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Valeur de la maison (86m2) Hameau Villanueva Del Pardillo à Luisant

Estimation théorique

Hameau Villanueva Del Pardillo,28600 Luisant (86 m2)

Maisonde86 m2,  Hameau Villanueva Del Pardillo,28600 Luisant

Maison

Fourchette estimation

( 2.419€ /m2)

( 2.721€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.389€ /m2) à 700.000€ (3.535€ /m2)
Indice de confiance (4.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Hameau Villanueva Del Pardillo,28600 Luisant indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.419€ et 2.721€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 700.000€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Luisant (28220), comprenant 6992 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 11,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-208HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO483418205000€2470€
2019-03-2112HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO4910203040€2231€
2017-06-146HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO578488194000€2487€
2021-01-2918HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO6104434234000€2250€
2017-12-3034HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO4910170000€1868€
2020-02-2152HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO5118406225000€1907€
2017-06-3042HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO9145551340000€2345€
2021-04-2348HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO6140406272000€1943€
2021-04-306RUE DU 16 AOUT 19446134810269000€2007€
2020-06-048RUE DU 16 AOUT 1944694600195000€2074€
2017-06-0212IMP DES FLEURS588700207000€2352€
2017-03-2214RUE DU 16 AOUT 19445128647253700€1982€
2020-01-2013RUE DU 16 AOUT 19446255680384190€1507€
2019-12-2746RUE DU 16 AOUT 1944399670240000€2424€
2018-07-191IMP DES FLEURS8163816192000€1178€
2019-09-26108AV DE LA REPUBLIQUE81471264307000€2088€
2020-11-2722RUE DU 16 AOUT 19446146868311800€2136€
2019-10-1120RUE DES FLEURS694656255000€2713€
2018-04-0630RUE DES FLEURS468582200000€2941€
2021-01-2923RUE DES TERRES DOUCES586702247780€2881€
2019-02-157RUE DES TERRES DOUCES483847195000€2349€
2021-06-096ALL DES GIROFLEES6120501208500€1738€
2019-12-3135RUE DES TERRES DOUCES593821240000€2581€
2020-10-2286RUE DES TERRES DOUCES51050174000€1657€
2019-02-1983AV DE LA REPUBLIQUE475778207000€2760€
2018-02-2239RUE DES TERRES DOUCES591682201000€2209€
2017-07-0813RUE DES ERABLES5112686218500€1951€
2017-09-2110RUE DU BUISSON CARRE5103630297000€2883€
2018-03-304RUE DU BUISSON CARRE6127590305000€2402€
2018-08-0324RUE DES AZALEES610648998000€925€
2017-07-1336RUE DU GENERAL DE GAULLE7150507273500€1823€
2017-03-0340RUE DU GENERAL DE GAULLE4107439223500€2089€
2019-12-0618RUE DU GENERAL DE GAULLE4107409212000€1981€
2018-12-0522RUE DES AZALEES6120699258000€2150€
2017-06-3014RUE DU BUISSON CARRE8153598403000€2634€
2019-03-0720RUE DES AZALEES5132585226000€1712€
2019-01-259RUE DES ROSIERS373677249000€3411€
2018-02-244RUE DES FOSSES BLANCHES6105623250000€2381€
2019-01-094RUE DU GENERAL DE GAULLE5112696217000€1938€
2017-03-159RUE DES MESANGES496458200000€2083€
2019-10-227RUE DES FOSSES BLANCHES6109609225700€2071€
2021-05-145RUE DU PRESSOIR8259778499000€1927€
2018-05-2629RUE DE VAUPARFONDS591679200000€2198€
2018-12-0726RUE DES COSMONAUTES5102583190000€1863€
2019-06-1121RUE DE VAUPARFONDS255849245000€4455€
2018-03-24107RUE FRANCOIS LEPINE586506209000€2430€
2018-03-0620RUE DES COSMONAUTES5131429278000€2122€
2019-04-1918RUE DU BUISSON CARRE6113616264000€2336€
2019-07-1240RUE DE VAUPARFONDS473491164650€2255€
2019-06-2114RUE DES COSMONAUTES465471182000€2800€
2017-04-0568AV DE LA REPUBLIQUE5142840420000€2958€
2019-02-0768AV DE LA REPUBLIQUE5142840425000€2993€
2019-10-188RUE DU PRESSOIR5133466200000€1504€
2017-05-2718RUE DU PRESSOIR578785250000€3205€
2020-12-1068AV DE LA REPUBLIQUE1364850000€1389€
2021-03-1340RUE DES COSMONAUTES4114587239000€2096€
2020-07-2910RUE DES MESANGES474394203000€2743€
2020-01-3166AV DE LA REPUBLIQUE5105499290300€2765€
2020-10-3132RUE DU VAL DE LA CAVEE5108749285000€2639€
2020-01-1824RUE DE VAUPARFONDS485768190000€2235€
2019-02-1615RUE DES COSMONAUTES492500226000€2457€
2018-01-0613RUE DES COSMONAUTES4102558189000€1853€
2019-11-20101RUE FRANCOIS LEPINE470379175000€2500€
2021-05-2518RUE SERPENTINE466346166600€2524€
2018-03-0262AV DE LA REPUBLIQUE370125170000€2429€
2021-05-2835RUE DES COSMONAUTES368434180000€2647€
2020-04-246RUE DE LA PAIX5133694290000€2180€
2018-08-2110RUE DES COSMONAUTES4110343200000€1818€
2018-09-254RUE DU FARCHET5172772265000€1541€
2019-05-244RUE DU FARCHET5172772315000€1831€
2018-05-1110RUE DE LA PAIX478585150000€1923€
2020-12-1187RUE DE LA PAIX588547248000€2818€
2020-12-1487RUE DE LA PAIX588547301701€3428€
2018-07-209RUE SERPENTINE5118742282400€2393€
2019-11-1512RUE DE LA PAIX474578280000€3784€
2021-05-288RUE DES SAULES5154548347000€2253€
2017-03-036RUE DES SAULES469392154000€2232€
2021-01-21104RUE DE LA PAIX4127721280000€2205€
2017-03-184RUE DE LA CLEMENCE4126353185000€1468€
2018-09-2030RUE DES GRAVIERS480819177000€2213€
2017-03-1850RUE DE VAUPARFONDS5108622257000€2380€
2019-09-128RUE DE LA ROSERAIE490586207000€2300€
2018-11-243RUE SERPENTINE367537209000€3119€
2020-09-0483RUE DE LA PAIX6116613219000€1888€
2018-08-248RUE DE LA CLEMENCE363503175000€2778€
2017-11-0720RUE DE LA CLEMENCE3891072200000€2247€
2019-09-077RUE DES SAULES582473187000€2280€
2020-10-1331RUE DU VAL DE LA CAVEE51001808345000€3450€
2019-09-1455AV DE LA REPUBLIQUE35413363000€1167€
2020-08-01100RUE DE LA PAIX478575185000€2372€
2019-11-1322RUE DE LA CLEMENCE590482158500€1761€
2020-11-2634RUE SERPENTINE5130539276000€2123€
2017-11-0243RUE DES COSMONAUTES5102690217000€2127€
2017-12-1511RUE DE LA ROSERAIE7138492259000€1877€
2021-05-121RUE DES FAUVETTES474414250000€3378€
2019-05-0916RUE VICTOR HUGO473482208000€2849€
2020-03-1317RUE SERPENTINE469395170000€2464€
2018-12-2250AV DE LA REPUBLIQUE7193257270000€1399€
2019-01-1225RUE DU VAL DE LA CAVEE4125753228000€1824€
2019-09-2838RUE SERPENTINE364473168000€2625€
2020-01-3116RUE DE LA PAIX488521208500€2369€
2018-08-2016RUE DE LA PAIX488521220000€2500€
2017-03-3045RUE JEAN JAURES4881579200€900€
2017-10-3165RUE DE LA PAIX5130728232000€1785€
2020-03-0343RUE JEAN JAURES6130644415000€3192€
2020-11-2720RUE DE LA PAIX493461169000€1817€
2020-01-1185RUE FRANCOIS LEPINE469285158000€2290€
2021-01-1547AV DE LA REPUBLIQUE4100385335000€3350€
2020-09-0515RUE DES HAUTS BUISSONS5920252400€2743€
2017-04-0717RUE DES HAUTS BUISSONS5920120000€1304€
2021-04-1917RUE DES HAUTS BUISSONS5920124500€1353€
2018-10-2931RUE DE LA LIBERTE5920211291€2297€
2019-11-0737RUE DE LA LIBERTE5920205000€2228€
2021-03-2052BD DU PRESIDENT J F KENNEDY5920169000€1837€
2019-03-099RUE DE LA SENTE FLEURIE5920166500€1810€
2020-10-023RUE VICTOR HUGO350254140000€2800€
2020-06-2516RUE DES GRAVIERS5110820270000€2455€
2017-07-138IMP CLOS DE VAUSEVIN7261635630000€2414€
2019-11-0839RUE JEAN JAURES5155570390000€2516€
2021-05-2728RUE DE LA PAIX696595260000€2708€
2018-07-1175RUE FRANCOIS LEPINE478890162000€2077€
2020-09-2650RUE DE LA PAIX478693208000€2667€
2017-04-0535RUE JEAN JAURES6154548412000€2675€
2020-09-259RUE HELENE BOUCHER6159807415000€2610€
2018-09-1514RUE ANDREE DUPEYRON491606224000€2462€
2019-10-2917RUE HELENE BOUCHER6110601256400€2331€
2020-01-247RUE HELENE BOUCHER386536227000€2640€
2018-11-2311RUE DU MARECHAL LECLERC492937145000€1576€
2017-07-104RUE DES GRAVIERS469439205000€2971€
2020-03-315RUE DES GRAVIERS7117336251000€2145€
2020-02-2860RUE DE LA PAIX468511131000€1926€
2020-01-2120RUE CHARLES PEGUY486749158000€1837€
2018-12-1426RUE CHARLES PEGUY6141745263900€1872€
2021-02-2327RUE DES PETITS CHAMPS6116626170000€1466€
2018-10-2010RUE DE LA FRATERNITE470594172000€2457€
2017-07-2922RUE CHARLES PEGUY7121646240000€1983€
2017-05-1934RUE DE LA LIBERTE611559190000€1652€
2021-06-0514RUE DE LA FRATERNITE472690165000€2292€
2020-08-1123RUE DES PETITS CHAMPS690538170500€1894€
2020-05-2216RES LE VIVIER466478152000€2303€
2020-04-2261RUE FRANCOIS LEPINE479515182000€2304€
2017-09-1522RUE JEAN JAURES9147666359000€2442€
2018-01-2532AV DE LA REPUBLIQUE485183176000€2071€
2020-06-0827RUE JEAN JAURES5108358405000€3750€
2017-04-019RUE JEAN BOUIN368722170000€2500€
2020-10-232RUE ANDREE DUPEYRON4138564330000€2391€
2018-06-085RES LE VIVIER4128658280000€2188€
2018-03-2425RUE JEAN JAURES5120612335000€2792€
2017-04-067RUE JEAN BOUIN5120668265000€2208€
2017-05-124RUE ANDREE DUPEYRON4860198421€2307€
2019-06-0812RUE DES FORELLES474730203000€2743€
2017-07-0827AV DE LA REPUBLIQUE61320250000€1894€
2020-06-178RES LE VIVIER471490202950€2858€
2019-02-227RUE MARYSE BASTIE5104713249500€2399€
2020-09-244RUE MARYSE BASTIE7147683400000€2721€
2018-09-011RES LE VIVIER583498165000€1988€
2018-09-2821RUE MAURICE VIOLLETTE5172757455000€2645€
2018-12-0610RUE JEAN JAURES6123482263300€2141€
2020-07-2428BD DU PRESIDENT J F KENNEDY5101570217000€2149€
2017-09-1113RUE CHARLES PEGUY6119779330000€2773€
2019-05-2126BD DU PRESIDENT J F KENNEDY582573186000€2268€
2017-11-038RUE DES VIGNES464576220000€3438€
2021-01-088RUE DES VIGNES464576233100€3642€
2019-04-308RUE MARCEAU6160339458000€2863€
2018-05-048RUE MARCEAU6160193320000€2000€
2019-02-275RUE DES VIGNES482352203000€2476€
2018-07-0610RUE DES VIGNES470532175000€2500€
2019-08-2822AV DE LA REPUBLIQUE6142569350000€2465€
2017-12-0111RUE CHARLES PEGUY6113622225000€1991€
2017-10-098RUE MARCEAU247175170000€3617€
2018-08-022IMP DE LA FONTAINE474729185000€2500€
2020-08-1344RUE PASTEUR596802256000€2667€
2019-07-1735BD DU PRESIDENT J F KENNEDY46744994500€1410€
2019-10-0410RUE DE LA LIBERTE41130182000€1611€
2020-01-0612RUE DES VIGNES31861323329000€1769€
2020-05-072RUE JEAN JAURES468370191000€2809€
2019-12-183RUE DES PETITS CHAMPS6150603280000€1867€
2021-02-026RUE DES BEAUX HOMMES386604135000€1570€
2017-08-2244RUE FRANCOIS LEPINE6108562200000€1852€
2019-09-286RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY48061290000€1125€
2020-05-291RUE JEAN JAURES490434150000€1667€
2017-06-293RUE MARCEAU31061477240000€2264€
2020-12-2266RUE PASTEUR467663175000€2612€
2019-10-014IMP MARCEAU5138663378000€2739€
2019-09-0718RUE DE L EGALITE6114396120000€1053€
2019-12-2716RUE DES VIGNES474698170000€2297€
2020-05-1634RUE FRANCOIS LEPINE462624160000€2581€
2019-03-302IMP MARCEAU6150505285000€1900€
2017-02-0327RUE PASTEUR37541780000€1067€
2019-06-2553RUE PASTEUR7140616294800€2106€
2019-01-102RUE DU CARILLON4144543280000€1944€
2019-07-1225RUE FRANCOIS LEPINE5150337458120€3054€
2019-07-253IMP SAINT LOMER5143543360000€2517€
2020-12-1617AV DE LA REPUBLIQUE364413176800€2763€
2021-05-078RUE DE L EGALITE496200207000€2156€
2019-03-0812RUE PASTEUR257147115000€2018€
2019-01-1521RUE FRANCOIS LEPINE470400192500€2750€
2021-04-094RES LES CHARMOISES5100642180000€1800€
2018-05-2611RUE PASTEUR359311120000€2034€
2021-04-305RUE PIERRE DE COUBERTIN498550225600€2302€
2017-04-0515RUE FRANCOIS LEPINE4120535215000€1792€
2019-06-2118RUE FRANCOIS LEPINE345189139000€3089€
2018-05-261RES LES CHARMOISES591605185000€2033€
2021-01-144RUE ROBERT SCHUMAN359356150000€2542€
2020-10-232RES LES CHARMOISES695526232000€2442€
2019-04-236RUE DE L EGALITE496161240000€2500€
2021-01-281RUE FLEMING485450160000€1882€
2019-08-2714RES LES CHARMOISES6117496232000€1983€
2019-10-1813RUE DU CARILLON51441031310000€2153€
2019-09-2113RES LES CHARMOISES596811330000€3438€
2018-11-1382RUE DE LA VALLEE DE L EURE61981032700000€3535€
2020-09-039RUE ROBERT SCHUMAN485544167000€1965€
2017-09-2822RUE DU CARILLON499853202800€2048€
2021-05-1911RES LES CHARMOISES6139776273000€1964€
2020-09-2364RUE POL MAUNOURY617026400500€2356€
2017-03-032RUE DES MARCHAIS41061221210000€1981€
2020-03-0711RUE ROBERT SCHUMAN495544160000€1684€
2020-02-2214RUE ROBERT SCHUMAN467430166500€2485€
2019-01-1210RUE DU BOIS DE L ABBAYE4142554215000€1514€
2018-01-272RUE DU PIC A VENT6119764215000€1807€
2018-12-2886RUE DE LA VALLEE DE L EURE6163864398000€2442€
2020-10-3115RUE ROBERT SCHUMAN478523204000€2615€
2018-04-0650RUE POL MAUNOURY380531297000€3713€
2017-07-2116CRS CHARLES BRUNE458393177000€3052€
2018-01-195RUE DU PIC A VENT596550225200€2346€
2017-12-2210CRS CHARLES BRUNE470365230500€3293€
2017-12-288RUE DES PLUVIERS475278111000€1480€
2017-03-2422RUE ROBERT SCHUMAN585544221500€2606€
2018-07-136CRS CHARLES BRUNE570386211850€3026€
2019-07-2221RUE DES MALBROSSES591362152500€1676€
2019-04-0516RUE FLEMING478437180000€2308€
2021-05-297RUE ARISTIDE BRIAND5106811370000€3491€
2019-04-1825RUE ROBERT SCHUMAN6107649180000€1682€
2017-07-29106AV MAURICE MAUNOURY590216172000€1911€
2019-03-28111AV MAURICE MAUNOURY487225207400€2384€
2021-06-2217RUE DES MALBROSSES355201158000€2873€
2021-06-091RUE DES PLUVIERS6137559235000€1715€
2018-03-1317RUE JEAN MOULIN489393200000€2247€
2018-02-2815RUE DES MALBROSSES372374113000€1569€
2020-08-1722RUE FLEMING678437259000€3321€
2017-07-2149RUE POL MAUNOURY7185586323600€1749€
2021-05-1013RUE ARISTIDE BRIAND5140315345000€2464€
2020-09-0226RUE FLEMING373437195000€2671€
2018-02-07105AV MAURICE MAUNOURY692238215000€2337€
2018-01-20105AV MAURICE MAUNOURY692238250000€2717€
2020-03-2813RUE JEAN MOULIN7116612220000€1897€
2021-01-1911RUE DES PLUVIERS480575171000€2138€
2021-04-2820RUE DU PIC A VENT5105774200000€1905€
2019-04-2643RUE POL MAUNOURY7200918585000€2925€
2021-03-2724RUE DU PIC A VENT6105703249000€2371€