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Valeur immobilière la maison (76m2) Grande Rue à La Ville du Bois

Estimation théorique

Grande Rue,91620 La Ville du Bois (76 m2)

Maisonde76 m2,  Grande Rue,91620 La Ville du Bois

Maison

Fourchette estimation

( 3.500€ /m2)

( 3.947€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (714€ /m2) à 820.000€ (4.080€ /m2)
Indice de confiance (3.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Grande Rue,91620 La Ville du Bois indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.947€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 820.000€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nozay (91458), comprenant 4650 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-0521RUE GRANDE RUE475190236000€3147€
2017-03-3124RUE GRANDE RUE38088247760€3097€
2017-09-2918RUE GRANDE RUE26027180000€3000€
2020-09-1420RUE GRANDE RUE46468225000€3516€
2018-04-1226RUE GRANDE RUE46473202000€3156€
2020-10-1611RUE GRANDE RUE460146341463€5691€
2017-03-3122RUE GRANDE RUE4135187328850€2436€
2018-04-1117RUE GRANDE RUE35346128000€2415€
2019-12-2017RUE GRANDE RUE5140320346098€2472€
2021-05-1715RUE GRANDE RUE367165280000€4179€
2019-07-239RUE GRANDE RUE37738178000€2312€
2017-06-068RUE GRANDE RUE35755105000€1842€
2020-01-1325RUE GRANDE RUE36892228800€3365€
2018-07-206RUE GRANDE RUE37267266370€3700€
2017-09-1526RUE GRANDE RUE3900270000€3000€
2019-10-1436RUE GRANDE RUE46444180000€2813€
2017-03-178RLE DES NEFLIERS5150622474900€3166€
2018-08-1312RLE DES NEFLIERS494182315000€3351€
2018-09-2842RUE GRANDE RUE12120125000€5952€
2021-06-0814RUE DU GD NOYER3100272255385€2554€
2018-12-043RUE DU GAIZON485500270000€3176€
2019-06-1139RUE GRANDE RUE310961251100€2304€
2018-07-1239RUE GRANDE RUE48673225000€2616€
2020-07-0239RUE GRANDE RUE6168260363500€2164€
2017-07-285RUE DU GAIZON489257255000€2865€
2020-07-2710AV DE BEAULIEU61471100497000€3381€
2017-10-1952RUE GRANDE RUE5126100272000€2159€
2018-09-1410AV DE BEAULIEU9242899535000€2211€
2019-05-1045RUE GRANDE RUE360187245085€4085€
2021-03-1714RUE AMBROISE PARE49345232090€2496€
2019-10-146AV DE BEAULIEU4135473280000€2074€
2019-05-2713RUE DU GAIZON4101191439280€4349€
2017-08-1613RUE DU GAIZON4101191422000€4178€
2019-10-248CHE DES ERABLES479424279000€3532€
2020-06-2628CHE DES ERABLES474429290000€3919€
2020-06-1249RUE GRANDE RUE5135550515500€3819€
2020-01-301RUE DE GAILLARD482154285000€3476€
2020-10-128ALL DES LAURIERS6124204443300€3575€
2018-03-264RUE DES CAILLEBOUDES37813062400€800€
2020-07-244ALL DES LAURIERS510181380000€3762€
2017-08-1855RUE GRANDE RUE4100135234500€2345€
2019-02-084RUE DE GAILLARD384115258540€3078€
2018-10-3018RUE AMBROISE PARE5116240336400€2900€
2019-10-1021RUE DU GD NOYER5175480525000€3000€
2019-11-057ALL DES LAURIERS612269322000€2639€
2017-02-215RLE DU PRESBYTERE3760256000€3368€
2019-09-278RUE DE LA SOURCE583471275420€3318€
2018-08-037RUE DES CAILLEBOUDES44070216000€5400€
2020-05-0617ALL VICTOR HUGO595354384000€4042€
2020-09-3011RUE DES CAILLEBOUDES495150305000€3211€
2018-07-035ALL VICTOR HUGO470651280000€4000€
2017-12-0123CHE DES BERGES478293312000€4000€
2019-12-0232CHE DES BERGES684351288600€3436€
2017-06-1324CHE DES BERGES473347252000€3452€
2019-11-0714RUE DE GAILLARD356526400000€7143€
2017-07-1213ALL VICTOR HUGO31131072433000€3832€
2017-09-2818RUE DES CAILLEBOUDES6112245542000€4839€
2018-06-2527ALL VICTOR HUGO576566325000€4276€
2018-07-1015RUE DE GAILLARD497338315000€3247€
2020-09-2942RLE DES NEFLIERS677438349146€4534€
2018-08-3012CHE DE LA CERISAIE5113944360570€3191€
2018-05-1575RUE GRANDE RUE360458230000€3833€
2020-07-1719RUE DE GAILLARD7160401475000€2969€
2019-09-1664RUE GRANDE RUE484384280000€3333€
2017-03-179CHE DE LA CERISAIE513425364000€2716€
2018-05-0915SEN DE LA GRENOUILLERE4111729339400€3058€
2021-06-1837RUE DES NEFLIERS6140597439024€3136€
2020-06-1540RUE AMBROISE PARE497286332000€3423€
2017-05-2421SEN DE LA GRENOUILLERE6130928391500€3012€
2018-03-0135CHE DU MENIL6119928339000€2849€
2017-12-155RUE DES PRES592998350000€3804€
2018-12-068IMP DES ARBORICULTEURS6140470435000€3107€
2017-07-111IMP DES ARBORICULTEURS5138511383000€2775€
2019-11-2144RUE AMBROISE PARE355373250000€4545€
2017-02-2721CHE DE LA CERISAIE5123600413000€3358€
2018-03-2327CHE DE LA CERISAIE598796302439€3086€
2018-02-0837ALL VICTOR HUGO41161014345600€2979€
2020-07-1637ALL VICTOR HUGO41161014409900€3534€
2020-08-2883RUE GRANDE RUE6140843457500€3268€
2018-10-0425CHE DU MENIL350411237000€4740€
2021-02-1527CHE DES CHAILLOUX497409382700€3945€
2019-05-1027RUE DE GAILLARD5132450380000€2879€
2017-10-2412SEN DU POIRIER DE CLOCHES493435330600€3555€
2019-06-196ALL DES CARRIERS337212132100€3570€
2021-06-2470RUE GRANDE RUE5135984550000€4074€
2017-03-1335CHE DE LA CERISAIE489344290000€3258€
2019-06-2613RUE DES PRES285391268000€3153€
2018-01-2613VOIE DES POSTES5108500362550€3357€
2019-04-123CHE DU PLATEAU254188193550€3584€
2017-05-1219ALL DES CARRIERS485406310800€3656€
2018-12-2019ALL DES CARRIERS485406312000€3671€
2020-08-1219ALL DES CARRIERS485406338000€3976€
2017-02-2317SEN DU POIRIER DE CLOCHES597260327000€3371€
2017-07-1312ALL DES CARRIERS4124457323250€2607€
2017-08-2417RUE DES PRES5129701356000€2760€
2020-09-2517RUE DES PRES5129701409000€3171€
2018-07-0593RUE DES JONCS MARINS61171017421500€3603€
2017-04-1139CHE DE LA CERISAIE6111742320000€2883€
2017-08-2591RUE GRANDE RUE378302359000€4603€
2020-10-2032RUE DES CAILLEBOUDES4122705300000€2459€
2018-04-0340CHE DU MENIL241159153000€3732€
2017-07-3153CHE DU MENIL4112835300000€2679€
2017-10-202SEN DES MOUTONS6111412368000€3315€
2021-01-257SEN DES FORETS4100470437100€4371€
2019-08-2874RUE GRANDE RUE5113824382430€3384€
2020-01-1528RUE DES PRES359346285000€4831€
2018-01-1961RUE DES JONCS MARINS4107699343415€3209€
2020-12-019SEN DES FORETS5126488135000€1071€
2020-12-049SEN DES FORETS5126488188000€1492€
2017-03-1612RTE DE NOZAY482220360000€4390€
2021-06-0930CHE DU MENIL5149995405000€2718€
2018-05-0461CHE DU MENIL480492286000€3575€
2020-08-2641RUE DES JONCS MARINS476590220000€2895€
2018-08-1010RTE DE NOZAY5107210341300€3190€
2019-01-3149AV DE LA DIV LECLERC582895390000€4756€
2017-07-2549ALL VICTOR HUGO5100485324830€3248€
2019-01-3059CHE DU MENIL3150726365000€2433€
2020-10-3051RUE DES JONCS MARINS4100112260000€2600€
2019-09-0569CHE DU MENIL6139800392885€2827€
2019-04-0369VOIE DES POSTES3109500377800€3466€
2018-09-2831RUE DES JONCS MARINS61680410000€2440€
2019-08-2052CHE DU MENIL5103390326800€3173€
2017-07-2852CHE DU MENIL71390460000€3309€
2018-07-1699CHE DES JONCS MARINS258480225650€3891€
2019-07-2983RUE DES JONCS MARINS491388271540€2984€
2020-03-1697RUE DES JONCS MARINS249445227000€4633€
2018-04-2369VOIE DES POSTES5117500368300€3148€
2018-06-1826VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY350190175000€3500€
2019-06-04125RUE DES JONCS MARINS5158500440000€2785€
2018-05-1650VOIE DES POSTES4135280650000€4815€
2020-06-266CHE DES VALLEES488760491650€5587€
2021-06-2916CHE DU MENIL587248352000€4046€
2019-03-1953ALL VICTOR HUGO5165560525000€3182€
2021-01-0422RTE DE NOZAY355219285838€5197€
2017-04-037SEN DES MOUTONS473211245000€3356€
2019-03-2215CHE DU PLATEAU240803220000€5500€
2019-08-2857ALL VICTOR HUGO4102363351220€3443€
2020-12-2344RUE DES PRES4100270309000€3090€
2020-10-3044RUE DES PRES4100270365000€3650€
2019-10-1666AV DE LA DIVISION LECLERC579256200000€2532€
2019-02-0850RUE DU GD NOYER469470283000€4101€
2021-02-15115RUE DES JONCS MARINS6109485250000€2294€
2021-04-3079VOIE DES POSTES5120398465000€3875€
2021-01-2975VOIE DES POSTES6128697395000€3086€
2018-07-2046RUE DES PRES51330360976€2714€
2018-10-129SEN DES MOUTONS4106576440000€4151€
2021-04-094CHE DES AUVERGNES335281267220€7635€
2020-06-0559ALL VICTOR HUGO4100441346000€3460€
2017-09-1258CHE DU MENIL249130149000€3041€
2018-06-0814SEN DES MOUTONS592680350000€3804€
2020-12-1462AV DE LA DIVISION LECLERC385646300000€3529€
2018-12-1167AV DE LA DIV LECLERC5130795600000€4615€
2020-02-0381VOIE DES POSTES5110895435000€3955€
2020-02-254RUE DU PERRAY8145133390000€2690€
2018-04-0324RUE DU GAIZON5139620323000€2324€
2017-03-244RUE DES JONCS MARINS559270250000€4237€
2021-02-0198RUE DES JONCS MARINS5106674523050€4934€
2021-02-0547RUE DU GAIZON4861010410450€4773€
2021-06-2858RUE DU GD NOYER367433273500€4082€
2021-05-0420CHE DES MOUTONS481718455000€5617€
2019-12-274ALL DE LA ROSERAIE596480355300€3701€
2019-10-101RUE DES JARDINS364105345000€5391€
2018-08-2712CHE DES BAS ROCHERS5141564352600€2501€
2021-03-2450AV DE LA DIVISION LECLERC4120429350000€2917€
2019-11-212RUE DU CHATEAU61171000520000€4444€
2018-01-0812RUE CASIMIR GOUNY252808161600€3108€
2019-02-0110CHE DES SABLONS5100516140000€1400€
2017-03-2211AV DU CHATEAU DE VILLEBOUZIN5970300500€3098€
2021-02-11141RUE DES JONCS MARINS367502230000€3433€
2019-12-273CHE DE LA PENTE DOUCE3710190000€2676€
2018-08-311AV DE LA DIV LECLERC49611588000€917€
2017-05-043CHE DES SABLONS140747170000€4250€
2019-08-0864VOIE DES POSTES5118800330000€2797€
2021-01-2112RUE CASIMIR GOUNY7151994555000€3675€
2019-04-0524CHE DES MOUTONS6150812499000€3327€
2017-06-1618CHE DU PLATEAU37014190000€2714€
2020-12-2182CHE DU MENIL5130450341463€2627€
2018-05-0778CHE DU MENIL5112674355500€3174€
2020-02-17140RUE DES JONCS MARINS4101506335000€3317€
2021-04-2721CHE DE LA PENTE DOUCE360863350000€5833€
2021-06-225643CHE DE LA PENTE DOUCE34252030000€714€
2019-07-0410RUE DU PERRAY490431250000€2778€
2019-11-205RUE JEAN DE LA FONTAINE4104278320000€3077€
2020-08-1312RUE CASIMIR GOUNY42011589820000€4080€
2021-05-2786CHE DU MENIL461393293000€4803€
2020-05-153RUE DES JARDINS7147780402900€2741€
2017-05-0595VOIE DES POSTES4108275290000€2685€
2021-06-15145RUE DES JONCS MARINS5120500366000€3050€
2020-11-1216CHE DES VALLEES472520365000€5069€
2019-07-1718CHE DES BAS ROCHERS387812300320€3452€
2018-04-302VOIE NOUVELLE7124425300000€2419€
2020-12-1523CHE DE LA PENTE DOUCE7148423369000€2493€
2021-02-189026RUE DES JARDINS4950460000€4842€
2021-04-2353RUE DU GD NOYER6115470392200€3410€
2018-04-1311CHE DE LA CROIX ST JACQUES5100302306000€3060€
2017-03-0115RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU480281322000€4025€
2017-12-1521CHE DU PLATEAU5108639348900€3231€
2018-02-2711CHE DES AUVERGNES6163540535000€3282€
2018-01-2320CHE DES AUVERGNES385600309000€3635€
2018-05-022RUE DES JARDINS469075000€1087€
2020-04-302RUE DES JARDINS4690270000€3913€
2019-07-152RUE DES JARDINS41000270000€2700€
2021-04-269CLOS DE L'ANCIENNE ECOLE6109400366500€3362€
2020-08-0387AV DE LA DIV LECLERC479530350000€4430€
2019-02-2114RUE JEAN DE LA FONTAINE5121552410000€3388€
2020-05-1442RTE DE NOZAY9111205176500€1590€
2017-06-0224CHE DE LA PENTE DOUCE5113475118794€1051€
2018-07-1139CHE DE LA TURAUDE129206219000€7552€
2021-01-2927RUE DES JARDINS478344300000€3846€
2020-01-2714CHE DES SABLONS35317380000€1509€
2021-03-2614CHE DES SABLONS353173220000€4151€
2019-08-2751VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY6122295326800€2679€
2018-04-236RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4105291312073€2972€
2018-10-0319RUE DU PERRAY362242280000€4516€
2021-06-22162RUE DES JONCS MARINS575570263000€3507€
2017-06-0218CHE DES SABLONS350080000€1600€
2017-08-161RUE DES HAUTS FRESNAIS599568404000€4081€
2018-04-064IMP VOLTAIRE482297309150€3770€
2020-06-306CHE DES PIONNIERS480334176000€2200€
2018-07-241RUE DE LA GRANGE AUX CERCLES4630288000€4571€
2021-06-171RUE DE LA GRANGE AUX CERCLES4630317500€5040€
2019-01-092RUE DE LA GRANGE AUX CERCLES4930270000€2903€
2019-06-254CHE DES PIONNIERS4112337250000€2232€
2019-12-277RUE DE LA GRANGE AUX CERCLES3720305600€4244€
2020-03-038VOIE NOUVELLE472420218000€3028€
2021-02-1818RUE DES JARDINS6121832470000€3884€
2020-07-033RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU595325377000€3968€
2018-12-2010IMP DE L ORGE371235245000€3451€
2018-12-1410IMP ALEXANDRE DUMAS5135300380000€2815€
2020-09-1826SQ MAURICE RAVEL5107147299000€2794€
2019-09-133RUE DES HAUTS FRESNAIS6105410300000€2857€
2018-09-0328SQ MAURICE RAVEL584136249600€2971€
2017-12-2230SQ MAURICE RAVEL587321272000€3126€
2017-04-1444VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY3560293100€5234€
2017-09-276ALL DES GRAVIERS6111549360000€3243€
2020-09-0740SQ MAURICE RAVEL484370310370€3695€
2017-10-0211RUE DES HAUTS FRESNAIS6127831375850€2959€
2017-12-181IMP VOLTAIRE5107298325000€3037€
2021-01-0513RUE DES HAUTS FRESNAIS380595335000€4188€
2021-02-2434SQ MAURICE RAVEL59843990000€918€
2017-12-2123SQ MAURICE RAVEL584183237400€2826€
2021-05-2820RUE DES JARDINS6122688540000€4426€
2017-03-0611CHE DES CHATAIGNIERS4105521329000€3133€
2017-05-15103AV DE LA DIV LECLERC475392233000€3107€
2020-06-0517RUE DES HAUTS FRESNAIS3146832440300€3016€
2019-01-31174RUE DES JONCS MARINS5122690390000€3197€
2019-02-156ALL DES PINS5121526442400€3656€
2019-05-1710CLOS DES MARAICHERS7107599350000€3271€
2018-07-2626ALL HECTOR BERLIOZ485604270340€3180€
2020-02-0550VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY591383300000€3297€