Estimation théorique
Grosville,50340 Grosville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grosville,50340-Grosville indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 19 | LA BIJUDE | 2 | 67 | 962 | 130000€ | 1940€ |
2021-02-26 | 7 | LE BURON | 3 | 68 | 1530 | 120000€ | 1765€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 143 | 500 | 250000€ | 1748€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DU BURON | 3 | 69 | 500 | 142000€ | 2058€ |
2022-09-02 | 12 | HAMEAU BRISSET | 4 | 86 | 574 | 168000€ | 1953€ |
2021-12-13 | 8 | HAMEAU BRISSET | 6 | 130 | 857 | 160000€ | 1231€ |
2020-09-29 | 6 | HAMEAU BRISSET | 1 | 50 | 528 | 120000€ | 2400€ |
2021-02-17 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 1493 | 200000€ | 2985€ |
2020-04-10 | 8 | HAMEAU DUFRESNE | 7 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES TREFLES | 7 | 131 | 937 | 130000€ | 992€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DES TREFLES | 7 | 131 | 937 | 247000€ | 1885€ |
2022-01-19 | 9 | RUE DES CHAMPS | 6 | 94 | 500 | 283580€ | 3017€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DES CHAMPS | 5 | 97 | 745 | 125000€ | 1289€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DES CHAMPS | 7 | 141 | 500 | 280000€ | 1986€ |
2022-01-17 | 2 | LE HAMEL AU CURE | 5 | 92 | 1600 | 140000€ | 1522€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DES TOUZES | 1 | 20 | 635 | 130000€ | 6500€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DES TOUZES | 4 | 120 | 952 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-31 | 2 | LA FOSSE | 3 | 61 | 508 | 115000€ | 1885€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DE LA GRANDE CAMBRE | 6 | 153 | 876 | 283600€ | 1854€ |
2019-07-09 | 1 | FERME JUMELIN | 3 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DE LA GRANDE CAMBRE | 4 | 93 | 738 | 220000€ | 2366€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DES TOURELLES | 5 | 116 | 534 | 191000€ | 1647€ |
2022-04-12 | 4 | RUE ST MARTIN | 3 | 60 | 824 | 85000€ | 1417€ |
2020-08-03 | 24 | RUE DES TOURELLES | 3 | 102 | 721 | 300000€ | 2941€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ST MARTIN | 5 | 100 | 1796 | 275000€ | 2750€ |
2020-07-31 | 5 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 3 | 106 | 867 | 175000€ | 1651€ |
2020-11-05 | 8 | VILLAGE DES FONTAINES | 4 | 108 | 1132 | 86200€ | 798€ |
2022-09-12 | 4 | VILLAGE DES FONTAINES | 4 | 85 | 781 | 280000€ | 3294€ |
2020-07-10 | 13 | HAMEAU LAINE | 5 | 94 | 601 | 110000€ | 1170€ |
2023-02-02 | 4 | LA BELLE FONTAINE | 5 | 126 | 3824 | 217000€ | 1722€ |
2019-09-04 | 5 | LONGUEVILLE | 4 | 73 | 1033 | 70000€ | 959€ |
2022-09-02 | 1 | HAMEAU LE METTAIS -QUETTET | 3 | 115 | 784 | 160000€ | 1391€ |
2019-10-04 | 1 | MOULIN DE BEAUCHAMPS | 5 | 77 | 500 | 280000€ | 3636€ |
2019-09-12 | 7 | LA HOCTONNERIE | 10 | 169 | 500 | 176000€ | 1041€ |
2021-08-23 | 2 | LA HOCTONNERIE | 2 | 28 | 247 | 30000€ | 1071€ |
2020-07-27 | 3 | LA HOCTONNERIE | 4 | 91 | 690 | 208000€ | 2286€ |
2022-03-18 | 3 | LA HOCTONNERIE | 4 | 91 | 500 | 220000€ | 2418€ |
2022-06-09 | 10 | HAMEAU DU POINT DU JOUR | 5 | 158 | 375 | 230000€ | 1456€ |
2020-03-16 | 1 | HAVILLE | 6 | 188 | 5170 | 360000€ | 1915€ |
2021-01-15 | 18 | MATICAT | 1 | 28 | 155 | 219230€ | 7830€ |
2019-10-17 | 12 | MATICAT | 5 | 106 | 300 | 127000€ | 1198€ |
2022-09-19 | 10 | MATICAT | 4 | 114 | 234 | 215000€ | 1886€ |
2021-01-14 | 3 | HAMEAU LETULLIER -QUETTETO | 4 | 87 | 156 | 148000€ | 1701€ |
2020-12-14 | 3 | MATICAT | 2 | 39 | 292 | 153000€ | 3923€ |
2022-08-01 | 6 | HAMEAU DE LA LANDE | 3 | 60 | 150 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-05 | 4 | HAMEAU DE LA LANDE | 5 | 162 | 110 | 268000€ | 1654€ |
2020-06-25 | 9 | RESIDENCE DU STADE | 5 | 136 | 500 | 215000€ | 1581€ |
2023-06-05 | 9 | RESIDENCE DU STADE | 5 | 136 | 700 | 264520€ | 1945€ |
2021-07-01 | 3 | LA FAITACHERIE | 6 | 126 | 972 | 40000€ | 317€ |
2021-07-12 | 7 | RESIDENCE DU STADE | 8 | 158 | 500 | 289000€ | 1829€ |
2021-08-27 | 1085 | CHE DE LA LANDE AUX GENETS QUE | 3 | 80 | 220 | 169000€ | 2113€ |
2020-01-20 | 10 | RES LE HAUT DE LA RUE | 2 | 69 | 325 | 190000€ | 2754€ |
2022-09-21 | 10 | RES LE HAUT DE LA RUE | 2 | 69 | 500 | 245000€ | 3551€ |
2020-01-17 | 5 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 90 | 953 | 165300€ | 1837€ |
2021-07-23 | 5 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 90 | 953 | 187700€ | 2086€ |
2021-06-28 | 4 | RES LE HAUT DE LA RUE | 5 | 84 | 962 | 187000€ | 2226€ |
2019-07-12 | 1 | LE HAUT DE BRICQUEBOSCQ | 2 | 38 | 0 | 105000€ | 2763€ |
2020-12-17 | 21 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 90 | 898 | 190000€ | 2111€ |
2023-06-26 | 22 | RES LE HAUT DE LA RUE | 4 | 92 | 896 | 248000€ | 2696€ |
2022-09-28 | 6 | HAMEAU ES SIMONS | 4 | 78 | 377 | 132500€ | 1699€ |
2021-06-28 | 4 | HAMEAU ES SIMONS | 3 | 90 | 595 | 207500€ | 2306€ |
2022-09-21 | 7 | VILLAGE DES ROUX | 3 | 103 | 169 | 186500€ | 1811€ |
2020-02-28 | 6 | VILLAGE DES ROUX | 2 | 70 | 500 | 132000€ | 1886€ |
2023-02-10 | 10 | HAMEAU TURBERT | 5 | 147 | 1469 | 273000€ | 1857€ |
2022-04-08 | 47 | HAMEAU ES CONTES | 1 | 50 | 365 | 29000€ | 580€ |
2019-06-18 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 500 | 150000€ | 1485€ |
2019-04-12 | 43 | HAMEAU ES CONTES | 2 | 57 | 438 | 138600€ | 2432€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 906 | 155000€ | 1685€ |
2021-01-07 | 2 | RUE DES ECOLES | 1 | 24 | 95 | 30000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 17 | L EGLISE | 5 | 84 | 671 | 178800€ | 2129€ |
2023-06-26 | 12 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 90 | 530 | 175216€ | 1947€ |
2019-06-24 | 14 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 109 | 500 | 59400€ | 545€ |
2022-06-30 | 23 | HAMEAU ES CONTES | 2 | 60 | 1136 | 205000€ | 3417€ |
2021-12-14 | 21 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 80 | 73 | 186000€ | 2325€ |
2022-02-16 | 1 | RUE COLIN | 3 | 54 | 322 | 73000€ | 1352€ |
2022-07-07 | 25 | HAMEAU ES CONTES | 5 | 100 | 574 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-07 | 10 | LE VAUVICARD - QUETTETOT | 3 | 78 | 124 | 70000€ | 897€ |
2019-07-12 | 0 | RUE COLIN | 3 | 88 | 972 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-23 | 14 | LA COUDRAIRIE - QUETTETOT | 4 | 77 | 754 | 155000€ | 2013€ |
2023-02-03 | 466 | RTE DU VAUVICARD QUETTETOT | 3 | 90 | 1683 | 200000€ | 2222€ |
2022-08-04 | 10 | LA COUDRAIRIE - QUETTETOT | 4 | 80 | 1036 | 63200€ | 790€ |
2021-07-21 | 15 | HAMEAU ES CONTES | 2 | 106 | 918 | 203500€ | 1920€ |
2022-09-08 | 79 | IMP HAMEAU DES VERGEES QUETTET | 5 | 91 | 1135 | 70000€ | 769€ |
2021-01-22 | 25 | HAMEAU ES CONTES | 5 | 120 | 500 | 240950€ | 2008€ |
2019-10-25 | 9 | HAMEAU ES CONTES | 4 | 108 | 926 | 185000€ | 1713€ |
2023-06-29 | 1 | HAMEAU ES ROUVILLOIS | 3 | 60 | 1312 | 185000€ | 3083€ |
2019-04-18 | 7 | HAMEAU ES CONTES | 5 | 95 | 553 | 174500€ | 1837€ |
2021-03-18 | 13 | L EGLISE | 5 | 112 | 500 | 211000€ | 1884€ |
2022-02-21 | 11 | IMP HAMEAU DES VERGEES QUETTET | 2 | 50 | 199 | 131500€ | 2630€ |
2020-01-09 | 11 | VILLAGE DE BAILLY | 2 | 57 | 4574 | 115000€ | 2018€ |
2020-12-15 | 40 | LA FEUFFE | 4 | 175 | 291 | 125000€ | 714€ |
2021-03-30 | 40 | LA FEUFFE | 4 | 175 | 291 | 125000€ | 714€ |
2021-07-09 | 3 | LES NOUETTES | 1 | 28 | 384 | 70000€ | 2500€ |
2022-08-17 | 13 | HAMEAU DU SIC | 7 | 168 | 964 | 352000€ | 2095€ |
2020-09-12 | 10 | HAMEAU DUVAL | 4 | 133 | 359 | 212260€ | 1596€ |
2022-06-24 | 11 | HAMEAU DU SIC | 4 | 70 | 205 | 230000€ | 3286€ |
2021-01-08 | 6 | HAMEAU DUVAL | 5 | 99 | 864 | 210000€ | 2121€ |
2019-07-12 | 6 | LE HAMEAU ALLAIN | 5 | 225 | 765 | 391500€ | 1740€ |
2020-07-16 | 3 | HAMEAU DU SIC | 4 | 158 | 610 | 342000€ | 2165€ |
2023-06-09 | 5 | RTE DE GROSVILLE | 4 | 96 | 658 | 206000€ | 2146€ |
2020-10-29 | 8 | RTE DE GROSVILLE | 4 | 116 | 271 | 148000€ | 1276€ |
2020-12-14 | 9 | LA MOINERIE | 3 | 78 | 1499 | 200000€ | 2564€ |
2022-07-18 | 9 | LE PONT DE NEUVILLE | 4 | 75 | 314 | 152000€ | 2027€ |
2022-12-20 | 21 | LA REGALE | 4 | 130 | 135 | 58000€ | 446€ |
2020-03-09 | 21 | LA REGALE | 4 | 130 | 135 | 75000€ | 577€ |
2020-06-02 | 2 | LE PRIEURE | 6 | 170 | 1320 | 409500€ | 2409€ |
2020-09-04 | 25 | LA REGALE | 2 | 60 | 114 | 40000€ | 667€ |
2021-07-22 | 25 | LA REGALE | 2 | 60 | 114 | 50000€ | 833€ |
2022-12-26 | 31 | LE PONT DE NEUVILLE | 6 | 116 | 730 | 198770€ | 1714€ |
2022-12-27 | 19 | LE BOURG | 4 | 64 | 161 | 105000€ | 1641€ |
2023-01-13 | 35 | LE PONT DE NEUVILLE | 3 | 91 | 232 | 177880€ | 1955€ |
2021-12-09 | 15 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 149 | 500 | 257000€ | 1725€ |
2022-07-18 | 18 | LA MOINERIE | 5 | 89 | 2714 | 165000€ | 1854€ |
2021-08-07 | 1 | LA CROIX COQUET | 5 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2020-02-14 | 24 | LA REGALE | 3 | 68 | 125 | 120000€ | 1765€ |
2022-03-22 | 24 | LA REGALE | 3 | 68 | 125 | 192000€ | 2824€ |
2021-06-14 | 6 | LA REGALE | 6 | 117 | 300 | 228000€ | 1949€ |
2020-03-02 | 1 | MANOIR DE BUNEHOU | 5 | 129 | 369 | 251000€ | 1946€ |
2020-08-04 | 26 | LE BOURG | 6 | 195 | 500 | 183150€ | 939€ |
2022-01-11 | 22 | LE BOURG | 8 | 156 | 518 | 190000€ | 1218€ |
2019-06-20 | 8 | HAMEAU BERNARD | 5 | 120 | 1790 | 220000€ | 1833€ |
2020-09-25 | 3 | LA CROIX COQUET | 5 | 162 | 1227 | 354200€ | 2186€ |
2021-04-19 | 7 | RTE DU COUVENT | 5 | 160 | 1000 | 351400€ | 2196€ |
2021-05-25 | 2 | LE BIGARD | 4 | 84 | 500 | 119100€ | 1418€ |
2020-09-21 | 21 | LE PONT DE NEUVILLE | 3 | 73 | 1392 | 160000€ | 2192€ |
2021-08-06 | 1 | HAMEAU PIOT | 3 | 50 | 902 | 180000€ | 3600€ |
2020-10-21 | 1 | LA FERME DU VIACOU | 1 | 50 | 417 | 75000€ | 1500€ |
2022-05-24 | 5 | RTE DE LA LAITERIE | 4 | 61 | 61 | 165150€ | 2707€ |
2021-12-14 | 28 | LE PONT DE NEUVILLE | 3 | 83 | 500 | 325000€ | 3916€ |
2021-07-20 | 16 | RESIDENCE LA LICHETTE | 21 | 72 | 500 | 92000€ | 1278€ |
2019-10-01 | 9 | LA CROIX COQUET | 4 | 128 | 500 | 265000€ | 2070€ |
2019-07-02 | 6 | RES SAINT HORTAIRE | 5 | 141 | 500 | 281650€ | 1998€ |
2022-01-14 | 1 | LA MORINERIE | 4 | 100 | 973 | 448650€ | 4487€ |
2022-01-20 | 9 | LE BIGARD | 6 | 121 | 200 | 198000€ | 1636€ |
2021-01-08 | 7 | LE VAL CHIEN | 4 | 140 | 535 | 100000€ | 714€ |
2022-03-25 | 46 | HAMEAU SALLEY | 7 | 253 | 1000 | 450000€ | 1779€ |
2021-01-14 | 3 | LA CROIX VALMONT | 3 | 71 | 80 | 50000€ | 704€ |
2021-06-30 | 7 | LA MORINERIE | 6 | 170 | 208 | 203150€ | 1195€ |
2021-03-26 | 5 | LA CROIX VALMONT | 4 | 85 | 294 | 100500€ | 1182€ |
2022-10-11 | 5186 | LA CROIX MORAIN LE VRETOT | 4 | 120 | 1059 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-25 | 26 | RTE DE COUVILLE | 3 | 73 | 981 | 170000€ | 2329€ |
2023-06-23 | 3572 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 93 | 972 | 346500€ | 3726€ |
2021-08-06 | 5 | LE GRAND HAUT CLOS | 4 | 125 | 400 | 269500€ | 2156€ |
2020-04-10 | 9 | LA CROIX VALMONT | 3 | 90 | 178 | 160000€ | 1778€ |
2019-12-10 | 9 | LE VAL CHIEN | 4 | 150 | 121 | 160000€ | 1067€ |
2020-10-23 | 9 | RESIDENCE LA LICHETTE | 2 | 74 | 500 | 190000€ | 2568€ |
2022-11-04 | 7328 | RTE DE SURTAINVILLE LE VRETOT | 5 | 94 | 1045 | 183000€ | 1947€ |
2022-03-04 | 1 | LE GRAND HAUT CLOS | 6 | 131 | 1209 | 286180€ | 2185€ |
2021-04-26 | 39 | RTE DU MOULIN | 1 | 30 | 460 | 50000€ | 1667€ |
2021-09-07 | 5187 | LA CROIX MORAIN LE VRETOT | 6 | 145 | 867 | 165000€ | 1138€ |