
2017-03-2917RUE DES PRES CHAFFAUX586795117000€1360€
2018-06-1827GRANDE RUE4118590280000€2373€
2020-03-274COUR DES JODONS41835245000€246€
2017-12-1812RUE CHARLES DE GAULLE592500187000€2033€
2021-06-091IMP DE LA FONTAINE3569640000€714€
2019-01-093IMP DE LA FONTAINE492260125000€1359€
2019-07-153RTE DE QUENNE4901116143300€1592€
2017-06-292COUR CELESTE39828580000€816€
2017-06-025RTE D AUXERRE673709119000€1630€
2018-05-042RUE PINON24525841500€922€
2019-11-071RUE PAUL VISSE8154743275000€1786€
2019-05-138RUE PINON474763126000€1703€
2020-06-106RUE PINON6127698266700€2100€
2020-02-206RUE BASSE39846380000€816€
2020-03-301RUE BASSE37011250000€714€
2019-10-171RUE BASSE37011265000€929€
2020-07-271GRANDE RUE34011239000€975€
2017-05-101RLE DES VENDANGEURS47512341500€553€