Estimation immobilière de la maison de 100m2 Grosville à Grosville

Estimation théorique

Grosville,50340 Grosville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grosville,50340-Grosville indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2919LA BIJUDE267962130000€1940€
2021-02-267LE BURON3681530120000€1765€
2020-05-074RUE DU CHATEAU D'EAU7143500250000€1748€
2020-09-303RUE DU BURON369500142000€2058€
2022-09-0212HAMEAU BRISSET486574168000€1953€
2021-12-138HAMEAU BRISSET6130857160000€1231€
2020-09-296HAMEAU BRISSET150528120000€2400€
2021-02-1715RUE DE L'EGLISE3671493200000€2985€
2020-04-108HAMEAU DUFRESNE71171000200000€1709€
2022-10-046RUE DES TREFLES7131937130000€992€
2020-11-106RUE DES TREFLES7131937247000€1885€
2022-01-199RUE DES CHAMPS694500283580€3017€
2020-05-147RUE DES CHAMPS597745125000€1289€
2023-01-138RUE DES CHAMPS7141500280000€1986€
2022-01-172LE HAMEL AU CURE5921600140000€1522€
2021-09-2119RUE DES TOUZES120635130000€6500€
2021-04-296RUE DES TOUZES4120952250000€2083€
2021-03-312LA FOSSE361508115000€1885€
2023-05-059RUE DE LA GRANDE CAMBRE6153876283600€1854€
2019-07-091FERME JUMELIN31100220000€2000€
2022-01-252RUE DE LA GRANDE CAMBRE493738220000€2366€
2021-06-1522RUE DES TOURELLES5116534191000€1647€
2022-04-124RUE ST MARTIN36082485000€1417€
2020-08-0324RUE DES TOURELLES3102721300000€2941€
2021-08-048RUE ST MARTIN51001796275000€2750€
2020-07-315LA FONTAINE SAINT MARTIN3106867175000€1651€
2020-11-058VILLAGE DES FONTAINES4108113286200€798€
2022-09-124VILLAGE DES FONTAINES485781280000€3294€
2020-07-1013HAMEAU LAINE594601110000€1170€
2023-02-024LA BELLE FONTAINE51263824217000€1722€
2019-09-045LONGUEVILLE473103370000€959€
2022-09-021HAMEAU LE METTAIS -QUETTET3115784160000€1391€
2019-10-041MOULIN DE BEAUCHAMPS577500280000€3636€
2019-09-127LA HOCTONNERIE10169500176000€1041€
2021-08-232LA HOCTONNERIE22824730000€1071€
2020-07-273LA HOCTONNERIE491690208000€2286€
2022-03-183LA HOCTONNERIE491500220000€2418€
2022-06-0910HAMEAU DU POINT DU JOUR5158375230000€1456€
2020-03-161HAVILLE61885170360000€1915€
2021-01-1518MATICAT128155219230€7830€
2019-10-1712MATICAT5106300127000€1198€
2022-09-1910MATICAT4114234215000€1886€
2021-01-143HAMEAU LETULLIER -QUETTETO487156148000€1701€
2020-12-143MATICAT239292153000€3923€
2022-08-016HAMEAU DE LA LANDE360150120000€2000€
2022-10-054HAMEAU DE LA LANDE5162110268000€1654€
2020-06-259RESIDENCE DU STADE5136500215000€1581€
2023-06-059RESIDENCE DU STADE5136700264520€1945€
2021-07-013LA FAITACHERIE612697240000€317€
2021-07-127RESIDENCE DU STADE8158500289000€1829€
2021-08-271085CHE DE LA LANDE AUX GENETS QUE380220169000€2113€
2020-01-2010RES LE HAUT DE LA RUE269325190000€2754€
2022-09-2110RES LE HAUT DE LA RUE269500245000€3551€
2020-01-175RES LE HAUT DE LA RUE490953165300€1837€
2021-07-235RES LE HAUT DE LA RUE490953187700€2086€
2021-06-284RES LE HAUT DE LA RUE584962187000€2226€
2019-07-121LE HAUT DE BRICQUEBOSCQ2380105000€2763€
2020-12-1721RES LE HAUT DE LA RUE490898190000€2111€
2023-06-2622RES LE HAUT DE LA RUE492896248000€2696€
2022-09-286HAMEAU ES SIMONS478377132500€1699€
2021-06-284HAMEAU ES SIMONS390595207500€2306€
2022-09-217VILLAGE DES ROUX3103169186500€1811€
2020-02-286VILLAGE DES ROUX270500132000€1886€
2023-02-1010HAMEAU TURBERT51471469273000€1857€
2022-04-0847HAMEAU ES CONTES15036529000€580€
2019-06-186RUE DU STADE4101500150000€1485€
2019-04-1243HAMEAU ES CONTES257438138600€2432€
2022-11-152RUE DU STADE492906155000€1685€
2021-01-072RUE DES ECOLES1249530000€1250€
2021-06-2517L EGLISE584671178800€2129€
2023-06-2612HAMEAU ES CONTES490530175216€1947€
2019-06-2414HAMEAU ES CONTES410950059400€545€
2022-06-3023HAMEAU ES CONTES2601136205000€3417€
2021-12-1421HAMEAU ES CONTES48073186000€2325€
2022-02-161RUE COLIN35432273000€1352€
2022-07-0725HAMEAU ES CONTES5100574190000€1900€
2020-07-0710LE VAUVICARD - QUETTETOT37812470000€897€
2019-07-120RUE COLIN388972250000€2841€
2019-07-2314LA COUDRAIRIE - QUETTETOT477754155000€2013€
2023-02-03466RTE DU VAUVICARD QUETTETOT3901683200000€2222€
2022-08-0410LA COUDRAIRIE - QUETTETOT480103663200€790€
2021-07-2115HAMEAU ES CONTES2106918203500€1920€
2022-09-0879IMP HAMEAU DES VERGEES QUETTET591113570000€769€
2021-01-2225HAMEAU ES CONTES5120500240950€2008€
2019-10-259HAMEAU ES CONTES4108926185000€1713€
2023-06-291HAMEAU ES ROUVILLOIS3601312185000€3083€
2019-04-187HAMEAU ES CONTES595553174500€1837€
2021-03-1813L EGLISE5112500211000€1884€
2022-02-2111IMP HAMEAU DES VERGEES QUETTET250199131500€2630€
2020-01-0911VILLAGE DE BAILLY2574574115000€2018€
2020-12-1540LA FEUFFE4175291125000€714€
2021-03-3040LA FEUFFE4175291125000€714€
2021-07-093LES NOUETTES12838470000€2500€
2022-08-1713HAMEAU DU SIC7168964352000€2095€
2020-09-1210HAMEAU DUVAL4133359212260€1596€
2022-06-2411HAMEAU DU SIC470205230000€3286€
2021-01-086HAMEAU DUVAL599864210000€2121€
2019-07-126LE HAMEAU ALLAIN5225765391500€1740€
2020-07-163HAMEAU DU SIC4158610342000€2165€
2023-06-095RTE DE GROSVILLE496658206000€2146€
2020-10-298RTE DE GROSVILLE4116271148000€1276€
2020-12-149LA MOINERIE3781499200000€2564€
2022-07-189LE PONT DE NEUVILLE475314152000€2027€
2022-12-2021LA REGALE413013558000€446€
2020-03-0921LA REGALE413013575000€577€
2020-06-022LE PRIEURE61701320409500€2409€
2020-09-0425LA REGALE26011440000€667€
2021-07-2225LA REGALE26011450000€833€
2022-12-2631LE PONT DE NEUVILLE6116730198770€1714€
2022-12-2719LE BOURG464161105000€1641€
2023-01-1335LE PONT DE NEUVILLE391232177880€1955€
2021-12-0915RTE DE LA LAITERIE5149500257000€1725€
2022-07-1818LA MOINERIE5892714165000€1854€
2021-08-071LA CROIX COQUET590500145000€1611€
2020-02-1424LA REGALE368125120000€1765€
2022-03-2224LA REGALE368125192000€2824€
2021-06-146LA REGALE6117300228000€1949€
2020-03-021MANOIR DE BUNEHOU5129369251000€1946€
2020-08-0426LE BOURG6195500183150€939€
2022-01-1122LE BOURG8156518190000€1218€
2019-06-208HAMEAU BERNARD51201790220000€1833€
2020-09-253LA CROIX COQUET51621227354200€2186€
2021-04-197RTE DU COUVENT51601000351400€2196€
2021-05-252LE BIGARD484500119100€1418€
2020-09-2121LE PONT DE NEUVILLE3731392160000€2192€
2021-08-061HAMEAU PIOT350902180000€3600€
2020-10-211LA FERME DU VIACOU15041775000€1500€
2022-05-245RTE DE LA LAITERIE46161165150€2707€
2021-12-1428LE PONT DE NEUVILLE383500325000€3916€
2021-07-2016RESIDENCE LA LICHETTE217250092000€1278€
2019-10-019LA CROIX COQUET4128500265000€2070€
2019-07-026RES SAINT HORTAIRE5141500281650€1998€
2022-01-141LA MORINERIE4100973448650€4487€
2022-01-209LE BIGARD6121200198000€1636€
2021-01-087LE VAL CHIEN4140535100000€714€
2022-03-2546HAMEAU SALLEY72531000450000€1779€
2021-01-143LA CROIX VALMONT3718050000€704€
2021-06-307LA MORINERIE6170208203150€1195€
2021-03-265LA CROIX VALMONT485294100500€1182€
2022-10-115186LA CROIX MORAIN LE VRETOT41201059220000€1833€
2021-08-2526RTE DE COUVILLE373981170000€2329€
2023-06-233572RTE DE SAINT GERMAIN593972346500€3726€
2021-08-065LE GRAND HAUT CLOS4125400269500€2156€
2020-04-109LA CROIX VALMONT390178160000€1778€
2019-12-109LE VAL CHIEN4150121160000€1067€
2020-10-239RESIDENCE LA LICHETTE274500190000€2568€
2022-11-047328RTE DE SURTAINVILLE LE VRETOT5941045183000€1947€
2022-03-041LE GRAND HAUT CLOS61311209286180€2185€
2021-04-2639RTE DU MOULIN13046050000€1667€
2021-09-075187LA CROIX MORAIN LE VRETOT6145867165000€1138€