Estimation théorique
Grande Rue,91590 Mondeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,91590-Mondeville indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baulne (91047), comprenant 1323 habitants est de 10,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.091€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 13,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baulne (91047), comprenant 1323 habitants est de 10,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.091€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 13,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 12 | RUE GRANDE RUE | 5 | 144 | 129 | 213000€ | 1479€ |
2021-08-30 | 5 | IMP DE LA FERME | 5 | 118 | 180 | 353390€ | 2995€ |
2020-10-20 | 21 | RUE GRANDE RUE | 6 | 174 | 416 | 430000€ | 2471€ |
2022-01-25 | 23 | RUE GRANDE RUE | 4 | 62 | 82 | 202000€ | 3258€ |
2021-07-30 | 5 | IMP DE LA FERME | 5 | 113 | 673 | 415000€ | 3673€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE CORBEIL | 5 | 166 | 504 | 346500€ | 2087€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DE CORBEIL | 4 | 90 | 637 | 266950€ | 2966€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE MALVOISINE | 4 | 105 | 350 | 308000€ | 2933€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE MALVOISINE | 3 | 82 | 217 | 170000€ | 2073€ |
2020-11-06 | 13 | SEN DE LA COUPE | 4 | 117 | 500 | 311700€ | 2664€ |
2021-12-16 | 1 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 85 | 327 | 128000€ | 1506€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE BALLANCOURT | 6 | 224 | 873 | 152000€ | 679€ |
2021-02-24 | 26 | RUE DE CORBEIL | 4 | 84 | 73 | 250000€ | 2976€ |
2022-05-03 | 10 | CHE DE BOUTIGNY | 3 | 95 | 430 | 265000€ | 2789€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DE BALLANCOURT | 4 | 63 | 777 | 267000€ | 4238€ |
2021-11-08 | 14 | RUE DE BALLANCOURT | 7 | 170 | 519 | 172500€ | 1015€ |
2023-05-12 | 30 | RUE DE CORBEIL | 11 | 200 | 500 | 452500€ | 2263€ |
2020-10-15 | 4 | RLE DES FOSSETTES | 6 | 102 | 158 | 215000€ | 2108€ |
2020-08-25 | 4 | CHE DE LA GARDE | 5 | 103 | 510 | 282000€ | 2738€ |
2022-08-25 | 9 | CHE DE BOUTIGNY | 4 | 90 | 1166 | 375000€ | 4167€ |
2022-11-02 | 1 | CHE DES PENDANTS | 6 | 101 | 500 | 341000€ | 3376€ |
2021-09-15 | 11 | CHE DE BOUTIGNY | 5 | 188 | 371 | 419000€ | 2229€ |
2019-04-26 | 11 | CHE DE BOUTIGNY | 6 | 122 | 1171 | 338000€ | 2770€ |
2021-06-30 | 10 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 160 | 835 | 331000€ | 2069€ |
2022-05-31 | 6 | CHE DE LA PLAINE A POPINET | 6 | 176 | 500 | 445000€ | 2528€ |
2022-02-10 | 5175 | MEZIERES | 5 | 141 | 3840 | 510000€ | 3617€ |
2020-11-13 | 5181 | CHE DE LA COUPE | 4 | 77 | 8900 | 328000€ | 4260€ |
2022-03-29 | 8 | RETOLU HAMEAU | 3 | 114 | 690 | 285000€ | 2500€ |
2022-06-01 | 9 | RETOLU HAMEAU | 5 | 199 | 687 | 555000€ | 2789€ |
2021-05-31 | 15 | RETOLU HAMEAU | 6 | 395 | 696 | 650000€ | 1646€ |
2022-01-18 | 16 | RETOLU HAMEAU | 5 | 120 | 395 | 274000€ | 2283€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE LA MARE | 6 | 135 | 13188 | 320000€ | 2370€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DE LA MARE | 4 | 94 | 500 | 282000€ | 3000€ |
2021-07-20 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 667 | 215000€ | 2416€ |
2022-02-17 | 5001 | MARBOIS HAMEAU | 6 | 165 | 1880 | 540000€ | 3273€ |
2020-03-04 | 21 | CHE DU GATINAIS | 3 | 76 | 570 | 426817€ | 5616€ |
2021-11-10 | 21 | CHE DU GATINAIS | 3 | 76 | 570 | 450000€ | 5921€ |
2022-07-12 | 1 | CHE DE LA CORNEILLE | 6 | 140 | 0 | 325000€ | 2321€ |
2019-10-02 | 5160 | CHE DE LA PADOLE | 6 | 168 | 8250 | 302000€ | 1798€ |
2023-04-27 | 6 | CHE DE LA CORNEILLE | 1 | 62 | 636 | 310000€ | 5000€ |
2021-06-21 | 12 | CHE DU PETIT SOISY | 3 | 65 | 617 | 287000€ | 4415€ |
2021-09-30 | 2 | LES BABINS | 5 | 228 | 500 | 480100€ | 2106€ |
2020-12-23 | 6 | LES BABINS | 2 | 40 | 730 | 120000€ | 3000€ |
2019-12-17 | 5089 | CHENE BECART | 6 | 182 | 536 | 325000€ | 1786€ |
2023-02-22 | 5089 | CHENE BECART | 6 | 182 | 536 | 380000€ | 2088€ |
2020-07-31 | 14 | LES BABINS | 3 | 75 | 713 | 173000€ | 2307€ |
2019-07-18 | 5 | CHE DE LA BEAUCE | 5 | 188 | 544 | 304000€ | 1617€ |
2022-07-08 | 1 | CHE DE LA BEAUCE | 2 | 98 | 500 | 300000€ | 3061€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DE LA CROIX ST FIRMIN | 7 | 165 | 681 | 500000€ | 3030€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE LA CRX BOISSEE | 3 | 76 | 765 | 274500€ | 3612€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DE LA CROIX ST FIRMIN | 2 | 42 | 165 | 129600€ | 3086€ |
2022-04-26 | 7 | RUE DE LA CROIX ST FIRMIN | 6 | 250 | 945 | 480000€ | 1920€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE LA CROIX ST FIRMIN | 3 | 66 | 470 | 270000€ | 4091€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DE LA CROIX ST FIRMIN | 3 | 66 | 470 | 303200€ | 4594€ |
2023-06-02 | 15 | RUE D EN BAS | 1 | 89 | 930 | 80000€ | 899€ |
2020-12-10 | 7 | RUE D EN BAS | 4 | 64 | 119 | 184958€ | 2890€ |
2020-12-29 | 9 | CHE DE LA TOURNELLE | 3 | 128 | 500 | 430000€ | 3359€ |
2022-07-20 | 11 | LES BAUDOINS | 3 | 48 | 0 | 129900€ | 2706€ |
2023-02-06 | 37 | RUE DU BOUT DE CHIEN | 4 | 107 | 500 | 390050€ | 3645€ |
2020-09-30 | 29 | RUE DU BOUT DE CHIEN | 3 | 81 | 215 | 230000€ | 2840€ |
2021-02-12 | 2 | RUE D EN BAS | 5 | 205 | 569 | 406000€ | 1980€ |
2021-01-21 | 39 | RUE DU BOUT DE CHIEN | 6 | 128 | 646 | 324000€ | 2531€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DU BOUT DE CHIEN | 3 | 61 | 0 | 200300€ | 3284€ |
2022-09-15 | 14 | RUE D EN BAS | 4 | 70 | 290 | 135000€ | 1929€ |
2020-05-29 | 4 | PAS DE LA POSTE | 2 | 52 | 137 | 135000€ | 2596€ |
2021-02-17 | 27 | RUE D EN BAS | 2 | 58 | 655 | 305000€ | 5259€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 72 | 0 | 220000€ | 3056€ |
2019-08-29 | 33 | RUE D EN BAS | 4 | 104 | 240 | 350000€ | 3365€ |
2022-11-22 | 10 | CHE DES LAVANDIERES | 6 | 140 | 500 | 291000€ | 2079€ |
2022-03-09 | 22 | RUE D EN BAS | 3 | 60 | 740 | 187000€ | 3117€ |
2021-09-14 | 15 | RUE ROYALE | 4 | 108 | 248 | 363000€ | 3361€ |
2021-12-01 | 11 | RUE DE NOISEMENT | 4 | 70 | 899 | 250000€ | 3571€ |
2020-10-07 | 10 | CHE DES EGREFFINS | 5 | 127 | 525 | 329000€ | 2591€ |
2023-04-14 | 14 | RUE ROYALE | 4 | 76 | 236 | 334000€ | 4395€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DE NOISEMENT | 6 | 160 | 1173 | 382000€ | 2388€ |
2021-09-29 | 18 | CHE DES LAVANDIERES | 4 | 105 | 1039 | 390000€ | 3714€ |
2019-08-29 | 3 | CHE DES PENDANTS | 5 | 107 | 600 | 275000€ | 2570€ |
2023-04-27 | 13 | CHE DES LAVANDIERES | 4 | 88 | 213 | 436600€ | 4961€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DE NOISEMENT | 7 | 189 | 933 | 484000€ | 2561€ |
2022-11-10 | 5 | L ABATTOIR | 4 | 255 | 413 | 510000€ | 2000€ |
2023-02-23 | 7 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 85 | 636 | 369000€ | 4341€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 112 | 567 | 352000€ | 3143€ |
2021-12-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 706 | 315000€ | 3621€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 114 | 3666 | 647500€ | 5680€ |
2019-11-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 705 | 250000€ | 5952€ |
2019-07-26 | 29 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 153 | 670 | 370000€ | 2418€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DU VIVIER | 4 | 79 | 0 | 218000€ | 2759€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DES ETANGS | 5 | 95 | 0 | 219000€ | 2305€ |
2021-02-24 | 17 | RUE DU GRAND ORME | 4 | 79 | 0 | 180000€ | 2278€ |
2020-06-08 | 19 | RUE DES ETANGS | 4 | 79 | 0 | 190000€ | 2405€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DU GRAND ORME | 4 | 79 | 0 | 180000€ | 2278€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU GRAND ORME | 5 | 95 | 0 | 232250€ | 2445€ |
2021-03-11 | 25 | RUE DES ETANGS | 4 | 79 | 0 | 194312€ | 2460€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DU VIVIER | 5 | 95 | 0 | 234000€ | 2463€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DE LA MARE AU CHENE | 5 | 95 | 0 | 235000€ | 2474€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES ETANGS | 5 | 95 | 0 | 180000€ | 1895€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DU GRAND ORME | 4 | 79 | 0 | 212000€ | 2684€ |
2019-06-24 | 8 | RUE BOULIER | 5 | 95 | 0 | 234000€ | 2463€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DE NAINVILLE | 4 | 117 | 708 | 328000€ | 2803€ |
2021-02-09 | 3 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 96 | 700 | 139131€ | 1449€ |
2023-06-02 | 9 | RUE DE NAINVILLE | 1 | 14 | 136 | 100000€ | 7143€ |
2019-08-12 | 11 | RUE DE NAINVILLE | 2 | 56 | 69 | 134900€ | 2409€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE NAINVILLE | 5 | 137 | 451 | 335000€ | 2445€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DES MONTILS | 4 | 68 | 784 | 200000€ | 2941€ |
2023-06-14 | 59 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 98 | 695 | 432000€ | 4408€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 86 | 689 | 279050€ | 3245€ |
2022-04-29 | 5000 | LA BUTTE | 2 | 54 | 1240 | 67300€ | 1246€ |
2022-12-27 | 30 | RUE DE NAINVILLE | 4 | 70 | 499 | 260000€ | 3714€ |
2021-11-17 | 7 | RUE DES MONTILS | 2 | 52 | 481 | 337000€ | 6481€ |
2022-09-06 | 9 | RUE DE NAINVILLE | 4 | 104 | 474 | 369100€ | 3549€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DE NAINVILLE | 4 | 75 | 414 | 295800€ | 3944€ |
2022-02-15 | 28 | RUE DE NAINVILLE | 3 | 60 | 71 | 225000€ | 3750€ |
2021-10-21 | 13 | RUE DE NAINVILLE | 6 | 150 | 684 | 415000€ | 2767€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 180 | 10441 | 844610€ | 4692€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 74 | 800 | 285000€ | 3851€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DES MONTILS | 3 | 79 | 686 | 250000€ | 3165€ |
2020-10-20 | 44 | RUE DES MONTCELETS | 4 | 88 | 675 | 308000€ | 3500€ |
2021-04-20 | 1 | RTE DEPARTEMENTAL N 83 | 5 | 140 | 800 | 410000€ | 2929€ |
2021-09-20 | 13 | RUE DE NAINVILLE | 5 | 122 | 1230 | 156840€ | 1286€ |
2019-11-28 | 17 | RUE DE NAINVILLE | 4 | 68 | 1005 | 270000€ | 3971€ |
2022-05-05 | 49 | RUE DES MONTCELETS | 4 | 85 | 633 | 340000€ | 4000€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE LA BIGOTTE | 4 | 92 | 0 | 144000€ | 1565€ |
2021-11-02 | 24 | RUE DU VIVIER | 4 | 78 | 0 | 257000€ | 3295€ |
2020-10-22 | 27 | RUE DES MONTCELETS | 5 | 93 | 0 | 294000€ | 3161€ |
2021-11-05 | 37 | RUE DES MONTCELETS | 5 | 93 | 0 | 277000€ | 2978€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DE LA MARIVOISE | 5 | 93 | 0 | 248730€ | 2675€ |
2021-09-15 | 3 | CHE DE LA MESSE | 6 | 91 | 638 | 126532€ | 1390€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DE LA BIGOTTE | 4 | 93 | 0 | 141000€ | 1516€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DE LA BIGOTTE | 5 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DE LA BIGOTTE | 5 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE L'ABBE PICARD | 5 | 123 | 639 | 411120€ | 3342€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DES MONTCELETS | 5 | 78 | 0 | 140000€ | 1795€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DES MONTCELETS | 5 | 88 | 0 | 308500€ | 3506€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DES MONTCELETS | 4 | 78 | 0 | 242000€ | 3103€ |
2021-07-09 | 6 | SQ DES TROIS CAILLOUX | 4 | 78 | 0 | 275500€ | 3532€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DE L'ABBE PICARD | 4 | 83 | 490 | 338000€ | 4072€ |
2020-03-02 | 9 | RUE DES MONTCELETS | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2021-08-25 | 6 | RUE LE BRANDON | 6 | 149 | 436 | 465000€ | 3121€ |
2021-05-03 | 25 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 91 | 311 | 307000€ | 3374€ |
2021-07-28 | 4 | RUE LE BRANDON | 5 | 133 | 1100 | 495050€ | 3722€ |
2021-09-20 | 48 | RUE DU BAS COT | 6 | 123 | 671 | 309500€ | 2516€ |
2022-07-02 | 46 | RUE DU BAS COT | 3 | 57 | 705 | 320000€ | 5614€ |
2023-05-15 | 2 | RUE LE BRANDON | 6 | 125 | 530 | 438000€ | 3504€ |
2022-06-27 | 6 | RUE CLAUDE CHAPPE | 4 | 88 | 448 | 339000€ | 3852€ |
2021-03-19 | 18 | CHE DE LA MESSE | 2 | 30 | 2300 | 260000€ | 8667€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DE MILLY | 4 | 86 | 0 | 333000€ | 3872€ |
2020-10-23 | 6 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 90 | 341 | 280000€ | 3111€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE MILLY | 5 | 138 | 300 | 143000€ | 1036€ |
2019-10-08 | 14 | RUE DE MILLY | 6 | 251 | 0 | 382000€ | 1522€ |
2019-10-08 | 14 | RUE DE MILLY | 6 | 251 | 0 | 495000€ | 1972€ |