Estimation immobilière de la maison de 100m2 Gévezé à Gévezé

Estimation théorique

Gévezé,35850 Gévezé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Gévezé,35850-Gévezé indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gévezé (35120), comprenant 5517 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-075240LA NOE4107325177650€1660€
2019-10-162ALL DU FINISTERE6144470267857€1860€
2022-06-294ALL ILE DE SEIN5140540494400€3531€
2020-04-309ALL DU FINISTERE5143533317000€2217€
2022-06-1722RUE ERNEST RENAN5117328375700€3211€
2019-09-2415AV DE BRETAGNE596513286000€2979€
2022-03-2125RUE DE BREHAT5168536580550€3456€
2022-07-2117RUE ERNEST RENAN5138310355000€2572€
2021-08-1723RUE DE BREHAT5120536310000€2583€
2021-07-153ALL DE NORMANDIE5103672315000€3058€
2021-05-1113RUE ERNEST RENAN6124333310000€2500€
2021-10-226ALL JEAN GUEHENNO597275295500€3046€
2019-11-182ALL ANATOLE LE BRAZ5116364280000€2414€
2022-03-312ALL HENRI QUEFFELEC5137421468700€3421€
2022-01-2429AV DE LA CROIX DU VIVIER590259289500€3217€
2023-01-3031AV DE LA CROIX DU VIVIER493286300000€3226€
2020-03-314RUE ERNEST RENAN4140350227000€1621€
2022-08-1735AV DE LA CROIX DU VIVIER594236317700€3380€
2020-01-2712AV DE BEAUVAIS7130562257000€1977€
2021-09-0712AV DE BEAUVAIS7130562332800€2560€
2021-09-2923AV DE LA CROIX DU VIVIER490107276000€3067€
2022-04-1125AV DE LA CROIX DU VIVIER490228293000€3256€
2020-05-275187LE BAS PAINLUC38055480000€1000€
2020-09-255187LE BAS PAINLUC380554120000€1500€
2023-03-3122ALL DE NORMANDIE5111571364000€3279€
2022-12-1415AV DE LA CROIX DU VIVIER590322300000€3333€
2022-08-0815AV DE LA CROIX DU VIVIER590322307002€3411€
2019-10-032ALL MAX JACOB597283275000€2835€
2021-06-2322AV DE LA CROIX DU VIVIER491260252500€2775€
2022-07-2124AV DE LA CROIX DU VIVIER597231296500€3057€
2019-11-217RUE PIERRE JAKEZ HELIAS6133309298000€2241€
2021-01-1316AV DE LA CROIX DU VIVIER495287252000€2653€
2022-05-1916AV DE LA CROIX DU VIVIER495287294000€3095€
2019-10-1114RUE DES GLENAN5130444326600€2512€
2020-09-073RUE PIERRE JAKEZ HELIAS5107369297600€2781€
2023-06-123RUE PIERRE JAKEZ HELIAS5107369352315€3293€
2022-04-253ALL DE MOLENE6116547403000€3474€
2022-04-115RUE PIERRE JAKEZ HELIAS6117358375000€3205€
2020-03-206AV DE LA CROIX DU VIVIER490258221900€2466€
2020-07-315ALL DE CEZEMBRE490474240000€2667€
2022-02-0712RUE PIERRE JAKEZ HELIAS490160286000€3178€
2023-03-3018RUE PIERRE JAKEZ HELIAS5117193361000€3085€
2020-10-017ALL MAX JACOB5133466436000€3278€
2019-07-294ALL DE CEZEMBRE484450192890€2296€
2019-07-198ALL DE MOLENE487532265000€3046€
2022-01-1416ALL JEAN MARIE DEGUIGNET6138318395000€2862€
2020-02-183RUE DU PRE DE LA LYRE494588280000€2979€
2019-06-136RUE DE BREHAT486573210500€2448€
2020-01-295032LES BOURDAISES510138696500€955€
2020-12-1422RUE DU PRE DE LA LYRE5106623240000€2264€
2021-06-044ALL JEAN MARIE DEGUIGNET5100452332000€3320€
2021-07-028ALL JEAN MARIE DEGUIGNET5122410311400€2552€
2019-08-025637ALL DES BOUVREUILS470550190800€2726€
2021-08-065ALL D OUESSANT583498229900€2770€
2019-11-123ALL DES BOUVREUILS484705230000€2738€
2021-04-299RUE DU PRE DE LA LYRE469694170000€2464€
2020-02-035659RUE DU PRE DE LA LYRE588528240000€2727€
2019-09-1123RUE DES AULNAIES4105391244000€2324€
2021-04-0213ALL JACQUES PREVERT262436160000€2581€
2019-05-163ALL DES ROITELETS379652200000€2532€
2021-07-1617RUE DES AULNAIES589652250000€2809€
2022-02-0317RUE DE LA GARE6131742445000€3397€
2019-05-247PL DES ORMEAUX4127703393000€3094€
2022-08-2322RUE DU CALVAIRE488231250000€2841€
2022-03-0311ALL JACQUES PREVERT481439260000€3210€
2023-05-153ALL MARIANNA ABGRALL598213310000€3163€
2020-05-191ALL DES ROITELETS474837230000€3108€
2020-05-157RUE DE LA FLUME472471196000€2722€
2021-05-1814RUE DE LA FLUME576621207000€2724€
2022-10-0414RUE DE LA FLUME576621260000€3421€
2023-02-281RUE DU CHAMP CERISIER482923280235€3418€
2023-03-312ALL SIMONE MORAND6112456383000€3420€
2019-08-3018ALL JACQUES PREVERT487511205000€2356€
2021-04-2911RUE DES AULNAIES7113546253000€2239€
2022-04-0516RUE DE LA FLUME469553272500€3949€
2022-08-315864RUE DE ROMILLE4951000440000€4632€
2020-09-113PL DES ORMEAUX6112969302200€2698€
2019-04-025RUE DE ROMILLE5171118427000€158€
2020-06-081PL DES ORMEAUX592650280000€3043€
2021-10-284ALL DE CARNAC48329550195€605€
2019-11-2913RUE DE ROBIEN4114525274000€2404€
2023-04-2714RUE DU CHAMP CERISIER7146913399000€2733€
2021-02-088RUE DES MESANGES585499225000€2647€
2022-10-281RUE DES FAUVETTES469496192000€2783€
2023-05-316RUE DE LA GARE259162155000€2627€
2019-10-182RUE DES MESANGES376516175000€2303€
2020-02-275227LA CHRETIENNAIS41021850130000€1275€
2020-01-151RUE DU CALVAIRE236092000€2556€
2022-04-2627RUE DE ROBIEN5109513280000€2569€
2021-01-134ALL DES PINSONS481766329995€4074€
2021-07-1338RUE DU TERTRE5122511334850€2745€
2023-03-154RES SIMONE DE BEAUVOIR593246285000€3065€
2021-06-305292LE CLARET62231505460000€2063€
2020-07-031RUE DE DINAN5114144229000€2009€
2020-10-2622RUE DE ROBIEN6130541265000€2038€
2022-07-1348RUE DU TERTRE6116372375781€3239€
2019-04-1652RUE DU TERTRE5100367252000€2520€
2022-03-119RUE DES FAUVETTES580678340000€4250€
2021-06-302RUE SIMONE DE BEAUVOIR59326848286.3€519€
2023-01-0430ALL FRANCOISE SAGAN4136456503000€3699€
2020-08-184ALL DES POIRIERS7165523272000€1648€
2020-05-257RUE SIMONE DE BEAUVOIR480334163000€2038€
2023-06-2812RUE SIMONE DE BEAUVOIR593303297000€3194€
2020-06-151RUE SIMONE DE BEAUVOIR684201218000€2595€
2023-06-2937ALL DES POIRIERS5129588465000€3605€
2021-10-185ALL DES POIRIERS5122499310000€2541€
2020-02-261RUE COLETTE510328347422.9€460€
2022-08-225RUE COLETTE366200199300€3020€
2021-02-2625RUE DE LA FLUME6125648210000€1680€
2021-05-0328RUE DE ROBIEN588496230000€2614€
2022-08-2214RUE DU TERTRE6165531472690€2865€
2023-05-1514RUE DU TERTRE6165531498570€3022€
2022-09-1914RUE DU VIEUX MOULIN589653334425€3758€
2023-06-131RUE DES FORGERONS4760236000€3105€
2021-10-1615RUE SIMONE DE BEAUVOIR484210245000€2917€
2020-12-176PL DES MARRONNIERS6118652253000€2144€
2022-06-3012RUE DU TERTRE5125530395000€3160€
2022-04-0524ALL FRANCOISE SAGAN6110424370000€3364€
2022-02-118RUE COLETTE593393255000€2742€
2021-04-299RUE DU LUTH363170140000€2222€
2021-06-0427RUE DE RENNES360421142000€2367€
2022-05-237RUE DES FORGERONS367525285000€4254€
2021-07-1225RUE DE RENNES4110629250000€2273€
2021-07-0920ALL FRANCOISE SAGAN6159432385420€2424€
2020-10-137ALL FRANCOISE SAGAN593250207000€2226€
2022-07-268RUE DU TERTRE8205675534000€2605€
2020-07-109RUE DES FORGERONS389501237000€2663€
2020-02-2618ALL FRANCOISE SAGAN6125419277000€2216€
2020-02-1913ALL DES POIRIERS6161761344200€2138€
2019-08-205ALL FRANCOISE GIROUD5103376231095€2244€
2022-05-243ALL FRANCOISE GIROUD484210210000€2500€
2021-01-1544RUE DE DINAN5107327270000€2523€
2021-07-228RUE DU LUTH47393163000€2233€
2020-09-2114ALL ANJELA DUVAL5102293251000€2461€
2023-05-056ALL FRANCOISE SAGAN593224272000€2925€
2020-10-163RUE DE LA MEZIERE387397230000€2644€
2020-07-069RUE DES PECHERS7163587430000€2638€
2020-06-1010ALL FRANCOISE SAGAN480201207500€2594€
2022-04-268ALL FRANCOISE SAGAN484212240000€2857€
2022-12-1912ALL ANJELA DUVAL480144234908€2936€
2020-03-206RUE XAVIER GRALL7138373316000€2290€
2022-12-273ALL ANDREE CHEDID480142209500€2619€
2020-02-2112RUE DE LA COUR AUX JOSSES6156365380000€2436€
2020-02-208ALL ANJELA DUVAL480155204000€2550€
2021-11-057RUE DE LA MEZIERE5117481360000€3077€
2019-10-0513ALL DE LA BOGUE596562274000€2854€
2021-05-115874LE TERTRE SOUS COUALEUC270323283027€4043€
2019-12-066ALL SIMONE VEIL484197205000€2440€
2021-11-266ALL SIMONE VEIL484197215400€2564€
2022-05-308ALL SIMONE VEIL484202236000€2810€